ولاجل العلم,,,,,
نماذج عقاريه عند الحاجة . | عقار ستي
نموذج و صيغة عقد رهن محل تجارى انه فى يوم …….. الموافق.. -.. -…. تم ابرام هذا العقد بين كل من: 1) بنك ….. و مقره …… يمثله قانونا السيد / ….. بصفته رئيس مجل الادارة – أو مدير القروض المفوضة بابرامه. " طرف أول " 2) السيد / …… الجنسية ….., مقيم …….. بطاقة عائلية رقم ….. بتاريخ.. مسلسل ….. سجل مدنى ….. صيغة دعوى طرد للغصب – Lawyer Egypt – محامى مصر. " طرف ثان " يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد و الاتفاق على ما يلى: "البند الاول" أقرض الطرف الاول للطرف الثانى مبلغ …….. فقط …….. جنيها دفع له بقيده بحسابه الجارى لدى الطرف الاول, و له السحب منه اعتبارا من اليوم.. "البند الثانى" يلتزم الطرف الثانى بالوفاء بمبلغ القرض كاملا و على دفعة واحدة فى.. بمقر الطرف الاول المبين بهذا العقد, و الا كان للاخير البدء فى اتخاذ الاجراءات التنفيذية المنصوص عليها بالمادة 14 من القانون رقم 11 لسنة 1940 و ذلك بعد التنبيه بالوفاء. "البند الثالث" تم هذا القرض لقاء فائدة سعرها …….. % سنويا من مبلغ القرض سنويا, و يلزم الطرف الثانى بدفعها سنويا للطرف الاول فور استحقاقها بمقره, و فى حالة الاخلال بهذا الالتزام يسقط أجل الدين و يتعين الوفاء بمبلغ القرض فورا و الا كان للطرف الاول اتخاذ الاجراءات التنفيذية بعد التنبيه بالوفاء.
صيغة و نموذج عقد رهن محل تجاري - استشارات قانونية مجانية
تولي إدارة مجلس إدارة الشركة والإدارة التنفيذية بالمشاركة مع الطرف الثاني. 3. مراجعة كافة الدوائر الحكومية التي يتطلبها العمل. 4. إعطاء الأولوية للشركة في استثمار وتطوير العقارات العائدة له. ♦ أعمال الطرف الثاني:
1. ترتيب تمويل المشاريع المعتمدة في الشركة. 2. البحث عن العروض العقارية واختيار المناسب منها. المادة (5) قيم الشركة المنشأة:
♦ تتبنى الشركة المنشأة القيم التالية في عملها:
1. الشفافية والصدق والوضوح. 2. حماية المجتمع بيئياً وأخلاقياً وصحياً. 3. احتضان الإبداع والابتكار. 4. تحقيق الشراكات الفاعلة. 5. تحقيق التنمية الحقيقية للبلد. ♦ كما يتبنى الشركاء مع بعضهم البعض المباديء التالية:
1. حسن النية. 2. محبة الخير لأخيك كما تحبه لنفسك. 3. التناصح الصادق بالأسلوب الراقي. المادة (6) الحقوق المالية:
♦ يتم توزيع الحقوق المالية وفق ما يلي:
1. يستحق الطرف الأول نسبة 40% من صافي الربح مقابل تحمل كافة تكاليف التشغيل. كيفية كتابة محضر اجتماع أو محضر جلسة. 2. يستحق الطرفان نسبة 60% من صافي الربح تقسم بينهما مقابل الإدارة والأعمال المحددة في البند(4). 3. يتم توزيع الأرباح المتوقعة في نهاية كل سنة هجرية إن أمكن. المادة (7): مكان عمل الشركة ومقرها:
تم الاتفاق على كون نطاق عمل الشركة في المملكة العربية السعودية ومقرها الرئيسي في الرياض ، ويتم فتح فروع لها في المدن الرئيسية حسب الحاجة.
كيفية كتابة محضر اجتماع أو محضر جلسة
المادة (2): مضمون الاتفاقية:
جرى الاتفاق بين الطرفين على تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة لتطوير مشاريع عقارية بحيث يقوم الطرف الأول بالتمويل للتكاليف التشغيلية، في حين يقوم الطرف الثاني بالترتيب لتأسيس مشاريع سكنية كما يشارك في إدارة الشركة ويشارك في عضوية مجلس الإدارة وتحديد خطط الشركة وسياساتها وتوظيف خبرته العقارية. المادة (3): الالتزامات المشتركة بين الطرفين:
1. فتح حساب موحد للشركة بحيث لا تصرف المبالغ إلا بتوقيعين مفوضين من قبل مجلس الإدارة ، والمصروفات الشهرية تكون عهدة على المدير العام. 2. المشاركة في تحديد استراتيجية الشركة وخططها المستقبلية وتحديد الأسعار والتوظيف وتحديد الميزانية ومراجعتها وتحديد توجه الشركة ونطاقات العمل الرئيسية من خلال مجلس الإدارة. 3. المشاركة في إدارة الشركة وعضوية مجلس الإدارة. صيغة و نموذج عقد رهن محل تجاري - استشارات قانونية مجانية. 4. القيام بالأعمال التي يقررها مجلس الإدارة لكل عضو حسب تخصصه وقدراته ومهاراته. المادة (4): أعمال الطرفين:
♦ أعمال الطرف الأول:
1. توفير تمويل التشغيل ومصاريف الإدارة والموظفين والمقرات والتصاميم الهندسية والتسويق ومصاريف دراسات الجدوى عند الحاجة ونحوها مما يتطلبه العمل التنفيذي. 2.
صيغة ونموذج لائحة ايضاحية مقدمة من وكيل المشتكي - استشارات قانونية مجانية
"البند الرابع" يلتزم الطرف الثانى بالتأمين على المحل التجارى المرهون خلال شهر واحد من هذا العقد و الا كان للطرف الاول القيام بذلك على أن تلحق مصروفات التأمين بأصل الدين, و فى حالة هلاكه يكون للاخير على المبالغ الناشئة عن التأمين نفس الحقوق و الامتيازات التى كانت له على الاشياء المؤمن عليها. لا يسقط اجل القرض باشهار افلاس الطرف الثانى طالما تم الوفاء بأقساط الفوائد فى مواعيد استحقاقها للطرف الاول. "البند السادس" ضمانا للوفاء بمبلغ القرض و اقساط الفوائد و المصاريف, يرهن الطرف الثانى للطرف الاول المحل التجارى المملوك له المستغل فى تجارة …….. و المقيد بالسجل التجارى بمدينة …….. تحت رقم …….. و الكائن بشارع …….. قسم …….. محافظة …….. "البند السابع" لا يخل هذا الرهن بحق الطرف الثانى فى حيازته للعقار و ادارته له بالطريقة التى يرى أنها كفيلة بحسن الاستغلال و بدون أى تدخل من الطرف الاول. "البند الثامن" يلتزم الطرف الثانى بالمحافظة على الرهن و ان يبذل فى سبيل ذلك عناية الشخص المعتاد فى المحافظة على الاشياء المرهونة بحالة جيدة و الا يتصرف فيها او يقوم بنقل المحل و الا ترتب على اخلاله بهذا الالتزام سقوط اجل الدين و الوفاء به فورا, و للطرف الاول فى هذه الحالة الحق فى طلب تعيين حارس قضائى لادارة المحل لحين اقتضاء حقه.
صيغة دعوى طرد للغصب – Lawyer Egypt – محامى مصر
ولما كانت القاعده ان الأصل خلوص المكان لمالكه فيكفي الأخير إثباتاً لواقعة الغصب التي يقيم عليها دعواه أن يقيم الدليل على وجود الغير بالعين لينقل بذلك عبء الإثبات على الأخير ليثبت أن وجوده بالعين يستند إلى سبب قانوني يبرر ذلك. وكان من المقرر كذلك أن شغل المكان بطريق الغصب مهما استطالت مدته لا يكسب الحق في البقاء.
(عقد تأسيس شركة عقارية)
نموذج صياغة العقود
بسم الله الرحمن الرحيم
الطرف الأول: شركة وهي شركة سعودية بموجب سجل تجاري رقم(....... ) ومقرها مدينة الرياض وعنوانها الرياض(................. ) ص. ب (....... ) والرمز البريدي (....... ) ويمثلها في هذا العقد(...................... ) سعودي الجنسية بموجب بطاقة الأحوال المدنية / الإقامة رقم(....... ) وتاريخ (... /.. ) صادرة من(......... ) ومهنته (...... ) تاريخ الميلاد (... ) و يقيم في مدينة (...................... ) شارع(...................... ) جوال(............. ) بصفته المدير العام ، ويشار إليها فيما بعد "الطرف الأول". الطرف الثاني: مؤسسة وهي مؤسسة عقارية بموجب سجل تجاري رقم(....... ) وتاريخ(... ) ومقرها مدينة الرياض وعنوانها الرياض (................. ب(...... ) ويمثلها في هذا العقد(............. ) صادرة من(....... ) ومهنته(....... ) تاريخ الميلاد(... ) و يقيم في مدينة(................. ) شارع(................. ) جوال(................. ) بصفته المدير العام ، ويشار إليها فيما بعد "الطرف الثاني". تمهيد
حيث أن طرفي العقد يرغبان في تأسيس شركة عقارية للتطوير العقاري وحيث أن الطرف الأول لديه الرغبة في تمويل التكاليف التشغيلية والموقع والمقر والمشاركة في الأعمال الأدارية وتوظيف علاقاته للشركة، وحيث أن الطرف الثاني لديه الخبرة العقارية والتطويرية، وحيث رغب الطرفان في الاستفادة من هذه الفرصة وتأسيس شركة تطوير عقاري مشتركة بينهما، وتحقيقاً لحفظ حق الطرفين ووضوح أعمال كل طرف فقد اتفقوا على ما يلي:
المادة (1):
يعتبر هذا التمهيد جزءاً لايتجزأ من هذه الاتفاقية ويستفاد منه في تفسير نوع العلاقة.
@F_SaifAlNaser
Tweet
فهد بن سيف النصر آل سعود's recent tweets. A page showing a list of فهد بن سيف النصر آل سعود's recent tweets. Photographs and videos show in the same page! Re-tweeted tweets and favorited tweets are shown so that they are easily spotted! There's a new tweet by. الأحزاب العربية تنعى شهداء حركة الجهاد الإسلامي | موقع جريدة المجد الإلكتروني. 2022/4/24 (Sun)
1 Tweet
و أنتِ الشعور
الطاهر المتعفف..
يا كل من شافك
تصاغر ذنبه ❤️
2022/4/23 (Sat)
لما أجامل يقولون قول الصراحة، ولما أقول الصراحة يقولون على الأقل جامل
2022/4/20 (Wed)
أكثر أثنين أبلّكهم ويرجعون يضيفوني (الشيخ الروحاني وحقين التخسيس) مين قال لهم إني دُب مسحور ؟! 2022/4/16 (Sat)
أحيان يكون رأيك صح بس وجهك غلط عشان كذا الناس تختلف معك
2022/4/15 (Fri)
ما بقى أحد ما سألني شلون رمضان معك تراني بشهر فضيل مو شهر عسل
2022/4/14 (Thu)
نام ظالم ولا تنام متسحّر مشاوي
2022/4/13 (Wed)
مين يعرف خياط يوسع الخاطر ؟
2022/4/12 (Tue)
نرتفع للسماء
كل ما نوينا نقوم..
و انتواسى على القمة
ولا ننحدر! إنخلقنا سلاطين
وحرارٍ تحوم..
كل مجدٍ
بحضرة مثلنا يندثر! Twitter アカウント管理ツール「SocialDog」
@socialdog_jp
・
PR
ずっと無料で使えます。アプリもあります。
2022/4/11 (Mon)
أصعب مهمة واجهتها بحياتي موازنة حُبّي للنوم مع حُبّي للسهر
2022/4/10 (Sun)
لا مروّق ولا منفّس ســاده
2022/4/8 (Fri)
شكراً رمضان لأنك ربطت لنا الشياطين عشان نعرف إن ملعنة بعض الناس مجهود شخصي
2022/4/6 (Wed)
للتذكير فقط:
صيام بدون صلاة هذا دايت طال عمرك
2022/4/4 (Mon)
لا أحد جميل من الداخل سوا الثلاجة
2022/4/2 (Sat)
2 Tweet
@فهد بن سيف النصر آل سعود Retweeted
نهنئكم بشهر رمضان المبارك، سائلين الله أن يكون شهر خير لعموم المسلمين والعالم أجمع.
فهد سيف النصر الودية
يُذكر أن الأمير فهد بن سيف النصر ملازم طيار في القوات الجوية الملكية السعودية، وهو متزوج من الأميرة البندري بنت عبد العزيز بن فهد بن سعد الأول بن عبد الرحمن آل سعود وله من الأبناء الأمير فيصل، والأمير عبد العزيز. أسعار مطعم الشيف نصرت بالرياض تصدم السعوديين
شاهد حارسة منتخب إيران للسيدات بالمكياج
منى الكرد تتعرض للهجوم لظهورها برفقة شخصيات مثيرة للجدل
© 2000 - 2021 البوابة ()
ونبتهل للمولى سبحانه أن يديم على وطننا…
2022/3/31 (Thu)
ما تتخيل وش كثر أمسك نفسي عشان ما أقولك "شسويلك" في نص السالفة
حركات ١ رمضان ٢ رمضان ما نبيها يالتقويم الهجري
2022/3/29 (Tue)
ماهو بمثل
باقي المخاليق عابر..
يشهد الله
إني أحبّه من أقصاي ❤️
2022/3/28 (Mon)
محد يستاهل ترد عليه بنفس الدقيقة إلا المطعم
2022/3/27 (Sun)
حاول كل يوم تاخذ من وقتك ٥ دقايق تتعلّم إن ما لك شغل بأحد
2022/3/24 (Thu)
إن سرَّك الوقت
يا جعله على القوّة..
وإن ضرَّك الوقت
دوّرني وتلقاني! 2022/3/23 (Wed)
اذا اصر بوتين على الدفع بالروبل فان الأوربيين أمام خيارين لاثالث لهم:
اما القبول بالروبل وهذا يعني عدم جدوى كل العقوبات على رو…
واتركيني طول عُمري
فيك هايم..
مثل نظرات البعيد
اللي مشبّهه! 2022/3/22 (Tue)
أحلامي الوردية أنغسلت بالغسالة مع بنطلون أسود
予約ツイートを使えば、いつでもツイートできちゃいます。
2022/3/21 (Mon)
كل ما فتّشت في عُمري ألاقي لك أثر..
2022/3/20 (Sun)
الواحد من كثر ماهو مكبّر عقله بيطلع له راس ثاني
2022/3/17 (Thu)
وش عاد أبي بالناس
واللي ورا الناس..
وأنتِ مليتيني
جمال و جمايل ❤️
2022/3/13 (Sun)
لا حول و لا قوة الا بالله
اللهم ارحم و اغفر لأمتك الوالدة نورة الفيصل بن عبدالعزيز و أسكنها فسيح جناته 🤲🏼
انا لله و انا ال…
الإنتصار للضحايا رحمهم الله وإعدام الدواعش مجزرة، وأعمال الإرهابيين إنساني!