من يتحمل ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة ؟ سؤال يطرحه الكثير من مستأجرين ومُؤجرين المحلات التجارية، من أجل الوقوف على من يكون ملزم بدفع ضريبة القيمة المضافة، لإتمام الأمر للابتعاد عن شبهة الامتناع عن السداد وتوقيع العقوبات الخاصة بذلك، وقد أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك آلية هذا الأمر، من أجل توضيح الأمر بصورة جلية دون لبس. ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بالتأكيد على كون مستأجر المحل التجاري يقوم بتحمل ضريبة القيمة المضافة، وأن المؤجر يحصلها منه، ثم يوردها إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك. نشرت بتاريخ:
22/01/2022
تدوينات اخرى للكاتب
كيفية حساب الضريبة العقارية للمحلات التجارية ؟
هناك غموض كبير حول القيمة المضافة في السوق العقاري ،كما تختلف الإجراءات الخاصة بضريبة القيمة المضافة للقطاع العقاري بما في ذلك العقار السكني والتجاري والأراضي الفضاء، ولذلك سنخصص هذا الموضوع لتوضيح كيفية حساب القيمة المضافة في حالة استئجار أو بيع عقار تجاري. ضريبة القيمة المضافة على العقار التجاري
يكون العقار التجاري الجاهز معفياً من الضريبة في حال كان مؤجراً بشكل جزئي أو بالكامل. بيع العقارات التجارية على الخريطة خاضع لنسبة ضريبة القيمة المضافة وتسترد فيه ضريبة المدخلات،كما أن ضريبة المخرجات تساوي 5% من قيمة المخرجات الخاضعة للضريبة. ولضريبة تستحق عن أية فترة ضريبية بما يساوي مجموع المخرجات الواجب دفعها مخصوماً منها مجموع ضريبة المدخلات القابلة للاسترداد خلال نفس الفترة. 5 % ضريبة مضافة على القطاع العقاري ويستثنى تأجير أو ترخيص السكني | صحيفة مكة. كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة عند بيع العقار
يدخل نظام الأصول الرأسمالية ضمن كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة، وتشمل:
قيمة الأصل 5 ملايين درهم غير شامل للضريبة. عمر العقار 120 شهراً للمباني أو أي جزء منها. عمر الأصل 60 شهراً عدا المباني. تقبل الدفعات المرحلية للأصل إذا كانت لشراء أو تشييد المبنى، أعمال الترميم والتجديد بدون انقطاع في تواريخ تنفيذ هذه الأعمال.
تفاصيل حول ضريبة القيمة المضافة | Abdul Latif Jameel Vat Training Portal
• ويمكنك سداد الضريبة عن طريق...
1- المأمورية التابع لها نشاطك
2- أى بنك وذلك بالتحويل من حسابك إلى حساب المصلحة مباشرة على ر5م ( 9025351515). كيفية حساب الضريبة العقارية للمحلات التجارية ؟. • يمكنك التوجه للمأمورية للحصول على كارت المسجل ودفتر نموذج التحويل
--------------------------------------------------------------------------------
المعاملة الضريبية
لخدمات الفنادق والمطاعم السياحية
وفقاً لأحكام قانون ضريبة المبيعات فإن كافة الخدمات التى تقدمها الفنادق والمطاعم السياحية تخضع للضريبة بفئة ( 10%) فيماعدا الخدمات المجانية التى تقدمها هذه المنشآت للعاملين بها
الخدمات التى تقدمها الفنادق والمطاعم السياحية هى:
1- المكالمات التليفونية المؤداه سواء للنزيل بالفندق أو لشخص آخر من رواد الفندق تخضع للضريبة بفئة ( 10%) كخدمة فندقية. 2- حق الإنتفاع بنظام التايم شير.. تتحدد المعاملة الضريبية وفقاً لطبيعة كل عقد على حدة وفقا لما يلى:
• عقود التمليك لبيع وحدة المدة لا تخضع للضريبة مع عدم الإخلال بخضوع كافة الخدمات الفندقية التى تؤدى لمالك الوحدة
• عقود الإيجار إذا تم استغلال تلك الوحدة بطريق الإيجار للغير أو فى مدد غير مباعة فإن ذلك يخضع للضريبة بإعتبارها خدمة فندقية أو تشغيل للغير حسب الأحوال.
5 % ضريبة مضافة على القطاع العقاري ويستثنى تأجير أو ترخيص السكني | صحيفة مكة
03-12-2013, 08:24 AM #1 مؤدى الخدمات السياحية
• خدمات الفنادق والمطاعم السياحية
• خدمات شركات النقل السياحى
• إذا بلغت جملة إيراداتك مقابل الخدمات السياحية المؤداة ( 54000) ألف جنيه خلال العام أو جزء منه عليك التقدم للمأمورية التابع لها نشاطك للتسجيل
المستندات المطلوبة للتسجيل...
• الرقم الضريبى الموحد ويتم الحصول عليه من مأمورية الضرائب العامة التابع لها نشاطك. البطاقة الشخصية أو العائلية. السجل التجارى. ترخيص مزاولة المهنة. بيان بأسماء وعناوين الفروع التابعة للمنشأة إن وجدت. وسيتم تسليمك شهادة التسجيل من المأمورية وعليك وضعها فى مكان ظاهر بالمنشأة. • الإقرار الضريبى
يقدم شهرياً حتى لو لم يحقق خدمات خاضعة للضريبة علماً بأن المهلة القانونية لتقديمه خلال الشهرين التاليين لإنتهاء شهر المحاسبة فيما عدا إقرار شهر إبريل فيقدم فى موعد غايته 15/6 من كل عام. يمكنك تقديم الإقرار عن طريق
1- تسليمه للمأمورية التابع لها نشاطك. 2- بالبريد المسجل بعلم الوصول والعبرة بتاريخ إرساله بالبريد وليس بتاريخ وصوله للمأمورية
3- بالإنترنت ويمكنك الحصول على كلمة السر الخاصة بك من المأمورية
• تستحق ضريبة المبيعات عند تأدية الخدمة وكذا فى حالة الإستفادة من الخدمة فى أغراض خاصة أو شخصية أو التصرف فيها بأى من التصرفات القانونية.
|
July 31, 2018
كتب بواسطة
vapAdmin
يتم احتساب الضريبة العقارية على المحلات التجارية، وفقاً لقانون 117 الصادر عام 2014، والمعني ببنود الضريبة العقارية، وبالنسبة للوحدات السكنية والتجارية فإنه يتم احتساب الضريبة العقارية بنسبة لا تزيد عن 30% من قيمة الوحدة السكنية، و نسبة 45% على المحلات التجارية. كيفية حساب الضريبه العقاريه للمحلات التجارية ؟
طريقة حساب الضريبة العقارية للمحلات التجارية
من المكلف بدفع الضريبة العقارية؟
يتم تقييم الوحدة التجارية على حسب عدة عوامل، تُحدد إذا فرض ضريبة عقارية على الوحدة، ومن ضمن العوامل التي يتم تقييم الوحدة التجارية على أساسها:
• مستوى بناء المحل التجاري. • نوع النشاط أو الخدمة التي يقدمها. • المنطقة الجغرافية التي ينتمي إليها. وعند حساب نسبة الضريبة العقارية المستحقة على المحلات التجارية يتم خصم نسبة استهلاك سنوية ،وكذلك مصاريف الصيانة، والتي يتم فيها وضع نسبة تقديرية لها تصل إلى 32%، كما تتطلب معادلة حساب القيمة الضريبية لمعرفة السعر الحقيقي للأرض التي تم الإنشاء عليها، وهنا يكمن دور مصلحة الضرائب في الوصول للمستندات الحقيقة، وعلى سبيل المثال نعرض فيما يلي القيمة الفعلية للمنشأة التجارية مقابل القيمة الضريبية المستحقة عليها سنويا:
• إذا كانت القيمة السوقية للمحل التجاري تبلغ 2 مليون جنية مصري ،فإن القيمة الضريبية المستحقة تبلغ 120 ألف جنية سنوياً.
الاستعانة بهذه الطريقة من شأنه أن يسهل الكثير من الأمور اليومية، لذا عليك أن تكون مبتكرًا. 4- اكتب بعض الإرشادات من الممكن اتباع طريقة كتابة بعض الإرشادات وتركها في الأماكن التي تزورها بكثرة. فإن كنت ترغب بتذكر موعد اجتماع معين في الصباح، اترك ملاحظة معلقة على مرآة الحمام، والتي بالتأكيد ستقوم بقراءتها في الصباح عند تنظيف أسنانك. 5- اتبع روتينًا معينًا اخلق روتينًا معينًا يساعدك في تذكر الأشياء، والذي من شأنه أن يساعد في ترتيب وتنظيم حياتك اليومية. أسباب النسيان عند الشباب - موضوع. اخلق مكانًا معينًا لوضع مفاتيح السيارة والمنزل، بالقرب من الباب، ومكانًا معينًا لوضع الأوراق الرسمية المهمة وهكذا. 6- كن منظمًا التنظيم يعد المفتاح الأساسي لعلاج النسيان في هذا العصر، إذ إن عدم التنظيم يساعد في عملية النسيان ويغذيها. نظم كل الأمور من حولك، وحاول كل يوم قبل النوم أو عند الاستيقاظ تخصيص بعض الوقت لتنظيم يومك وأمورك. من شأن التذكريات الهاتفية أن تساعدك في ذلك أيضًا، فحاول دائمًا استخدام هذه الخاصية التي يوفرها لك هاتفك الذكي.
علاج النسيان عند الشباب السعودي
أعيدوا ترتيب الكتب والملابس. اختاروا طرق جديدة للمشي أو القيادة. أسباب النسيان في سن الشيخوخة
من أبرز أسباب النسيان في سن الشيخوخة ما يأتي:
نقص فيتامين ب12. قصور الغدة الدرقية. أمراض الدماغ. الضغوطات النفسية. سوء التغذية. تعاطي المخدرات والكحول. استخدام بعض أنواع الأدوية. السمنة. آخر تعديل -
الخميس 23 أيلول 2021
يظهر الصداع المرتد في الحالات التي تفشل فيها الأدوية في منع الصداع بل تصبح هي سببًا للصداع، ونتيجة لذلك يتناول الشخص المزيد من الأدوية ويقع فريسة دائرة قاسية. 2. متلازمة السيروتونين
إن متلازمة السيروتونين نادرة وهي تفاعل بين الأدوية التي من الممكن أن تؤدي للموت، قد تظهر هذه المتلازمة عند تناول أدوية مضادة للاكتئاب تسمى مثبطات إعادة امتصاص السيروتونين الاختيارية أو مثبطات إعادة امتصاص السيروتونين والنورإبينفرين الاختيارية مع أدوية لعلاج الشقيقة من عائلة التريبتان (Triptans)، مثل:
السومتريبتان (Sumatriptan). الزولميتربتان (Zolmitriptan). علاج النسيان عند الشباب. الأدوية المثبطة لإعادة امتصاص السيروتونين والنورإبينفرين الاختيارية شائعة وتشمل:
دولوكسيتين (Duloxetine). الفينلافكسين (Venlafaxine). تشخيص الشقيقة
لدى الأشخاص الذين يعانون من الشقيقة أو الذين لهم تاريخ عائلي من المعاناة منها من المحتمل أن يشخص الطبيب المرض من خلال التاريخ الطبي والفحص البدني، بينما إذا كان الصداع غير تقليدي سيوصى الطبيب بالخضوع لعدة فحوصات، بهدف التأكد من عدم وجود عوامل أخرى ممكن أن تؤدي للصداع. من هذه الفحوصات ما يأتي:
التصوير المقطعي المحوسب.