المختبرات الخاصة لتصميم نماذج فعلية وحقيقية في المجال المعماري. أول ظهور للواقع الافتراضي والواقع المُعزَّز في أواخر القرن العشرين
مستقبل تخصص الواقع الافتراضي والواقع المعزَّز
تُعتبَر تخصصات الواقع الافتراضي والواقع المُعزَّز من أكثر تخصصات المستقبل نجاحًا. بالإضافة إلى أنَّ مسارات ومجالات العمل فيها غير محدودة، كما تتوقَّع شركة Digicapital بأنَّ عائد الأرباح في سوق العمل في مجال الواقع الافتراضي والواقع المعزز سوف يصِل إلى ما نسبته 150 بليون دولار حتى عام 2020. فلتعلم عزيزي القارئ أن التخصصات في العالم العربي وفي الدول الأوروبية تتراوَح بين راكدة ومُشبعة أو مطلوبة. فماذا يعني الركود والإشباع وما هو المقصود بحالة الطلب على التخصص؟ تعني حالة الطلب على التخصص أي أنَّ سوق العمل بحاجة إليه، وبالتالي، يستطيع خريجيه العثور على وظيفة. بينما يعني الركود والإشباع وصول التخصص إلى حد الاكتفاء في سوق العمل في دولة ما، وبالتالي، يصعُب على خريجيه إيجاد وظيفة. لدى الواقع الافتراضي والواقع المُعزَّز مستقبل واعد في مُختلَف المجالات التي تشمل ما يلي: التعليم الطب والرعاية الصحية الألعاب التجارة الإلكترونية
القدرة على التفريق بين مختلف أنواع وتقنيات وتطبيقات الواقع الفعلي.
- إيه الفرق بين "الواقع الافتراضى" و"المعزز" و"المختلط" - اليوم السابع
- ما الفرق ما بين الواقع الأفتراضي VR والواقع المعزز AR؟ - التقنية بلا حدود
- ما الفرق بين الواقع الإفتراضي Virtual Reality و الواقع المعزز Augmented Reality؟ | مبادرة العطاء الرقمي
- افضل طرق التسويق العقاري في السعودية لعام 2020 - تطبيق ديل
إيه الفرق بين &Quot;الواقع الافتراضى&Quot; و&Quot;المعزز&Quot; و&Quot;المختلط&Quot; - اليوم السابع
3- التسويق:
بعض شركات الأثاث واللوازم المنزلية تتيح للمشتري تطبيق يعتمد الواقع المعزز يوضح كيف قد يبدو الأثاث ضمن منزله قبل شراءه. 4- أنظمة الحرب الالكترونية:
دخل الواقع المعزز بشكل كبير في مجال الحروب الإلكترونية؛ فأصبحنا نراه ضمن الرادارات وأنظمة توجيه الصواريخ والطائرات المسيرة وحتى ضمن الطائرات الحربية. حيث يتيح كشف العدو بشكل تفاعلي أمام أعين الطيّار. 5- الطب:
يستخدم الجرّاحون تطبيقات الواقع المعزز لرؤية الجمجمة والدماغ بشكل ثلاثي الأبعاد قبل البدء بالعمل الجراحي. كما يستخدم الممرضون تطبيق يتيح كشف أماكن الأوردة على الجلد وذلك من أجل التأكد من موقعها قبل الحقن. 6- الألعاب:
لعل أشهرها كان لعبة « Pokemon GO» والتي تعتمد على ملاحقة شخصيات ضمن الواقع ويمكن رؤيتها على شاشة الهاتف ضمن أماكن معينة. [2]
كيف يعمل الواقع المعزز؟
يعتمد عمل وتطبيق الواقع الافتراضي على وجود كاميرا عالية الدقة. لتوضيح الفكرة سوف نعطي مثال لتطبيق للتحكم بالروبوت باستخدام الواقع المعزز، يتكون النظام من ثلاثة أجزاء رئيسية، أولًا العنصر الفيزيائي وهو الروبوت، ثانيًا « التوأم الرقمي-Digital Twin» وهو نسخة رقمية ثلاثية أبعاد عن الروبوت، ثالثًا البرنامج على الهاتف الذكي.
ما الفرق ما بين الواقع الأفتراضي Vr والواقع المعزز Ar؟ - التقنية بلا حدود
ويعد اللعب والمجالات المختلفة في الترفيه الاستخدام الطبيعي والرئيسي -في الوقت الراهن- لتقنيتي الواقع الافتراضي والواقع المعزز، بينما يوجد تطلعات لاستخدامها في مجالات أكثر احترافية، مثل: العناية الصحية، والعمارة، والتعليم، وتصميم المنتجات، والتصنيع، والبيع بالتجزئة، والنقل، والخدمات اللوجستية، والاستكشاف، والمجال العسكري.
ما الفرق بين الواقع الإفتراضي Virtual Reality و الواقع المعزز Augmented Reality؟ | مبادرة العطاء الرقمي
Meta, Facebook، تكنولوجيا
آخر تحديث نوفمبر 2, 2021
ماهو الواقع الافتراضي المعزز metaverse؟بعد العطل المفاجئ الذي حدث في FaceBook والذي دام لمدة أسبوع حيث أثار مخاوف ملايين الاشخاص من انتهاك خصوصيتهم ظهر مارك زوكربيرغ ليعلن لنا عن اسم شركته الجديدة المنافسة meta ،سيقدم موقع ساتوشيات كل النقاط الايجابية والسلبية لهذه التكنولوجيا. أهم المميزات في metaverse:
بعد ظهور مارك زوكربيرغ في مؤتمر FaceBook قام بالاعلان عن شركته التكنولوجية بخصائصها الجديدة لنتابع أبرز ماورد في خطاب مارك أهم المميزات في metaverse:
يستطيع المستخدم إذا كان طبيباً أن يتدرب ضمن التطبيق على جميع العمليات المختصة بها. يستطيع المستخدم السفر إلى الفضاء. يستطيع المستخدم ممارسة الألعاب الرياضية مثل لعبة كرة السلة. يستطيع المستخدم الذهاب الى النوادي الرياضية وتأدية الرياضة. يستطيع المستخدم السفر في الزمن بواسطة "آلة الزمن " أي يستطيع التعرف على الحضارات والشخصيات التي خلدها التاريخ كما يستطيع المشاركة في الحروب في أي حقبة كانت. يستطيع المستخدم حضور حفلة غنائية ومشاركة الحشود بالرقص والغناء. يستطيع المستخدم السفر إلى بلد يشاء.
لعل أهمها الطب ، و العمارة ، والفنون والتصميم ، و التعليم. كما ستكون من التخصصات الرائدة ومُجدية النفع في القطاعات الاقتصادية، والتجارية، والتسلية، والترفيه. ترتكِز الخطة الدراسية بما فيها المواد، والمساقات، والدورات، والمواضيع، التي تقَع ضمن تخصص الواقع الافتراضي والواقع المعزّز بشكل عام جدًا على ما يلي: التفاعل بين الإنسان والحاسوب - Interaction between the Human and the Computer التصميم الجرافيكي - Graphic Design ألعاب الكمبيوتر - Computer Games المحاكاة - Simulation هندسة العمارة - Architecture مع العلم أنَّ المواد والمساقات تتشكّل ضمن مساقات متعددة ومتقدمة. كما يكثر استخدام المختبرات الخاصة حيث تضُمها كبرى الجامعات العالمية التي تُدرِّس هذا التخصص مثل: المراكز التي تُركِّز على تطبيقات الواقع الافتراضي والمعزَّز. المراكز البحثية التي تعمل على تطبيقات هذا التخصص مثل تطبيق المحاكاة، و التصميمات الجرافيكية، وألعاب الكمبيوتر. الجامعات التي تهدف إلى تخريج طلبة يتمتعون بالكفاءات العالية وحرفية التصميم في مجال الواقع الافتراضي والواقع المُعزَّز. المختبرات المتخصصة لتخيّل البيانات والتفاعل معها.
ماذا عن سوق العقارات السكنية
بالرغم من حدوث انخفاض ملحوظ على العقار التجاري، إلا أن العقار السكني قد ارتفع بسبب الطلب المتزايد مقابل قلة العرض
لقد حافظ سوق العقارات السكنية على ارتفاعه بنسبة 2. 1% وذلك بفعل الطلب المتزايد عليه مقارنة بالعرض المحدود. على صعيد أسعار العقارات التجارية فقد تراجعت بنسبة 0. 5%، وتأتي هذه النسب على أساس سنوي ويعود ذلك إلى انكماش الاقتصاد بفعل تأثير أزمة كورونا وتراجع أسعار النفط الحاد الذي شهده العالم، واقترن ذلك أيضاً بتراجع كبير وملحوظ في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة «الريتس» خلال شهري أبريل ومايو. وحرصاً من الحكومة السعودية وإدراكها لأهمية دورها المستمر في تحريك القطاع العقاري الإسكاني، حيث كرست مجهود ورأس مال كبير لضمان الاستمرار والتغير الإيجابي في حركة أسعار العقار لتجنب حدوث انهيار العقار السكني أو تأثر السوق المالي المتعلق به، فبالرغم من تداعيات أزمة كورونا فإن برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان ما زال مستمراً في تلبية كافة طلبات المواطنين، حيث يسعى برنامج سكني إلى تمكين الأسر السعودية ومساعدتها في امتلاك السكن الملائم وذلك يتم من خلال تقديم مجموعة من الحلول التمويلية والسكنية، ويأتي ذلك تطبيقاً لرؤية 2030 التي تتضمن رفع نسبة تملك السعوديين للسكن إلى 70% بحلول عام 2030.
افضل طرق التسويق العقاري في السعودية لعام 2020 - تطبيق ديل
وحذر "الجاسر" من مغبة تراجع الأسعار بشكل كبير، وقال: "التراجع الكبير في الأسعار ليس مفيداً على المدى البعيد؛ لأنه سيحد من أقدام المطورين على بناء مشاريع سكنية جديدة، مما سيؤثر على العرض، وبالتالي سيرتفع سعر المنتجات العقارية من جديد"، ولهذا فإن حالة الاستقرار التي يعيشها السوق حالياً هي حالة إيجابية". وأوضح: "بالطبع، لوزارة الاسكان دور كبير في تصحيح وضع السوق العقارية، وجعلها بحالة جيدة ومستقرة، وذلك من خلال المشاريع التي تنفذها بالتعاون مع المطورين العقاريين، وهو ما يخدم مصلحة الطرفين؛ المطور العقاري والراغب في الحصول على سكن". وقال: "قيام وزارة الإسكان بتصحيح أوضاع السوق، يصبّ في مصلحة المواطن في الدرجة الأولى، سواء كان بائعاً أو مشترياً، وحتى يكون دور وزارة الاسكان أكثر فاعلية وتأثيراً، فهي حريصة على ارتفاع نسبة تملك المواطنين إلى نسبة معقولة، تحقق التوازن بالسوق العقاري، وأعتقد أن دور الوزارة سيكون طردياً، بمعنى أنه كلما زادت نسبة تملك المواطنين للمساكن، زاد دور وزارة الإسكان في تصحيح السوق العقاري". وتابع: "الوزارة تعمل على تنشيط السوق العقاري، ورفع كفاءة وجودة المساكن، لذا فقد عقدت اتفاقيات مع الكثير من المطورين، تمهيداً لتمكين المواطنين من المساكن، وبالطبع سيؤدي ذلك إلى تنشيط السوق.
التسويق العقاري عبر الشبكات الإجتماعية
حسب دراسة أعدتها الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين عام 2018، تشير الإحصائيات إلى أن 77% من الوسطاء العقاريين يستخدمون شبكات التواصل الإجتماعي بشكل أو بآخر. ونحو 47٪ من الشركات العقارية تشير إلى أن وسائل التواصل الاجتماعي تؤدي إلى الحصول على نتائج أفضل من طرق التسويق الأخرى. فإذا كنت ممن لا يعتبرون شبكات التواصل الاجتماعي خيارًا جيدًا للتسويق، ويصفونها بأنها منصات ترفيهية بحتة وليست مخصصة للبيع والشراء أو أنها خيارًا تسويقيًا لأسواق أخرى بخلاف السوق العقاري فأنت تُضّيع على نفسك فرصًا ثمينة. وعلى مستوى سوق التسويق العقاري في السعودية تعد كلاً من تويتر، إنستقرام وسناب شات أكثر منصات التواصل الإجتماعية رواجًا، وهي خيارًا رائعًا لعرض وتسويق العقارات بين شرائح واسعة من العملاء بل وزيادة الوعي بالعلامات التجارية وبناء قاعدة جماهيرية دائمة عبر إنشاء حسابات توفر محتوى موجه للعملاء المحتملين مثل نصائح شراء العقارات وأفضل الأوقات لشراء العقارات. التسويق العقاري عبر تطبيقات الإعلانات المبوبة
تستقطب مواقع وتطبيقات الإعلانات المبوبة الملايين من الزوّار يوميًا لا سيمّا الباحثين عن العقارات والأراضي، ويمتاز مستخدموها بنسب التحويل العالية مقارنة ببعض المنصات الأخرى مثل شبكات التواصل الإجتماعي؛ أي أنهم على استعداد لاغلاق الصفقات أكثر من غيرهم، ويرجع ذلك لكونهم قادمين بالأساس من أجل الشراء أو البيع.