زايو سيتي ببالغ الأسى والحزن، تلقى طاقم موقع "زايوسيتي نت"، نبأ وفاة والدة الأخ علي الطيبي، وعلى إثر هذا المصاب الجلل، تتقدم أسرة الموقع، بالتعازي القلبية الخالصة لأبنائها وبناتها، وكافة أفراد العائلة الكريمة، داعين المولى جل وعلا أن يتغمدها بواسع رحمته، ويسكنها فسيح جنانه. بالبلدي: وفاة ابنة الشيخ محمد صديق المنشاوي. اللهم اغفر لها وارحمها، واعف عنها وأكرم نزلها، ووسع مدخلها، واغسلها بالماء والثلج والبرد، ونقها من الذنوب والخطايا، كما ينقى الثوب الأبيض من الدنس، وأبدلها داراً خيراً من دارها، وأهلا خيراً من أهلها، وقها فتنة القبر وعذاب النار. اللهم ألهم أهلها وذويها جميل الصبر والسلوان. "إن لله ما أخذ وله ما أعطى، وكل شيء عنده بأجل مسمى، فاصبر واحتسب".
بالبلدي: وفاة ابنة الشيخ محمد صديق المنشاوي
سورة يس
سورة يس عن روح نانسي
تهون عليه في قبره وتنيره، كما تتنزل به الرحمات والتجليات الإلهية بالمغفرة والرضا من الله عز وجل عليه. سورة الفاتحة
سورة الفاتحة عن روح
جاء الشرع الشريف بقراءة سورة الفاتحة على المتوفى؛ وذلك لأن فيها مِن الخصوصية في نفع الميت وطلب الرحمة والمغفرة له ما ليس في غيرها. دعاء عن روح المرحوم
دعاء عن روح المرحوم نانسي
اللهم ارحم موتانا وموتى المسلمين، اللهم ارحم موتانا وموتى المسلمين، اللهم من كان منهم محسناً فزد في حسناته، ومن كان منهم مسيئاً فتجاوز عن سيئاته، اللهم يمن كتابه، ويسر حسابه، وثقل في الحسنات ميزانه، وثبت على الصراط أقدامه، وأسكنه في أعلى الجنات، بجوار حبيبك ومصطفاك، صلى الله عليه وسلم
عدد الزوار:
Loading...
مكتبتي الاسلامية
نجيب السيهاتي
وقال زيتون بن سطام الزيتون أحد شيوخ قبيلة بني خالد: "الحمد لله على قضائه وقدره ولا نملك إلا أن نقول: { إِنَّا لِلّهِ وَإِنَّا إِلَيْهِ رَاجِعونَ، فلله ما أخذ وله ما أعطى، لقد فجعت الأمة الإسلامية بفقد إمام المسلمين الملك عبدالله بن عبدالعزيز الذي عمل على خدمة الإسلام والمسلمين ونسأل الله أن يتغمده بواسع رحمته ويدخله فسيح جناته وباسمي ومن اقوم مقامه من قبيلة بني خالد بمحافظة القطيف نبايع خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز وسمو ولي العهد الأمير مقرن بن عبدالعزيز على كتاب الله وسنة رسوله وعلى السمع والطاعه في المنشط والمكره و سدد الله خطاهما على الخير". وقال عبدالرزاق العليو: "إن رحيل قامة مثل الملك عبدالله بن عبدالعزيز -رحمه الله- لهو خسارة لشعبنا السعودي الكريم، لكننا مطمئنون بأن مبايعة صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز صاحب الحنكة والتاريخ الوطني الطويل ملكا عامل استقرار ونجاح، كما نجد في مبايعة صاحب السمو الملكي الأمير مقرن بن عبدالعزيز وليا للعهد عامل استقرار ونجاح وتقدم لهذا الوطني المعطاء"، مضيفا "آلمنا كثيرا رحيل مليكنا، فإنا لله وإنا إليه راجعون".
بعدها أعلن الشيخ خالد بن علي الداود وكيل وزارة العدل للحجز والتنفيذ رئيس لجنة البيع في المزاد وعضو لجنة المساهمات العقارية، بدء المزاد بعد أن أكد للمستثمرين والحضور سلامة صك ملكية أرض المساهمة ونظامية بيعها وإفراغها. ثم بدأت المزايدة على الأرض بسعر 380 ريالا للمتر المربع إلى أن قررت لجنة بيع المزاد ترسية البيع على آخر سعر قدم في المزاد، حيث توقفت المزايدة عند سعر 440 ريالا للمتر المربع بعد 14 دقيقة من البداية.
لجنة المساهمات العقارية بوزارة العدل الخدمات
وحول آلية عمل اللجنة قال العسكر أنه يتم اتخاذ عدد من الخطوات والإجراءات اللازمة من بينها استدعاء ومساءلة أصحاب المساهمات العقارية والمكاتب المحاسبية المشرفة على سير المساهمات العقارية لمعرفة وضع المساهمة ،وكذلك القيام بجميع الإجراءات النظامية التي تسهم في حفظ حقوق المساهمين وإعادة هذه الحقوق بأنسب الطرق النظامية ، سواء بالبيع المباشر للمساهمة بحسب قيمتها الحالية ، أو بإقامة المزاد العلني ، أو انتظار اعتماد مخطط المساهمة ، أو الاستمرار في القيام بأعمال التطوير بحسب حالة كل مساهمة ، وذلك وفقاً لما تراه اللجنة محققاً لمصلحة المساهمين. وأضاف أنه إذا قررت اللجنة البيع تحال أوراق المعاملة كاملةً إلى المحكمة المختصة ، لإنهاء إجراءات البيع على أن يكون لها صفة الاستعجال ،مشيرا إلى أن لجنة المساهمات العقارية التي يرأسها معالي وزير التجارة والصناعة تضم ممثلين بدرجة وكيل وزارة من وزارة الداخلية ، و وزارة الشؤون البلدية والقروية ، و وزارة العدل ، و وزارة المالية ، وكذلك أمين عام الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين ، وأمين عام الهيئة السعودية للمهندسين). وأفاد بأن من بين أهم مهماتها النظر في جميع المساهمات العقارية القائمة (المرخص لها وغير المرخص) وقت صدور قرار مجلس الوزراء رقم (220) وتاريخ 22/8/1426هـ ، وتكليف من تراه من مكاتب المحاسبين القانونيين لإعداد مركز مالي لكل مساهمة ، وإعداد تقارير مفصلة تشمل سجل المساهمين وحقوقهم المالية والجوانب القانونية والفنية للمساهمة ، ورفع تقارير دورية عنها ، ومتابعتها حتى تصفيتها بما يحفظ حقوق المساهمين.
لجنة المساهمات العقارية بوزارة العدل بالمملكة العربية السعودية
مجلس القضاء الإداري أقر إنشاء «الدائرة الجديدة» لمنح فرصة أخرى للعدالة
دائرة الاستئناف تُعالج السلبيات الناتجة عن المساهمات العقارية
أقر مجلس القضاء الإداري خلال انعقاد اجتماعه أخيراً إنشاء دائرة جديدة تحت مسمى "الدائرة السابعة في محكمة الاستئناف الإدارية بمنطقة الرياض"، والتي تُعنى بالنظر في الاعتراضات على قرارات لجنة المساهمات العقارية. لجنة المساهمات العقارية بوزارة العدل ناجز. ويُعد إنشاء الدائرة الجديدة قراراً مهماً يعالج بعض من السلبيات في أعمال لجنة المساهمات العقارية، كذلك يصب في مصلحة المساهمين، عبر منح صاحب المساهمة درجة استئنافية لقرارات اللجنة الصادر، مما يسهم في معالجة الأخطاء التي قد تصاحب أعمال وقرارات اللجنة، وفي ذلك عدالة لسماع دفوع صاحب المساهمة، وكذلك اللجنة لدى المحكمة، ضماناً لحقوق المتخاصمين، وهو ما يضمن تحقيق العدالة للجميع. ولكي تُحقق الدائرة الجديدة النجاح لابد أن تحرص على إنهاء قضايا المساهمات العقارية في مدة زمنية محدودة، وأن تكون جلساتها فورية ومتقاربة لكسب الوقت، وحتى تدعم الجهود الهادفة إلى إرجاع الحقوق إلى أصحابها، وإغلاق أهم الملفات المؤثرة سلباً في التنمية السكانية. قرار مهم
وقال "د. ماجد قاروب" -عضو المجلس الاستشاري للمحاماة بوزارة العدل-: إن قرار إنشاء دائرة للنظر في اعتراضات المساهمات العقارية يعد قراراً مهماً، والذي يوضح تعاون السلطة القضائية مع التنفيذية في معالجة بعض السلبيات في المجتمع ومنها موضوع المساهمات العقارية، مضيفاً: "يجب أن تكون تلك الخطوة مثالا وديدنا لجميع سلطات الدولة في التعاون، لسيادة القانون وإحقاق الحق، تنفيذاً لما نص عليه النظام الأساسي للحكم".
لجنة المساهمات العقارية بوزارة العدل – تسجيل وكالة
وأضاف: بعد إنهاء مشكلة مساهمة الخليج نعمل حالياً على حل مشكلة مساهمة الشروق الواقعة على شاطئ العقير، خصوصاً مع التوجهات التي تستهدف منطقة العقير من قبل عدد من المستثمرين التي تشهد حالياً تنمية حيوية من خلال تأسيس شركة العقير السياحية وتوجه الهيئة العامة للسياحة والآثار لتنفيذ عدد من المشاريع السياحية على الشاطئ، فيما خطت أمانة الأحساء خطوات كبيرة من خلال تنفيذ عدد من المشاريع الحيوية ومشاريع البنى التحتية، وإنهاء موضوع التملك على الشاطئ، لذا من الأهمية حالياً أن يتم إنهاء مشكلة أصحاب تلك المساهمات المتعثرة والتي مضى عليها أكثر من 35 عاماً وحفظ حقوق المساهمين.
لجنة المساهمات العقارية بوزارة العدل بالجوف
وأشار إلى أن الأصل في فض المنازعات لولاية القضاء وتكوين اللجان القضائية المتخصصة يُعد ستثناء من الأصل، وغرضها تخفيف الضغط على المحاكم لكثرة المنازعات المختلفة، خاصةً أن المملكة تعج بالحركة التجارية والمالية والعمالية، ذاكراً أن إعداد اللجان المشكلة لهذا الغرض حوالي (75) لجنة وتتولى اللجان المختصة كلّ في مجالها البت في المنازعات سواء الجمركية أو المالية أو التجارية بأعجل ما يكون تقصيراً لأمد النزاع، موضحاً أن إنشاء تلك الدائرة أعاد الأمور إلى نصابها.
لجنة المساهمات العقارية بوزارة العدل السعودية
وأكد العسكر بأن اللقاء حقق عدة فوائد من بينها التواصل مع اللجنة العقارية بغرفة الأحساء وأصحاب المساهمات ، و توضيح بعض المعلومات التي لم تكن واضحة لدى اللجنة حول بعض المساهمات ، وأن اللجنة وجدت لحل تلك المساهمات ومساعدة أصحابها الذين يرغبون في تصفية مساهمتهم لذا يجب أن تكون كل الحقائق والمعلومات واضحة أمام اللجنة. وأشار إلى أن اللقاء كشف الصورة حول بعض المساهمات المتعثرة بالأحساء ورسم ملامح المرحلة القادمة ، قائلاً " إننا سنعمل سويا مع الجهات المختصة كالغرفة والأمانة وأصحاب المساهمات لنصل إلى حلول جذرية لتلك المساهمات".
يُذكَر أن شاطئ العقير توجد به مساهمتان وهما الشروق والتي طرحت عام 1400هـ، وتعود ملكيتها لرجل الأعمال أحمد بوصال، وتبلغ مساحتها 700 ألف متر مربع وتتكون من 1200 سهم بقيمة 5800 ريال للسهم، فيما طرحت مساهمة الخليج التي تعود ملكيتها لرجل الأعمال سعد الشدي عام 1400هـ وتبلغ مساحتها 700 ألف متر مربع، وتتكون من 1600 سهم بقيمة 6000 ريال. فيما قدّر العقاري نبيل الفوزان استثمارات المساهمات بأكثر من 1. 5 مليار ريال، مشيراً إلى أن تعثر تلك المساهمات يعود إلى عدة أسباب من بينها موقع تلك المساهمات وسط البحر، وعدم اعتماد صكوكها من قبل الأمانة بسبب وجود بعض الأخطاء، والتردد في اتخاذ قرار حيالها من قبل الجهات المختصة، وكانت تلك المساهمات على وشك أن تُحلَّ وذلك عندما صدر أمر خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبدالعزيز -رحمه الله- منذ أكثر من 20 عاماً الخاص بتنظيم الأراضي على البحر، بحيث يتم نقل موقع تلك المساهمات لتبعد عن البحر 500 متر مع تعويض المساهم بضعف المساحة التي يمتلكها، وأكد الفوزان أن سعر السهم في مساهمة الخليج ارتفع بنسبة 40% منذ اعتماد الصكوك الخاصة بها من 25 ألف ريال إلى 35 ألف ريال.