مشاهدة الموضوع التالي من مباشر نت.. «مربوحة» تتخذ الإجراءات القانونية ضد شخص انتحل شخصيتها والان إلى التفاصيل: نفت الفنانة رحمة أحمد امتلاكها أي حساب على منصة تويتر، وذلك على خلفية التصريحات المنسوبة لها عبر أحد الحسابات التي تحمل اسمها. خلفية ملوك السعودية للمهندسين. وأوضحت رحمة أحمد عبر صفحتها على "فيسبوك"، أنها لا تمتلك أي حسابات على "تويتر" أو ""تيك توك"، كما أنها سوف تتخذ الإجراءات القانونية ضد منتحلي شخصيتها عبر مواقع التواصل الاجتماعي. وكتبت رحمة: "يا جماعة أنا مليش أكونت علي تويتر، ولا هعمل، وكل التصريحات اللي عمالين تنقلوها من بعض دي مش بتاعتي، ولا تيك توك كمان، وقريب هاخد موقف قانوني". ويأتي ذلك بعد ساعات من انتشار سلسلة تغريدات منسوبة لرحمة أحمد طالبت فيها بتغيير طريقة التعامل مع الممثلين الصاعدين ومنحهم المزيد من الفرص. وشاركت رحمة أحمد، ضمن أبطال مسلسل "الكبير أوي 6" المعروض خلال شهر رمضان الجاري، إلى جانب أحمد مكي، هشام إسماعيل، محمد سلام، بيومي فؤاد، حسين حجاج، مصطفى غريب، حاتم صلاح وعدد من ضيوف شرف الحلقات، إشراف على السيناريو والحوار مصطفى صقر ومحمد عز الدين، إنتاج سينرجي وإخراج أحمد الجندي. مربوحة تتخذ الإجراءات القانونية ضد شخص انتحل مصر كانت هذه تفاصيل «مربوحة» تتخذ الإجراءات القانونية ضد شخص انتحل شخصيتها نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله.
خلفية ملوك السعودية الحجز
وأكد البيان "دعم صمود الشعب الفلسطيني وجميع حقوقه المشروعة، وفي مقدمها حقه في الحرية والدولة المستقلة ذات السيادة على خطوط الرابع من يونيو 1967 وعاصمتها القدس الشرقية، على أساس حل الدولتين، وفق القانون الدولي ومبادرة السلام العربية والمرجعيات المعتمدة". وطالب البيان إسرائيل بـ"وقف ممارساتها التصعيدية واعتداءاتها في جميع الأراضي الفلسطينية المحتلة، ورفع الحصار عن قطاع غزة، ووقف جميع الاجراءات التي تهدد الأمن والسلم، وتقوض حل الدولتين وفرص تحقيق السلام العادل والشامل، الذي يشكل خيارا استراتيجيا عربيا، وضرورة إقليمية ودولية". خلفية ملوك السعودية الحجز. وحذر من "التبعات الكارثية لاستمرار غياب الآفاق السياسية، والضغوطات الاقتصادية على الشعب الفلسطيني ودولة فلسطين"، داعيا إلى تكثيف الجهود الاقليمية والدولية "لاستعادة التهدئة الشاملة والحفاظ عليها". كما دعا البيان إلى "إعادة إطلاق مفاوضات جادة وفاعلة تعيد الثقة بجدوى العملية السلمية، وتضعها على طريق واضح نحو التوصل إلى حل تفاوضي على أساس حل الدولتين، الذي ينهي الاحتلال ويجسد الدولة الفلسطينية المستقلة ذات السيادة، لتعيش بأمن وسلام إلى جانب إسرائيل، سبيلا وحيدا لإنهاء الصراع وتحقيق السلام العادل والشامل".
أعلنت شركة الطيران الروسية "أيروفلوت" اليوم تراجعا بنسبة 20, 4% في عدد ركابها في مارس، مقارنةً بالفترة نفسها من العام 2021، وذلك بسبب العقوبات الغربية المفروضة على موسكو على خلفية الحرب في أوكرانيا. في مارس 2022، استقلّ 2, 20 مليون راكب رحلات أيروفلوت أو إحدى الشركتين التابعتين لها "روسيا" و"بوبيدا"، مقابل 2, 76 مليون راكب في مارس 2021. ووفقا للفرنسية سُجّل تراجع في عدد الركاب بنسبة 50% للرحلات الدولية، مع نقل 189, 400 شخص مقابل 379, 200 قبل عام. وبالنسبة للرحلات الداخلية، تراجعت نسبة الركاب بـ 15%. تشيلي تعتقل برتغاليا مطلوبا على خلفية انفجار مرفأ بيروت. شركة "أيروفلوت" الأمّ التي تسيّر رحلات دولة أكثر، هي الأكثر تضرّرًا مع تسجيلها تراجعًا في عدد الركاب بنسبة 32, 1%. وهذه المرة الأولى التي تعلن فيها مجموعة "أيروفلوت" نتائج تشغيلية منذ بدء الأزمة الأوكرانية في 24 فبراير، الذي تسبب بفرض سلسلة من العقوبات الغربية. أواخر فبراير، فرض الاتحاد الأوروبي خصوصًا عقوبات على قطاع صناعة الطائرات الروسي، فأغلق مجاله الجوّي أمام الطائرات الروسية ومنع تزويد الشركات بقطع غيار.
لمزيد من المعلومات اقرأ: تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك
شروط نقل ملكية عقار مرهون إلى البنك
توجد شروط كثيرة تساعدك على أن تشتري عقار مرهون للبنك ومنها:
يقوم مالك العقار المرهون بالتصرف في إدارة العقار. والحفاظ على حرية المرتهن في هذا العقار ليسدد مبلغه. ويحق المرتهن أن يعترض على الإجراءات الموضوعة من قبل الراهن والتي تنقص من مبلغه. ما دام الوضع كذا كيف سيحدث انهيار العقار المزعوم ❗❗❗❗ - هوامير البورصة السعودية. يلجأ المرتهن إلى القضاء عندما يحدث ضرر بالعقار. كما يمكن للمرتهن أن يزيد قيمة الرهن إذا حدثت مشكلة للعقار، مما يقلل من مبلغه مثل التعدي والتفريط فيه. لمزيد من المعلومات اقرأ: خطوات شراء منزل عن طريق البنك
بيع بيت مرهون للبنك الاهلي
تستطيع ان تبيع بيت مرهون للبنك الأهلي عند تسجيل البيت طبقًا لأحكام التسجيل العيني للعقار
كيف اشتري بيت مرهون للبنك الاهلي
تستطيع ان تشتري بيت مرهون للبنك الاهلي طبقًا لشروط البنك الاهلي ، ويمكنك ان تذهب لفرع قريب له لمعرفة الخطوات والإجراءات اللازمة. لمزيد من المعلومات اقرأ: مقارنة التمويل العقاري
شراء فله مرهونة - الصفحة 2 - هوامير البورصة السعودية
مفهوم وشروط واحكام الرهن التأميني
بحث ودراسة مفهوم وشروط واحكام الرهن التأميني
بقلم المحامية نورا الطائي / العراق
اولا: ماهو الرهن: ان الرهن هو عقد بين المدين ( الراهن) والدائن ( المرتهن)
والراهن يكون عاده هو المدين وان جاز ان يكون غير المدين فيسمى كفيلا عينيا. اما الرهن التأميني: فهو عقد به يكسب الدائن (المرتهن) على عقار مخصص لوفاء دينه حقا عينيا يكون له بمقتضاه ان يتقدم على الدائنين العاديين والدائنين التاليين له في المرتبه في استيفاء حقه من ثمن ذلك العقار في اي يد يكون. إذن من الجدير بالذكر ان موضوع الرهن التأميني
هو حقا عينيا على عقار. س/ كيف ينشأ الرهن التأميني؟؟
ج/ يلزم لانعقاد الرهن التأميني وصحته توافر أركان موضوعيه:
١- الرضا:اي وجود ارادتين متوافقتين متطابقتين من طرفي العقد وهما الراهن والمرتهن. وقف العقار المرهون بعد تسجيل الرهن الرسمي - القانون الكويتي - استشارات قانونية مجانية. ٢- المال المرهون: فيجب ان يكون مالا عقاريا مما يصح التعامل فيه ويجوز بيعه. ايضا يجب ان يكون المال المرهون معينا ومعنى ان يكون معينا اي ان يكون العقار مخصصا وذلك عن طريق تقديم طلب يتضمن البيانات التاليه: طبيعه العقار ونوعه ورقمه وأوصافه ومساحته والغرض من تخصيص الرهن هو حمايه الراهن حيث ان ذكر العقارات التي يشملها الرهن يدفع الراهن الى التروي.
بحث مفهوم وشروط واحكام وآثار الرهن التأميني
10-04-2022, 10:58 PM
المشاركه # 23
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 2, 312
البنك يزبطها لك
10-04-2022, 11:00 PM
المشاركه # 24
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشاشة غشاشة
الا البنك يهمه الفلوس فقط وموافقة العميل بعدها الاجراءات تاخذ ثلاث شهور تقريبا حتى يتم الافراغ
صحيح بالضبط من 45 يوم وحولها
ما دام الوضع كذا كيف سيحدث انهيار العقار المزعوم ❗❗❗❗ - هوامير البورصة السعودية
قيام المدين الراهن بوقف العقار المرهون للبنك بعد تسجيل الرهن الرسمي لصالح البنك لما كان واقع الحال أن المدين الراهن، قد رهن حصته المشاع في عقار (وقدرها 50%) لصالح البنك الدائن المرتهن، ضماناً للدين، وبعد ذلك قام المدين بوقف حصته المشاع في العقار المذكور "وقفاً أهلياً" (طبقاً للقانون الكويتي) على ذريته وزوجته من بعد وفاته، وتم توثيق حجة الوقف. ولما كان الرهن الرسمي هو عقد يكسب به الدائن – على عقار – حقاً عينياً يكون له بموجبه أن يتقدم على الدائنين العاديين والدائنين التاليين له في المرتبة، في استيفاء حقه من ذلك العقار في أي يد يكون (المادة 971 من القانون المدني/كويتي). فالرهن الرسمي تصرف وارد على العقار المرهون، والأثر الأساسي للرهن هو تمكين الدائن المرتهن – عند عدم الوفاء بحقه – من التنفيذ على العقار المرهون وبيعه بالمزاد العلني. شراء فله مرهونة - الصفحة 2 - هوامير البورصة السعودية. (الطعن بالتمييز "كويتي" رقم 561 لسنة 2004 تجاري – جلسة 23/11/2005م). لذا، فقد اشترط المشرع في العقار المرهون أن يكون مما يصح بيعه استقلالاً بالمزاد العلني، وإلا وقع الرهن باطلاً. (المادة 976/2 من القانون المدني/كويتي). وعليه، فلا يصح رهن ما لا يصلح بيعه بالمزاد العلني مثل الأموال العامة والعقارات الموقوفة.
وقف العقار المرهون بعد تسجيل الرهن الرسمي - القانون الكويتي - استشارات قانونية مجانية
09-04-2022, 07:55 AM
المشاركه # 13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 2, 136
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابراهيم@
فيــه آليه لكن معقدة
يكتب لك سند لآمر بالمبلغ الي بيدفعة للبنك كأنك معطية عشان يفك رهن البيت
واذا فك الرهن من البنك وصار ملكة البيت
يفرغ لك مقابل تعطية السند
اذا قام يراوغ رح المحكمة ترجع لك فلوسك بالسند الي معك
كذا تضمن حقك واكتبوا السند عند محامي عشان مايكون فيه اخطاء
لأن البنك وصاحب العقار المرهون بينهم عقد
ماتجي انت وتبي البنك يفرغ لك وهذاك يتفرج عليكم. حل جميل وتفكير خارج الصندوق
احد جرب هالحل
و هل فيه مشاكل ؟
09-04-2022, 12:32 PM
المشاركه # 14
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 875
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة earthquake86
هل ترى كتابة سند لأمر ضمان لحقك ؟؟!! وان استرجاع حقك عن طريق المحكمه بهذه البساطه والسهوله ؟؟!!! 09-04-2022, 12:48 PM
المشاركه # 15
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 2, 606
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو قصي
للاسف لا لو اشتكيته ايقاف خدمات ومنع من السفر بس وتجلس سنين تطارد في حقك. 09-04-2022, 01:00 PM
المشاركه # 16
تاريخ التسجيل: Dec 2019
المشاركات: 1, 694
حقك يضيع حتى لو عملت معه عقد بشهود وضمانات على انه يفرغ لك البيت اذا انت قمت بالسداد كاش
القاضي لن يقبل القضية لأن الرجال باعك شيء مايملكه (المالك هو البنك طالما الرهن ساري)
وممكن تطالب بما دفعته للبنك فقط اما البيت انساه مالك طريق عليه لو المالك سحب
10-04-2022, 10:18 PM
المشاركه # 17
تاريخ التسجيل: May 2013
المشاركات: 268
اذا الطريقة هي اني ادفع المبلغ المتبقي لصاحب الفله وهو يسدد البنك وبعدين يفرغ لي …!!!
وفوق كل ذلك أعطى المشرع للدائن المرتهن الحق في الاعتراض على كل ما من شأنه تعريض العقار المرهون للهلاك او التعييب او ما يجعله غير كاف لضمان الدين. كذلك فان على الراهن ضمان الهلاك حيث نصت على ذلك الماده ١٢٩٧٧ من القانون المدني( اذا هلك العقار المرهون رهنا تأمينيا او تعيب قضاءا وقدرا كان هلاكه او تعيبه على الراهن. وآخر التزامات الراهن هي الالتزام بنفقات العقد:حيث تقضي الماده (١٢٨٦) من القانون المدني ( نفقات العقد على الراهن الا اذا اتفق على غير ذلك)
اثر الرهن التأميني بالنسبة للمرتهن:
الدائن المرتهن يكسب بالرهن حقا عينيا على العقار المرهون
،(بالمناسبه هل تعلمون ماهو الحق العيني: انه سلطه تنصب مباشره على شئ معين بالذات ، لذلك يكون لصاحب الحق العيني حق تتبع الشئ محل الحق في اي يد يكون. ) المشرع العراقي في الماده ١٢٩٩٩ من القانون المدني منع الدائن من التنفيذ على أموال المدين الا اذا كان المرهون لايفي بالدين ،
اما اذا كان الراهن شخصا اخر غير المدين وهو الكفيل العيني فأن الدائن المرتهن لا يكون له حق الضمان العام على أموال الكفيل العيني ( يعني لا يستطيع استيفاء دينه من جميع أموال الكفيل وإنما فقط العقار المرهون)
وفي نفس الوقت لا يجوز للكفيل العيني ان يطلب من المرتهن ان يجرد المدين من امواله الاخرى قبل التنفيذ على العقار المرهون.