يقترب "صندوق ميفك ريت" من دخول #سوق_الأسهم_السعودية، بعد حصوله على موافقة هيئة السوق المالية، ليكون أول #صندوق_ريت في المملكة يمنح عائدا مضمونا. ويستعد #ميفك، صندوق ريت المتوافق مع الشريعة الإسلامية، للإدراج في السوق السعودية فور انتهاء الاكتتاب اليوم على 70% من وحدات الصندوق بحجم 1. 2 مليار ريال، علماً أن الصندوق يشمل ثمانية عقارات. ويعتزم "صندوق ميفك ريت"، توزيع صافي عائد يبلغ 7, 5% في عامه الأول، وهو من بين الأعلى في السعودية، متوقعاً أن يبلغ صافي العائد النسبة ذاتها خلال عام 2019، ليرتفع خلال الأعوام الثلاثة بعدها إلى 7, 7% في 2020، و7, 9% عام 2021، و8, 4% خلال 2022. لأول مرة بالمملكة "صندوق ميفك ريت" يقدم ميزة الالتزام بحد أدنى للعائد للمكتتبين. كما ينوي وضع الحد الأدنى للعوائد التي يتم توزيعها عند 5%، وفي حال انخفض العائد تحت الحد الأدنى، تضمن #ميفك_كابيتال، مدير الصندوق، منح عوائد بـ2%، كحد أقصى، ما يعني أن العائد سيكون عند 5% لمدة ثمانية أعوام. أما بالنسبة للعائد الإجمالي على قيمة الأصول، فمن المرجح أن ترتفع من 8, 2% هذا العام إلى 9% عام 2022. ويعتبر "ميفك ريت" من بين أكثر الصناديق المدرجة تنوعاً من ناحية المواقع الجغرافية، كون العقارات التي يشملها الصندوق تقع في كل من الرياض وجدة ومكة المكرمة إضافة إلى إمارة دبي.
صندوق ميفك ريت | ميفك كابيتال
س13 –كم هو الحد الأعلى للاشتراك؟ الحد الأعلى للاشتراك النقدي خلال فترة الطرح الأولي هو 6, 149, 950 وحدة بسعر اشتراك يبلغ 10 ريال سعودي للوحدة وبإجمالي مبلغ اشتراك لا يزيد عن 61, 499, 500 ريال سعودي. ولا ينطبق هذا الحد الأعلى للاشتراك على المستثمرين الذين يتلقون وحدات عينية من المشاركة بأصل أولي في الصندوق. س14 –كم هي رسوم الإشتراك ؟ يدفع المستثمر لمدير الصندوق رسم اشتراك بقيمة 2% من مبلغ الاشتراك شاملة ضريبة القيمة المضافة. الجدول الزمني الخطوات المدة الزمنية المتوقعة فترة الطرح الأولي 20 يوم عمل من 04 أبريل 2018م حتى 01 مايو 2018م تمديد فترة الطرح الأولي (في حال عدم تغطية الصندوق) يجوز ان يمدد مدير الصندوق قترة الاشتراك لمدة 10 أيام عمل وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق وهيئة السوق المالية. الإعلان عن تخصيص الوحدات لمالكي الوحدات 10 أيام عمل من تاريخ انتهاء فترة الطرح الأولي رد مبالغ الاشتراك الفائضة والمرفوضة 5 يوم عمل من تاريخ اعلان التخصيص. صندوق ميفك ريت | ميفك كابيتال. الاستحواذ على الأصول العقارية الأولية خلال 60 يوم تقويمي من تخصيص الوحدات للمشتركين توقيع عقد الشراء نقل صكوك الملكية توقيع عقد الإيجار بدء تداول وحدات الصندوق في "تداول" من المتوقع خلال الربع الثاني من عام 2018 س15 –ما هي الجهات المستلمة؟ مصرف الراجحي البنك السعودي الفرنسي بنك الرياض البنك الأهلي التجاري الجزيرة كابيتال مدير الصندوق في حال وجود أي استفسارات على صندوق ميفك ريت، فضلاً الاتصال على6666 218 011 أو عن طريق البريد الإلكتروني
لأول مرة بالمملكة &Quot;صندوق ميفك ريت&Quot; يقدم ميزة الالتزام بحد أدنى للعائد للمكتتبين
صندوق ميفك ريت صندوق ميفك ريت معلومات عامة الجنسية
سعودي التأسيس
2018 م النوع
صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي
مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط
العقار الخدمات
استثمار عقاري الصناعة
يتألف الصندوق العقاري ميفك ريت من 1- سوق شرق 2- مبنى تهامة بجدة 3- بلازا1 4- بلازا2 5- مبنى الضيافة 6- فندق درنف كدي 7-فندق درنف أجياد 8- ذا باد دبي. المنتجات
1- سوق شرق 2- مبنى تهامة بجدة 3- بلازا1 4- بلازا2 5- مبنى الضيافة 6- فندق درنف كدي 7-فندق درنف أجياد 8- ذا باد دبي. مناطق الخدمة
جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات
ابراهيم الحديثي الإيرادات والعائدات البورصة
4346 الأرباح
27. 57 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
صندوق ميفك ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. تحديث شروط وأحكام صندوق «ميفك ريت» – صحيفة صناديق. [2]
الهدف الاستثماري [ عدل]
الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق هو توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدرّة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي.
تحديث شروط وأحكام صندوق «ميفك ريت» – صحيفة صناديق
8% نتيجة جائحة "كورونا.
– شفافية عالية. – التزامات وقيود أكبر على مدير الصندوق. س4 – كيف يمكن الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة؟ – تماماً مثل الاستثمار في أسهم الشركات، هناك طريقتان للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة: – أولا: في مرحلة الاكتتاب العام (السوق الأولية) عندما يطرح مُديرو صناديق الاستثمار العقارية المتداولة وحدات الصندوق. – ثانيا: من خلال السوق المالية (السوق الثانوية) بعد أن يتم طرح وحدات الصندوق في السوق.
معلومات مفصلة
إقامة
Unnamed Road، الجبيل 35534، السعودية
بلد
مدينة
رقم الهاتف
رقم الهاتف الدولي
نتيجة
موقع إلكتروني
خط الطول والعرض
إذا كنت تبحث عن، يمكنك الرجوع إلى معلومات العنوان التفصيلية كما هو موضح أعلاه. إذا كنت ترغب في الاتصال، فيرجى الاتصال بالهاتف لزيارة موقع الويب أعلاه. بالطبع، نوصي بالحصول على مزيد من المعلومات من الموقع الرسمي. ساعات العمل
السبت: 9:00 ص – 12:00 ص الأحد: 9:00 ص – 12:00 ص الاثنين: 9:00 ص – 12:00 ص الثلاثاء: 9:00 ص – 12:00 ص الأربعاء: 9:00 ص – 12:00 ص الخميس: 9:00 ص – 12:00 ص الجمعة: 9:00 ص – 12:00 ص
اقتراح ذات الصلة
مطعم المناخ من افضل المطابخ المختصة بالاكلات الشعبية. يفضل ان تتصل على المطعم و تطلب منه و يجهز لك الطلب من ١٥ الى ٢٥ دقيقة. على حسب الكمية. اليوم طلبنا منه مطفى لحم ماتغير الطعم شاهد المزيد…
مطعم المناخ. الجبيل البلد /ص ب ٢٨١ /ت:0133624237. Posts Tagged. من يعرف مطعم اسماك بالجبيل | أسواق ستي. Search شاهد المزيد…
احصل على رقم هاتف المناخ من دليل هواتف مطاعم السعودية وكل المعلومات المتوفره عنه بضغطة واحدة وبدون وسطاء وتأخير طلبات. احصل على أرقام الهواتف والنشاطات المشابهة. شاهد المزيد…
هل تبحث عن توصيل مطعم ومطبخ المناخ في المنطقة الصناعية ؟ ألق نظرة على القوائم و هنقرستيشن يوصلك اللي تحتاجه!
مطعم المناخ The Climate الجبيل ( الاسعار + المنيو + الموقع ) - مطاعم و كافيهات الشرقية
الاسم: مطعم المناخ| the climate Restaurant
التصنيف: عائلات |افراد
النوع: مطعم اكلات شعبية
الأسعار: معقولة
الأطفال: مناسب
الموسيقى: هادئه
ساعات العمل: ١٢:٠٠–١١:٠٠م
الموقع الإلكتروني: للدخول إلى الموقع الإلكتروني للمطعم من هنا
العنوان:الجبيل البلد, الجبيل 35514، المملكة العربية السعودية
الموقع على خرائط جوجل:يمكنك معرفة موقع المطعم عبر خرائط من هنا
رقم الهاتف: +966133624237
مطعم المناخ من افضل المطابخ المختصة بالاكلات الشعبية
يفضل ان تتصل على المطعم و تطلب منه و يجهز لك الطلب من ١٥ الى ٢٥ دقيقة
على حسب الكمية. اليوم طلبنا منه مطفى لحم ماتغير الطعم
من فتره طويلة الطعم نفسة ماتغير الرز ممتاز و اللحم ممتاز و الطحينة و الشطة الحارة
و المعبوج جدا ممتازة
المطعم باقي تصميمه قديم و يوجد جلسات ارضية و طاولات الاكل ممتاز جدا
و انصح بتجربة مطفي الهامور او اللحم او الدجاج الديكور
و التصميم الداخلي عليه ملاحظات و اتمنى يتم التحديث داخل المطعم
منيو مطعم المناخ
اراء المتابعين
المطعم جيد جداً ومن المطاعم القديمة بالجبيل الروبيان لذيذ والسمك المسحب تختلف جودته من مرة لاخرى واحيانا يكون غير طازج. المواقف صعبة وغير متوفرة.
من يعرف مطعم اسماك بالجبيل | أسواق ستي
طريق غير مسمى، الجبيل
المملكة العربية السعودية
يسوي مشاوي وبروستد ماجربتهم.. لكن بشكل عام المطعم ممتاز جدا جدا جوده ونظافه وطعم. مايسوي معجنات. يسوي كبه مشويه على الطلب قبل بيوم ممتااازه
التقرير الثاني:
المواقف حوله مدفوعة اغلبها، الجلسات مقبولة والجو العام جيد طلبنا صحن شاورما باقتراح من النادل انه افضل طلب لديهم، و بروست كذلك البروست الحراق حرارته خفيفة وطعمه ممتاز جدًا ، البطاطس كميته قليلة صحن الشاورما للاسف لم يكن جيد نوع الصوص مش كويس
التقرير الثالث:
ما شاء الله. مطعم عريق وقديم معروف أكثر من ١٥ سنة. مذاق رائع جميع الأطعمة. بروستد ومشوي وشاورما وغيرها. كل شي له نكهته الخاصة. كذلك العصير وصوص الثوم والحمص. نفتقد لمثله في أماكن كثيرة. شكرا لكم
مطعم مشويات جيد واعتقد افضل مطعم في الجبيل من ٢٠سنه بعد رحيل كوكو المسؤولين عن المطعم من الاخوه السوريين منذ فتره طويله
التقرير الرابع:
الصراحه المطعم ما عليه كلام الاكل جميل و اصحاب المطعم وسيعين صدر الترتيب و جودة الطعم ممتازة وثبات في الطعم بحيث مع مرور الزمن لا يتغير الطعم الجميل للمشويات والبرست و الشورمه حكايه اخرى او الفلافل المحمره الجميله شكرا مطعم الدجاج المقرمش.