22 - 4 - 2018, 02:52 PM
# 1 اكتتاب صندوق بنيان ريت سهم صندوق بنيان ريت
أعلنت شركة "السعودي الفرنسي كابيتال عن إطلاق صندوق بنيان ريت وهو صندوق استثمار عقاري متداول ومتوافق مع الشريعة الإسلامية (ريت) وسيتم إدراجه لاحقاً في السوق المالية السعودية "تداول". ويعتبر هذا المنتج الثاني من نوعه والمُقدَّم من الفرنسي كابيتال، بعد إطلاقها لصندوقها الاستثماري العقاري الاول الخاص في مجال التعليم حيث كان "تعليم ريت" أول استثمار مخصص في المملكة العربية السعودية في نشاطات العقارات التعليمية وكذلك أول صندوق ريت يوزع أرباحه بشكل ربع سنوي. صندوق "بنيان ريت".. استثمارات عقارية برأس مال منخفض. وبهذا سيكون صندوق بنيان ريت للفرنسي كابيتال أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري في السوق المالية تداول برأسمال قدره 1628. 8 مليون ريال مع حجم طرح عام بقيمة 651. 5 مليون ريال، أي ما يعادل 40٪ من إجمالي حجم الصندوق. وسيحتفظ عبدالرحمن سعد الراشد وأولاده بـ 60٪ المتبقية من الوحدات (وهي مشاركة عينية في الصندوق) مع فترة حظر لمدة سنة واحدة. تتكون الأصول الحالية لصندوق بنيان ريت من 10 أصول مميزة- 4 مراكز تجارية، 3 فنادق ، اثنان من المجمعات السكنية، ومبنى سكني في دبي سيتي ووك، وتمّ اختيار هذه الأصول بعناية لتواجدها في 5 مدن مختلفة مما يعتبر اختيارا مناسباً من حيث التنوع الجغرافي والقطاعي بالإضافة إلى أحجام هذه الأصول.
الموافقة على الطرح العام لـ&Quot;صندوق بنيان ريت&Quot; - أموال
تعمل الهيئة على إعالة دور الصناديق الاستثمارية، حتى تكون أداة مستخدمة في التمويل، حيث يعتبر ذلك من ضمن خططها الاستراتيجية، وقد ترغب الهيئة على قيام هذه الصناديق بالمساهمة في تقديم التمويل إلى الكثير من الأنشطة الحيوية داخل الاقتصاد. مثل القطاع التمويلي والعقاري، وكذلك قطاعات الشركات الصغيرة والمتوسطة، ومجموعة من النشاطات الأخرى مثل الأعمال الخاصة بإعادة التمويل، وقد يعتبر ذلك مؤثر جيد علي تحقيق رؤية المملكة المستقبلية، التي تعمل على تطوير كافة المجالات بالمملكة.
صندوق &Quot;بنيان ريت&Quot;.. استثمارات عقارية برأس مال منخفض
تطور التوزيعات النقدية
تطور رأس المال
أحدث التوزيعات النقدية
حجم الصندوق (مليون)
1, 628. 81
الوحدات القائمة (مليون)
162. 88
النسبة من رأس المال
3. 20%
توزيعات أرباح نقدية
52. 12 مليون ريال
النوع
صادقت
تاريخ الإعلان
2021/12/13
تاريخ الأحقية
تاريخ التوزيع
2022/01/03
ملاحظات
6 أشهر من 1/5/2021
تاريخ
قبل التغيير
بعد التغيير
معدل التغير
رابط
رأس المال (مليون ريال)
عدد الأسهم (مليون)
2018/05/10
طرح عام أولي
977. 28
97. 73
66. 67%
-
تاريخ الإستحقاق
إجمالي التوزيعات النقدية (مليون ريال)
التوزيع النقدي
52. 12
0. 32
2021/05/23
2021/05/24
2021/06/09
2020/11/04
2020/11/05
2020/11/25
45. 00
0. 28
2020/05/19
2020/06/15
20. 12
2019/11/17
2019/11/18
2019/12/09
59. 86
0. 37
2019/04/25
2019/05/01
2019/05/20
2018/11/29
2018/12/04
2018/12/20
39. 91
التوزيعات النقدية التاريخية للسهم معدله بأثر اجراءات تغيرات رأس المال وأسهم المنحة إن وجدت
قرر صندوق "بنيان ريت" توزيع أرباح نقدية عن الفترة من 3 يوليو الماضي، (تاريخ تأسيس الصندوق)، حتى 31 أكتوبر الماضي، بقيمة إجمالية تبلغ 39. 905 مليون ريال. وتوزع الأرباح بحصة 0. 245 ريال لكل وحدة من وحدات الصندوق، بنسبة 2. 45% من السعر الأولي للوحدة، علماً بأن التوزيعات النقدية ستكون على أساس 162. 881 مليون وحدة قائمة. وقرر الصندوق، وفقاً لسوق الأسهم السعودية "تداول"، أن تكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات حتى نهاية عمليات تداول يوم الثلاثاء الموافق 4 ديسمبر المُقبل، على أن يتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق. جدير بالذكر أنه تم إدراج وبدء تداول وحدات الصندوق ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة تحت الرمز 4347، اعتباراً من يوم الأربعاء الموافق 25 يوليو 2018، وتم الانتهاء من الطرح العام الأولي للصندوق في مايو الماضي، واكتتب نحو 26. 37 ألف مستثمر في الوحدات المطروحة للجمهور البالغة 65. 15 مليون وحدة بسعر عشرة ريالات للوحدة الواحدة. ويستهدف الصندوق الاستحواذ على 10 أصول عقارية بشكل رئيسي في 4 مدن سعودية ومدينة إماراتية، بقيمة 1. 6 مليار ريال، فيما تتوزع أصول الصندوق في المملكة بين الرياض وجازان وأبها والمدينة المنورة، وفي الإمارات في مدينة دبي.
في 28/4/2022 - 04:49 ص
حذر تطبيق المراسلات الفورية واتساب جميع مستخدمية والذين تتخطى أعدادهم الـ2 مليار مستخدم، من عمليات اختراق خطيرة تستهدف المستخدمين عن طريق إرسال رسالة احتيالية، على أنها من الدعم الفني للتطبيق، ولكنها في الحقيقة هي رسالة احتيال مزيفة، وناشد التطبيق مستخدمية بحذف هذه الرسالة فوراً حال إرسالها إليهم. عملية احتيال تستهدف واتساب
ويقوم المحتالون بخداع المستخدمين ويوهموهم أنهم من الدعم الفني، وذلك في محاولة منهم لسرقة بياناتهم ومعلوماتهم الخاصة وربما أموالهم، كما أن المحتالون نشطون على تطبيقات المراسلات الفورية نظراً لانتشارها الواسع بين المستخدمين. تحذير عاجل من واتساب.. WhatsApp يحذر من عملية اختراق واحتيال خطيرة تستهدف 2 مليار مستخدم. اقرأ أيضاً:
أول ظهور لوحش هواتف الأندرويد الجديد S15e بمواصفات ممتازة وسعر منافس
الآن وبخطوة واحدة بـsms.. مسابقة الحلم وفرصة أخيرة للفوز بـ 250 ألف دولار لشراء منزل الأحلام
ونشر موقع wabetainfo صورتين للمقارنة بين الدعم الفني الحقيقي لتطبيق واتساب والدعم الفني المزيف الذي يدعي زوراً أنه تابع لـWhatsApp ، وفي محاولة من المحتالين لتنفيذ خططهم بدقة، قاموا بتضمين شعار WhatsApp الرسمي برسائلهم الإحتيالية لتبدو وكأنها حقيقية. ولكن للتأكد من عملية الاحتيال هذه، والتأكد من أن حساب WhatsApp هذا حقيقي أم مزيف، فإن العلامة الخضراء توجد في أسفل كل حساب وليس بداخله، كما أن المحتالون لا يستطيعون تزييف هذه العلامة، هذا بالإضافة إلى أن واتس آب لا يطلب أي معلومات مثل رمز المرور أوبيانات مصرفية، وفي حالة طلب منك أحد هذه المعلومات فتأكد أنه يحاول خداعك.
تحذير عاجل من واتساب.. Whatsapp يحذر من عملية اختراق واحتيال خطيرة تستهدف 2 مليار مستخدم
حذر تطبيق التواصل الفوري "واتساب" عدد مستخدميه البالغ عددهم ملياري مستخدم من رسالة احتيالية، داعيا إلى حذفها فورا. ووفق موقع wabetainfo الذي يتابع أخبار واتساب، فإن المحتالين يوهمون الضحايا بأنهم من الدعم الفني في التطبيق، وذلك في محاولة لسرقة معلوماتهم الخاصة. ويستخدم المحتالون تطبيقات التواصل الفوري بشكل واسع في عمليات سرق معلومات المستخدمين أو أموالهم نظرا لانتشارها الواسع. الدعم الفني واتساب. وتظهر صورة نشرها الموقع مقارنة بين معلومات حساب الدعم الفني الحقيقي في "واتساب"، وحساب الدعم الفني المزيف. وإمعانا في التضليل، يستخدم المحتالون صورة الحساب التي تتضمن شعار "واتساب" الذي يبدو رسميا وموثقا. ولكن هناك وسيلة سهلة للتأكد من أن الحساب حقيقي أم لا، وهي علامة توثيق خضراء توجد أسفل صورة الحساب وليس في داخله، وهذه العلامة لا يستطيع المحتالون الحصول عليها. وفي حال وصول أي رسالة من حساب في داخل صورته علامة التوثيق، يجب حذف الرسالة القادمة منه فورا. ويسعى المحتالون إلى معرفة رقم المرور الخاص بالحساب المكون من 6 أرقام، حتى يتمكنوا من الوصول إلى الحساب، أو أرقام الحسابات المصرفية للمستخدم لتجنب وقف الحساب. ولا يطلب "واتساب" أبدا أي معلومات عن البطاقة الائتمانية للمستخدمين أو أي معلومات أخرى مثل رمز المرور من أجل خدمات على التطبيق، وإذا أراد أي شخص الحصول على هذه المعلومات فهذا يعني أنه يحاول خداعك.
سألوا عمرو مصطفى من هي الفنانة اللي نفسك تتجوزها.. فأجاب بدون تردد.. لن تصدق من هي! السيسي يشيد بالدعم العربي لمصر سألوا محمد محي عن سبب عزوبيته وعدم زواجه رغم عمره الـ 52.. فأجاب بكل جرأة ودون خجل! المطرب المصري عمرو مصطفى يتمنى الزواج من هذه الفنانة.. هوية الفنانة ستصدمك! "خطيبة" عصومي مقداد تخطف الأنظار في آخر ظهور لها.. والجمهور: "أحلى من زوجة شقيقه الوليد بـ 100 مرة"! سألوا صباح عن سبب طلب الطلاق من رشدي أباظة صباحية ليلة الدخلة! فأجابت بكل جرأة ودون خجل اقرأ أيضاً: سألوا النجمة ''نهلة سلامة'' عن سبب طلب الطلاق فوراً من زوجها صباحية ليلة الدخلة! فأجابت بكل جرأة وكشفت ما فعله!! اقرأ أيضاً: تفاصيل صادمة للغاية.. عمرو يوسف يفضح رامز جلال ويقوده إلى الفشل لأول مرة في رامز موفي ستار.. لن تصدق ما فعله وفاجئ الجميع! اقرأ أيضاً: فولة واتقمست نصين.. أول ظهور لـ "سيف الدين" نجل ياسمين عبد العزيز من طليقها محمد حلاوة.. نسخة من أبوه! اقرأ أيضاً: خطوبة "ليلى" ابنة الفنان أحمد زاهر على نجل هذا النجم الكبير تشعل وسائل التواصل.. ليس تيام مصطفى قمر! ويستخدم المحتالون تطبيقات التواصل الفوري بشكل واسع في عمليات سرقة معلومات المستخدمين أو أموالهم نظرا لانتشارها الواسع، وفق سكاي نيوز عربية.