كتبت راجانا حمية:
بات وجود مليون و400 ألف مواطن في خانة الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي يشبه غيابهم عنه، إذ لم يعد ما يحصّله هؤلاء يساوي عُشر ما يدفعونه للصندوق. اليوم، يُذلّ المضمونون أمام أبواب الصيدليات والمستشفيات وعيادات الأطباء، يشترون صحّتهم على سعر السوق السوداء ويستردّونها من «الضمان» على سعر الـ1500 ليرة لبنانية
200 ألف ليرة هي كلّ ما استردّته رولا من فرع المرض والأمومة في الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي بدل فاتورة أدويتها «المليونية». بشرى للمنخرطين.. صندوق الضمان الاجتماعي يلغي نظام المراقبة الطبية – أحداث.أنفو. 200 ألف ليرة هي بدل تسعة أشهر من الانتظار وأربعة مشاوير إلى مبنى الصندوق انتهت بتحصيل مبلغ بالكاد صار يساوي 20% من قيمة ما دفعته وتدفعه لشراء أدوية مرضها المزمن التي ارتفعت أسعارها أربعة أضعاف، مع خروجها التدريجي من لوائح الدعم. «السوريالية» هنا ليست في كلفة المشاوير التي فاقت المبلغ المرصود، وإنّما في استلامها ذلك المبلغ بشيك مصرفي يفرض عليها رحلات أخرى إلى المصرف. من هنا، كانت تلك المئتين هي آخر المبالغ التي قبضتها رولا، والتي اتّخذت من بعدها القرار بقطع العلاقة مع الصندوق، بعدما باتت «أجرة الطريق أكبر بكثير ممّا استردّته من الضمان». هذه العلاقة المنتهية مع الضمان لم تقتصر على رولا، فثمة كثر اليوم اختاروا سلوك الدرب نفسها بعدما لم تعد «باقة» التقديمات الاجتماعية، وخصوصاً بدلات فواتير الأدوية ومعاينات الأطباء «تعوّض شيئاً» بحسب سمر، التي انقطعت عن تقديم فواتير أدويتها منذ ما يقرب من عامٍ تقريباً.
بشرى لاهل الضمان الاجتماعي الجديد
صحيفة تواصل الالكترونية
بشرى لاهل الضمان الاجتماعي تسجيل
أما فيما يتعلق بمطالب المتقاعدين لتخصيص منح دراسية لأبناءهم ومنح لأداء الحج والعمرة، فقد أكد الصبيحي أنه سيتم رفع هذا الموضوع لإدارة المؤسسة للدراسة. بشرى لاهل الضمان الاجتماعي تسجيل. وأشار بأن السلف التي تقدمها المؤسسة لمتقاعديها تهدف إلى تحسين أوضاعهم المعيشية، واعدا بالنظر بمنح هذه السلف للمتقاعدين الذين تزيد أعمارهم على 70 عاما، إضافة إلى دراسة آلية لمنح هذه السلف لتكون متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، مبينا أن هذا الأمر سيتم رفعه لإدارة المؤسسة للدراسة العاجلة. وردا على موضوع تحسين الرواتب المتدنية، بين الصبيحي بأن المؤسسة لطالما نصحت المؤمن عليهم بالاستمرار في العمل وتحقيق فترات اشتراك طويلة من أجل الحصول على راتب تقاعدي جيد، وأن الرواتب المتدنية سببها الرئيسي فترات اشتراك قليلة ورواتب متدنية أثناء العمل، وأن المؤسسة تنصح المؤمن عليهم بعدم اللجوء إلى التقاعد المبكر إلا في حالات الاضطرار حتى لا تتأثر رواتبهم التقاعدية سلبا وبالتالي يعانون مستقبلا من تدنيها وعدم كفايتها. واشاد رئيس الجمعية الأردنية لمتقاعدي الضمان الاجتماعي محمد عربيات بدور ادارة المؤسسة لاهتمامها بشؤون المتقاعدين، مبيناً أن النظام الداخلي للجمعية ينص على ترسيخ العلاقة التشاركية مع مؤسسة الضمان لخدمة هذا القطاع.
وأكد وزير الشؤون الاجتماعية حرص الوزارة على تحقيق الأهداف السامية للقيادة بالبحث عن المحتاج المتعفف والمستحق غير القادر على الوصول إلى مكاتب الضمان حيث تم هذا الشهر إضافة (12. 857 حالة ضمانية جديدة من المتعففين والمستحقين من فئات ( الأيتام ، العجز الكلي ، الأرامل ، العجز المؤقت ، مفقودي العائل) في جميع مناطق المملكة من خلال مكاتب الضمان الاجتماعي المنتشرة في إنحاء المملكة وعددها (91) مكتبا ووحدة خدمات ضمانية.
الأحد 20 سبتمبر 2020 «الجزيرة» - الاقتصاد: أطلقت الهيئة العامة للعقار منصة المؤشرات العقارية عبر موقعها الإلكتروني، حيث تهدف المنصة إلى رفع شفافية السوق العقاري، وزيادة الجاذبية، وتقديم خدمات مبتكرة. 79 مؤشرا في منصة المؤشرات العقارية .. والعرض والطلب من يحدد الأسعار | صحيفة الاقتصادية. كما تهدف المنصة إلى عكس المتوسط السعري للصفقات العقارية، وفرز مهنية التقييم، وتشجيع المستثمرين، إضافة إلى المساهمة في اتخاذ القرارات الاستثمارية في السوق العقارية. وتغطي منصة المؤشرات العقارية، والمتاحة للمستفيدين عبر الأجهزة المكتبية والذكية، جميع الأراضي التجارية والسكنية، والشقق السكنية،المكاتب، في جميع مناطق المملكة. وشارك في بناء المنصة عدد من الجهات الحكومية،هي، الهيئة العامة للعقار ووزارات العدل، الإسكان، الشؤون البلدية والقروية، الاقتصاد والتخطيط، والهيئة العامة للإحصاء. وتأتي هذه المنصة لتحقيق استراتيجية القطاع العقاري بأن يكون جاذباً، ويتميز بالثقة والابتكار.
المؤشرات العقارية في السعودية - مدونة وصلت للخدمات العقارية
أهداف منصة المؤشرات العقارية
تم إطلاق منصة المؤشرات العقارية على غرار مجموعة من الدول الأخرى التي أثبتت نجاحها في تطبيق مجموعة من الأهداف الاقتصادية الهامة ولعل أبرزها هي جعل كافة معلومات السوق العقاري متاحة لمختلف الفئات المجتمعية من خلال نشر تلك البيانات والحرص على تطويرها بصورة دورية ومستمرة، وهذا الأمر يسهم في زيادة شفافية ومصداقية السوق العقاري السعودي. الجهات القائمة على المنصة
جاءت المنصة وتم إطلاقها وتحقيقها للنجاح المنشود نتاج تعاون تام بين مجموعة من أهم الجهات الحكومية السعودية وهذا ما جعلها تحت سلطة رقابية كاملة، ومن المؤسسات التي عملت بجد ودأب وساهمت في إطلاقها والقيام على الأعمال الخاصة بها ما يلي:
وزارة العدل. وزارة الاقتصاد والتخطيط. الهيئة العامة للعقار. المؤشرات العقارية في السعودية - مدونة وصلت للخدمات العقارية. الهيئة العامة للإحصاء. وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان. ما هي المؤشرات والعناصر الموجودة على المنصة؟
تغطي المؤشرات الموجودة في المنصة كل ما يتعلق بالسوق العقاري السعودي، فهي تتسم بالتعدد والشمولية وتتمثل فيما يلي:
مؤشرات عقارية على حسب المنطقة:
مؤشرات سعرية
وهي عبارة عن معادلة حسابية تتمثل في متوسط حسابي موحد لأسعار العقارات في مكان ما وفي حقبة زمنية محددة، ولذلك تم اللجوء إلى تصميم تلك المؤشرات كي تصبح مؤشرات إحصائية تيسر عملية المقارنة بين الفئات السعرية في فترات زمنية مختلفة، وكذلك في أماكن جغرافية متنوعة، والآن سوف نتعرف على المؤشرات السعرية المطروحة على المنصة:
متوسط سعر بيع المتر المربع.
أطلقت الهيئة العامة للعقار منصة المؤشرات العقارية لكشف مؤشرات خمسة أنواع من العقارات في جميع مناطق المملكة بما فيها خمس مدن رئيسية بأحيائها، وذلك بالتعاون ومشاركة خمس جهات حكومية هي وزارات العدل والشؤون البلدية والقروية والإسكان ووزارة الاقتصاد والتخطيط والهيئة العامة للإحصاء. خبراء: منصة المؤشرات العقارية ضبط لأداء السوق وتشجيع للاستثمار. وتصنف المنصة المؤشرات إلى مؤشرات سعرية ومؤشرات لا سعرية، لمتابعة الاتجاهات في القطاع العقاري، حيث يمكن متابعة حركة السوق من خلال استخدام بيانات البيع والشراء وبيانات سوق الإيجار من خلال معرفة ومتابعة المبالغ المدفوعة مقابل كل متر مربع وغيرها من المعلومات المتوفرة عن القطاع العقاري. وتقرأ المنصة الحسابات والبيانات بشكل ربع سنوي، وتتضمن خمسة أنواع للعقارات، تشمل الأرضي التجارية والسكنية والفلل والشقق السكنية والمكاتب، وتكون على مستوى مدن المملكة وفي الأحياء على مستوى المدن الرئيسة، حيث يتم إيضاح المتوسط السعري للعقارات. وتتضمن المؤشرات السعرية: متوسط سعر المتر المربع، نسبة التغير في متوسط سعر بيع المتر المربع، متوسط سعر إيجار الشقق حسب عدد الغرف، نسبة التغير في متوسط سعر إيجار الشقق حسب عدد الغرف، متوسط سعر إيجار الفلل، نسبة التغير في متوسط سعر إيجار الفلل.
خبراء: منصة المؤشرات العقارية ضبط لأداء السوق وتشجيع للاستثمار
أسوة بالعديد من التجارب الإيجابية في عدد من البلدان العربية والعالمية وفي إطار التحويل الرقمي في المملكة وفق رؤية 2030 قررت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية إطلاق منصة المؤشرات العقارية في السعودية والتي أصبحت المصدر الرئيسي والرسمي للتعرف على الفئات السعرية للعقارات في كافة أرجاء المملكة، ولم يقتصر دور المنصة على هذا الأمر بل يتم طرح مجموعة من الرسوم البيانية التوضيحية والتي يتم تحديثها بصورة مستمرة كي تصبح مصدر استرشادي موثوق به يلجأ إليه من لديهم شغف واهتمام بالسوق العقاري والتي يمكنك معرفة كافة تفاصيلها من خلال موقع وصلت حيث أنه أفضل موقع عقارات في السعودية. المؤشرات العقارية
ما هي منصة المؤشرات العقارية في السعودية؟
بمجرد تداول مصطلح المؤشرات العقارية السعودية غالبًا ما ينتاب البعض حالة من الشرود بالذهن وعدم القدرة على فهم ماذا يقصد بهذا المصطلح وهل الاطلاع على المنصة من الأمور الضرورية في حال الرغبة في البحث عن عقار أو طرح عقار للبيع لتأتي الإجابة على النحو التالي:
منصة المؤشرات العقارية عبارة عن منصة رقمية تعرض مجموعة من المؤشرات التي تخص حركة التعاملات في السوق العقاري السعودي وتشمل الفئات السعرية والغير سعرية.
الأنواع
الأنواع للإيجار للبيع للتمليك
الفئات
النوع ارض دوبلكس شقة شقق سكنية فلل فيلا مكتب
المناطق
المناطق المملكة العربية السعودية - منطقة الرياض - منطقة مكة المكرمة
المدن
المدينة أبو ظبي الرياض جدة دبي مكة المكرمة
الاحياء / المخططات
الحي أو المخطط البساتين المروج النهضة بطحاء قريش
السعر الأدنى الى الأعلى
السعر الأعلى الى الأدنى السعر الأدنى الى الأعلى الأحدث اولاً الأقدم اولاً Newest Edited Oldest Edited غرف النوم من الاكثر الى الاقل غرف النوم من الاقل الى الاكثر الحمامات من الاكثر الى الاقل الحمامات من الاقل الى الاكثر افتراضي
79 مؤشرا في منصة المؤشرات العقارية .. والعرض والطلب من يحدد الأسعار | صحيفة الاقتصادية
رافعة مالية تصل إلى 1: 100
تداول العقود مقابل الفروقات على المؤشرات برافعة مالية تصل إلى 1: 100
لا توجد عمولة
تداول العقود مقابل الفروقات على المؤشرات بدون عمولة على الإطلاق. سبريد يبدأ من 0. 1 نقطة
يساعدك محرك TMGM Aggregation الخاص بنا على الحصول باستمرار على أفضل الفروق. 10+ مزودي سيولة من المستوى 1
استفد من السيولة العميقة لمجموعتنا من مزودي السيولة من الدرجة الأولى لضمان ملئها دائمًا بأفضل الأسعار. خوادم NY4 و TY3 Equinix
اضمن التنفيذ بسرعة البرق مع خوادمنا المتمركزة استراتيجيًا NY4 و TY3 Equinix. جميع الاستراتيجيات مسموح بها
سواء كنت مستغلًا أو تاجر أخبار أو تاجر EA - توفر لك TMGM أفضل بيئة لتحقيق إمكاناتك. لا إعادة تسعير
لا تجرب أبدًا إعادة تسعير واحدة من خلال مجموعة السيولة العميقة لدينا وسرعات التنفيذ الخاطفة. موثوق به ومنظم / مرخص من قبل وسيط السلطة المالية
TMGM لديها 3 تراخيص حسنة السمعة - ASIC و FMA و VFSC. يمكنك أن تطمئن إلى أن أموالك في أمان معنا. تداول شفافية السبريد
عندما لا يكون لديك ما تخفيه
ابدأ الآن قم بالتسجيل والوصول إلى الأسواق العالمية في أقل من 3 دقائق
أيضا لا يمكن الاعتماد عليها في قرار الشراء أو البيع أو الاستثمار في السوق العقارية. بالعكس وجودها يسهم في التشويش على أصحاب القرار والمهتمين بالسوق العقارية. لذلك يجب أن يستخدم المؤشر العقاري الطرق الإحصائية المتطورة، ويبني حساباته فقط على "صافي التغير" في السعر الناتج من التغير في قوى الطلب والعرض ويحيد تأثير تغير الجودة Quality Change وميزة التفرد Heterogeneity الموجودة في الأصول العقارية وباقي العوامل الجانبية الأخرى. ماذا يعني عدم وجود مؤشرات عقارية دقيقة في السوق العقارية السعودية؟ المؤشرات الموجودة لا يمكن الاستفادة منها في قياس تغير الأسعار بدقة، ولا معرفة توجه السوق ولا القمم ولا القيعان، فضلا على التعرف على وجود الفقاعات العقارية ومحاولة تخفيف آثارها بسرعة. أيضا لا يمكن الحكم على فاعلية رسوم الأراضي، حتى تميزها عن باقي العوامل الأخرى المتزامنة التي حصلت في الفترة نفسها، كالتغير في الإنفاق الحكومي والتغير في حجم التمويلات العقارية. وأيضا لا يمكن معرفة تحقيق أهداف برنامج رسوم الأراضي، أو الانتقال في رسوم الأراضي من مرحلة إلى مرحلة. وأيضا لا يمكن قياس وإدارة المخاطر الائتمانية الناتجة من التمويلات العقارية في السوق العقارية.