أزمة الرهن العقاري
كثيرا ما نسمع من يتحدثون عن ازمة الرهن العقاري الامريكية ولا نعرف تفاصيل هذه الازمة، ونستعرض اليوم هذه الازمة وتأثيرها. ما هي أزمة الرهن العقاري ؟
هي أزمة مالية خطيرة ظهرت على السطح فجأة عام 2007 والتي فجرها في البداية تهافت البنوك على منح قروض عالية المخاطر، وبدأت الأزمة تكبر ككرة الثلج لتهدد قطاع العقارات في الولايات المتحدة ثم البنوك والأسواق المالية العالمية لتشكل تهديدا للاقتصاد المالي العالمي. أزمة الرهن العقاري 2007: كواليس الحكاية والنتائج | الاقتصادي العربي. مراحل ازمة الرهن العقاري
بدأت الفقاعة في عام 2004 عندما بدأت بنوك وول ستريت التجارية اقراض ذوي الدخل المحدود مبالغ باهظة من اجل شراء شقق و منازل. كان المشترون يحصلون على العقارات بمبالغ ضخمة وهي سعر القار بالإضافة للفائدة. كانوا يرهنون العقارات المشتراه للبنوك في حالة عدم استطاعتهم سداد الاقساط فيقوم البنك ببيعها في حالة التعثر ويحصل على امواله. كانت البنوك ترفع مدة سداد الاقساط حتى وصلت ل 20 و 30 عام. ثم كانت البنوك الاستثمارية تقوم باقتراض مليارات الدولارات و تقوم بشراء العديد من هذه القروض العقارية من بنوك اخري ثم تقوم بتوريق هذه القروض اي جعلها اوراق مالية قابلة للتداول داخل البورصة.
- بحث حول ازمه الرهن العقاري 2008
- سلم رواتب التشغيل الذاتي وزارة الصحة
- سلم وزارة الصفحة الرئيسية
- سلم الرواتب وزارة الصحة
- سلم التشغيل الذاتي وزارة الصحة
بحث حول ازمه الرهن العقاري 2008
وفي صيف عام 2008 كان كل الناس ينظرون لـ (ليمان براذرز) على أنه سيأتي تالياً وبالفعل أعلن ليمان إفلاسه في سبتمبر 2008 وهو ما جعل الحكومة الأمريكية تدخل لإنقاذ كبرى المصارف وشركات المال الأمريكية مثل (سيتي غروب) و (بنك أوف أمريكا) وغيرهم من البنوك. بإمكانكم مشاهدة هذا الفيديو القصير الذي يشرح وبشكل جميل جداً عن أزمة الديون الأمريكية:
بنود خطة الإنقاذ المالي الأمريكية:
السماح للحكومة الأمريكية بشراء أصول هالكة بقيمة سبعمائة مليار دولار، وتكون مرتبطة بالرهن العقاري. تعريف الرهن العقاري. يتم تطبيق الخطة على مراحل بإعطاء الخزينة الأمريكية إمكانية شراء أصول هالكة بقيمة تصل إلى 250 مليار دولار في مرحلة أولى، مع احتمال رفع هذا المبلغ إلى 350 مليار دولار بطلب من رئيس الولايات المتحدة الأمريكية؛ ويملك أعضاء الكونغرس الأمريكي حق النقض (الفيتو) على عمليات الشراء، والتي تتعدى هذا المبلغ مع تحديد سقفه بسبعمائة مليار دولار. تساهم الدولة الأمريكية في رؤوس أموال وأرباح الشركات المستفيدة من هذه الخطة، مما يسمح بتحقيق أرباح إذا تحسنت ظروف الأسواق. يكلّف وزير الخزانة بالتنسيق مع السلطات والمصارف المركزية لدول أخرى، لوضع خطط مماثلة.
ولكن خلافًا لسوق الضمانات، لم تكن سوق مبادلات مخاطر الائتمان منظمة، أي أنه لم يكن مطلوبًا من مصدّري هذا النوع من العقود امتلاك ما يكفي من الاحتياطي النقدي لضمان قدرتهم على التسديد في الظروف السيئة مثل الأزمات المالية. وهذا بالضبط ما حدث مع المجموعة الدولية الأمريكية (AIG) بداية 2008، حين أعلنت عن خسائر كبرى في محفظتها المكونة من عقود مبادلات مخاطر CDS، إذ لم يكن لديها ما يكفي من المال لتسديد هذه العقود. هبوط السوق
في آذار من العام 2007، ومع فشل شركة بير ستيرنز بسبب خسائرها الهائلة الناجمة عن تداولها بالعديد من الأوراق المالية المرتبطة مباشرة بسوق الرهن العقاري الثانوي، أصبح واضحًا للجميع أن سوق الرهن العقاري برمته في ورطة. بحث حول ازمه الرهن العقاري 2008. مالكو المنازل العاجزون عن التسديد في ازدياد، لأن الأقساط المفروضة عليهم بدأت ترتفع بحسب شروط القروض؛ وفي نفس الوقت هبطت أسعار المنازل وأصبح مالكوها في موقف سيء جدًا، إذ إن ما تبقى بذمتهم من ديون أكبر من قيمة منازلهم المتهاوية، ولم يعد بإمكانهم حتى بيع منازلهم لتسديد ما بذمتهم. بدلًا من ذلك، حُجزت أملاكهم أو أعلنوا افلاسهم. على الرغم من هذه الفوضى الواضحة للعيان، واصلت الأسواق المالية الصعود في أكتوبر 2007، إذ أغلق مؤشر داو جونز الصناعي عند 14164 نقطة في التاسع من أكتوبر للعام 2007.
سلم رواتب الكادر الصحي داخل المملكة العربية السعودية، من أهم التقارير التي ينتظرها موظفي وزارة الصحة داخل المملكة في بداية كل عام، وذلك للتعرف على معدل الزيادات السنوية لموظفي الوزارة. اقرأ أيضا: سلم رواتب الصحيين العسكريين
فئة الطبيب
معدل الزيادة
الطبيب الاستشاري
30%
نائب الطبيب
16%
الطبيب المقيم
15%
الصيدلي الاستشاري
41%
صيدلي كبير
25%
الصيدلي
10%
خاصة أن معدل الزيادة السنوية له الكثير من القواعد التي تحدده، لذا سوف نحاول التعرف خلال هذا المقال علي سلم الرواتب الصحية 2022، والقواعد والقوانين التي تحكم معدل الزيادة. سلم رواتب الكادر الصحي
تم الإعلان من جانب وزارة الصحة السعودية، عن جداول الأجور لجميع الأفراد المنتسبين لوزارة الصحة، في كافة المناطق داخل المملكة، حيث أنه على أساس هذا التقرير سوف يتم التعرف على أجور كافة التخصصات داخل الوزارة. وقد أكدت وزارة الصحة أن صياغة رواتب الكادر الصحي، تمت من خلال التعاون بينها، وبين إدارة الموارد البشرية، وذلك حتى يتم تحديد جميع الأجور، لجميع المنتسبين بالعمل داخل الوزارة. سلم رواتب وزارة الصحة 2022
قامت وزارة الصحة بالإعلان عن خطوة جديدة، لموظفيها الذين لا يتضمنهم الكادر الصحي في وزارة الصحة، وأكدت الوزارة على أن الموظفين الذين لا يشملهم الكادر الصحي، سوف يحصلون عليه بأثر رجعي.
سلم رواتب التشغيل الذاتي وزارة الصحة
الأطباء النواب. الأطباء المقيمين. الفئة الثانية والتي تتضمن الصيادلة وتضم: الصيادلة الاستشاريين. والصيادلة الأوائل. والصيادلة. الفئة الثالثة والتي تضم الاخصائيين وتتضمن: الأخصائي الاستشاري. الأخصائي. الأخصائي الأول. الفئة الرابعة والتي تضم المساعدين الصحيين والفنيين والتي تضم: الفنيين. للمساعدين الصحيين. ما هو سلم رواتب الجديد في قطاع الصحي السعودي قامت وزارة الصحة بالمملكة العربية السعودية بوضع مجموعة من التفاصيل التي تخص سلم رواتب العاملين في القطاع الصحي، وقامت بالتنويه عن سلم الرواتب الخاص بالعاملين في المستشفيات العامة، والمستشفيات الخاصة، وما هي الحوافز والبدلات التي يتم منحها لهم، ومن هنا قامت بتحديث مجموعة من الفئات المدونة في لائحة الوظائف الصحية وأشارت عن التغيرات الآتية: يتم عمل تغيرات خاصة بفئة الاخصائيين والصيادلة، وذلك بواسطة توسيع نطاق الصيادلة، فجعلتها تحتوي على ثلاث مجموعات والتي تنقسم الى: صيدلي استشاري. وصيدلي. أول صيدلي. أيضا تم عمل بعض التغييرات الخاصة بالمساعدين الصحفيين، وذلك بواسطة وضع الفئه تحت مسمى وظيفي واحد، والذي يعرف باسم مساعد صحي. و ذلك الشخص يوضع تحت بند التدريب المهني ويستطيع الحصول على زيادات في الراتب الأساسي الخاص بة.
سلم وزارة الصفحة الرئيسية
زيادات رواتب الكادر الصحي
تم منح المشمولين في الكادر الصحي الجديد زيادات في الرواتب مناسبة تتفاوت وتختلف من فئة لفئة أخرى، كما أن بعض الفئات تتدرج من مستوى لآخر، وسوف نوضح ذلك فيما يلي:
فئة طبيب استشاري: بنسبة ثلاثون بالمائة تقريباً. فئة طبيب نائب: بنسبة ستة عشر بالمائة تقريبًا. فئة طبيب مقيم: بنسبة خمسة عشر بالمائة تقريبًا. فئة صيدلي استشاري: الحد الأعلى بنسبة واحد وأربعون بالمائة تقريبًا. فئة صيدلي أول: الحد الأعلى بنسبة خمسة وعشرون بالمائة تقريبًا. فئة صيدلي: بنسبة عشرة بالمائة تقريبًا. فئة أخصائي استشاري: الحد الأعلى بنسبة واحد وأربعون بالمائة تقريبًا. فئة أخصائي أول: الحد الأعلى بنسبة خمسة وعشرون بالمائة تقريبًا. فئة أخصائي: بنسبة عشرة بالمائة تقريبًا. فئة فني: بنسبة عشرة بالمائة تقريبًا. فئة مساعد صحي: بنسبة عشرة بالمائة تقريبًا. بدلات سلم الرواتب الصحية 1442
تم توفير البدلات للعاملين في الكادر الصحي بالوظائف والدرجات المتختلفة والتي تم توضيحها وإدراجها في سلم الكادر الصحي الجديد، وقد أتت تلك البدلات على النحو الآتي:
توفير السكن العيني في المرافق الحكومية لأطباء الأسنان والأطباء البشريين بموقع عملهم، وفي حالة كان ذلك صعب، تعمل الجهة على استئجار وحدات سكنية والتعاقد عليها باسم الأطباء، على ألا يتجاوز المبلغ السنوي للوحدة الخمسون ألف ريال سعودي.
سلم الرواتب وزارة الصحة
شاهد ايضاً: رواتب اعضاء مجلس الشورى السعودي ، سلم رواتب مجلس الشورى 1442 راتب طبيب الأسنان في وزارة الصحة السعودية حددت وزارة الصحة كم راتب طبيب الأسنان الأجنبي في السعودية الحد الأدنى والأعلى لرواتب أطباء الأسنان في المملكة للاجانب المقيمين والسعوديين والتي جاءت على النحو التالي: راتب طيب الأسنان الذين خبرتهم أقل من سنتين 23. 100 ريال سعودي. راتب أطباء الأسنان الذين خبرتهم بين سنتين وخمس سنوات 31. 000 ريال سعودي. الحد الأدنى لرواتب دكتور الأسنان في السعودية يبلغ 20 ألف ريال سعودي. متوسط راتب المساعد السنوي هو: 37360 دولار. الحد الأعلى لرواتب أطباء الأسنان في المملكة يبلغ 59 ألف ريال سعودي. متوسط رواتب أطباء الأسنان في المملكة السعودية حوالي 37 ألف ريال سعودي. شاهد ايضاً: كم راتب الجندي في الامن العام كم راتب جراح المخ والاعصاب في السعودية دكتور جراحة المخ والأعصاب من الوظائف الصعبة جداً والتي تحتاج الى مؤهلات ودرجات علمية عالية للالمام بالمعلومات والخبرات الخاصة بهذه المهنة، حيث يبقى طبيب جراحة المخ والأعصاب على تواصل مع الأطباء والخبراء والمختصين في هذا المجال باعتبار أنه مجال دقيق جداً، ويقوم جراح المخ والأعصاب بعلاج أمراض الجهاز العصبي المركزي والجهاز العصبي المحيطي وهما من الاجهزة المهمة جداً في جسم الإنسان، وأي خلل بهذه الاجهزة يؤثر على الجسم بشكل كامل.
سلم التشغيل الذاتي وزارة الصحة
أما بالنسبة لراتب دكتور جراح المخ والأعصاب في السعودية فهو يتراوح ما بين "25, 300 ريال سعوديّ و87, 600 ريال سعوديّ"، ويبلغ متوسط أجور أطباء جراحة المخ والأعصاب في المملكة في الشهر الواحد 59, 500 ريال وهذا يعني أن (50%) يتقاضون رواتب أقل من 59, 500 ريال، بينما النصف الآخر يتقاضى راتب يزيد عن 59, 500 ريال. كم راتب الدكتور في المستشفى العسكري وأما بالنسبة لسلم رواتب الاطباء في السعودية لمستشفى العسكري، فإنها تختلف أيضًا عن رواتب الأطباء العاملين في القطاعات الأخرى، ويمكن التعرف على راتب الطبيب العسكري مع البدلات من خلال متابعة النقاط الآتية: متوسط راتب الطبيب في العسكرية: 10, 860 ريال سعودي. راتب الدكتور السعودي الذي يعمل تبعا لوزارة الدفاع ويكون طبيب عسكري بلغ حوالي 10860 ريال سعودي. راتب الطبيب الذي يعمل في نظام الخدمة المدنية يبلغ حوالي 10860 ريال سعودي في الشهر. شاهد ايضاً: سلم رواتب الاستخبارات العامة 1442 ، كم رواتب المباحث العامه السعودية كم راتب دكتور جراح القلب في السعودية تتراوح رواتب مهنة طبيب جراح أمراض القلب في المملكة العربية السعودية بين 30, 700 ريال في الشهر (الحد الأدنى) و 95, 300 ريال في الشهر (الحد الأعلى)، ويتحدد متوسط الأجور بنحوّ 61, 500 ريال في الشهر، مما يعني أن (50%) من العاملين في مهنة "طبيب – أمراض القلب" يتقاضون راتب أقل من 61, 500 ريال فيما يتقاضى النصف الآخر أكثر من 61, 500 ريال.
وفي النهاية يجب التأكيد على ما قد قاله وزير الصحة السعودية، عن الدعم السخي الذي تعمل حكومية المملكة على تقديمه للقطاع الصحي، والرغبة الدائمة في تشجيع العاملين في هذا المجال، لتقديم أفضل ما لديهم، ومساعدة المواطنين والمقيمين داخل المملكة دائما.