وقّعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة- اتفاقية تعاون مشترك مع البنك الأهلي السعودي لشراء محفظة تمويل عقاري تابعة للبنك بقيمة تجاوزت مليار ريال، وذلك بحضور معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ورئيس مجلس إدارة الشركة ماجد بن عبدالله الحقيل، ورئيس مجلس إدارة البنك الأهلي السعودي عمار الخضيري. وتعد الاتفاقية أكبر عملية إعادة تمويل عقاري يشهدها القطاع المصرفي بالمملكة وتستهدف استدامة توفير سيولة طويلة الأمد في سوق التمويل العقاري السكني وتعزيز إدارة المخاطر المحتملة للتمويل العقاري، ووقّع الاتفاقية من جانب الشركة السعودية لإعادة التمويل الرئيس التنفيذي فابريس سوسيني، ومن جانب البنك الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد ماجد الغامدي. وأوضح فابريس سوسيني، أن الاتفاقية تأتي امتدادًا لجهود الشركة المستمرة في توسيع شراكاتها مع الممولين العقاريين تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -، والمتمثلة في زيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية للوصول إلى 70% بحلول 2030، من خلال دعم سوق التمويل العقاري والجهات التمويلية لتقديم أفضل الحلول المالية المبتكرة، ولزيادة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي.
صندوق الاستثمارات العامة في المملكة يطلق الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري - Video Dailymotion
يعتبر "التمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة " الممنوح من قبل الشركة من اقل معدلات الربح على المستويين المحلي والإقليمي الرياض، المملكة العربية السعودية: أعلنت اليوم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، وهي شركة مملوكة بالكامل لصندوق الاستثمار العامة، خفض نسب معدل الربح للتمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة بمتوسط 10 نقاط أساس على الآجال المختلفة للتمويل. ويتماشى هذا التخفيض مع التزام الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري بدعم نمو سوق التمويل العقاري الأولي و الثانوي في المملكة العربية السعودية, مما يجعله من اقل معدلات الربح على التمويل العقاري على مستوى المنطقة, حيث يمكن المواطنين الأستفادة من منتجات الشركة عن طريق شركائها الممولين العقاريين –البنوك و شركات التمويل العقاري العاملة في المملكة.
الشركة السعودية لاعادة التمويل - نادي التجارة الخليجي
ولفت النظر إلى أن الاتفاقية مع البنك الأهلي السعودي تعد الأكبر من نوعها لإعادة تمويل محافظ عقارية في القطاع المصرفي، وتأتي ضمن جهود الشركة المستمرة لدعم مقدمي خدمات التمويل العقاري من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر لتقديم تمويل عقاري ميسور التكلفة، حيث أسهمت هذه الجهود في خفض نسبة فائدة التمويل العقاري على المواطنين من 7% إلى 4. 5%، وكذلك رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من 47% إلى أكثر من 60% خلال 4 سنوات. من جانبه، أكّد ماجد الغامدي، أن الشراكة طويلة الأمد مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ستعمل على توفير حلول تمويل عقاري سكني تتناسب مع تطلعات الأسر السعودية، من خلال توفير السيولة المالية اللازمة لتعزيز استدامة تقديم الحلول التمويلية للأسر، وتوسيع قاعدة المستفيدين في ظل الطلب المتزايد على التمويل السكني، وتوفير أدوات إدارة رأس المال والمخاطر الضرورية للعمليات الشاملة وتخصيص رأس المال، تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030. صندوق الاستثمارات العامة في المملكة يطلق الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري - video Dailymotion. أول جريدة سعودية أسسها: محمد صالح نصيف في 1350/11/27 هـ الموافق 3 أبريل 1932 ميلادي. وعاودت الصدور باسم (البلاد السعودية) في 1365/4/1 هـ 1946/3/4 م
تصفّح المقالات
«السعودية لإعادة التمويل»: إعادة تمويل محافظ عقارية بـ 28 مليار ريال في 4 أعوام | صحيفة الاقتصادية
ثم تقوم الشركة بعد ذلك بتجميع وحزم محافظ التمويل في أوراق مالية مدعومة بالتمويلات العقارية لبيعها للمستثمرين المحليين والدوليين. وتتمتع الشركة بمكانة فريدة تديرها عبر فريقها الإداري الذي استفاد من أفضل الممارسات الدولية في هذا المجال؛ لتكون الشريك المفضّل للممولين العقاريين في المملكة العربية السعودي، لمزيد من المعلومات عن الشركة، الرجاء زيارة وللاستفسارات الإعلامية، الرجاء التواصل عبر البريد الالكتروني نبذة عن صندوق الاستثمارات العامة: يعد صندوق الاستثمارات العامة أحد أكبر صناديق الثروة السيادية في العالم وأكثرها تأثيراً، ويقوم الصندوق بدورٍ رائدٍ في دفع عجلة التحول الاقتصادي السعودي وتنويعه، كما يسهم في تشكيل ملامح مستقبل الاقتصاد العالمي. يعمل الصندوق على بناء محفظة متنوعة عبر دخوله في فرص استثمارية جذابة وطويلة المدى في قطاعات ريادية مختلفة داخل المملكة وعلى الصعيد العالمي. وتهدف استراتيجية الصندوق بحسب برنامج صندوق الاستثمارات العامة 2021-2025 - أحد برامج تحقيق رؤية المملكة 2030- إلى تمكين العديد من القطاعات الواعدة والمساهمة في زيادة المحتوى المحلي عبر إيجاد شراكات مع القطاع الخاص، كما يعمل على نقل التقنيات وتوطين المعرفة لبناء اقتصاد مزدهر ومستدام في المملكة.
وزيرة التعاون الدولي تشهد إطلاق صندوق الاستثمار المؤثر برأسمال مليار جنيه لتمويل الشركات المتوسطة والصغيرة
الإنشاء و التطوير التاريخي
تاسس صندوق الاستثمارات العامة السعودي سنه 1971 بموجب مرسوم ملكي م/24 بمهمه اساسيه هي تمويل المشاريع ذات القيمه الاستراتيجيه للاقتصاد الوطني السعودي. وساهم الصندوق بدور هام في تمويل مشاريع حيويه للمملكه ، في قطاعات تشمل النفط و التعدين ، و الاسمده الزراعيه ، و البتروكيماويات ، و الكهرباء. في يوليو 2014 ، منح مجلس الوزراء صندوق الاستثمارات العامة السلطات اللازمه لتمويل شركات جديده داخل وخارج المملكه ، سواء بشكل مستقل او بالتعاون مع القطاعات الخاصه و العامة ، من دون الحاجه الى موافقه مسبقه من المجلس. في مارس 2015 ، انتقلت مرجعيه صندوق الاستثمارات العامة من وزاره الماليه الى مجلس الشؤون الاقتصاديه و التنميه في المملكه. وقد تلا ذلك تعيين مجلس اداره جديد للصندوق برئاسه صاحب السمو الملكي الامير محمد بن سلمان ال سعود ، ولي العهد. وقد بادر مجلس الاداره الجديد بعد تعيينه باتخاذ عدد من الخطوات لتطوير القدرات و الاستراتيجيه الاستثماريه للصندوق بهدف تمكينه من اداره محفظه استثماريه اكبر واوسع من المحفظه الاستثماريه الحاليه ، واضافه اصول جديده ، مع الحرص على دعم اليات واهداف رؤيه السعوديه 2030.
الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري تخفض هامش الربح على التمويل العقاري
ويتمثل هذا ايضاً من خلال السعي الى تنويع الموارد الحكوميه و الدخل الحكومي ، و القطاعات الاقتصاديه ، و المساهمه في فتح افاق وفرص اقتصاديه استراتيجيه جديده. اهداف صندوق الاستثمارات العامة
تمويل او ضمان الاستثمار في المشاريع الانتاجيه ذات الطابع التجاري. الاسهام في تنميه الاقتصاد الوطني وتنويع مصادر الدخل ، وتوطين المعرفه الحديثه و التقنيات المبتكره. إنشاء شراكات اقتصاديه تسهم في تعميق اثر ودور المملكه في المشهد الاقليمي و العالمي. دعم دور القطاع الخاص و العمل معه وتمكينه عبر الاستثمار في قطاعات تنمي وتعزز حضور القطاع الخاص فيها. التطور و الابتكار في العمل المؤسسي ، بما يتماشى مع التوجه المستقبلي للاستثمار. المشاركه الفاعله في الاشراف على انشطه الشركات المساهم فيها. التخطيط الاستراتيجي تجاه الاستثمارات. التاثير في تشكيل مستقبل الاقتصاد العالمي و المشهد العام للاستثمار. المحفظه الاستثماريه
تتميز المحفظه الاستثماريه لصندوق الاستثمارات العامة بالتنوع ، حيث تضم اليوم حوالي 200 استثمار ، منها نحو 20 استثمارًا مدرجًا في سوق الاسهم الماليه السعوديه (تداول).
ومن هنا رأينا انخفاضا بنسبة 22% في عقود الرهن العقاري الجديدة لدى البنوك التي أعلنتها مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" في شهري أبريل ومارس. ومع انخفاض عدد الأشخاص الذين يبحثون عن المنازل ويذهبون إلى البنوك للطلب والاستفسار عن الرهون العقارية، فسوف يكون هناك ثبات قصير الأجل في الطلب على مساكن الرهن العقاري الجديدة. والآن بعد عودة فتح الاقتصاد، وبما أننا نعتقد اعتقاداً راسخاً بأن سوق الرهن العقاري تدعمه اتجاهات قوية (مثل الديموغرافيا وغيرها)، فإننا نعتقد أن استيعاب الطلب على الرهن العقاري الجديد سوف يبدأ بالارتفاع مرة أخرى. وعلى شركات التمويل تطوير منتجات رقمية لعملائها تمكنهم من متابعة الخدمات والمنتجات وهم في منازلهم، بما يشمل تطبيقات على الهواتف الذكية تتيح للعميل الدفع الإلكتروني وكذلك توفير خاصية الأبعاد الثلاثية (3D) للمعاينة الأولية المساكن المتوفرة. ونحن نعتقد أن تسريع عملية التحول الرقمي سيكون الإرث الذي خلفه لنا تفشي فيروس كورونا في الأسواق العقارية والصناعات المالية ككل والتي سيكون لها صدى حتى بعد انحسار الأزمة. * هل سيكون هنالك تأثير على السيولة في القطاع المصرفي بعد أزمة "كورونا؟ وهل سيكون للشركة دور في تخفيف الضغط على السيولة لدى البنوك؟
- على غرار الأسواق العالمية، سيكون هناك بالتأكيد ضغط على السيولة في القطاع المالي السعودي بالنظر إلى التأثير الذي أحدثه وباء كورونا على الشركات.
ثانيًا سلسلة بيانات منشورة رسميًا من مختلف الوكالات الحكومية التي تمثل القطاعات الرئيسية للاقتصاد ، مثل بدء الإسكان وبيانات الطلبات الجديدة للسلع الرأسمالية ، وقد تؤدي التغييرات في هذه البيانات بشكل طفيف أو تتحرك في وقت واحد مع بداية الانكماش الاقتصادي ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى أنها تستخدم لحساب مكونات الناتج المحلي الإجمالي والتي سيتم استخدامها في النهاية لتحديد متى يبدأ الانكماش وأخيرًا ، مؤشرات متخلفة يمكن استخدامها لتأكيد تحول الاقتصاد إلى الانكماش بعد أن بدأ مثل ارتفاع معدلات البطالة. أسباب الانكماش الاقتصادي
تحاول العديد من النظريات الاقتصادية تفسير سبب وكيفية سقوط الاقتصاد عن اتجاه نموه على المدى الطويل وإلى فترة انكماش مؤقت ، ويمكن تصنيف هذه النظريات على نطاق واسع على أنها تستند إلى عوامل اقتصادية حقيقية أو عوامل مالية أو عوامل نفسية. يعتقد بعض الاقتصاديين أن التغييرات الحقيقية والتحولات الهيكلية في الصناعات تفسر بشكل أفضل متى وكيف يحدث الانكماش الاقتصادي ، على سبيل المثال الارتفاع المفاجئ والمستدام في أسعار النفط بسبب الأزمة الجيوسياسية قد يؤدي في وقت واحد إلى رفع التكاليف عبر العديد من الصناعات أو قد تؤدي التكنولوجيا الجديدة الثورية إلى جعل الصناعات بأكملها عفا عليها الزمن ، في كلتا الحالتين تؤدي إلى انكماش واسع النطاق.
تعريف النشاط الاقتصادي والتنموي
ويمكن تمثيل التصرف في دخل القطاع العائلي بالشكل التالي: دخل القطاع العائلي ونتيجة للسلوكيات الإنفاقية للقطاع العائلي تحصل منشآت قطاع الأعمال على قيمة المبيعات التي قامت ببيعها للقطاع العائلي، كما يحصل القطاع الحكومي على إيرادات ضريبية، وتقوم البنوك بتحصيل الفوائد من المقترضين، كما تقوم بتجميع مدخراتهم. وفي مقابل حصول منشآت قطاع الأعمال على قيمة مبيعاتها تسدد قيمة المدخلات التي استخدمتها في عملياتها الإنتاجية أو الخدمية، وتقوم بسداد الضرائب التي تستحق على الأرباح التي تحققها. وتقوم البنوك بسداد الفوائد المستحقة على ودائع القطاع العائلي الأصحابها، وكذلك تسدد الضرائب المستحقة على أرباحها، كما تقوم الحكومة أيضا بإنفاق مواردها بالإنفاق على السلع والخدمات اللازمة لقيامها بوظائفها السيادية فيما يعرف بالإنفاق الحكومي. درس مفهوم الاقتصاد رابع اجتماعيات - المطابقة. وختاما، يقوم القطاع المالي والمصرفي بتحويل المدخرات التي استقطبها من القطاع العائلي إلى استثمارات سواء عن طريق قيامه بإقراض جانب منها المنشآت قطاع الأعمال الراغبة في تمويل شراء سلع رأسمالية ومعدات تساعدها على القيام بعملية الإنتاج فيما يعرف "بالإنفاق الاستثماري INVESTMENT EXPENDITURE"، ومن ثم يعود الادخار إلى تيار التدفقات النقدية مرة أخرى.
تعريف النشاط الاقتصادي والعلمي والفني
نحن نشير إلى قضايا مثل التضخم أو تكلفة المعيشة أو الربح أو الخدمة أو السلعة ، من بين أمور أخرى كثيرة. هذا دون أن ننسى الآخرين ، على سبيل المثال ، الإنتاج أو الاستثمار أو الناتج المحلي الإجمالي أو المضاربة أو الإنتاجية أو حتى السوق.
تعريف النشاط الاقتصادي والتنمية
الأنشطة
نشاط اقتصادي
نشاط غير اقتصادي
إنتاج
مبادلة
استهلاك
إنتاج مواد غذائية
××
لعب مقابلة كرة قدم في الحي
شراء الألبسة
التجول في الحديقة
التحدث مع الجيران
اقتراض أموال
استعارة كتاب
بيع السلع
الأكل والشرب
نشاط تقويمي:
صنف هذه الأنشطة إلى أنشطة اقتصادية وأنشطة غير اقتصادية في جدول ثم قدم مخططا لهذه الأنشطة. العمل في مؤسسة، شراء سيارة، مشاهدة التلفاز، تصليح شاحنة، الأكل والشرب، ممارسة، إنتاج أحذية، بيع ثلاجة، ممارسة الرياضة كهواية. تصنف الأنشطة في جدول
أنشطة
العمل في المؤسسة
شراء سيارة
مشاهدة التلفاز
تصليح شاحنة
بيع ثلاجة
ممارسة الرياضة كهواية
إنتاج أحذية
مخطط الأنشطة الاقتصادية وغير الاقتصادية
تعريف النشاط الاقتصادي السعودي
[/rtl] [rtl] القطاع 3: secteur tertiaire) ( يضم النقل- التجارة - الخدمات و الإدارات العمومية. [/rtl] [rtl] 2- المفاهيم الأساسية العامة التي تعبر على الجوانب المختلفة للنشاط الاقتصادي: [/rtl] [rtl] الإنتاج – المبادلة – التوزيع – الاستهلاك. [/rtl] [rtl] - الإنتاج: عملية اقتصادية هدفها تحويل المعطيات الطبيعية أي المواد الأولية أو مواضيع العمل بواسطة وسائل عمل من أجل خلق قيم استعماليه valeurs d'usages ، تلبي الحاجيات الفردية و الجماعية للمجتمع. [/rtl] [rtl] - من أهم عناصر الإنتاج: العمل – رأس المال – الأرض – "التنظيم". [/rtl] [rtl] - العمل: يعتبر العمل العنصر الأساسي و الرئيسي لكل نشاط اقتصادي و هو عبارة عن القوى الفكرية، الجسدية و العصبية التي يبذلها الشخص خلال قيامه بنشاط اقتصادي. [/rtl] [rtl] - رأس المال: هي تلك الأشياء المكتشفة (التي اكتشفها الإنسان) من أجل القيام بعملية الإنتاج و استعمل الإنسان وسائل عديدة طورها بفضل عمله الفكري و الثقافي و الفني وتعبر هذه الوسائل عن المستوى التقني و التكنولوجي للمجتمع. تعريف النشاط الاقتصادي والعلمي والفني. [/rtl] [rtl] - توجد وسائل إنتاج بالمعنى الضيق و أخرى بالمعنى الواسع. [/rtl] [rtl] - بالمعنى الضيق: هي مجموع الأشياء التي يضعها العامل بينه و بين موضوع العمل مثلا آلة خياطة أو منشار... [/rtl] [rtl] - بالمعنى الواسع: هي كل الشروط المادية التي لا تستعمل مباشرة في عملية التحويل و لكن تعتبر من العوامل الضرورية لكي تتم هذه العملية مثلا: الطرقات – السدود – المباني… [/rtl] [rtl] - الأرض: تحتوي الأرض على المواد الخاضعة للتحويل أي كل المواد الخام و المواد الأولية: الغاز – البترول – الحديد.
تعريف النشاط الاقتصادي والاستثماري
2*التدفقات الاقتصادية =
ا/-تعريف التدفقات الاقتصادية = هي حركات القيم بين الاعوان الاقتصادية. تعريف النشاط الاقتصادي والاستثماري. ب/-انواع التدفقات الاقتصادية = هناك نوعين من التدفقات الاقتصادية =
-تدفق حقيقي(مادي) = و يتمثل في حركة السلع و الخدمات. -تدفق مالي(نقدي) = و يمثل مقابل التدفقات الحقيقية....
بالتوفيق...
قل خيرا أو اصمت:: عضو محظور::
تاريخ التسجيل: Jan 2016
العمر: 10 - 15
الجنس: ذكر
المشاركات: 2, 089
تقييم المستوى: 0
مشكوووووورة والله يعطيك الف عافيه:: مجلس الإدارة::
اتمنى الاستفادة للجميع بارك الله فيك على المرور
قل خيرا أو اصمت:: عضوية شرفية::
تاريخ التسجيل: Oct 2016
الدولة: الجزائر - سعيدة
العمر: 15 - 20
المشاركات: 7, 811
تقييم المستوى: 19
رد: النشاط الاقتصادي
شكرا منال فقد افدتني
تحياتي لك. 🤎Best things take time:: مجلس الإدارة::
العفو سارة
بالتوفيق..
قل خيرا أو اصمت
(القروض). 5-العالم الخارجي: هو كل المتعاملين خارج الوطن وتتركز نشاطاته حول التصدير والاستيراد. التقويم ألتحصيلي: مؤسسة اتصالات الجزائر تمارس نشاطا اقتصاديا في الجزائر يتمثل في تقديم خدمات الاتصال لزبائنها ولها علاقات اقتصادية تربطها مع مختلف الأعوان الاقتصاديين فهي تستورد الأجهزة التي تستخدمها من شركة "هاواي تكنولوجي" الكورية، وتشغل أكثر من 23000 عامل، كما أنها تتعامل مع بنك "استراتيجيكا"الاسباني.