30 مارس 2022 الساعة
15:46
شعار وزارة العدل
أطلقت وزارة العدل نظام الوساطة العقارية بهدف توفير بوابة للخدمات الذاتية للوسطاء العقاريين تكون بمثابة قناة الاتصال المباشرة معهم، وبما يسهم في توفير خدمات الوساطة العقارية لهم إلكترونيا دون الحاجة إلى مراجعة الإدارة. وأوضحت الوزارة ان نظام الوساطة العقارية يستند إلى بوابتين الأولى "عامة خارجية" للوسطاء العقاريين تحتوي على خدمات ذاتية يمكن من خلالها الحصول على الخدمات إلكترونيا، كما تمكنهم من تقديم الطلبات بشكل آلي إلى الإدارة بعد التسجيل في النظام، فيما تختص الثانية بتوفير لخدمات الإلكترونية لموظفي الإدارة المختصين بالإجراءات الإدارية والفنية واللوجستية بدءا من استقبال الطلبات وانتهاء بفرزها واعتمادها، أو إعادتها لمقدم الطلب في حال وجود نقص في مرفقات الطلب. وقال السيد سعيد عبد الله السويدي وكيل وزارة العدل المساعد لشؤون التسجيل العقاري والتوثيق، إن إطلاق هذا البرنامج يشكل نقلة نوعية في توفير خدمات القطاع العقاري إلكترونيا بشكل عام بما في ذلك مهنة الوساطة العقارية، وتيسير حصول المتعاملين على خدمات نموذجية وفقا لأحدث النظم المعمول بها في هذا القطاع.
برنامج توطين مهن القطاع العقاري (هدف)
7 ألف سهم، على التوالي، كما اشترى مجلس إدارة شركة الأولى للاستثمار والتنمية العقارية 3690 سهم. فيما اشترى مجلس إدارة شركات بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية، الدلتا للسكر، مطاحن ومخابز شمال القاهرة، العامة للصوامع والتخزين، جدوى للتنمية الصناعية، بالم هيلز للتعمير، المطورون العرب القابضة، شارم دريمز للاستثمار السياحي 611. 5 ألف سهم، 2000 سهم، 49750 سهم، 1547 سهم، 325. 5 ألف سهم، 110 ألف سهم، 500 ألف سهم، 289. 7 ألف سهم، على التوالي، كما اشترت مجموعة مرتبطة بشركات أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية، النعيم القابضة للاستثمارات، اسباير كابيتال القابضة للاستثمارات المالية 100 ألف سهم، 123. 1 ألف سهم، 1. نظام الوساطة العقارية الجديد. 51 مليون سهم، على التوالي. واشترت مجموعة مرتبطة بشركتي أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية، إسباير كابيتال القابضة للاستثمارات المالية 100 ألف سهم، 560 ألف سهم، على التوالي، واشترى نظام الإثابة والتحفيز للعاملين بالبنك المصري الخليجي 4582 سهمًا.
تعريف الوساطة العقارية: الفرق بينها وبين التسويق العقاري، قانون الوساطة في دبي | ماي بيوت
الفرق بين الوساطة العقارية والتسويق العقاري
قد يختلط مفهوم الوساطة العقارية والتسويق العقاري لدى العديد من الأشخاص، وذلك اعتماداً على الفكرة الجوهرية التي ينطلق منها المفهومان، إذ يصب الهدف المشترك بين المهنتين في قالب واحد، وهو ترويج أو بيع المنتجات العقارية. بالتعمق أكثر في مفهوم وأهداف المهنتين، ووفقاً للمبادئ التي ترتكز عليها كل واحدة منهما، يظهر جلياً لنا الفرق بينهما، إذ تركز الوساطة العقارية على العمل مع طرفين رئيسيين، ولا وجود لها في حال عدم وجود أي من هذه الأطراف (صاحب العقار والباحث عن عقار). أما مهنة التسويق العقاري فتركز على عرض وترويج المشاريع العقارية والمنشآت التابعة لمطورين ومقاولين، وتشرف في نفس الوقت على إتمام صفقات البيع والإيجار، وذلك دون الالتزام بحضور المالك وفق شروط واضحة ومتفق عليها في العقد الذي يثبت توكيلها مهمة تسويق المشاريع من طرف المطور أو المقاول صاحب المشروع.
الشروط الخاصة بالانضمام للبرنامج التدريبي:
1. أن يكون المتدرب سعودي الجنسية ويحمل هوية وطنية سارية المفعول. 2. ألا يقل عمر المتدرب عن 18 سنة ولا يزيد عن 60 سنة. 3. ألا يكون المتقدم طالباً أو موظفاً في القطاع العام أو الخاص أو لديه سجلاً تجارياً أو يتقاضى راتباً تقاعديا
4. لدى المتدرب الرغبة والموافقة للانضمام للبرنامج
5. التسجيل في البوابة الوطنية للعمل (طاقات). 6. برنامج توطين مهن القطاع العقاري (هدف). ألا يكون قد سبق وأن استفاد من برامج التدريب المحددة في هذه الاتفاقية (يحق للمستفيد برنامج واحد فقط). 7. توقيع التعهد الخاص بالبرنامج (أو الإقرار على الموافقة على الموقع الالكتروني المرفق)
8. تخضع جميع محتويات الموقع الإلكتروني الخاص بالمعهد والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر (المحتوى، التنظيم، الرسوم البيانية، التصميم، التجميع، الترجمة الإلكترونية، التحويل الرقمي.. إلى غير ذلك من الأمور المتعلقة بالموقع) للحماية بموجب قوانين حقوق الملكية الفكرية والأسماء التجارية، ويمنع منعاً مطلقاً نسخ أو إعادة توزيع أو استخدام أو طبع أي من هذه المواد أو أي جزء منها من الموقع أو من أية مواقع أخرى، إلا في الحدود التي تسمح بها القوانين السارية في المملكة العربية السعودية في هذا الشأن.
ويختلف سعرها عن السعر المكتوب على الحفاضات على العبوة الكبيرة والتي من المفترض انه مكتوب عليها كلمة توفير. بالإضافة إلى أننى أقوم بشراء الحفاضات بشكل دورى لوجود طفلين والذى يعتبر امراً مرهقاً. لذا قمت بتصوير هذا المنتج وإرسالها لجهاز حماية المستهلك عن طريق التطبيق الذى يسمى بلاغ تجارى، وقمت بالفعل بتثديم شكوى في الشركة المصنعة لذلك المنتج. وكان التواصل مع الوزارة بشكل سهل يجعلك تشعر بأن هناك إهتمام كبير بالمستهلك والخدمات التي يتم تقديمها له، كما أنني لاحظت ان الوزارة تقوم بإرسال العديد من رسائل النصية للتوعية بشكب مستمر، وتتعامل بجدية مع المشاكل التي تواجه المستهلك وتعاون في أخذ حقوقه. شاهد أيضًا: وزارة التجارة الدخول الموحد.. النفاذ الوطني وبوابة مراس لوزارة التجارة السعودية
تجربتي مع هاتف بلاغات التجارة (مصنع)
في بداية الإسبوع الماضي، قدمت شكوى ضد مصنع منتجات حديدية وأبواب بعد أن أخل في مدة التنفيذ. وتجاوب معي موظف حماية المستهلك تجاوباً رائعًا وبدأ في تدوين بيانات الشكوى والمعلومات اللازمة له. واعتقدت أن الشكوى ستستغرق عدة أسابيع لحلها والوصول إلى نتائج فعالة، ولكن فوجئت بعد مرور ثلاثة أيام فقط بوصولهم إلى حل فوري لمشكلتي.
تجربتي مع هاتف بلاغات التجارة و الاستثمار
انظر أيضاً: وزارة التجارة ، الدخول الموحد … بوابة وطنية وبوابة مِراس التابعة لوزارة التجارة السعودية
تجربتي مع هاتف الإشعارات التجارية (المصنع)
في بداية الأسبوع الماضي ، تقدمت بشكوى ضد مصنع لمنتجات الحديد والأبواب لعدم الوفاء بالموعد النهائي للتنفيذ. تكرم مسؤول حماية المستهلك بالرد علي وبدأ في تدوين بيانات الشكوى والمعلومات التي يحتاجها. اعتقدت أن الأمر سيستغرق عدة أسابيع حتى يتم حل الشكوى بنتائج فعالة ، لكنني فوجئت ، بعد ثلاثة أيام فقط ، بأنهم وجدوا حلاً فوريًا لمشكلتي. عندما زار المصنع فريق تفتيش من الشرطة وممثلين تجاريين ممثلين عن حماية المستهلك مسلحين بالقانون وقاموا بتفتيش العقد بيني وبينهم. اتضح أن الشكوى التي قدمتها صحيحة وبدأوا في اتخاذ جميع الإجراءات الصارمة والحاسمة المتعلقة بالسجل التجاري. وحمل المصنع على تنفيذ العقد خلال الأيام المحددة ، ثم الحصول على موافقتي. خلال تلك الأيام الثلاثة ، ظل هاتفي يرن بسبب المكالمات التي أجراها مسؤولو المصنع وهم يعلمون أنهم يتجاهلون مكالماتي. خلال 24 ساعة من زيارة لجنة التفتيش ، بدأ المصنع في تسليم الأعمال التي أهملها لمدة ستة أشهر. جهود الحكومة لحماية المستهلكين
قامت وزارة الاستثمار بحماية المستهلكين من التعرض لقضايا احتيال من قبل بعض التجار ، ونتيجة لذلك يتم توفير الإجازات من التطبيقات وخدمات الهاتف للتواصل مع الوزارة لمعاقبة واعتقال التجار الذين يبيعون منتجات فاسدة وإغلاق هذه الأماكن.
يختلف السعر عن السعر الموضح على العبوة الكبيرة حيث يجب أن تكون كلمة "اقتصاد". أيضًا ، أشتري حفاضات بانتظام لأن لدي طفلان ، وهو أمر مرهق. لذلك التقطت صورة لهذا المنتج وأرسلته إلى وكالة حماية المستهلك عبر تطبيق Business Report وقمت بالفعل بتقديم شكوى إلى الشركة المصنعة لهذا المنتج. كان التواصل مع الوزارة سهلاً لتجعلك تشعر بأن هناك الكثير من الاهتمام بالمستهلك والخدمات التي تقدمها ، كما أنني لاحظت أن الوزارة ترسل الكثير من الرسائل النصية للتوعية باهتمام دائم والتعامل بجدية المشاكل التي يواجهها المستهلك والتعاون في تأكيد حقوقه. انظر أيضًا: دائرة التجارة ، الدخول الموحد … البوابة الوطنية ومراس التابعة لوزارة التجارة السعودية. إقرأ أيضا: ختام تدريب للمحامين للتقاضى عن بعد والترافع الإلكترونى
تجربتي مع الهاتف للإشعارات التجارية (المصنع)
في وقت سابق من الأسبوع الماضي ، تقدمت بشكوى ضد مصنع لمنتجات الصلب والأبواب لعدم الوفاء بالمواعيد النهائية. تكرم مسؤول حماية المستهلك بالرد علي وبدأ في تسجيل هذه الشكاوى والمعلومات اللازمة. اعتقدت أنه سيتم حل الشكوى بنتائج فعالة في غضون أسابيع قليلة ، لكنني فوجئت ، بعد ثلاثة أيام فقط ، بأنهم وجدوا حلاً فوريًا لمشكلتي.
تجربتي مع هاتف بلاغات التجارة
كما قالت، أعددت المكان لاستقبال الأطفال جيدًا من حيث الأدوات والألوان، وبعد ذلك قمت بالترويج للمشروع، لذلك كانت هذه التجربة مميزة جدًا. تجربتي مع مشروع بوفيه _ ذكر أحد الأشخاص تجربته مع مشروع بوفيه، حيث قال إنني كنت أبحث عن وظيفة ومشروع مربح بتكاليف مناسبة. ثم بعد ذلك حصلت على ترخيص مشروع البوفيه، ثم جهزت المكان بكافة الأدوات، ثم اتفقت مع طباخ متميز، ثم بدأت في استئناف العمل، وفي فترة وجيزة تمكنت من تحقيق نجاح كبير لذلك كانت تجربتي مع مشروع البوفيه من التجارب المميزة تجربتي مع مشروع غسيل الملابس _ ذكر شخص تجربته مع مشروع مغسلة حيث قال ان المشروع من البداية كان له نتائج ايجابية حيث قمت بعمل دراسة جيدة للمشروع ثم قدمت متطلبات المشروع ثم اخترت المكان المناسب لتنفيذ المشروع وبدأت بالفعل العمل على المشروع وخلال فترة وجيزة تمكنت من تحقيق شهرة ومكاسب جيدة نتيجة اختيار المكان المناسب، معدات عالية الجودة ومواد تنظيف عالية الجودة. تجربتي مع مشروع غسيل الملابس هي تجربة رائعة
شاهد أيضًا: رقم بلاغات وزارة التجارة وطريقة تقديم بلاغ مخالفة تجارية
الأنظمة واللوائح في الغش التجاري
تم وضع بعض القوانين واللوائح المرتبطة بالغش التجارى والمعاير التي يمكن من خلالها تحديد ما اذا كان المنتج مغشوش ام لا وتأتي على النحو التالي:
أي من المُنتَجات دخل عليه تعديل أو تغيير أوعبث بالمنتج بأي طريقةٍ كانت سواء ا في المنتج ذاته أو طبيعته أو نوعه أو شكله أو محتوياته أوعناصره أو صفاته أو مكوناته أو متطلباته أو خصّائصه، أو بياناته المختصة بمصدر الصنع (مكان الصُنع) أو قَدره سواء في الوزن او المكيال او الطاقة او غيرها. أي منتج غير مطابق للمواصفات القياسية المعتمدة من قبل الجهات المختصة أو أي من بنودها، أو أنه تم إنتاجه أو تصنيعه أو تعبئته أو تخزينه أو نقله أو عرضه بصورة مخالفة للمواصفات القياسية ولإشتراطات المعتمدة. يقوم بعض التجار بخداع المستهلكين عن طريق تجميل طريقة عرضه وتسويقه بمعلومات خادعة وكاذبة ومضلله أو بأي طريقة تخالف حقيقته. صفات المنتج الفاسد
المُنتَج الغير صالح للإستعمال أو للإستغلال أو للإستهلاك الآدمي أو للحيوانات. والمُنتَج المنتهي فترة صلاحيته المكتوبة عليه. المُنتَج إذا ظهرت عليه مظاهر التلف أو الفساد أو نشر رائحة سيئة.
تجربتي مع هاتف بلاغات التجارة يمكنك الضغط على
لذلك ، قالت ، عندما أتيحت لي الفرصة لتنفيذه ، لم أتردد ، حيث بحثت عن مكان مناسب ، وفي الواقع خلال فترة زمنية قصيرة تمكنت من بدء المشروع ، وفي الواقع أدركت أن كانت التجربة في مشروع المقهى جيدة.
أي منتج لا يتوافق مع المواصفات القياسية المعتمدة من الجهات المختصة أو أي من مكوناته ، أو الذي تم إنتاجه أو تصنيعه أو تعبئته أو تخزينه أو نقله أو عرضه بشكل مخالف للمواصفات القياسية والمتطلبات المعتمدة. يقوم بعض التجار بخداع المستهلكين من خلال تجميل طريقة عرضها وتسويقها بمعلومات مضللة وكاذبة ومضللة ، أو بطريقة تتعارض مع واقعها. صفات المنتج التالف
المنتج غير مناسب للاستخدام البشري أو الاستغلال أو الاستهلاك البشري أو الحيواني. والمنتج منتهي الصلاحية مكتوب عليه. يظهر المنتج إذا ظهرت عليه علامات التلف أو التدهور أو انتشار الرائحة الكريهة. سواء تغيرت خواصه الطبيعية أو مكوناته من حيث الشكل أو اللون أو الطعم أو الرائحة. منتج إذا تغير شكله أو وزنه أو طعمه أو حجمه أو خواصه الطبيعية أو محتواه. والمنتج إذا كان يحتوي على حشرات أو ديدان أو يرقات أو فضلات حيوانية أو بشرية أو ما في حكمها. المنتج الذي أظهرته النتائج وعناصر التحكم غير صالح. إذا بدأ المتداول في الشروع في الأعمال التحضيرية لعملية الخداع ، فإن هذا يعتبر محاولة ونية للخداع ويستحق العقاب. إذا بدأ التاجر الاستعدادات للاحتيال ، فيعتبر محاولة غش ويستحق العقاب.