الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن: 2 ( الأعضاء 0 والزوار 2)
تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
الابتسامات متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Forum Rules
الانتقال السريع
حالات زكاة الأراضي والعقارات - سعد بن عبد الله الحميد - طريق الإسلام
كما شهدت أحداث الحلقة 11 من مسلسل الاختيار 3، حوار المعزول "مرسي"، مع "حجازي"، قائلا: "يا دكتور صفوت قولنا أية اللي بيحصل.. ليرد صفوت حجازي صفوت: هناك نموذجين مقترح مناقشتهم، نموذج تركي، ونموذج إيراني، ومن المحتمل إقامة انتخابات مبكرة"، ثم رد محمد مرسي: "الناس هنا مش عايزة اللي يواجههم وش لـ وش الناس عايزة اللي يأكل بعقلهم حلاوة". اقرأ أيضا: محمد رمضان يمازح جمهوره بفيديو سنوية رفاعي الدسوقي
مسلسل الاختيار3
ويشارك في ملحمة "الاختيار 3"، عدد من نجوم الفن في مصر، وهم: أحمد السقا، كريم عبدالعزيز، أحمد عز، ياسر جلال، خالد الصاوى، صبرى فواز، جمال سليمان، محمد رياض، إيمان العاصى، هيدى كرم، سمر مرسى، نور محمود، خالد زكى، منى عبدالغنى، مفيد عاشور، نادية رشاد، أمير المصرى ومحمود البزاوى، ومن تأليف هانى سرحان وإخراج بيتر ميمى، وإنتاج شركة سينرجي.
كيفية زكاة الأرض المعدة للبيع
تاريخ النشر: الأحد 2 محرم 1425 هـ - 22-2-2004 م
التقييم:
رقم الفتوى: 285
96908
0
643
السؤال
ما هي زكاة العقار الاستثماري والسكني؟
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد: فإن الجواب عما سألت عنه يتلخص في التالي: 1- إذا كان العقار( العمائر والدور ونحوها) مستعملا في السكنى الخاصة لصاحب العقار أو لمن يأذن له في سكناه من ذويه أو غيرهم على جهة التفضل والإحسان ، فلا زكاة عليه فيه ، لأنه لاريع له. 2- وإذا كان العقار معدا للإيجار، فهذا لا تجب الزكاة في قيمته ، ولكن تجب في ريعه ، وهو المبلغ الذي يتقاضاه من المستأجر ، فمتى ما بلغ هذا المبلغ النصاب بنفسه أو بما ينصم إليه من نقود أخرى أو عروض تجارة، وحال عليه الحول الهجري وجبت فيه الزكاة. 3- أما إذا كان العقار من عروض التجارة ، أي أن صاحبه أعده للبيع وهو ينتظر فيه ربح السوق، فهذا تجب الزكاة في قيمته إذا بلغت نصابا بنفسها، أو بما ينضم إليها من نقود أو عروض تجارة وحال عليها الحول ، ويقوم كل سنة بسعر السوق وقت وجوب الزكاة. محافظ المنيا يعلن إعادة طرح بعض وحدات الإسكان الاجتماعى بمركزى المنيا وسمالوط. ومن كان غير قادر على إخراج الزكاة بعد تمام الحول لقلة المال في يده ، وخوفه من خسارة العين لو باعها ، لكساد السوق جاز له تأجيل زكاة العقار المعد للتجارة إلى أن يتوفر المال في يده أو إلى حين بيع العقار ، ثم يزكي عن كل السنوات الماضية، فيقدر في كل سنة كم كانت قيمته في تلك السنة ويزكي عليها ومقدار الزكاة في ذلك كله 2.
محافظ المنيا يعلن إعادة طرح بعض وحدات الإسكان الاجتماعى بمركزى المنيا وسمالوط
متى زكاة الأراضي والعقارات ؟ نتشرف بزيارتكم على موقعنا المتميز، مـوقـع سطـور الـعـلم، حيث يسعدنا أن نقدم لكل الطلاب والطالبات المجتهدين في دراستهم جميع حلول المناهج الدراسية لجميع المستويات. متى زكاة الأراضي والعقارات؟ والإجابـة الصحيحة هـي:: الأراضي و العقارات لا زكاة عليها إن كان اشتراها صاحبها للسكنى، أو للبناء عليها، أو للأولاد، ونحو ذلك، فإن اشتراها بقصد بيعها، أو التجارة فيها وجب عليه إخراج زكاتها (زكاة التجارة) ، وهو مقدار ربع العشر بالطريقة التي سبقت، وتُحسب قيمة العقار بسعر الزمان والمكان وقت إخراج الزكاة.
مسائل ونوازل في زكاة الأراضي والعقارات - ملتقى الشفاء الإسلامي
بفكر عقاري
هناك اعتقاد لدى شريحة من الناس بان السوق العقاري مقبل على انهيار بسبب القرارات الأخيرة وتحديدا قرار فرض زكاة على الأراضي والعقارات وهذا الرأي بحاجة الى نظرة متأنية وواقعية وليست مجرد عواطف أو أمانٍ. تملك المسكن حق طبيعي للجميع لكننا لم نر هذا الاهتمام من بعض أرباب الأسر ممن كان غارقا في أمور أخرى يرى أنها أهم من تملك المسكن، ورغم ان شراء الأرض في فترات مضت كانت ضمن قدرته الشرائية وحتى بناءها وبما يتفق وحاجته لكن سوء التدبير وعدم الحرص على تأمين مستقبل الأسرة كان سببا في ذلك. عندما كانت الأرض بأبخس الاثمان وسعرها لا يتجاوز 15 الى 20 بالمئة من قيمة المسكن لم يكن رب الأسرة واعيا لأهمية تأمين مسكن له ولأسرته وعندما وصل لمرحلة من العمر يصعب فيها تأمين المسكن وزيادة أفراد الاسرة والمصاريف وارتفاع الأسعار التفت لموضوع المسكن وبدأ يشتكي وصار يحمل الدولة مسؤولية عدم تملكه للمسكن وهناك أناس لا زالوا ضمن شريحة المستأجرين ودخلهم يتجاوز 20 ألف ريال شهريا وبعضهم على أبواب التقاعد. تحميل الدولة مسؤولية عدم تملك المسكن فيه اجحاف خصوصا بعد الإعلان عن برامج لمساعدة المواطنين المحتاجين والفقراء وذوي الدخل المحدود في الحصول على مساكن من خلال مشاريع وزارة الإسكان.
الأربعاء 13/أبريل/2022 - 04:16 ص
اللواء تامر الشهاوي
تحدث اللواء تامر الشهاوي، على ما أثير فى مسلسل الاختيار 3 ــ القرار، عن اختفاء ماكينات طباعة الرقم القومى فى سيناء أثناء أحداث 25 يناير. وقال الشهاوي، في منشور له عبر حسابه الرسمي بموقع التواصل الاجتماعي "فيسبوك"، وتحت عنوان "شاهد على الأحداث": عقب حالة الانفلات الأمنى التى شهدتها مناطق شمال سيناء تزامنا مع أحداث يناير ٢٠١١ وما ترتب على ذلك من حالة فراغ أمنى امتدت لفترة غير قصيرة، اكتشفت الأجهزة الأمنية اختفاء ماكينات طباعة بطاقات الرقم القومى، وكذا مجموعة كبيرة من البطاقات المعدة للطباعة. وتابع "الشهاوي": أشارت المعلومات وقتئذ أنه تم الاستيلاء على الماكينة والمطبوعات وتهريبها عبر الأنفاق إلى عناصر حركة حماس بغزة، كما أشارت المعلومات إلى وجود تنسيق بين مكتب الإرشاد وعناصر حركة حماس وبعض الدول وأجهزة الاستخبارات المحلية والدولية، ويهدف هذا التنسيق إلى فرض أمر واقع جديد بسيناء من خلال توطين عشرات الآلاف من أهالى غزة فى سيناء. وأوضح "الشهاوي": أكدت التقديرات وجود تحركات سريعة من جانب جماعة الإخوان وأعوانها إلى تنفيذ هذا المخطط وأنه تم استنفار خلايا جهادية فى داخل سيناء للمساعدة فى تنفيذ هذا المخطط.
#1
الرجاء من الاخوة الانتبهاه لهذا الموضوع
ما هي زكاة العقار الاستثماري والسكني؟
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد:
فإن الجواب عما سألت عنه يتلخص في التالي: 1- إذا كان العقار( العمائر والدور ونحوها) مستعملا في السكنى الخاصة لصاحب العقار أو لمن يأذن له في سكناه من ذويه أو غيرهم على جهة التفضل والإحسان ، فلا زكاة عليه فيه ، لأنه لاريع له. 2- وإذا كان العقار معدا للإيجار، فهذا لا تجب الزكاة في قيمته ، ولكن تجب في ريعه ، وهو المبلغ الذي يتقاضاه من المستأجر ، فمتى ما بلغ هذا المبلغ النصاب بنفسه أو بما ينصم إليه من نقود أخرى أو عروض تجارة، وحال عليه الحول الهجري وجبت فيه الزكاة. 3- أما إذا كان العقار من عروض التجارة ، أي أن صاحبه أعده للبيع وهو ينتظر فيه ربح السوق، فهذا تجب الزكاة في قيمته إذا بلغت نصابا بنفسها، أو بما ينضم إليها من نقود أو عروض تجارة وحال عليها الحول ، ويقوم كل سنة بسعر السوق وقت وجوب الزكاة. ومن كان غير قادر على إخراج الزكاة بعد تمام الحول لقلة المال في يده ، وخوفه من خسارة العين لو باعها ، لكساد السوق جاز له تأجيل زكاة العقار المعد للتجارة إلى أن يتوفر المال في يده أو إلى حين بيع العقار ، ثم يزكي عن كل السنوات الماضية، فيقدر في كل سنة كم كانت قيمته في تلك السنة ويزكي عليها ومقدار الزكاة في ذلك كله 2.
يامعين الجنرالات الوضع ليس تحت السيطرة مادامت الاجواء الجوية والبحرية مفتوحة على مصراعيها والرحلات المكوكية الى دول صنفت بالمناطق الموبؤة رغم تذمر المواطنين والنداءات بتعليق الرحلات للحد من انتشار الفيروس. عدم تصدير المنتوجات الى الخارج..!! اي منتوجات التي تصدر الى الخارج من غير المحروقات، التي عرفت تراجع رهيب في الاسعار مؤخرا. اللهم الا تقصد التمور والخمور التي تحتلون بها المرتبة الاولى افريقيا واغرقتم بها الاسواق و اذهبتم عقول الناس بالسكر. الشعب سبقكم بخطابه بأيام..
شعب اخذ المبادرة وعول على نفسه وقرر ان يعلق المسيرات مؤقتا لان الظرف حرج ويتطلب الحكمة وتكاثف الجهود للحد من انتشار الفيروس. ريح في دارك ماعندك دولة تحميك.. ولا عندك مستشفيات تداويك.. لحد الان لانعلم عن الارقام الصحيحة المعلنة عن عدد المصابين والوفيات وعن اي مصدر يمكن أخذ المعلومات بدقة. الشعب الجزائري لا يعول على حكومة لم يخترها ولا ينتظر منها الحماية للتكفل به من جميع الجوانب. من القائل : " لو أني جادلت ألف عالم لغلبتهم ، ولو أني جادلت جاهلاً واحداً لغلبني ". الشعب هو من بادر بتعقيم الأحياء وتوزيع الأقنعة الواقية ويضع المطهرات الكحولية عبر اهم نقاط العبور مجانيا قدر المستطاع وهبات مستلزمات طبية للمستشفيات، وايصال المساعدات الغذائية، كما ساهم التجار في تخفيض الاسعار.
من القائل : &Quot; لو أني جادلت ألف عالم لغلبتهم ، ولو أني جادلت جاهلاً واحداً لغلبني &Quot;
وعلى أية حال: فإن من أحسن الأمثلة التي ينبغي التمسك بها حرص المسلم على القول...
( وإذا خاطبهم الجاهلون) يعني السفهاء بما يكرهون ،) ( قالوا سلاما) قال مجاهد: سدادا من... وذكر سيبويه النسخ في هذه الآية في كتابه ، وما تكلم فيه على نسخ سواه; رجح به أن المراد... ( و إذا خاطبهم الجاهلون قالوا سلاما) د / محمد هداية: بدايةً الجاهل هذا بأي منطق سيتحدث! بمنطق مجافي... وأنت تكلم الأمي ليس لديه خلفية ولا عوامل تعليم فسيسمع كلامك ويأخذه. Oct 5, 2016. وعباد الرحمن الذين يمشون على الارض هونًا وإذا خاطبهم الجاهلون قالوا سلامًا || خالد الجليّل - Duration: 0:58. # آية_ قرآنية 3, 839 views. اذا خاطبكم الجاهل ..قولوا سلاما! | الجورنال. 0:58. شاهد بيجامات... Duration: 0:41 Posted: Oct 5, 2016 Sep 4, 2018.... الرحمن الذين يمشون على الارض هونا واذا خاطبهم الجاهلون قالوا سلاما | الشيخ... المقطع اشترك بالقناة وفعل الجرس واعمل اعجاب وأعادة نشر ويا سلام لو... Duration: 7:18 Posted: Sep 4, 2018
اذا خاطبكم الجاهل ..قولوا سلاما! | الجورنال
تاريخ النشر: الإثنين 17 ذو القعدة 1436 هـ - 31-8-2015 م
التقييم:
رقم الفتوى: 306532
28796
0
169
السؤال
قوله تعالى: "وإذا خاطبهم الجاهلون قالوا سلاما" أريد أمثلة تصلح لنا مع هؤلاء الجاهلين. الإجابــة
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد:
فالسؤال غير واضح. وعلى أية حال: فإن من أحسن الأمثلة التي ينبغي التمسك بها حرص المسلم على القول الحسن السديد، وتحليه بالحلم، فهو المراد بالسلام هنا، كما جاء في تفسير ابن جزي:
سلام: له ثلاثة معان: التحية، والسلامة، والقول الحسن، ومنه: إذا خاطبهم الجاهلون قالوا سلامًا. اهـ
وفي تفسير الطبري (19/ 295): وقوله: (وإذا خاطبهم الجاهلون قالوا سلاما) يقول: وإذا خاطبهم الجاهلون بالله بما يكرهونه من القول، أجابوهم بالمعروف من القول، والسداد من الخطاب، حدثنا ابن بشار قال: ثنا عبد الرحمن، قال: ثنا أبو الأشهب، عن الحسن (وإذا خاطبهم)... الآية، قال: حلماء، وإن جهل عليهم لم يجهلوا... حدثنا ابن بشار، قال: ثنا عبد الرحمن، قال: ثنا محمد بن أبي الوضاح، عن عبد الكريم، عن مجاهد (وإذا خاطبهم الجاهلون قالوا سلاما) قال: سدادًا من القول. اهـ
وفي تفسير ابن كثير: وقوله تعالى: وإذا خاطبهم الجاهلون قالوا سلاما.
بقلم | أمينة أمين
قال المعين عبد المجيد تبون في خطابه الموجه للشعب الجزائري، ان الجزائر تمر بوباء فيروس الكورونا المستجد العالمي الآخذ في التفشي في الكثير من بلدان العالم و أن الجزائر اتخذت الاجراءات الاستعجالية للتصدي للوباء وانه لاشيئ اغلى عند الدولة من صحة المواطن. واضاف ايضا، بأن التحرك المبكر على اعلان مايشبه حالة الطوارئ بداية من 19 فبراير في جميع المؤسسات الاستشفائية لتجنب انتشار الوباء طالما لايوجد علاج حاليا ماعدا الوقاية منه. وقال ايضا كنا السباقين في اجلاء الرعايا من ووهان الصينية واخضاعهم للحجر الصحي. وزيادة قدرة المستشفيات على استقبال حالات الاصابة بالوباء بتحويل لاسرة العادية الى اسرة انعاش. واكد ان الدولة قوية وواعية بحساسية الظرف ومستوى انتشار الوباء لايزال حتى الان في المستوى الثاني و حتى اذا انتقل الى المستوى الثالث لدينا قدرات جاهزة على مستوى الجيش، ولدينا 15 ملايين قناع واقي ويجري اقتناع 54 مليون آخر ولدينا ايضا 2500 سرير انعاش وسنرفع القدرة الى 6000 سرير لاستقبال المصابين. واشار ان الوضع تحت السيطرة وكل اجهزة الدولة في حالة استنفار لمحابهة اي تطور. منع التجمعات والمسيرات و منع تصدير أي منتوجِ استراتيجي سواء كان طبيا أو غذائيا إلى أن تنفَرِج الأزمة، وذلك حفاظا على المخزون الاستراتيجي الوطني.