أكد متخصصان في أسواق العقار بمكة المكرمة أن مؤشر أسعار الأراضي البيضاء المعدة للسكن خارج حدود الحرم بدأت في الهبوط بنسبة تراوح بين 40 - 45%، وأن أسعار الأراضي في مخططات ولي العهد جنوب مكة تراجعت، إذ كان سعر قطعة الأرض مساحة 600 متر مربع يبلغ 1300000 ريال في السابق ليصبح سعرها حاليا 800 ألف ريال فقط، على خلاف الأراضي داخل حدود الحرم التي تشهد ثباتا وقابلة للزيادة. وأوضح العقاري وعضو لجنتي العقار والاستثمار بغرفة مكة للتجارة والصناعة محسن السروري أن أسعار الأراضي داخل حدود العاصمة المقدسة ثابتة، وقد تشهد ارتفاعا ملحوظا خلال الأيام القادمة، مشيرا إلى أن العقارات الاستثمارية قابلة لزيادة الأسعار بسبب الندرة وزيادة أعداد الحجاج والمعتمرين. وقال: «نلاحظ في السنوات الأخيرة زيادة المخططات التي طورت في مكة المكرمة خارج حد الحرم وتتوفر بها الأراضي بأسعار معقولة ولاقت إقبالا من المواطنين، مثل مخططات الشرائع والراشدية والعمرة والنوارية وبعض مخططات ولي العهد وغيرها من المخططات البكر التي ما زالت تحت التطوير، إلا أن أسعار الأراضي في مخططات ولي العهد جنوب مكة المكرمة تهاوت، إذ كان سعر قطعة الأرض مساحة 600 متر مربع يبلغ 1300000 ريال في السابق ليصبح سعرها حاليا 800 ألف ريال للمساحة ذاتها.
اسعار العقارات في جدة بمناسبة انتهاء
تأثير الركود
ويتفق معه فى الرأي المواطن طلال القحطاني بالقول:" أحياء شرق جدة، تشهد انخفاضا في الأسعار لا يقل عن 30% وأرجع سبب الانخفاض إلى ركود السوق، الذي يلقي بظلاله على العقارات بكافة صورها ، بالإضافة إلى أن الوضع قد تغير فلم تعد هنالك مضاربات بهذا القطاع، حيث أن كل شخص بات يبحث عن شقة سكنية للعيش بها وليس للتجارة لكى يربح منها ، مضيفاً أن مبان كبيرة ومعروفة في جدة أصبحت خالية لتمسك مالكيها بالأسعار القديمة ، بالإضافة إلى الذين يرفضون البيع انتظاراً للحصول على سعر أكبر وغيرها من الأمور التي أوقفت المضاربات العقارية. فائض المعروض
واستهل المواطن خالد الغامدي حديثه بالقول:" الأعوام الثلاثة الماضية، شهدت قيام عدد من أصحاب الفيلات في شمال ووسط مدينة جدة، بهدم منازلهم وتحويلها إلى عقارات سكنية استثمارية، نظرًا للإقبال المتزايد على شراء واستئجار الشقق، ما أدى إلى حدوث فائض في المعروض في الوقت الحالي. 500 ألف ريال للشقة ذات الثلاثة غرف
وعرض" الغامدي" مجموعة من أسعار الشقق حيث أشار إلى أنه في الوقت الحالي توجد العديد من الشقق مضى عليها أكثر من 10 شهور لم تؤجر ولم تباع فى حين أن الملاك لا يريدون التنازل عن أسعار الشقق التي تتراوح ما بين 500 ألف للشقة ذات الثلاثة غرف ، ومليون ريال للشقة ذات الثمانية غرف.
اسعار العقارات في جدة الان
مسألة السكن وضرب العقار يأتي من الدوله لا من المواطن
تماماً مثل ضرب سوق الاسهم ايام كان المؤشر 21 الف
26-09-2012, 08:03 AM
المشاركه # 11
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 377
في الرياض نسية نزول الاراضي البيضاء ٥٠٪
26-09-2012, 08:18 AM
المشاركه # 12
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة adelnet
كلام فاضي نمّني انفسنا فيه
من ارتفاع العقار الجنوني من عام 2008 وحتى الآن لم نرى انهيارا بل على الاقل تصحيح
نريد تصحيح على الاقل ماشفنا!!!
اسعار العقارات في جدة للاجانب
وشهد سوق العقار في منطقة المدينة المنورة حالة من الركود رغم انخفاض أسعار الأراضي بنسبة تراوح بين 30- 40% خارج حدود الحرم النبوي، وتراجع الأسعار داخل حدود الحرم إلى 20%، بحسب آراء مختصين ومستثمرين في القطاع العقاري بالمنطقة. وأوضح تركي السهلي (مستثمر عقاري) أن الجمود هو الصفة السائدة لسوق العقار في المنطقة خلال الفترة الحالية؛ بسبب الترقب لما ستسفر عنه المرحلة القادمة، واستبيان الرؤية بشأن الأحياء التي ينتظر إزالتها حول المنطقة المركزية وصرف التعويضات. أخبار 24 | عقاريون: انخفاض أسعار الأراضي بنسبة 35% بجدة.. ومكاتب عقارات تغلق أبوابها. وبين أن معظم الأحياء السكنية تتواصل بها عمليات البناء مع البدء في تطبيق رسوم الأراضي البيضاء، وأن العديد من المستثمرين خفضوا الأسعار حتى لا تطالهم الرسوم. وقال: «السوق تشهد حالة من الترقب خوفا من هبوط أسعار العقارات أكثر من اللازم، وانتظار الانتهاء من مخططات وزارة الإسكان، التي يتوقع أن تؤدي إلى تراجع الأسعار». وأضاف: «سعر المتر تراجع خارج حدود الحرم في عدد من المخططات السكنية إلى نحو 30 -40% مثل مخططات باقدو ومخطط الملك فهد والمخططات التي تقع في حي العزيزية، وبلغ متوسط سعر المتر 1000 ريال بعد أن كان في السابق قد وصل إلى أكثر من 2000 ريال، بينما أسعار المخططات داحل الحرم، التي تقع على طريق الملك عبدالعزيز، بلغ سعر المتر بها 5000 ريال، ويختلف السعر حسب العرض والموقع والمواصفات خصوصا للأراضي متعددة الأدوار».
اسعار العقارات في جدة نائب وزير
يقدر البعض عدد سكان جدة حاليا بأكثر من 3 ملايين نسمة ، وهي لا تزال تبتلع الكثير من القادمين إليها وتمحوهم داخل آلتها المدنية الضخمة ، فجدة إضافة إلى كونها مدينة تاريخية هي أيضاً مدينة معاصرة تمت تغطية أرضها منذ أكثر من نصف قرن بالإسمنت والحديد. ولا يصدق احد من سكانها الحاليين، خصوصا من الشباب الحالمين بالشقة والوظيفة، أن سعر المتر في أفخر أحيائها حاليا وهو حي الحمراء والكورنيش كان بنصف ريال فقط قبل 60 عاما فقط ، وذلك بحسب القرار الذي أصدره الملك فيصل حينما كان وليا للعهد في عام 1367،بينما زادت الاسعار في خلال تلك العقود البسيطة الى 5 آلاف ضعف حتى الآن،وهو ما سنتعرف عليه تفصيليا خلال هذا التقرير. لقد كان اهتمام سكان جدة بالعقار واضحاً قديما ،وقد فرضت السلطات التي تعاقبت على إدارة المدينة رسوماً يدفعها الحجاج ، وكانت هناك فئة من سكانها أولت اهتماماً خاصا لتجارة العقار، فكان كل همهم شراء العقار واستثماره إما بالبيع أو بالتأجير، ومن هؤلاء كما ذكر المؤرخون علي باعشن وولده محمد صالح باعشن. اسعار العقارات في جدة بمناسبة انتهاء. ولم تكن هناك رئاسة بلدية في جدة وكان يدير الشؤون البلدية قبل عام 1300هـــ ، وفي مطلع القرن الرابع عشر الهجري حولت الحسبة إلى رئاسة بلدية وكانت مهمتها تنحصر في مراعاة الحالة الصحية والعمرانية ثم تطورت إلى سفلتة الشوارع وإضاءتها وتشجيرها ثم تسميتها وترقيمها.
تمضي رومانيا قدماً في خطة لإطلاق مشاريع الغاز الطبيعي المتوقفة في البحر الأسود، في وقت تبحث فيه أوروبا عن موارد جديدة للطاقة، لخفض الاعتماد على روسيا بعد غزوها أوكرانيا. توصل الائتلاف الحاكم في البلاد إلى اتفاق بشأن مشروع قانون طال انتظاره، لتعديل القانون البحري للبلاد، بهدف تعزيز الاستثمارات، وإطلاق مشاريع إنتاج الغاز المتوقفة في البحر الأسود. اسعار العقار في جدة ورسوم الاراضي | عقار ستي. من المتوقع أن تؤدي التغييرات المرتقبة إلى تقليل شرائح الضرائب التصاعدية، والسماح بإقرار تخفيضات أكبر، لتحفيز الاستثمارات. قد يسرع المشرعون وتيرة إقرار القانون، بعدما قالت شركة "بلاك سي أويل آند غاز" (Black Sea Oil & Gas) المدعومة من "كارلايل" (Carlyle)، إنها مستعدة لبدء الإنتاج بمجرد دخول القانون حيز التطبيق، مع توقع تسليم حوالي مليار متر مكعب من الغاز سنوياً. يتأهب مشروع بلوك "نيبتون"، وهو مشروع أكبر بكثير تقوم بتشغيله شركة "أو أم في بيتروم" (OMV Petrom) للمضي قدماً في عملياته أيضاً. وقالت "بتروم" إنها قد تتخذ قراراً نهائياً بشأن ضخ الاستثمارات في مطلع 2023، على أن يبدأ الإنتاج بعد أربع سنوات. يذكر أن المخزون الذي يقدر بحوالي 100 مليار متر مكعب من الغاز، قد يضمن لرومانيا الاستقلال الكامل عن الإمدادات الروسية.
10 [مكة]
185 ريال سعودي
شاشة قيمنق للبيع نوع accer
16:47:56 2022. 20 [مكة]
شاشة كمبيوتر مكتبي في أبهــــا بسعر 30 ريال سعودي بداية السوم
02:57:45 2022. 11 [مكة]
أحبار للبيع ماركة أحبار في جدة
19:21:33 2022. 22 [مكة]
سمعات ماركة Lenovo في جدة بسعر 80 ريال سعودي
14:04:40 2022. 22 [مكة]
أشرطة سوني للبيع في منطقة مكة تحديدََا في جدة
13:30:41 2022. 13 [مكة]
16:51:18 2021. 20 [مكة]
16:45:09 2021. 20 [مكة]
قارئ باركود سيمبول لاسلكي مستعمل ماركة سيمبول SYMBOL في جدة بسعر 800 ريال سعودي
12:43:52 2022. 19 [مكة]
موزع شبكات ماركة خاص في جدة بسعر 01 ريال سعودي قابل للتفاوض
20:12:07 2022. 26 [مكة]
16:48:15 2021. 20 [مكة]
سماعه بلتوث ماركة غير معرفوف في جدة بسعر 20 ريال سعودي
19:45:14 2022. جرير شاشات العاب فلاش. 11 [مكة]
طابعه ماركة طابعه hd في جدة بسعر 250 ريال سعودي بداية السوم
06:31:26 2022. 09 [مكة]
hyperx alloy fps ماركة hyperx alloy fps في جدة بسعر 150 ريال سعودي
21:49:35 2022. 22 [مكة]
ماوس وكيبورد لوجتك ماركة لوجتك في جدة بسعر 350 ريال سعودي قابل للتفاوض
02:57:45 2022. 20 [مكة]
جدة - شارع فلسطين
11:59:35 2022. 31 [مكة]
2, 250 ريال سعودي
16:53:29 2021.
جرير شاشات العاب فلاش
عروض جرير على شاشات العاب 26 سبتمبر 2021 الموافق 19 صفر 1443 عروض متنوعة و فريدة بشكل يومي نتابع فيها احدث التخفيضات المميزه تابعونا. جرير شاشات العاب. تبدأ هذه العروض المميزه اليوم 26 – 9 – 2021 الموافق 19 – 2 – 1443 تابعوا اهم التنزيلات في موقع عروض ماركت. شاهدوا ايضا اهم المنتجات المتنوعة و التخفيضات الكبرى فقط في اسواق العالم تابعونا و استفيدوا من كل ما هو جديد. في عروضنا اليوم نجد مايلي:
خصم يصل إلى 41% على شاشات ألعاب مختارة من بينكيو Zowie يسري العرض حتى 3 أكتوبر 2021
22 [مكة]
شاشة كمبيوتر BENQ مخزنة شبه جديدة لا يوجد بها اي مشاكل شاريها 700 ريال من ج
05:27:55 2022. 07 [مكة]
300 ريال سعودي
شاشة كمبيوتر سبب البع عدم الستخدام
10:16:50 2022. 21 [مكة]
شاشة كمبيوتر بي سي للبيع
05:45:17 2022. 04 [مكة]
للبيع كرت شاشة 3080ti
16:00:26 2022. 02 [مكة]
7, 500 ريال سعودي
شاشة
23:03:34 2022. 18 [مكة]
250 ريال سعودي
شاشة بلازما سامسونج مقاس 36 تعمل بشكل ممتاز السعر 400 ريال
15:30:01 2022. 23 [مكة]
كرت شاشة من msi 1050 Ti gtx مستعمل في حالة جيدة
15:31:09 2022. 19 [مكة]
500 ريال سعودي
شاشة قيمنق
09:29:22 2021. 09 [مكة]
الطائف
شاشة كمبيوتر LG ب150ريال
22:02:16 2022. 01. 28 [مكة]
شاشة كمبيوتر LG
13:34:45 2021. 16 [مكة]
مكة المكرمة
كرت شاشة GTX 1650 4GB
12:34:56 2022. 09 [مكة]
معالج فيه كرت شاشة رايزن 3200G
18:06:38 2022. 06 [مكة]
400 ريال سعودي
افضل شاشة العاب odyssey g7 32 240HZ دقة 2K
20:56:49 2022. 07 [مكة]
2, 500 ريال سعودي
شاشة كمبيوتر
18:53:55 2022. موقع حراج. 29 [مكة]
شاشة كمبيوتر hp
15:20:00 2022. 03 [مكة]
بي سي كرت شاشة RX570
11:17:11 2022. 11 [مكة]
المدينة المنورة
2, 000 ريال سعودي
كرت شاشة قيقابايت GTX 970 Gaming 1
04:43:53 2022.