الأثنين 3 ذي الحجة 1429هـ - 1 ديسمبر2008م - العدد 14770
أعتبرها البعض مثل أسهم الشركات المساهمة الخاسرة.. شمال مدينة الرياض
اصحاب مكاتب عقارية عبدالرحمن المطيري وسعد المطيري يشرحان
استحوذت أراضي المنح الحكومية على مساحة كبيرة من النشاط العقاري في السعودية، وكانت ولا تزال إحدى قنوات المضاربة في السوق العقاري. ويبدو أن الأزمة المالية العالمية التي ضربت الولايات المتحدة الأمريكية – أولا – ثم تلتها دول الاتحاد الاورربي ومن ثم العديد من دول العالم، قد أثرت سلبا على أسعار الأراضي في المملكة سواء كان الأمر منطقيا أو خرج عن نطاق المعقول. مخطط الخير شمال الرياض - هوامير البورصة السعودية. وخلقت أراضي منح الخير شمالي الرياض تساؤلات يجب الوقوف عليها بالرصد والتحليل، حيث تعد "منح الخير" توجها حكوميا محمودا تقوم به حكومة المملكة للتخفيف عن كاهل أبنائها وتحقيق أغلى أماني المواطنين في تملك أراض خاصة، وقد انتشرت هذه المنح في كافة أرجاء المملكة، ولكننا بصدد الحديث عن صلبوخ و"منح الخير"فيها.
اعلانات عقارات القناطر الخيرية القليوبية - سمسار مصر
1%
عريض
555
588
+ 5. 9%
اليرموك
2504
2642
+ 5. 5%
السعادة
1922
2022
+ 5. 2%
الملك فهد
2543
2666
+ 4. 8%
الصحافة
3642
3815
منفوحة
1275
+ 4. 6%
شبرا
1529
1595
+ 4. 3%
الرمال
1695
1765
+ 4. 1%
القيروان
3930
4086
+ 4. 0%
الريان
2916
3025
+ 3. 7%
قرطبة
2745
2847
المصيف
2781
2872
+ 3. 3%
الشفا
1185
1217
+ 2. 7%
العليا
2948
3008
+ 2. 0%
الفلاح
3956
4023
+ 1. 7%
إشبيلية
2583
2625
+ 1. 6%
النظيم
969
980
+ 1. 1%
الملقا
4393
4438
+ 1. 0%
الندى
3618
3650
+ 0. أسعار الأراضي في جدة خلال عام 2021 وما هي الأحياء التي سجلت اعلي سعر - ثقفني. 9%
المحمدية
4233
4220
(0. 3%)
النخيل
4517
4494
(0. 5%)
القادسية
1875
1866
الدار البيضاء
1121
1108
(1. 2%)
السويدي الغربي
1834
(2. 8%)
البرية
557
532
(4. 5%)
ظهرة لبن
1692
1607
(5. 0%)
المعيزلة
1853
1754
(5. 3%)
النسيم الغربي
1370
1295
(5. 5%)
الوزارات
3132
2955
(5. 7%)
الياسمين
3531
3301
(6. 5%)
لبن
2013
1840
(8. 6%)
بدر
1134
1027
(9. 4%)
الورود
3414
3090
(9. 5%)
المنار
2751
2491
العريجاء
1374
(9. 8%)
التعاون
3574
2978
(16. 7%)
الحمراء
1932
1570
(18. 7%)
المناخ
871
705
(19. 1%)
الحائر
196
141
(28. 1%)
وفيما يخص مدينة جدة، كان حي النعيم الأكثر ارتفاعا في متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية خلال الربع الثالث 2021 بنسبة 29% ليصل إلى 1909ريالات، فيما كان سعر المتر المربع في حي الأمير فواز الجنوبي الأكثر انخفاضا بنسبة 25%.
جريدة الرياض | أراضي الخير ارتفعت أسعارها ب(المضاربة) وتراجعت بغياب الخدمات
س (قابل للتفاوض)
أراضي للبيع ارض تجاريه للبيع على الطريق السريع بالدمام
الندى
11
1770 متر
1500 ريال
2655000
الدمام
2, 655, 000 ر. س (قابل للتفاوض)
أراضي للبيع أرض للبيع في محافظة حقل
80
6
600
410000
غرب الظهره
أراضي للبيع الرياض حي عريض
وسيط
3046
900
400
220000
عريض
0500729645
220, 000 ر. جريدة الرياض | أراضي الخير ارتفعت أسعارها ب(المضاربة) وتراجعت بغياب الخدمات. س (قابل للتفاوض)
أراضي للبيع ارض للبيع بالإسكندرية
عبدالرحمن العلمي
لايوجد
100 متر
500
500000
مصر
الإسكندرية
سيدي بشر
010123456789
أراضي للبيع الرياض
-
8250
0559)09715
0 ر. س (قابل للتفاوض)
أراضي للبيع مخطط الخير ب
وكيل
اكثر من قطعه
المساحات تختلف
بالاعلان
المملكه العربيه السعوديه
الخير
0566451654
0 ر. س (قابل للتفاوض)
مخطط الخير شمال الرياض - هوامير البورصة السعودية
2- الكارثة التي قامت بها أمانة الرياض قبل خمس أشهر من تسليم أرض في هذه المنطقة للشركة السعودية الاستثمارية لإعادة التدوير «سرك» لإقامة مصنع لتدوير النفايات و مخلفات البناء!! ولك أن تتخيل منظر الشاحنات المحملة بالنفايات وهي تقطع الحي ذهابا و عودة لنقل النفايات و التلوث البيئي من المصنع! للتفاصيل هنــــــا
20-11-2020, 11:15 AM
المشاركه # 12
تاريخ التسجيل: Jul 2020
المشاركات: 584
للاسف كان فيها شركة عسير أخذت قطعه كبيره من الأرض هذي ولعبوا علي المساهمين وأخذوها منهم ٢٠٧ مليون والان الارض تسوي مليار ريال لازم المساهمين يسوون تحالف بهذه القضية
أسعار الأراضي في جدة خلال عام 2021 وما هي الأحياء التي سجلت اعلي سعر - ثقفني
وكان حي الشاطئ الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في جدة خلال الربع الثالث بـ 4661 ريالا للمتر مربع، والأدنى جوهرة ثول بسعر 121 ريالا. ويوضح الجدول التالي تفاصيل سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء جدة خلال الربع الثالث 2021:
متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء جدة (ريال/م 2)
النعيم
1478
1909
+ 29. 2%
الأجاويد
1053
1349
+ 28. 1%
3270
4024
+ 23. 1%
الشرفية
2036
2507
الغدير
553
666
+ 20. 4%
248
291
+ 17. 3%
البحيرات
987
1157
+ 17. 2%
المروج
839
982
+ 17. 0%
الحمدانية
1438
1670
+ 16. 1%
الفضيلة
802
930
+ 16. 0%
1424
1628
طيبة
1054
1202
1671
1902
+ 13. 8%
النجمة
612
696
+ 13. 7%
بلدة ذهبان
401
451
+ 12. 5%
الصفا
2522
2825
725
809
+ 11. 6%
الفيصلية
2803
3099
+ 10. 6%
الشاطئ
4258
4661
الزمرد
1138
1240
+ 9. 0%
الوداد
233
251
+ 7. 7%
2075
2232
+ 7. 6%
الياقوت
1558
1666
+ 6. 9%
الأمواج
2021
2148
+ 6. 3%
الزهراء
3631
3848
+ 6. 0%
3528
3738
الرياض
704
746
مدائن الفهد
1377
1460
الفيحاء
3764
3938
السلامة
3821
3989
+ 4. 4%
النور
1040
1080
+ 3. 8%
الفنار
1062
1095
+ 3. 1%
مريخ
1796
1841
+ 2.
ويقول عبدالله السالم "صاحب مكتب عقاري": أنا اختلف مع كل الذين قالوا إن ارتفاع الأسعار في هذه المنطقة غير منطقي، فأنا أراه منطقيا جدا لعدة أسباب من أهمها: قرب المخطط من الطريق السريع، مجاورة المكان لمخطط درة الرياض. وأرى أن هذين العنصرين من أهم أسباب ارتفاع الأسعار، أذن أين عدم المعقولية التي تتحدث عنها، فكل العناصر متوفرة لمزيد من الارتفاع في الأسعار. وعن سر الانخفاض في الأسعار قال السالم: هذا الانخفاض يعد أمرا صحيا فدائما كل ارتفاع يصاحبه انخفاض، ولكن هذا الهبوط في الأسعار لن يستمر طويلا بل سيعود الأمر أكثر مما كان عليه وبشكل كبير، وأزعم إن هذا الانخفاض لن يستمر طويلا وليس للأمر علاقة بالأزمة المالية العالمية. ويوافقه عبدالرحمن المطيري صاحب مكتب عقاري حيث يقول: إن قرب المكان من مخطط "درة الرياض" كان سببا وجيها لارتفاع الأسعار، وأرى أن نسبة الارتفاع لم تكن كبيرة بل العكس تماما أرى إن الأسعار معقولة جدا وليس مبالغا فيها كما يقول البعض، خاصة الشريط الأمامي "الأراضي التجارية" التي يحتفظ بها مالكوها بشكل كبير وهذا التمسك بالطبع، دافع لارتفاع الأسعار. آما عن الانخفاض المفاجئ للأسعار لهذا المخطط فالأمر لا يعدو إن يكون هزة أسعار سريعا ما تعود إلى سابق عهدها مرة ثانية وأرى أن نسبة هبوط الأسعار لم يكن مبالغا فيها أيضا، لان حركة السوق دائما تحتمل الأمرين الصعود والهبوط السريع، ولكن سريعا ما يعود الأمر عندما تهدأ عمليات الطلب ويكثر العرض، في هذه الحالة نصل إلى السعر المثالي، أما إذا زاد الطلب وقل المعروض فسوف ترتفع الأسعار والعكس بالعكس، وهذه نظرية اقتصادية معروفة.
يجد زائر بيت منطقة المدينة المنورة في المهرجان الوطني للتراث والثقافة "الجنادرية 33" نفسه فخوراً بالوقوف أمام العريش النبوي، الذي يحكي قصة أفضل العصور بتفاصيلها الدقيقة، ناشراً نسائم العهد النبوي من خلال المحتويات القيِّمة التي يضمها العريش. ويعد العريش النبوي ومكوناته إحدى المشاركات الجديدة التي اعتمدتها اللجنة المنظمة في الدورة الحالية بهدف التعريف بتاريخ وتراث منطقة المدينة المنورة وموروثها النبوي الأصيل، وإبراز جهود الحكومة السعودية في خدمة منطقة المدينة المنورة، وما تشهده من تطور، مع عرض مشاريعها المستقبلية. اشياء لا بد أن تعرفها عن الرسول (ﷺ) في ذكرى ميلاده؟ - المدينة نيوز. ويضم الجناح، الذي يشرف عليه مركز بحوث ودراسات المدينة المنورة، مجسماً يبين المدينة المنورة ومكوناتها الجغرافية والعمرانية في عهد الرسول محمد، صلى الله عليه وسلم، ويسلط الضوء على 53 موقعاً جغرافياً تاريخياً حسبما جاءت بها المعاجم وكتب السيرة، ومن بين هذه المواقع: المسجد النبوي، وبقيع الغرقد، ومسجد قباء ومنازل قبائل المدينة من الأوس والخزرج ويهود بني قريظة وبني النضير، وأشهر الجبال والأودية. كما يتضمن المجسم قصص الحروب والغزوات التي خاضها المسلمون ضد مشركي قريش التي كانت شاهدة على قيام الأمة الإسلامية.
اشياء لا بد أن تعرفها عن الرسول (ﷺ) في ذكرى ميلاده؟ - المدينة نيوز
ووقف الرسول صلى الله عليه وسلم عند مصعب بن عمير وقال وعيناه تلفانه بضيائهما وحنانهما ووفائهما: {من المؤمنين رجال صدقوا ما عاهدوا الله عليه}
ثم ألقى في أسى نظرة على بردته التي كفن بها وقال لقد رأيتك بمكة، وما بها أرق حلة، ولا أحسن لمّة منك. "ثم هأأنت ذا شعث الرأس في بردة".. ؟! وهتف الرسول عليه الصلاة والسلام وعلى آله وقد وسعت نظراته الحانية أرض المعركة بكل من عليها من رفاق مصعب وقال:"إن رسول الله يشهد أنكم الشهداء عند الله يوم القيامة". محتوي مدفوع
ت + ت - الحجم الطبيعي
كلما سمعت كلاماً يبرر ذبح البشر، أتذكر العبر في شخصية رسول الله، الذي كان صبوراً فيعفو عمن حالوا قتله. أي سند يتغطى به كثيرون لإيذاء الناس تحت مبررات يراد عبرها الإساءة إلى نبي الرحمة، والقول إن هؤلاء هم تلاميذه والذين يقتفون ارثه وسنته وافعاله. لو كانوا يحبونه لما فعلوا ذلك ولا حتى من باب رد الفعل، فالبشاعة إن وقعت علينا لا يتم الرد عليها ببشاعة، وإلا كنا فقط أهل ثأر جاهلي يتغطى بكلام ديني. أكرمني الله ثلاث مرات في ليلة القدر، كل مرة، في ثلاثة أعوام متتاليات بأن أزور المدينة المنورة، وكان حظي فوق ما استحق، إذ كنت أدخل برفقة آخرين إلى حيث مرقد نبي الله صلى الله عليه وسلم، وكانت تفتح لنا الأبواب، فنكون داخل الغرفة لا خارجها، وهو إحساس لا يوصف حيث تغيب الدنيا عن بالك، وقد لا يصدق كثيرون أن لساني وربما غيري أيضاً، كان ينعقد لحظتها عن الدعاء لأمر دنيوي. هنا كان يتنزل الوحي على رسول الله صلى الله عليه وسلم. هنا كان يعيش نبي الرحمة ويتكلم ويتبسم ويمشي. هنا في هذا المكان حيث بينك وبينه سنتمرات قليلة، والسكينة تعم المكان، وكأنك في دنيا غير الدنيا. تفيض الصور في قلبي، هذه الأيام، وأنا أرى هذه النماذج لمن يراد إقناعنا بأنهم أتباع نبي الإسلام، فلاتملك الان تدمع عيناك اذ يقولون للعالم كله، اننا قتلة، ونتفنن ايضا في تقليد اي قتلة من اي امم اخرى.