قال مواطنون من أصحاب المكاتب العقارية في دبي، إن الضمان البنكي الذي حدده القانون بقيمة 5 ملايين درهم يعيق دخولهم قطاع إدارة العقارات "التأجير وإعادة التأجير". وأشاروا – حسبما أوردت صحيفة "الإمارات اليوم" إلى أنه يوجد مكاتب غير مواطنة تحمل رخص وساطة عقارية تتحايل على هذا الاشتراط المالي، على الرغم من أن رخصها تقتصر على الإشراف فقط. وقال الرئيس التنفيذي لشركة "ستاندرد" لإدارة العقارات عبد الكريم الملا أن المكاتب المواطنة تعاني الاشتراطات المالية الخاصة بنشاط إدارة العقارات، ومن أبرزها الضمان المالي المحدد بمبلغ 5 ملايين درهم لممارسة النشاط. مكاتب عقارية في الرياض. وطالب بتخفيف القيود المالية المفروضة على المواطنين العاملين في قطاع إدارة العقارات، إضافة إلى منح الأولوية للمكاتب التي يملكها ويديرها مواطنون، عبر التنسيق مع كبار المطورين لتعهيد بعض المشاريع العقارية لمكاتبهم. وبين صاحب شركة "سيتي بيوتي" للوساطة العقارية سالم النقبي أن مكاتب العقارات التي يملكها مواطنون تعامل مثل غيرها من المكاتب الأخرى، مشيراً إلى أنه جمد نشاط شركته منذ فترة كبيرة ومن الممكن أن يخرج من السوق ويعرضها للبيع في الفترة المقبلة، نظراً لعدم قدرته على التنافس مع الشركات الأجنبية العاملة في القطاع.
&Quot;صندوق الرياض ريت&Quot; يوقع مذكرات تفاهم للاستحواذ على 3 أصول عقارية في الرياض وجدة بقيمة 1.1 مليار ريال
باعت الذراع الاستثمارية لـ" بنك الرياض " مجمع مكاتب في الولايات المتحدة بأكثر من 200 مليون دولار، وهي أول صفقة عقارية لها في الخارج منذ أن بدأت العمل في 2018. وقالت شركة "الرياض المالية" ومقرها السعودية في بيان، إن الصفقة التي أجرتها تتعلق بـ"سيكويا بلازا" Sequoia Plaza، وهو مجمع مكاتب مكون من ثلاثة مبانٍ يغطي مساحة 370 ألف قدم مربعة في ولاية فرجينيا. مكاتب عقارية بالرياض تضع إعلاناتها قرب إشارات المرور | صحيفة المواطن الإلكترونية. كان المشتري شركة Boyd Watterson Asset Management LLC ومقرها الولايات المتحدة، وفق ما نقلته "بلومبرغ". وبحسب البيان، فقد استحوذت "الرياض المالية" على ما يقرب من 9 مليارات ريال (2. 4 مليار دولار) من العقارات في الولايات المتحدة وأوروبا منذ عام 2018.
مكاتب عقارية بالرياض تضع إعلاناتها قرب إشارات المرور | صحيفة المواطن الإلكترونية
بدوره قال المحامي علي العقلا إن مكاتب الصلح العقارية سهلت مهمة العمل، وخففت من عبء التقاضي، حيث أسهمت في إنهاء خلافات عدة في مدة قصيرة خلافا لما كانت عليه من قبل، حيث رأى أنها خطوة مهمة في القضايا العقارية، وبإمكانها أن تتيح فرصة لعدم المماطلة وخلق فرصة للصلح وإنهاء الخلاف بين أطراف القضية. وسجلت وزارة العدل بحسب إحصائية حديثة لها، منذ بداية العام الحالي 8211 قضية عقارية بمختلف المناطق، واستطاعت أن تنهي 1590 قضية عقارية خلال نفس الفترة. مدن بها مكاتب للصلح العقاري - الرياض - مكة المكرمة - جدة - بريدة
"الرياض المالية" تبيع مجمع مكاتب في أميركا مقابل 200 مليون دولار
يقع مكتب العصيمي في طريق طلحة بن عبيدالله من حي الفيحاء في الرياض و يعمل يوميا من الساعة الرابعة عصرا الى الساعة العاشرة مساء و يوم الجمعة المكتب مغلق و يمكك الاتصال به على الرقم التالي 0556478048. مكتب المقيبل للعقارات هو واحدا من اشهر المكاتب العقارية التجارية في الديرة كما انه متخصص في مجال المقاولات و التطوير العقاري و كذلك التأجير للمتلكات و لكن ينقصهم بعض الامكانيات و التعامل معهم محترم. يقع مكتب المقيبل في طريق الامام فيصل بن تركي بن عبدالله في حي الديرة من الرياض ، و يعمل المكتب يوميا من الساعة الرابعة الى الساعة العاشرة مساء و يوم الجمعة فان المكتب مغلق و يمكنك الاتصال به على الرقم التالي 0554112262. مكاتب عقارية في الرياضة. مكتب الحناكي للعقار يمتلك هذا المكتب ادارة متميز في التعامل و صادقة مع الزبائن و العملاء ، و يقع مكتب الحناكي للعقارات في طريق عبدالله بن عباس من حي الروابي في الرياض و يعمل يوميا من الساعة التاسعة و النصف صباحا الى الساعة العاشرة مساء و يوم الجمعة فالمكتب مغلق و يمكنك الاتصال به على الرقم التالي 0502908070. مكتب ياسر نبيل بديوي المكتب يمتلك عدد من المسوقين المحترفين في عملية البيع على الرغم من الاسعار المرتفعة لديهم ، اما عن موقع مكتب ياسر نبيل بديوي في طريق الملك عبدالعزيز من حي الغدير في الرياض و يعمل يوميا من الساعة الثالثة عصرا الى الساعة العاشرة مساء و يوم الجمعة بنفس المواعيد و يمكنك الاتصال به على الرقم التالي 0504457329.
أصحاب مكاتب عقارية في دبي: الضمان البنكي بقيمة 5 ملايين درهم يعيق دخولنا قطاع إدارة العقارات
مستأجرون يطالبون بقسمة حجم المياه المستهلكة على عدد الأفراد بالشقق
وقال عبدالرزاق العبدالرزاق "مواطن" إن التعريفة الجديدة للمياه تسببت في خلل كبير وفجوة بين المستأجرين، بعض المستأجرين في العمائر السكنية التي تزيد عدد شققها يختلف عددهم من فردين "زوج وزوجة" بينما بعض العوائل تزيد عن ستة أفراد، وبذلك نسبة استهلاك المياه تختلف من شقة وآخرى، وعند صدور فاتورة المياه يتم توزيعها بين المستأجرين بالتساوي وهذا ظلم كبير وخاصة في حالة ارتفاع الفاتورة. وأضاف العبدالرزاق كنا في السابق لا نعرف شيئا عن فواتير المياه، وعند الخروج من الشقة المستأجرة يذهب التأمين للسداد ولا يعلم الكثير منا كم كانت قيمة الفاتورة، موضحاً أن التأمين كان 300 ريال سنوياً، وفي الوقت الراهن مع إشعارات المكاتب للمستأجرين، نطالب أن تقدر قيمة الاستهلاك بالأفراد حتى لا يتساوى من لديه فردين في الشقة بشخص لديه 6 أفراد أكثر. وقال علي الدرويش مستأجر شقة ضمن عمارة سكنية بالخبر، إن مبلغ 1000 ريال كبير جداً على المستأجر، ويجب أن يضع نظام لحل هذه المشكلة بحيث يعرف كل مستأجر كم قيمة استهلاكه الشهري من المياه بعيداً عن تقسيم الإجمالي على عدد الشقق مؤكدا بأن الحل يكمن في إيجاد عداد ماء لكل شقة مثلما هو معمول في الكهرباء واحتساب استهلاك المستأجر بحسب الاستهلاك الحقيقي والمبين في "عداد الماء".
استبقت قرار تطبيق التعريفة نهاية الشهر الحالي
التعريفة الجديدة تحدث خلافات بين المستأجرين
طبقت المكاتب العقارية بالمنطقة الشرقية رسوم تأمين جديدة للمياه على المستأجرين سنوياً، وارتفعت نسبة تأمين المياه أكثر من 300 بالمئة، وقالوا ل"الرياض" إن نسبة تأمين سداد فاتورة المياه على المستأجر كانت 300 ريال للشقق بينما الفلل السكنية 1000 ريال سنوياً تسترجع عند انتهاء العقد، وبعد أن ارتفعت التعريفة الخاصة بالمياه وضعنا آلية تضمن سداد الفاتورة عند إخلاء المستأجر الشقة أو الوحدة السكنية. وجاءت ردة فعل المكاتب العقارية قبل تطبيق التعريفة الجديدة بالمنطقة الشرقية والتي من المقرر تطبيقها حسب تصريح وزير المياه والكهرباء م. عبدالله الحصين مع نهاية الشهر الحالي، حيث علل عقاريون بأن ما حدث في الفترة الماضية من صدور فواتير عالية جداً في المناطق التي طبقت فيها التعريفة، وبعد أن أيقنا أن حجم الاستهلاك سيختلف، مطالبين المستأجرين بالترشيد في استهلاك المياه. "صندوق الرياض ريت" يوقع مذكرات تفاهم للاستحواذ على 3 أصول عقارية في الرياض وجدة بقيمة 1.1 مليار ريال. وبينوا أن 1000 ريال تأمين سنوي لسداد فاتورة المياه يعتبر قليلا في ظل ارتفاع التعريفة، موضحين أن المشكلة التي تواجهنا في الوقت الراهن عدم معرفة المستأجرين بفواتير المياه واستهلاكهم حيث ان العداد مشترك بين الشقق السكنية التي تصل أحياناً إلى أكثر من 24 شقة سكنية في العمارة الواحدة.
وعن النتائج المرجوة من فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، توقع الفوزان أن هذا النظام سيحل جزءا بسيطا من المشكلة وليس كثيرا منها، مشيرا إلى أن هناك مشاكل أخرى أهم من ذلك لم يتم التطرق إليها. وطالب الفوزان بمراجعة نظام البناء الذي يرخص للمواطن ببناء منزل مكون من طابقين، مشددا على أهمية أن تبنى المنازل على أربعة طوابق أو خمسة كما هو معمول به في المنطقة الشرقية والغربية، فهذا يتيح للأقارب والعائلات تقاسم الطوابق، ويصبح لكل عائلة طابق مستقل، مما سيحل مشكلة الإسكان. وأضاف الفوزان أن بناء طوابق متعددة يقلل عدد المنازل في المستقبل، ويسهم في خفض التكلفة على المواطن ونزول أسعار الأراضي والفلل إلى 30% على الأقل، بالإضافة إلى إمكانية استثمار الطوابق وتأجيرها. انحسار السوق
أما في شمال العاصمة الرياض لم يختلف المشهد عن باقي الاتجاهات، حيث تراوح انحسار السوق العقاري ليشمل الوحدات السكنية بالمدن الرئيسية وأطراف المدن بالخصوص مع تراجع حاد لأسعار الأراضي الذي يتراوح بين 15% و20%. وأوضح الخبير والمستشار العقاري منيف السبيعي أن أسعار الأراضي خلال العام الحالي شهدت تراجعا يزيد على 15% عن الفترة ذاتها في العام الماضي داخل النطاق العمراني، بسبب ترقب إقرار الرسوم على الأراضي وتأثيره على البيع والشراء، فالجميع لا يريد الخسارة بالطبع ويقرر الانتظار وعدم الشراء.
سنجدها تعيش مع بقية الزوجات حالة متواصلة من الأكشن، ولك أن تتخيل أربع زوجات يعشنَ في منزل واحد! فكلما حاول فارس إرضاء إحداهنّ تغضب الأخرى.. أما أمينة فستكون ضحية مكائد تحضّرها لها بقية الزوجات". وتختم شوق: "المزيج الذي يقدمه الكاتب جميل، ويحمل رسالة إلى الأزواج الذين يخططون للارتباط بأكثر من زوجة، كي يعدلوا عن قرارهم ويكتفوا بواحدة". ليالي دهراب.. ثقة فريق العمل حملتني مسؤولية كبيرة تقدم ليالي دهراب شخصية غريبة، وتصف الدور بـ"الفرصة التي حصلتُ عليها واجتهدَتُ لإتقانها" وهو ما توافق عليه الهام الفضالة بالقول أن "ليالي تجسد شخصية تحتاج إلى جرأة من ممثلة في مثل عمرها". امينه حاف على اي قناة العربية. وحول طبيعة الدور الذي تقدّمه تقول ليالي: "اجتهدتُ لأقدّم الدور بأفضل صورة، سيّما وأن كاتب العمل وثق بي، وكانت النجمة إلهام الفضالة داعمة لي في موقع التصوير، الأمر الذي يدفعني إلى تكرار التعاون معها مرة تلو الأخرى. كما حمّلني فريق العمل مسؤولية كبيرة، خصوصاً أنني أقدم شخصية منيرة شقيقة أمينة التي لا تقبل من أي أحد المساس بأختها، وهي امرأة صعبة المَعشَر ولا يمكن الجلوس معها ولو لدقيقة واحدة، فهي غير مرتبة ومهملة لنفسها وتصرفاتها غريبة، وقد احتجتُ لفترة بعد الانتهاء من التصوير لأخرج من هذه الشخصية المستفزة".
امينه حاف على اي قناة عين
الإعلانات
ويبحث محبو المسلسل عن موعد عرض مسلسل امينة حاف2 خلال شهر رمضان الفضيل، حيث حقق المسلسل نجاحاً واسعاً خلال رمضان الماضي 2021، فيما يترقب متابعو الدراما الكويتية في الخليج والوطن العربي المسلسل بجزئه الثاني في العام الجاري 2022، خاصةً بعد الزواج المفاجئ الذي جمع بين الفنانة الهام الفضالة ببطل المسلسل المشارك معها شهاب جوهر والذي تم في شهر يوليو الماضي. مسلسل أمينة حاف 2
الجزء الثاني من المسلسل ، أمينة حاف ، من أكثر الأعمال الدرامية الخليجية التي تم البحث عنها ، وذلك بالتزامن مع الإعلان عن عرض الحلقة الأولى من الموسم الثاني عبر منصة شاهد ، بينما تشاهد الحلقات على شاشات التليفزيون في منطقة الخليج والوطن العربي ، عبر شبكة قنوات MBC 1 و MBC. الدراما تلك القنوات التي نجحت في الحصول على حقوق بث وبث عشرات المسلسلات هذا العام 2022. امينه حاف على اي قناة الحدث. قصة مسلسل أمينة حاف الجزء الثاني
وتدور أحداث مسلسل "امينة حاف2" حول أمينة التي تعي أن كل ما مرت به سابقاً كان من نسج خيالها وتحاول التأقلم مع واقعها، ومن ثم تتغير حياتها وتدخل في منحى غير متوقع ليتحول الحلم إلى حقيقة. ويشارك في بطولة مسلسل أمينة حاف الجزء الثاني إلهام الفضالة، وزوجها الفنان شهاب جوهر، بالإضافة إلى النجم طيف وفهد باسم، والفنانة المصرية بدرية طلبة.
امينه حاف على اي قناة الحدث
تكريم خاص للزميل مفرح الشمري لجهوده الإعلامية داخل الكويت وخارجها
ياسر العيلة وسط حضور فني كبير، أسدل الستار أول من أمس على الدورة الـ 14 من مهرجان «المميزون في رمضان» الذي توج نجوم مسلسلات وأعمال رمضان، برعاية وحضور الشيخ دعيج الخليفة الصباح، في قاعة «House OfX» بشرق. انطلق الحفل بكلمة ارتجالية ألقاها مدير المهرجان الزميل نايف الشمري، قال فيها: تعودنا كل رمضان على تكريم نجوم مسلسلات وأعمال رمضان، ويسعدنا أن نكرم اليوم كوكبة من النجوم والنجمات الذين أثبتوا وجودهم في رمضان، كما أن نصيب الجوائز في هذه الدورة كان لمسلسل «أمينة حاف» الذي حقق أصداء كبيرة وواسعة في الكويت والخليج والوطن العربي. ومن ثم عبر عدد من النجوم المكرمين عن بالغ سعادتهم بهذا التكريم الذي يدفعهم إلى تقديم الأفضل، حيث عبرت الفنانة إلهام الفضالة عن سعادتها قائلة: يشرفني طبعا ويسعدني هذا التكريم الذي يأتي بعد جهد وتعب من خلال مسلسل «أمينة حاف»، ولله الحمد تعبنا ما راح على الفاضي وحصدنا هذه النتيجة الحلوة والأصداء المرضية من الجمهور. شوق الهادي تعود عبر "أمينة حاف" مع إلهام الفضالة في رمضان | Laha Magazine. كما قال المنتج باسم عبدالأمير: لله الحمد كنت متوقعا نجاح وفوز مسلسلنا «أمينة حاف»، وهذا ما لمسناه من خلال ردود فعل الناس والجمهور.
امينه حاف على اي قناة
موعد عرض مسلسل أمينة حاف الجزء الثاني 2 والقنوات الناقلة، حيث يخوض هذا العمل تجربة جديدة مع الجزء الثاني منه في شهر رمضان المبارك لهذا العام، وكان مسلسل أمينة حاف بطولة إلهام الفضالي قد حاز على نسبٍ عاليةٍ من المشاهدة في الموسم الرمضاني السابق، ما دعا قناة "أم بي سي" لإنتاج جزءٍ جديد منه، ويتناول موقع محتويات أهم المعلومات المتعلقة بمسلسل أمينة حاف الجزء الثاني للوصول لموعد عرضه والقنوات المتبنية له، وقصة الموسم الجديد للعمل. مسلسل أمينة حاف الجزء الثاني
إنّ مسلسل أمينة حاف هو عملٌ ينتمي للدراما الكويتية، تم إنتاجه بداية عام 2022م ليعرض في الموسم الرمضاني لهذا العام، ويقوم المسلسل على بعض الأبطال منهم إلهام الفضالي كبطلٍ رئيسي، بينما تولى محمد عبد العزيز الطوالة مهمة إخراجه بالشكل النهائي، وباسم عبد الأمير مهمة الإشراف العام، ويدور هذا العمل في إطار القضايا الاجتماعية في المجتمع الخليجي، ويمزج بين الكوميديا والدراما الهادفة البعيدة عن التصنع، وهو امتداد لقصّة القسم الأول من المسلسل. [1]
شاهد أيضًا: موعد عرض برنامج قلبي اطمئن رمضان والقنوات الناقلة
قصة مسلسل أمينة حاف الجزء الثاني 2
تستيقظ بطلة المسلسل أمينة من حلمها لتعي أن كل ما مرّت به في الجزء الأول ما هو إلا خيال، ويكون الواقع مغايراً حيث تواجه أمينة بيئة اجتماعية جديدة، فتتزوج من رجلٍ متزوج بثلاث نساء، وتبدأ معاناتها في التأقلم مع حياتها مع النساء الثلاثة، وتسود أجواء من الكوميديا خاصّة مع مشاركة الفنانة الكوميدية المصرية "بدرية طلبة" في هذا العمل الخليجي، يذكر أن الأحداث ستتغير مع ظهور رجلٍ آخر مع زوجته حياة أمينة بعد وفاة أطفاله.
وتضيف: "يحمل دوري صورة خارجية مختلفة للجمهور الذي سيراني أرتدي العباءة وأضع الحجاب. أما نفسياً فسنجد أن أمينة تقرر أن تتغير من المسكينة المسالمة إلى القوية المتسلّطة على زوجها". وعن تعاونها الممتد مع الكاتب علي الدوحان، توضح الفضالة: "ليس هناك قرار مسبق في التعامل معه حصرياً، لكن كتاباته سَلِسلة وتدخل القلب، وأعتقد أن ما يحصل هو عن طريق المصادفة، فكلما أرسل لي نصاً أعجبني نقرّر تنفيذه بالتعاون مع "المجموعة الفنية" للمنتج باسم عبد الأمير. اكتشف أشهر فيديوهات قناة تلجرام للمسلسلات خليجيه | TikTok. وترى الفضالة أن "ميزة الكاتب علي الدوحان تكمن في تقبّله الرأي الآخر، فنحن نقرأ النص معاً ونقوم ببعض التعديلات خصوصاً تلك المتعلقة بالأدوار النسائية". من جانبٍ آخر، تصف الفضالة المخرج سائد الهواري بأنه "من أفضل المخرجين الذين تعاملتُ معهم، فهو هادئ وإخراجه جميل، ويحب أن يناقش تفاصيل الشخصيات مع الممثلين". الكاتب علي الدوحان.. كوميديا سوداء تحديت نفسي فيها! يقول علي الدوحان عن المسلسل: "هذا العمل أخذ مني وقتا وجهداً، إذ تحديتُ نفسي بعد عملي الأخير "الكون في كفة" لأقدّم شيئا أفضل، بالروحيّة نفسها". ويلفت إلى أن "المسلسل هو دراما اجتماعية تغلب عليها الكوميديا السوداء، وتتطرّق في جوهرها إلى موضوع تعدد الزوجات"، ويضيف: "بالطبع، طُرِحت هذه الفكرة سابقاً في الدراما العربية، ولكنني رغبتُ بتقديمها في إطار خليجي يشبه مجتمعنا، وأردتُ أن أقدّم أمينة كشخصية مُحيّرة، سيتفاجأ الجمهور بها وستصدمه طوال مراحل العمل، وصولاً إلى المشهد الأخير".