7 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات السكنية في مدينة الرياض حتى نهاية الأسبوع الماضي، وهي التي كانت لا تتجاوز نسبة 0. 8 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات السكنية للمدينة قبل أقل من أربعة أعوام! مستقبل مخطط الخير شمال الرياضية. ليس هذا فحسب، بل إن المخطط بصفته "حيّا"، أصبح "الحي" الأعلى قيمة من حيث الصفقات على مستوى جميع أحياء مدن المملكة خلال 2020 - 2021، مقارنة بمركزه الـ175 بين أحياء المدن قبل عدة أعوام قليلة، ليصل إجمالي قيمة الصفقات العقارية التي تم تنفيذها على الأراضي السكنية خلال عامين إلى 5. 5 مليار ريال حتى نهاية الأسبوع الماضي، ما أدى إلى تضخم متوسط أسعار الأراضي السكنية في ذلك المخطط خلال 2019 - 2021 فاق 351 في المائة، علما بأن عديدا من قطع الأراضي في المخطط قفز أسعاره بنسب غير مسبوقة وصلت إلى 947 في المائة خلال أقل من 21 شهرا. وهنا يأتي بيت القصيد، كدليل على شراسة تلك المضاربات المحمومة، فحسبما أظهر موقع وزارة العدل عبر نافذة (تفاصيل الصفقات المنفذة في كل حي)، كأمثلة حية على الوتيرة العالية لتلك المضاربات، توثيقه تنفيذ (ثماني) عمليات شراء وبيع لقطعة أرض واحدة خلال ثلاثة أشهر فقط، ارتفع سعرها خلال تلك الفترة الوجيزة، فاق 61 في المائة، وقطعة أرض أخرى تم تنفيذ (سبع) عمليات شراء وبيع عليها خلال عام واحد فقط، انتهى سعرها إلى ارتفاعه خلال عام 147 في المائة، كما وثقت تلك البيانات الفعلية (أربع) حالات شراء وبيع لقطعة أرض واحدة خلال أقل من شهر واحد فقط، وسجل سعرها ارتفاعا وصل إلى 28.
المضاربات العقارية مجددا .. المخاطر والآثار | صحيفة الاقتصادية
أما بالنسبة للشريحة الثانية المتمثلة في المضاربين، فلا يوجد حتى تاريخه ما يقيد أو يحكم ممارساتهم المضاربية في السوق العقارية، ولعل أبرز إطار يمكن للقارئ الكريم مشاهدة عمليات تلك الشريحة، للتعرف على قوة تأثيرها في تعاملات السوق، ما هو متمثل على سبيل المثال في المزادات العقارية التي يتم عقدها بين فترة وأخرى على مخططات الأراضي في المدن الرئيسة، التي سرعان ما تنتهي خلال ساعات قليلة بتنفيذ شراء بلكات "أكثر من قطعة أرض"، ولاحقا ستجدهم يقومون بعرض تلك البلكات كقطع أراض بأسعار مضاعفة خلال أقل من عام. أيضا من المشاهد الأخرى البارزة لتعاملات المضاربين في السوق العقارية ما يتم تنفيذه من عمليات شراء وبيع وتدوير للأموال بصورة كبيرة على مخططات الأراضي في أنحاء المدن الرئيسة، ومنها على سبيل المثال مخطط الخير شمال مدينة الرياض الذي ما زال يسجل ارتفاعات قياسية على مستوى قيم الصفقات ومستوى الأسعار. لا يستطيع أي طرف في السوق العقارية تجاهل الآثار المترتبة على قرارات أي من الشريحتين أعلاه "المستثمرين، المضاربين" على مستويات الأسعار، وأنها تشكل إضافة على عوامل أخرى "كارتفاع حجم الائتمان العقاري" دوافع كبيرة لارتفاع الأسعار بصورة مطردة، ويؤكد أهمية الاستمرار في استكمال تنفيذ الحلول اللازمة للحد من آثارها العكسية على السوق العقارية تحديدا، والاقتصاد الوطني عموما، وهو ما سيتم استكمال الحديث عنه في الجزء الثاني من هذه السلسلة من المقالات.
اول مشاريعنا في حي الخير شمال الرياض - Youtube
03 [مكة]
مخطط ولي العهد 6 قطعه مفروزه للبيع
03:47:53 2022. 08 [مكة]
أرض للبيع في الأحساء مخطط الوردو الشرقي
22:39:13 2022. 15 [مكة]
الأحساء
ارغب بالشراء قطعتين راس بلك او متلاصقتين في مخطط 29 ج س - جدة
01:39:29 2022. 03 [مكة]
أرض للبيع في مخطط النسيم- الخبر
16:11:10 2022. 03 [مكة]
575, 000 ريال سعودي
أرض للبيع في اللؤلؤ - الخبر - مخطط دره الخليج
23:58:36 2022. 06 [مكة]
أرض للبيع في المدينه مخطط ملح السكني
22:45:35 2021. 24 [مكة]
الارض قي مخطط العرفاء ثلاثه
06:32:18 2022. 02 [مكة]
330, 000 ريال سعودي
ارض للبيع مخطط 745 المحالة بمدينة أبها
17:51:42 2021. 10. المضاربات العقارية مجددا .. المخاطر والآثار | صحيفة الاقتصادية. 26 [مكة]
أرض للبيع في الطيبه الفرعيه مخطط 602
23:45:18 2021. 24 [مكة]
مطلوب من المالك ارض في مخطط 209 المرجان
21:55:19 2022. 22 [مكة]
للبيع أرض تجارية في مخطط ولي العهد 1 بمكة المكرمة
06:41:00 2022. 20 [مكة]
1, 400, 000 ريال سعودي
أرض في طيبه الفرعيه 602 ارض مخطط 602 طيبة الفرعية المساحة 928 على شارعين ش
07:29:07 2021. 24 [مكة]
400 ريال سعودي
أرض للبيع في الشوق - الرياض
02:24:39 2022. 19 [مكة]
510 ريال سعودي
أرض للبيع في حي نمار - الرياض بسعر 1100000 ريال سعودي
16:14:33 2022.
مخطط الخير شمال الرياض - الصفحة 2 - هوامير البورصة السعودية
اول مشاريعنا في حي الخير شمال الرياض - YouTube
ماذا ينتظر سوق العقار خلال 2022؟ «1 من 3» | صحيفة الاقتصادية
04 [مكة]
100, 000, 000 ريال سعودي
للبيع اراضى مخطط 43 حى الصوارى العزيزية بالخير
21:42:58 2021. 28 [مكة]
500, 000 ريال سعودي
للبيع ارض سكنيه بحي طيبه مخطط 189 ب
07:57:46 2021. 19 [مكة]
1, 462, 400 ريال سعودي
مطلوب اراضي من المالك في مخطط الشراع 92 والصواري43
18:55:19 2022. 23 [مكة]
1, 100, 000 ريال سعودي
أرض في مخطط البريكه
21:44:15 2022. 18 [مكة]
خليص
للبيع قطعتين راس بلك منطقة عماير 4 ادوار ف مخطط الموسي فيو
21:39:14 2022. 17 [مكة]
5, 334, 000 ريال سعودي
ارض للبيع ابو عريش حي فلس مخطط رقم 154
23:01:05 2021. 06 [مكة]
170, 000 ريال سعودي
مخطط للبيع - جدة - جوهرة العروس
11:01:16 2021. 19 [مكة]
45, 000, 000 ريال سعودي
ارض للبيع بمكه المكرمه في مخطط المحمدية بجوار وقف تعظيم البلد الحرام
02:18:28 2022. مستقبل مخطط الخير شمال الرياضيات. 10 [مكة]
أرض مخطط الهجرة
07:02:08 2022. 22 [مكة]
مطلوب للشراء ارض في الخبر العزيزية مخطط 209
10:55:19 2022. 23 [مكة]
للبيع اراضي في الخبر العزيزية مخطط 92 و 43 و 122
09:55:19 2022. 23 [مكة]
للبيع ارض في مخطط 29 ب
14:44:30 2022. 22 [مكة]
1, 150, 000 ريال سعودي
أرض للبيع في جده مخطط الهجره
13:11:49 2022.
في البداية، أؤكد أن ما سيقرأه القارئ الكريم فيما سيأتي من المقال من بعض الشواهد، كإثباتات على حدة المضاربات العقارية التي وصل إليها عديد من تعاملات المضاربين في بعض أحياء المدن الرئيسة، أنها ليست من وحي الخيال، بل هي حقائق دامغة أثبتتها البيانات الفعلية المستقاة من موقع وزارة العدل، وسأشير عند ذكرها إلى المصدر تحديدا، وكيف للقارئ الكريم أن يرجع إليها ليتأكد بنفسه! أظهرت البيانات الفعلية حول تعاملات ونشاط السوق العقارية المحلية، زخما متصاعدا للمضاربات المحمومة على الأراضي السكنية تحديدا في الأطراف النائية من المدن الرئيسة، سجلت نقطة انطلاقها اللافتة مع مطلع 2019، واستمرت في التصاعد الشديد حتى الفترة الراهنة، وعلى الرغم من هدوئها بعض الشيء خلال الشهرين نيسان (أبريل) – أيار (مايو) من العام الماضي (فترة الحظر بسبب كوفيد - 19)، إلا أنها سرعان ما اندفعت بسرعة أكبر فيما بعد تلك الفترة، وازدادت سرعتها بصورة أكبر مع مطلع الربع الرابع من العام الماضي، ولا تزال تتسارع سطوتها في تلك المناطق النائية أسبوعا بعد أسبوع حتى الفترة الراهنة. في هذا الشأن، استحوذت المضاربات على الأراضي الواقعة في "مخطط الخير" شمال مدينة الرياض المقدمة لعامين على التوالي، ووصلت نسبة استحواذها على 11.
اتهم وزير الإعلام اليمني معمر الإرياني مليشيا الحوثي بخرق الهدنة منذ اليوم الأول في مختلف جبهات القتال. وقال في سلسلة تغريدات على حسابه على تويتر مساء أمس (الجمعة): إن الجيش الوطني رصد 1924 خرقاً من جانب الحوثيين للهدنة منذ إعلانها قبل نحو ث3 أسابيع. وأضاف أن الانتهاكات توزعت في مختلف جبهات القتال بأنواع عدة من الأسلحة في مأرب والحديدة وتعز والضالع وحجة وصعدة والجوف وأبين ولحج. ولفت إلى أن الخروقات المشار إليها حدثت بواقع 573 في جبهات محور تعز و406 في حجة و399 في مأرب و330 في الحديدة و152 في الجوف و49 في الضالع و9 في صعدة و4 في أبين و2 في لحج. وطالب المجتمع الدولي والأمم المتحدة ومبعوث الأمم المتحدة بإدانة خروقات الحوثيين المتواصلة للهدنة الأممية. اخبار اليوم في درعا اليوم. وكانت الأمم المتحدة أعلنت في الأول من أبريل الجاري موافقة الأطراف اليمنية على هدنة تستمر شهرين بدأت في اليوم التالي، ووقف شامل للعمليات العسكرية، إلى جانب فتح مطار صنعاء إلى وجهات إقليمية محددة سلفاً، فضلاً عن الموافقة على دخول سفن تحمل وقوداً إلى ميناء الحديدة. وجاء الإعلان عن الهدنة متزامناً مع المشاورات اليمنية في الرياض التي أعلن فيها تشكيل مجلس قيادة رئاسي في اليمن يتولى إدارة الدولة سياسياً وعسكرياً وأمنياً طوال المرحلة الانتقالية.
اخبار درعا: يوتيوب احداث مظاهرات و اخر اخبار درعا اليوم الان
ـسؤولين في قوات نظـ. ـام الأسد في حي درعا المحطة، ومثّل هذا الاجتماع محاولة أخيرة لإيجاد حلول أخرى بعيدا عن تهـ. ـجير سكان حي درعا البلد المحـ. ـاصر. وقال مصدر لموقع تلفزيون سوريا إن قوات "الفـ. ـرقة الرابعة" والميلـ. ـيشيات الإيرانية استهـ. ـدفت الوفد الذي حضر الاجتماع في أثناء عودته من درعا المحطة إلى حي درعا البلد. وأوضح أن الاستهـ. ـداف وقع في حي البحار، مشيرا إلى إنقاذ أعضاء الوفد بصعـ. ـوبة في حين بقيت سياراتهم في منتصف الطريق. ومنذ 28 من تموز الماضي تشـ. ـن قوات النـ. ـظام والميليـ. ـشيات الداعمة لها حملة عسكرية، بهـ. ـدف السيطرة على منطقة درعا البلد المحـ. ـاصرة، تضمنت قصفاً عتـ. ـنيفاً بالصـ. ـواريخ والمدفـ. ـعية الثـ. ـقيلة، فضلاً عن محاولات اقتـ. ـحام مستمرة لأحيائها، في ظل مقـ. اخبار درعا: يوتيوب احداث مظاهرات و اخر اخبار درعا اليوم الان. ـاومة مستمرة لأبناء المدينة. وكالات
اخبار سوريا مباشر - يوم دامٍ في درعا.. ثمانية محاولات قتل خلال 24 ساعة
صف ضابط منشق عن قوات النظام ومقيم في درعا (تتحفظ عنب بلدي على ذكر اسمه لأسباب أمنية) قال لعنب بلدي إن المحافظة تعيش أسوأ مرحلة أمنية في تاريخها، تتمثل في عمليات القتل والخطف والسرقة والسطو المسلح. وأضاف أن الأمور تعقدت في درعا بتعدد الأهداف المستهدفة بعمليات الاغتيال، وهذه الفوضى تثبت فشل النظام السوري بإدارة المنطقة بعد أن سيطر عليها في 2018، مؤكدً أن معدل الجريمة في زيادة رغم زعمه فرض الأمن والأمان وإجراء تسويات وسحب سلاح. أخبار عاجلة | درعا 24: الواقع كما هو. وفي حديث سابق لعنب بلدي، قال عضو مكتب توثيق الشهداء عمر الحريري إن الفوضى تؤدي إلى الاغتيالات، و"الأعمال الإجرامية"، وإن الأطراف التي وراءها متعددة، وكل عملية لها حيثيات خاصة فيها، سواء احتمال ضلوع النظام السوري أو غيره. وشهدت محافظة درعا 57 عملية استهداف في شهر آذار الماضي بحسب "مكتب توثيق الشهداء" في درعا، أدت العمليات لمقتل 44 شخص وإصابة 12 آخرين. وسيطرت قوات النظام على محافظتي درعا والقنيطرة في تموز 2018 وفرضت تسوية برعاية روسية تتضمن تسليم السلاح الثقيل والمتوسط مقابل رفع المطالب الأمنية وسحب الجيش لثكناته والإفراج عن المعتقلين وعودة الموظفين المفصولين. وتسجل جرائم الاغتيال ومحاولة الاغتيال ضد مجهول في درعا باستثناء بعض العمليات التي يتبناها تنظيم "الدولة الإسلامية" عبر معرفاته الإلكترونية.
أخبار عاجلة | درعا 24: الواقع كما هو
اذا كنت تعتقد أن المقال يحوي معلومات خاطئة أو لديك تفاصيل إضافية أرسل تصحيحًا
المصدر: عنب بلدي
صف ضابط منشق عن قوات النظام ومقيم في درعا (تتحفظ على ذكر اسمه لأسباب أمنية) قال ل إن المحافظة تعيش أسوأ مرحلة أمنية في تاريخها، تتمثل في عمليات القتل والخطف والسرقة والسطو المسلح. وأضاف أن الأمور تعقدت في درعا بتعدد الأهداف المستهدفة بعمليات الاغتيال، وهذه الفوضى تثبت فشل النظام السوري بإدارة المنطقة بعد أن سيطر عليها في 2018، مؤكدً أن معدل الجريمة في زيادة رغم زعمه فرض الأمن والأمان وإجراء تسويات وسحب سلاح. وفي حديث سابق ل، قال عضو مكتب توثيق الشهداء عمر الحريري إن الفوضى تؤدي إلى الاغتيالات، و"الأعمال الإجرامية"، وإن الأطراف التي وراءها متعددة، وكل عملية لها حيثيات خاصة فيها، سواء احتمال ضلوع النظام السوري أو غيره. وشهدت محافظة درعا 57 عملية استهداف في شهر آذار الماضي بحسب "مكتب توثيق الشهداء" في درعا، أدت العمليات لمقتل 44 شخص وإصابة 12 آخرين. وسيطرت قوات النظام على محافظتي درعا والقنيطرة في تموز 2018 وفرضت تسوية برعاية روسية تتضمن تسليم السلاح الثقيل والمتوسط مقابل رفع المطالب الأمنية وسحب الجيش لثكناته والإفراج عن المعتقلين وعودة الموظفين المفصولين. اخبار سوريا مباشر - يوم دامٍ في درعا.. ثمانية محاولات قتل خلال 24 ساعة. وتسجل جرائم الاغتيال ومحاولة الاغتيال ضد مجهول في درعا باستثناء بعض العمليات التي يتبناها تنظيم "الدولة الإسلامية" عبر معرفاته الإلكترونية.
الخصوصية |
اتصل بنا |
من نحن |
وظائف
© 2019 أكبر موسوعة أخبار عراقية. الحقوق محفوظة لمالكيها