كتابة – مهندسة معمارية/ ألاء محمد عبد الغنى & مراجعة ونشر-مهندسة معمارية/ وفاء أبو العطا
مقدمة:
مشروع تصميم عمارة سكنية يعتبر من أكثر المشاريع التى نتعرض لها كمعمارين بمساحاتها و أنواعها و ارتفاعتها المختلفة و اليوم سنتحدث عن 5 خطوات يجب معرفتهم قبل البدء فى التصميم و بعض التكنيك التى ستساعدنا فى الحصول على تصميم مميز يوفر جميع النواحى التى نحتاج لها ، ولأهمية هذا الموضوع أعددنا لكم سلسلة مكونة من 4 مقالات بالإضافة للشرح فيديو ، و سوف نطبق على برنامج الريفيت المعمارى الخطوات للحصول على عمارة سكنية مصممة على البرنامج و مصممة معماريآ لخدمة السكان بأسرع وقت و أقل مجهود. أما عن موضوعنا اليوم بعدسة معماري فسوف نلقي الضوء على 5 خطوات يجب معرفتهم قبل البدء فى التصميم المعمارى للعمارات السكنية وسنجيب على هذة التساؤلات:
التساؤلات
•ما أهمية معرفة موقع الإنشاء للعمارة السكنية ؟ •كيف يؤثر الطابع المعمارى للمنطقة على العمارة السكنية ؟ •ما تأثير فرق الأسعار على التصميم للعمارة السكنية ؟ •ما هى أبسط الطرق لتصميم عمارة سكنية ؟ •ما هو المكان الأفضل لوضع الخدمات ؟ •كيف نقوم بتوزيع كل غرفة فى الشقة لنحصل على أفضل تصميم ؟ •كيف نستطيع جعل كل شقة فى العمارة السكنية مميزة ؟
أولا- معرفة الموقع للعمارة
5 خطوات يجب معرفتهم قبل البدء فى التصميم
1.
- شروط بناء عمارة سكنية بمتوسط مساحات 500م2
- شروط بناء عمارة سكنية لأُسر الشهداء والمصابين
- شروط بناء عمارة سكنية لتجمع الشرقية الصحي
- برنامج تصميم ديكور مجاني
- برنامج تصميم ديكور للكمبيوتر
- افضل برنامج تصميم ديكور داخلي
شروط بناء عمارة سكنية بمتوسط مساحات 500م2
إذا كنت تريد أن تستثمر اموالك في مشروع سكني ، أو تمتلك قطعة من الأرض وتريد عمل مشروع سكني بها ، فإليك بالتفصيل خطوات إنشاء عمارة سكنية من الألف إلى الياء وأهم النصائح المتبعة في اختيار المكان المناسب وتجهيزات ما قبل البناء. خطوات إنشاء عمارة سكنية من الألف إلى الياء تعرف علي كل ما يخص اجراءات البناء من البداية للنهاية وتجهيزات ما قبل البناء المستندات المطلوبة والتعامل مع مقاول البناء. تجهيزات ما قبل البناء: التخطيط أهم خطوة ، فالبناء قرار مصيري يتم اتخاذه بعد دراسة كبيرة وتخطيط كبير لعملية التصميم وتحديد الميزانية وغيرها من الإجراءات الأخرى. خطوات إنشاء عمارة سكنية كاملة من الألف إلى الياء بالتفصيل - 15000 عقار. الاختيار الدقيق للمهندس المعماري قبل الاتفاق مع المهندس المعماري عليك بالاطلاع على أعماله السابقة وتصميماته الأخرى والسؤال عليه وعلى سمعته والتزامه. تجهيز المستندات والأوراق القانونية قبل البدء في بناء العمارة لابد من استشارة محامي للتأكد من صحة وقانونية جميع الأوراق والمستندات لمنع أي مشكلة قد تحدث فيما بعد. التعاقد مع مقاول للبناء – بناء عمارة سكنية قبل البدء في العمارة السكنية يجب التعاقد مع المقاول ليشرف على المشروع بأكمله وليحدد تكلفته وكافة التفاصيل الأخرى.
شروط بناء عمارة سكنية لأُسر الشهداء والمصابين
سنتناول في هذه المقالة تصميم عمارة سكنية بمساحة 700متر مربع و لكن الارض مقسمة طوليا و النسبة البنائية هي 60% فقط من اجمالي مساحة الارض بحيث يكون البناء علي 400 متر مربع و سيتم التصميم هنا علي 4 شقق سكنية علي نموذجين متقاربين للغاية و نلاحظ انه تم مراعاة الخصوصية في التصميم عن طريق عمل مسارات حركة عن طريف فصل الجزء الخاص بالضيوف عن الجزء الخاص بأهل المنزل و كل شقة تحتوي على ريسبشن و صالون و سفرة و 4 غرف نوم و كذلك به المطبخ و الحمام. أولا: نموذج الشقة رقم ( 1 ، 2):-
حيث نجد به المدخل مقابل مباشرة لجزء الاستقبال و الصالون و هناك طرقة توزيع تحجب الروئية عن باقي اجزاء المنزل حيث يمكن لأهل المنزل التحرك بسهولة و يسر دون ان يكشفهم الضيوف الموجودين بالخارج. و تتكون الشقة من الاتي:-
1-الاستقبال: و هو مكان استقبال الضيوف و هو بمساحة 20 متر مربع. مشروع عمارة سكنية اربعة شقق بمساحة 700 متر مربع | المرسال. 2-الصالون: و هو مكان مخصص ايضا للضيوف و هو بمساحة 15 متر مربع. 3- السفرة: و هو مكان خاص بتناول الوجبات و علاقته مباشرة بالمطبخ. 3- غرف النوم: و التصميم يتكون من اربعة غرف نوم بمساحات مختلفة تتراوح بين ( 16: 25) متر مربع. 4-حمام: و هو حمام واحد خاص بالضيوف و لغرف النوم و هو بمساحة 7 متر مربع
5-مطبخ: و هو بمساحة 9 متر مربع.
شروط بناء عمارة سكنية لتجمع الشرقية الصحي
توفير تكاليف حديد الى العمدان والسقف والذى تتكلف 2 طن أى 20 ألف جنية على الأقل لبناء دور واحد. عمولة المقاول لبناء الشقة الواحدة تصل الى 10 ألاف جنية. متطلبات المشروع
سيحتاج المشروع الى أرض بموقع ومساحة مناسبين. سيحتاج ايضا الى مهندس مدنى لتفادى حدوث أى أخطاء فى عمليات البناء. من الممكن أن تقوم بالمشاركة مع أحد المساهمين وبعد الأنتهاء من البناء تقسيم العمارة. سيحتاج ايضا الى الأتفاق مع أحدى المقاولين لأنهاء عملية البناء. موقع ومساحة المشروع
سيحتاج المشروع الى موقع قريب من المحيط السكانى ليكون بالقرب من المرافق العامة. يفضل أن يكون قريب من المستشفيات والمؤسسات الحكومية. سيحتاج المشروع الى مساحة تقدر بحوالى 150 متر مربع أو أكثر. سيحتاج المشروع الى عمل الديكورات اللامة بعد الأنتهاء. شروط بناء عمارة سكنية لأُسر الشهداء والمصابين. عوامل نجاح المشروع
سيحتاج المشروع الى تغطية التكاليف لأتمامه فى أسرع وقت. يجب وضع أعلانات فى الشوارع الرئيسية أثناء فترة البناء. لصق الأعلانات المصوره على المبانى والمنشأت بعد أستأذان المالك. عمل لافتات خاصة بالمشروع وتوزيعها فى المناطق البعيدة ذات التعداد السكانى الكبير. الأهتمام بالتسويق الألكترونى والذى يتم من خلال الأنترنت وهو من أفضل أنواع التسويق.
شراء مواد البناء او التعاقد عليها كالإسمنت والحديد والخرسانة والطوب والرمل والزلط والأخشاب وذلك عند الحاجة اليها لعدم حدوث اي مشاكل مرورية. شراء مواد التشطيب او التعاقد عليها كالبلاط والدهانات وأدوات السباكة والكهرباء مع الاخذ في الاعتبار اخذ خصومات وتخفيضات لانك تتعامل تعامل جملة. خطوات إنشاء عمارة سكنية – خطوات بناء عمارة سكنية أولًا: خطوات بناء عمارة سكنية – الهيكل الخارجي مسجلة ب الشهر العقاري وأوراقها سليمة ، واختيارها في منطقة حيوية بها جميع الخدمات والمرافق. الانتهاء من خرائط البناء على يد المختصين ، موافقة الجهات المعنية. إنشاء رسم تخطيطي لقطعة الأرض من خلال مكتب المساحة المعتمد. البدء في تنفيذ أعمال الحفر بناء على القواعد والأساسيات. عمارة سكنية - بيت البناء السعودي. تخطيط الأرض المحفورة لوضع أساسات الخرسانة بها. عند بناء عمارة سكنية تركيب الفريمات لصب الخرسانة. تركيب الحديد في الأساسات والأعمدة. تجهيز الخرسانة وصبها بداخل الأساسات. عند بناء عمارة سكنية تركيب فريمات الأعمدة. ردم الحفرة بعد فك الفريمات على هيئة طبقات. وضع الحديد والقوالب والخرسانة. فك القوالب واستكمال عملية الردم. إتمام تركيب الحديد للأعمدة وصب الأرضية بالإسمنت.
برامج تصميم ديكور داخلي مجانا للكمبيوتر في الفترة الأخيرة انتشرت كثير من برنامج تصميم منازل بالعربي للكمبيوتر وكذلك سهلة وبسيطة وتقدم أداء ممتاز ويتوفر بها تقنيات ال3D ولن تكلف أي مصاريف كل ما عليك سيدي الزائر هو تحمليها من عب الإنترنت، HomeByMe، البرمجيات الحرة على الإنترنت لتصميم وتزيين الخاص بك منزل في 3D. تحميل Home Design 3D برنامج تصميم منازل بالعربي للكمبيوتر Mfooka. اصنع خطة في 3D والعثور التصميم الداخلي وتزيين الأفكار لتقديم الخاص بك …
تحميل Home Design 3D برنامج تصميم منازل بالعربي للكمبيوتر كل هذا يكون بتقنية 3D ويقدم لك مجموعة من الأدوات لتساعدك على بناء منزل في أقل وقت، وكذلك أدوات تسهل نقل الملفات وغيرها، كما انه برنامج ملئ بالمرح والمتعة والتسلية ويمكنك إنشاء صور حقيقة لما صممته ويتوفر بلغتين العربية والروسية. تحميل Home Design 3D برنامج تصميم منازل بالعربي للكمبيوتر
برنامج تصميم 3D عربي
تحميل برنامج بلندر Blender 2021
مميزات برامج تصميم ديكور خارجي مجانا للكمبيوتر
إمكانية التحكم في أشكال الغرف وألوان الدهانات على الجدران. إمكانية صناعة صورة أو فيديو واقعيين من التصميم النهائي. يمكن تخصيص الإضائه وتأثير أشعة الشمس على المنزل على مدار اليوم.
برنامج تصميم ديكور مجاني
برنامج Room Style 3D Home Planner
برنامج روم ستايلر ثري دي هو من البرامج المجانية. التي تتيح تحميل مخطط المكان المراد تصميمه. ويتميز البرنامج بواجهة بسيطة نسبيا للمستخدم، ويسمح بعرض التصميم ثلاثي الأبعاد. ويمكن استخدام بعض المنتجات الحقيقية وإدخالها في نموذج التصميم كما يمكن الاختيار من بين أدوات المطبخ الصغيرة وأدوات الحديقة وضعها في نموذج مقدم للتصميم. برنامج Ikea Kitchen Planner
Ikea Kitchen Planner
أفضل برامج تصميم الديكور الداخلي المجانية. والتي تتيح تصميم وتخطيط المطبخ. كما يسمح بمعاينة الأجهزة والخزائن وغيرها من مكونات مطابخ ايكيا. ويمكن من خلال البرنامج تخطيط كيفية عمل المساحات. في المطبخ ومعرفة أي من منتجات الخزانة والأجهزة والمنتجات التنظيمية تلبي احتياجات المكان. أفضل أربعة مواقع أونلاين لتصميم منزل أحلامك بتقنية 3D. برنامج Design a Room
واحد من أفضل برامج تصميم الديكور الداخلي المجانية. التي توفر تركيبات ألوان وخامات مختلفة على الأرضيات والخزائن والسقوف والجدران. حيث يمكن عمل تصميم غرفة في المنزل واختيار أحد أنماط وطرز التصميم بالطراز الحديث., ومع ذلك المودرن أو الكلاسيك أو الأوروبي أو الإسلامي. برنامج أوتوديسك هوم ستايل Autodesk Homestyler
يعد هو أحد البرامج الهندسية التي تستخدم في التصميم الداخلي.
برنامج تصميم ديكور للكمبيوتر
التي تستخدم في تصميم المباني. والديكور ويعرفها كل مهندس ديكور ويستخدمها كذلك. حيث يمكن أن تختار تصميم بيتك بنفسك. ولذلك لديها ايضا برنامج رائع لغير المحترفين تخطيط المساحات المنزلية، والمكتبية والشقق. وهو أحد برامج التصميم الداخلي المجانية وهو برنامج.
افضل برنامج تصميم ديكور داخلي
بمجرد أن تدخل في تعقيدات أعمال التصميم ، قم بتنزيل التطبيق على جهاز iPad لتجربة ميزات مثل Ava ، التي تقوم تلقائيًا بإنشاء الأوراق وجداول البيانات التي قد تحتاجها خلال عملية تصميم منزلك. من أهم عيوب التطبيق هو عدم توافره لأجهزة الأندرويد. قد تحتاج للدفع للاستفادة من مميزات التطبيق. اقرأ أيضاً: تفريغ الصور و إزالة الخلفيات أونلاين 2022
هذا التطبيق جيد جداً، إذ يساعدكِ أيضاً على خلق مساحات جميلة في منزلكِ، كما يمنحكِ تصميم ديكور دقيق ومواكب لصيحات ديكورات المنزل الرائجة. افضل برامج تصميم ديكور داخلى مجانية 3D اون لاين » كوكيز للديكور. لتحميل تطبيق بنترست على Google Play اضغطي هنا: Home Design 3D لتحميل تطبيق بنترست على App Store اضغطي هنا: Home Design 3D 8- تطبيق Zillow Digs، لتصميم ديكور المنزل تطبيق Zillow Digs يساعدكِ بشكل كبير في تصميم ديكور منزلكِ، خاصةً وإذا كنتِ غير ملمّة كثيراً في تصميم الديكور، فهذا التطبيق يقدّم لكِ طريقة سهلة في تصميم ديكور المنزل. كما يساعدكِ في معرفة الأدوات التي قد تحتاجين لها في تصميم الديكور. لتحميل تطبيق بنترست على Google Play اضغطي هنا: Zillow Digs لتحميل تطبيق بنترست على App Store اضغطي هنا: Zillow Digs