وحصل الصندوق على موافقة هيئة السوق المالية لطرح وحداته للاكتتاب العام في 26/3/2018 م الموافق 9/7/1439 ه. ويعد صندوق ميفك ريت أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة بالمملكة بحجم قدره 1. 23 مليار ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة. ويستثمر الصندوق فى 8 عقارات في أهم مدن المملكة (الرياض – مكة – جدة) وكذلك منطقة الخليج التجاري بدبي بدولة الامارات. لأول مرة بالمملكة يقدم صندوق ميفك ريت ميزة "التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد". والجدير بالذكر أن صندوق ميفك ريت يوجد به 6 عقارات من أصل 8 عقارات مدرجة بالصندوق سيتم تأجير كلا منها بعقد إيجار ملزم بضمانات لمستأجر واحد لكل عقار لمدة 4 سنوات مما سيكون له أثر كبير في تخفيض معدلات مخاطر التشغيل والتحصيل لدى الصندوق. ويعد صندوق ميفك ريت أحد الصناديق الأكثر تنوعا من حيث التوزيع الجغرافى للأصول ومن حيث عدد القطاعات التي يعمل بها (سكني –تجاري – مكتبي – فندقي). الفوزان: عائد "ميفك ريت" مضمون لـ 8 سنوات وفق الشريعة. الأهداف الاستثمارية للصندوق
إن الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق هو توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدرّة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي
تفاصيل ميزة "التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد"
يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7.
- معلومات عن سهم ميفك ريت الرمز4346 - هوامير البورصة السعودية
- الفوزان: عائد "ميفك ريت" مضمون لـ 8 سنوات وفق الشريعة
- تفسير رؤية الصديق في المنام - موقع فكرة
- تفسير حلم رؤية الاصدقاء القدامى
- تفسير حلم رؤية أصدقاء المدرسة القدامى - موضوع
معلومات عن سهم ميفك ريت الرمز4346 - هوامير البورصة السعودية
8% نتيجة جائحة "كورونا.
الفوزان: عائد "ميفك ريت" مضمون لـ 8 سنوات وفق الشريعة
وفيما يلي أهم المعلومات عن صندوق "ميفك ريت":
أهم المعلومات عن الصندوق
الصندوق
"ميفك ريت"، صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية
الأهداف الاستثمارية
توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدِرة للدخل متواجدة في السعودية ودول الخليج العربي
حجم الصندوق
1230 مليون ريال
حجم الطرح للجمهور
879. معلومات عن سهم ميفك ريت الرمز4346 - هوامير البورصة السعودية. 50 مليون ريال
نسبة الطرح
71. 5% من إجمالي الوحدات
قيمة الاشتراكات العينة
350. 5 مليون ريال
إجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح
123 مليون وحدة
الحد الأدنى للاشتراك
500 ريال
الحد الأعلى للاشتراك
61. 5 مليون ريال
الجهات المستلمة
وهي مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، بنك الرياض، البنك السعودي الفرنسي، الجزيرة كابيتال، شركة ميفك كابيتال
سياسة توزيع الأرباح
يهدف الصندوق إلى توزيع 90% من صافي أرباح الصندوق لحملة الوحدات على الأقل مرتين سنوياً وذلك خلال 90 يوما من نهاية السنة المالية في 31 ديسمبر (الربع الأول) للتوزيع الأول، بينما سيتم توزيع القسط الثاني خلال الربع الثالث من العام.
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
28. 69
27. 38
25. 58
40. 29
52. 09
المصروفات
(23. 47)
(20. 84)
(36. 13)
(27. 73)
(11. 53)
الدخل من العمليات التشغيلية
5. 22
6. 54
(10. 55)
12. 56
40. 56
استهلاك الإستثمارات العقارية
(15. 76)
(14. 84)
(14. 85)
(16. 14)
(22. 67)
إيرادات إستثمارات وأخرى
6. 44
1. 66
3. 68
(3. 40)
2. 07
هبوط في قيم استثمارت عقارية
(28. 45)
(93. 93)
(17. 98)
(19. 57)
(0. 60)
زكاة وضرائب
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
(32. 56)
(100. 56)
(39. 69)
(26. 55)
19. 36
بند استثنائي
0. 00
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
73. 28
ربح الوحده
(0. 44)
(1. 37)
(0. 54)
(0. 36)
0. 26
المركز المالي
نقد ومايعادله
1. 23
2. 29
5. 31
8. 31
إجمالي الأستثمارات العقارية
904. 57
943. 25
1, 047. 40
1, 075. 60
1, 182. 31
استثمارات وآخرى
آخرى
135. 14
114. 96
118. 39
157. 21
167. 44
مجموع الموجودات
1, 040. 94
1, 060. 50
1, 171. 10
1, 241. 13
1, 352. 03
المطلوبات
اجمالي القروض
460. 30
434. 00
439. 64
445. 29
423. 58
مصروفات مستحقة
9. 98
8. 43
3. 52
29. 10
3. 09
إيرادات غير مكتسبة
5.
شاهد ايضًا: تفسير رؤية اجتماع الاقارب في الحلم
يسعدنا في موقع رؤية استقبال حلمك حول "رؤية الاصدقاء" من خلال التعليقات وسيقوم فريق الاحلام تفسير حلمك والرد عليك والتواصل معك.
تفسير رؤية الصديق في المنام - موقع فكرة
يقدم لكم موقع حدوتة تفسير رؤية الاصدقاء القدامي في الحلم ، فإن رؤية الاصدقاء القدامي في المنام تدل علي حنين الشخص للماضي والعودة الي الزمن الذي كان فية أبسط المشاكل والهموم وعدم تحمل المسؤلية الكبيرة وفي الواقع الشخص يحن للزمن الجميل وهوا الماضي الذي يجمع المحبة والود والعطاء والصداقة الحقيقية ولاشك ان رؤية الماضي في المنام يقلق الرائي وهنا متابعينا الكرام سوف نفسر لكم رؤية الاصدقاء القدامي في المنام للعزباء والمتزوجه والحامل والرجال وعن طريق كتب كبار علماء تفسير الاحلام والرؤى. تفسير حلم الأصدقاء القدامى لابن سيرين
عند رؤية الشخص في منامه أصدقائه في ايام الابتدائية فهذا يدل علي انه يرغب في العودة للماضي. وإذا رأى شخص في منامه صديقة وهوا مريض فيدل ذلك علي المرض الخبيث الذي سوف يراه الرائي. تفسير حلم رؤية أصدقاء المدرسة القدامى - موضوع. كذلك تدل هذه الرؤية على الكسل وعدم القدرة علي تحمل المسؤلية الكبيرة والهموم الكثيرة للرائي. وعندما يري شخص في منامه انه يحن الي الماضي والزمن الجميل فيدل ذلك علي الاشتياق والحنين. تفسير حلم رؤية أصدقاء المدرسة القدامى للعزباء
اذا رأت الفتاة العزباء في منامها صديقها ايام طفولتها فذلك يدل علي انتعاش حياتها وسعادتها.
تفسير حلم رؤية الاصدقاء القدامى
اما اذا رأت موت احد اصدقائها في منامها فيدل ذلك علي صعوبة ولادتها وموت طفلها بعد الولادة. كذلك رؤية الاصدقاء القدامي في منامها يدل على ظهور حبيبها القديم مرة اخري ودل علي الخلافات. تفسير رؤية غدر الصديق في المنام
قد تكون رؤية غدر الصديق في المنام تدل على الازمات المالية التي يتعرض لها صاحب الرؤية. تفسير رؤية الصديق في المنام - موقع فكرة. وتشير طعنة الصديق في المنام الى خداع الرائي من أقاربه واعز اصدقائه وعدم الثقة مرة ثانية. وإنما الخداع و الغدر من الصديق في الحلم يشير إلى سوء الأخلاق التي يتصف بها صاحب الرؤية. تفسير حلم خيانة الصديقة مع الحبيب
تفسير رؤية خيانة الحبيب أو الصديق بالمنام تدل على الشعور بالخوف من الواقع الذي يعيشه. خيانة المرأة والزنا في المنام يدل على خسارة اموال كثير وتحطيم مستقبل هذه المرأة في الواقع. إنما الخيانة اذا جاءت من شخص عزيز في المنام فيدل ذلك على وقوع الخلافات بين الرائي وبين الشخص في الحقيقة. إذا كان لديك حلم تريد تفسيره يرجى وضعه في تعليق في الأسفل وسيقوم فريق من المختصين بالرد عليك في أسرع وقت.
تفسير حلم رؤية أصدقاء المدرسة القدامى - موضوع
مشاهدة الأصدقاء في المنام و هم يضحكون بصوت عالي لكنك كنت بعيدا عنهم و لم تشاركهم هذه الفرحة فاعلم أن هذا يدل على أنك سوف تعيش فترة من العزلة و خيبة الأمال. بينما إذا شاهدت في المنام أنك مع الأصدقاء القدامي و كنت تضحك معهم بدون أن تعرف السبب فإن هذه الرؤية هي إشارة على قدوم خبر سار و أنك سوف تعيش فترة جيدة مليئة بالعطاء و السرور. تفسير حلم زيارة الأصدقاء للمنزل
إذا شاهدت في المنام الأصدقاء يزورونك في المنزل هذه الرؤية يمكن أن تكون علامة على أشياء سارة و جيدة و في الآن نفسه غير سارة و أحداث سلبية وهو ما سوف نوضحه في هذه الفقرة. تفسير حلم رؤية الاصدقاء القدامى. إذا كانت حالة الأصدقاء جيدة و ملابسهم أنيقة و أنت أيضا قمت استقبالهم بحفاوة فإن هذه الرؤية تدل على قدوم الفرح و الخير و أيضا البركة إلى منزلك. أما إذا كانت حالة الأصدقاء غير جيدة أي ملابسهم متسخة و تفوح منهم رائحة كريهة فهذه الرؤية تشير إلى حدوث أشياء غير سارة و يقال أيضا حدوث مشاكل في البيت. تفسير حلم التعرف على أصدقاء جدد للعزباء
قد لا يعني أن رؤية التعرف على أصدقاء جدد في المنام أنه يمكن أن تنشئ علاقات صداقة في الواقع يمكن أيضا أن تحمل معاني مختلفة و متغيرة. يقال أن رؤية التعرف على أصدقاء جدد في المنام هو إشارة على تجارب ومغامرات جديدة و سارة.
تسجّلي في نشرة ياسمينة واكبي كل جديد في عالم الموضة والأزياء وتابعي أجدد ابتكارات العناية بالجمال والمكياج في نشرتنا الأسبوعية ادخلي بريدك الإلكتروني لقد تم الإشتراك بنجاح أنت الآن مشترك في النشرة الإخبارية لدينا