ارتفع صافي ربح صندوق جدوى ريت السعودية، بنسبة 101% في العام 2020، ليصل إلى نحو 154. 09 مليون ريال، مقارنة بنحو 76. 65 مليون ريال في 2019. وبحسب التقرير المالي السنوي من شركة جدوى للاستثمار، مدير الصندوق، على السوق المالية السعودية "تداول"، اليوم الأربعاء، فإن صافي قيمة الموجودات العائدة إلى مالكي الوحدات في نهاية السنة بلغ نحو 1. 576 مليار ريال، مقابل 1. 538 مليار ريال بنهاية 2019، بارتفاع 2. 5%. وسجل الصندوق إجمالي مصاريف وأتعاب للسنة نحو 62. 98 مليون ريال. وبلغ عدد الوحدات القائمة في نهاية العام الماضي، 158 مليون وحدة، وبلغ صافي قيمة الوحدة 11. 71 ريال، وسجل العائد للفترة نسبة 7. 2%. كانت شركة جدوى للاستثمار بصفتها مدير صندوق جدوى ريت السعودية، قد أعلنت عن توقيع الصندوق اتفاقية شراء عقار مجمع بوليفارد الرياض، بمبلغ وقدره 320 مليون ريال (85. 3 مليون دولار) وسيتم تمويل عملية الشراء عن طريق زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق التي تمت الموافقة عليها من قبل مجلس إدارة الصندوق والتي تبلغ 370 مليون ريال، وذلك من خلال قبول مساهمة عينية من بائع الأصل العقاري الجديد بمبلغ 120 مليون ريال بالإضافة إلى إصدار وحدات نقدية إضافية في الصندوق بقيمة 250 مليون ريال.
صندوق جدوى ريت السعودية
٥٨٢ طلبا. وقد أضافت الشركة أن بناء علي عملية التخصيص التي تم الإعلان عنها من خلال الملحق التكميلي التابع للشروط والأحكام الخاص بالصندوق، سوف يتم تخصيص مجموع الأسهم المطروحة، وذلك علي أساس تناسبي لمالكين الوحدات، الذين تم تسجيلهم خلال يوم الانعقاد الخاص باجتماع مالكي الوحدات، التي تم بهدف الموافقة علي زيادة مجموع أصول الصندوق، والتي بلغت نحو ١. ٢مليار ريال سعودي. تصريحات حول شركة جدوى ريت للاستثمار
أعلنت الشركة في سبتمبر الماضي، عن بداية مرحلة الطرح الإضافي الخاصة بصندوق جدوي ريت السعودي، والذي عمل علي جمع نحو ٣٧٠ مليون ريال، سوف يتم استخدام المتحصلات الناتجة من عملية الطرح الإضافي، بهدف استكمال عملية الاستحواذ علي بوليفارد الرياض. حيث تعتبر هذه الشركة بمثابة صندوق استثماري عقاري متداول، يوافق جميع قوانين الشريعة الإسلامية، وبلغت مدته نحو ٩٩ عام، كما يبلغ مجموع قيمة الأصول نحو ٢. ١٩ مليار ريال سعودي، وذلك قبل الزيادة.
اكتتاب جدوى ريت السعودية
نقل جزء من بند حق التصويت إلى بند آخر. الأسباب التي دفعت شركة جدوى ريت الحرمين على استحواذ بوليفارد الرياض
نظرًا لاعتباره واحد من أكبر مجمعات السعودية التجارية تنوع في مدينة الرياض. واسع ويحتوي على مساحات كبيرة وشاسعة يمكنهم عمل الكافيهات والمطاعم والنوادي الرياضية وأي مشاريع. يوجد في مجمع البوليفارد أماكن من أجل العلامات التجارية الكبيرة حيث يمكنهم تأجير هذه المناطق. ويعد أحد أهم المقاصد الترفيهية والتجارية لسكان المملكة العربية السعودية وخاصة العاصمة السعودية "الرياض". اقرأ أيضا: كم ملك حكم السعودية حتى الآن
اقرأ أيضا: اسم المملكة العربية السعودية قبل توحيدها
اقرأ أيضا: كم تبلغ مساحة المملكة العربية السعودية
اقرأ أيضا: من هو كاتب كلمات النشيد الوطني السعودي
ترشيحات:
هيئة العقار السعودية ترفع نظام التسجيل العيني إلى الجهات العليا لاعتماده
تركي آل الشيخ يعلن انطلاق موسم الرياض 20 أكتوبر المقبل
المصدر:
مباشر
استهلاك الوقود بشكل زائد عن المعدل الطبيعي. ملاحظة ما يطلق عليه الباك فاير أو النار الخلفية من دبة التلوث. ملاحظة أن المحرك يدور بشكل غير طبيعي أو غير جيد. مع السير بالسيارة بسرعات عالية يلاحظ ارتفاع درجة حرارة محرك السيارة. ملاحظة خلل أو تأثر في صمام EGR. تنظيف دبات التلوث لجميع السيارات بالصوووور وتجديدها من جديد. وللتأكد من الانسداد نحتاج إلى قياس ضغط الغازات الذي يخرج من العادم وفي حال كان الضغط مرتفع قبل دبة التلوث فذلك يخبرنا بتأكيد وجود انسداد في الكتاليزور أو دبة التلوث. تنظيف دبة التلوث بدون فكها
إن عملية تنظيف دبة التلوث بدون فكها تحتاج إلى استخدام بخاخ أو أي نوع من المنظفات المتاحة بالأسواق لعملية تنظيف دبة التلوث، وعند استخدامه يجب أن يتم والسيارة باردة. البداية توصيل ما يشبه الخرطوم بخط الهواء الواصل إلى الثلاجة أو غرفة التبريد في الثلاجة. تشغيل السيارة وبعدها وضع الطرف الثاني للخرطوم في علبة منتج التنظيف، حيث يتم سحب مادة التنظيف لتدخل إلى خط الهواء الواصل لغرفة التبريد على RPM من 2000 إلى 3500 دورة. سيلاحظ بعد ذلك ظهور بعض الأبخرة وهذا يدل على خروج الأوساخ والأشياء المتراكمة على فتحت دبة التلوث والتي تعمل على انسدادها، كما أن أداء وصوت المحرك يبدو غير طبيعي إلا أن هذا الخلل سيزول بعد الانتهاء من عملية التنظيف إذ أن دخول سائل التنظيف هو الذي أدى إلى ذلك.
دبات التلوث فورد برونكو
أخوكم المتواضع لله....
ابومطلق......
تابع الصور.....
دبة التلوث والتي تسمى بالكاتاليزور أو دبة تلوث الكربون أو دبة البيئة أو البطيخة وفي الإنجليزية تسمى catalyst converter، والتى تمثل جزء من مكونات السيارة والذي لا يعرف بوجوده وأهميته الكثير، إلا أنه واحد من الأجزاء الهامة من مكونات السيارة، والذي نجده يقع بين المحرك أو الموتور والعادم، وتعود أهميتها إلى الدور الذي تقوم به تلك القطعة، حيث تعمل على التخلص من النواتج أو الغازات السامة والتي تنتج من عملية احتراق الوقود في السيارة، مثل أحادي أكسيد الكربون، وقد الزمت الدول والحكومات الشركات المصنعة بإيجاد وسيلة للتخلص من تأثير تلك الغازات السامة لذا ظهرت أهمية دبة التلوث. مكونات دبة التلوث
دبة التلوث تتكون من قطعة من المعدن غير القابل للصدأ، كما أنها تأتي محتوية على معدن البلاتينيوم أو الراديوم وبالاديوم وهذه المعادن هى التي تقوم بعملية تنقية الغازات السامة الناتجة عن عملية احتراق الوقود قبل أن تخرج تلك الغازات من السيارة إلى البيئة المحيطة. أهمية دبة التلوث
كما عرفنا هى قطعة من المعدن غير قابلة للصدأ مع البلاتينيوم لعملية التنقية، ونجدها من الداخل عبارة عن مجموعة من الطبقات في شكل يشبه إلى حد كبير خلية النحل أو الغربال الذي يحتوي على مجموعة من الفتحات الصغيرة، حيث تعمل على تحويل نواتج احتراق الوقود من الغازات السامة والمضرة بالبيئة والذين يعيشون بها إلى نواتج غير مضرة يسهل التعامل معها، كما تعمل على التخفيف من صوت الموتور وتحسين أداؤه.