برنامج سكايب للأعمال: فيعتبر برنامج السكايب للأعمال من افضل البرامج التي تتبع لمايكروسوفت، والتي يمكن من خلالها التواصل بين العامل أو الموظف والمسئول في العمل أو مع زملاء العمل، إلا أنه ليس من التطبيقات المجانية، فيجب ان يدفع المشترك رسوم اشتراك تبلغ 12. 5 دولار في الشهر، إلا أن هذه القيمة ليست بالكثيرة. تطبيق Google Hangouts: فهذا التطبيق يعتبر من التطبيقات المهمة والمفيدة خصوصا في الأعمال عن بعض، كما يعتبر من التطبيقات المتوفرة بشكل مجاني، بدون رسوم اشتراك، وتعتبر مناسبة جدا للأعمال فهذا التطبيق يمكن من خلاله مشاركة أعداد كبيرة من المشاركين بالمؤتمرات أو الاجتماعات قد تصل لخمسمئة مشارك. ومع وصولنا لختام المقالة، نكون قد تعرفنا وغياكم على ماهو تعريف العمل عن بعد، كما تعرفنا على المميزات والسلبيات المتعلقة بعمل الأفراد عن بعد، بالإضافة إلى التطبيقات التي يمكن استخدامها عن بعد.
تعريف العمل عن بعد تسجيل الدخول
من: 19 ابريل 2022
إلى: 19 يوليو 2022
(13 اسبوع)
العمل عن بعد هو أسلوب عمل يسمح لأصحاب الأعمال بالعمل وإدارة العمل خارج بيئة المكتب التقليدية، ويستند إلى مفهوم أن العمل لا يحتاج إلى القيام به في مكان محدد ليتم تنفيذه بنجاح. ما يعني أنه سواء كنت تحضر مؤتمرا، أو في رحلة عمل، أو تقضي عطلتك في الساحل، فسيكون بإمكانك إدارة شركتك ومتابعة شؤون ومهام موظفيك عن بعد بسلاسة وفعالية، مع الاستفادة من مميزات العمل عن بعد مثل: تقليل التكاليف، توظيف أفضل الكفاءات من أي مكان في العالم، والاستفادة من الإنتاجية العالية التي يتمتع بها الأشخاص الذين يعملون عن بعد. في هذه الدورة سنتعرف على نمط العمل عن بعد بإيجابياته وتحدّياته.. كيف بدأ وكيف نجحت شركات كبرى في تبنّي نموذج العمل عن بعد بشكل كامل. سنتطرّق أيضًا إلى كيفية بناء وإدارة فريق عمل عن بعد، و أفضل الأدوات التي يمكن الاعتماد عليها لهذا الغرض. عن المحاضر
عبد العزيز الألفي
مقدم المادة - مدرب معتمد من الجامعة الأمريكية في القاهرة
مدرب معتمد من الجامعة الأمريكية في القاهرة
منهج المادة
الأسبوع الأول ------------الدرس 01: مفهوم العمل عن بعد. الدرس 02: الفرق بين العمل عن بعد والعمل التقليدي.
تعريف العمل عن بعد وزاره الموارد البشريه
كصاحب عمل، عليك أن تكون واضحًا عند التواصل مع موظفيك، فالتواصل في العمل عن بعد أساس النجاح. توجد العديد من البرامج التي تساعدك على إدارة فريقك، ومعرفة إنتاجيتهم وعدد المشروعات المُنجزة، مثل: أداة أنا من شركة حسوب، التي تسهل عليك تنظيم العمل مع فريقك. 5. اتفاقية السرية confidential agreement
تشترط الكثير من الشركات وجود اتفاقية السرية، وهي عقد يُوجب كلا الطرفين سواءٌ صاحب العمل أم الموظف بعدم مشاركة معلومات الشركة وخططها، والاستفادة من مشاريعها خارج إطار الشركة. إنْ كنت ترغب بتطبيق اتفاقية السرية في مؤسستك، عليك توضيح ذلك في بنود عقد العمل، إذ يمكن أن تكون اتفاقية السرية بندًا ضمن العقد نفسه أو بعقدٍ منفصل. 6. شرط عدم التنافس (non-compete clause (NCC
من المهم التوضيح لموظفيك خلال عقد اتفاق العمل شرط عدم التنافس، وهي عدم العمل مع الشركات المنافسة، أو بَدْء العمل لمصلحته الخاصة بعد ترك العمل لمدة محددة. يشمل ذلك توضيح من هم منافسوك، وما سبب المنع من التعاون معهم، وكذلك المدة الزمنية المُحددة لذلك. والهدف الرئيس من ذلك هو حماية شركتك من المنافسة وحماية حقوق الملكية. عليك كصاحب عمل الالتزام ببعض المعايير والأسس عند وضع عقد العمل عن بعد؛ للحفاظ على حقوق موظفيك وحصولك على أفضل أداء.
تعريف العمل عن بعد اسهمت في
كما يمكن للموظف في هذه الحالة العمل في مشروعات أخرى. 6 أقسام رئيسة لعقد العمل عن بعد
توجد بعض الأمور الأساسية التي ينبغي اتباعها والاهتمام بها عند صياغة بنود عقد العمل. يمكنك توظيف أمهر المستقلين الذين يقدمون خدمات كتابة عقود العمل بشكلٍ قانوني على موقع مستقل، شبكة العمل الحر الأكبر عربيًا، لضمان امتلاك عقد العمل المناسب لاستخدامه في عملك. من النِّقَاط الأساسية التي يجب تضمينها في عقد العمل عن بعد، ليكون منصفًا لكلٍ من الموظفين وأصحاب العمل:
1. تنظيم العمل
تشمل جزئية تنظيم العمل في عقود العمل عن بعد، طبيعة العمل ومسؤولية الموظفين ومهامهم وساعات العمل والمهام وآلية سير العمل والاجتماعات الإلزامية. وتوضح أيضًا في هذه الجزئية معايير قياس أداء الموظفين وإنتاجيتهم وبعض التفاصيل الأخرى. 2. الرواتب والحوافز والتعويضات
يُوضح قسم الحوافز والتعويضات في عقد العمل عن بعد كم سيكون الراتب الشهري، والاتفاق على طبيعة الراتب، هل يكون مبلغًا محددًا؟ أم بالعمولة؟ ومتى موعد استلام الراتب؟ وهل هناك أي مزايا وظيفية أخرى للموظفين عن بعد مثل: الترقيات والفرص التدريبية؟
قد يتضمن عقد العمل عن بعد أيضًا التاريخ المحدد لإعادة التفاوض على الراتب وتجديد العقد.
تعريف العمل عن بعد بالانترنات
تطبيق Google Hangouts: هو أيضًا تطبيق مفيد لعملك عن بعد؛ فهو مجاني، ويمكنك من خلاله المشاركة بالاجتماعات الكبيرة التي تصل إلى 500 مشارك وتعد هذه إحدى أهم ميزاته. برنامج سكايب للأعمال: من أفضل برامج التواصل التابعة لمايكروسوفت والتي تمكنك من العمل عن بعد، لكنه ليس تطبيقًا مجانيًا؛ إذ تبلغ تكلفته شهريًا حوالي 12. 50 دولار لكل مستخدم، ولا تعد هذه القيمة مكلفة أبدًا. قد يُهِمُّكَ
مع هذه الجائحة التي اجتاحت العالم أجمع جائحة الكورونا ، أصبح العمل عن بعد هو الوضع الطبيعي لغالبية الرجال، على الأغلب سوف تعود الأمور كما كانت عليه سابقًا بعد مرور هذه الأزمة، وسيعود الموظفون إلى مكاتبهم، لكن لا يتعين عليك ذلك إذا كنت من الأشخاص الذين استمتعوا بالعمل من المنزل، ومن أهم الاعمال التي يمكنك العمل بها عن بعد سواء في زمن الكورونا أو بعد مرور الأزمة وعودة الحياة لطبيعتها: [٥]
مطور البرامج: باستطاعتك العمل عن بعد بسهولة إذا كنت ممن يمتهنون مهنة تطوير البرامج، إذ تستطيع القيام بعملك على أكمل وجه وفي أي مكان تقريبًا، طالما لديك حق الوصول إلى أجهزة الكمبيوتر الخاصة بشركتك. العمل ضمن دائرة الإحصاءات: إذا كنت ممن يعملون في مجال الإحصاءات الواسع، يمكنك العمل بسهولة من أي مكان، إذ يعمل الإحصائيون في العادة في مجال الرعاية الصحية أو في الحكومة أو في البحث وحتى في التعليم العالي، ويجمعون البيانات ويحللونها، وهو أمر يمكنك أن تفعله في المنزل أو في المكتب أو من أي مكان مناسب.
إدارة الوقت
العمل فى المنزل يعني أنه يجب أن تكون تحت إدارتك الذاتية، الإطار الخارجي مفقود هنا و أحيانًا يجب هزيمة نفسك و إجبارها على الإلتزام، حيث يجب على العاملين عن بعد تخطيط يومهم بنفسهم، و تحفيز أنفسهم بأنفسهم. تدفق المعلومات
بالرغم من ثورة الإتصالات إلا أن تواجد جميع الموظفين فى مكان عمل واحد يسهل تدفق المعلومات، لذلك فالعمل من المنزل يؤثر على تماسك الفريق، و التنسيق الداخلي للموضوع، حتى يؤثر على تقدمك فى الشركة، من ناحية أخرى يمكن حل تلك المشكلة بتوفير مزج بين وسائل الاتصال السريعة مثل Skype, WhatsApp, Facebook Messenger, Slack. الراتب
من الواضح أن أولئك الذين ليسوا حاضرين يجدون صعوبة فى إثارة إعجاب المدير، حيث يمكن أن يلفت الإنتباه أقل، و قد أثبت علماء ستانفورد هذا الإفتراض بشكل عملي، حيث أجروا إحصائية تؤكد أن العاملون فى المنزل يحصلون على زيادات فى الرواتب أقل و ترقيات أقل من العاملين فى المكاتب – حتى مع أداء أفضل بشكل واضح. عبء العمل
لم يعد هذا سرًا: عادة ما يعمل أولئك الذين يعملون عمل حر لفترة أطول، من المفترض أن يكون العكس، و ينظم موارده، و يمنع فقدان الوقت، بحسب علماء بازل يعمل العاملين من المنازل أكثر من العاملين فى المكتب بست ساعات في الأسبوع!
ومع امتلاء سوق العمل، فقد تشعر الشركات أنه ليس هناك الكثير مما يمكنها فعله لإخراج الموظفين من منازلهم للعمل من المكتب. ولكن يمكن القيام بذلك بطريقة غير قسرية من خلال تذكير الموظفين بما ينقصهم، والتحلّي بالمرونة من خلال ترتيبات العمل المختلطة، وضمان حصولهم على فوائد ملموسة من الوقت الذي يقضونه في المكتب. وعلى الرغم من ذلك، فإن الموظفين في النهاية يحتاجون إلى أن يكونوا أكثر وعياً بالآثار طويلة الأجل لتجاهل العمل في المكتب، والبدء في الاستفادة من فرص العودة.
آخر تحديث 15 مارس، 2022
رهن عقاري بدون وظيفة هي إحدى خدمات البنوك لتمويل الشباب بقروض عن طريق رهن المنزل بغرض تيسير حصولهم على الأموال للقيام بالمشاريع أو إعانتهم على ظروف الحياة، لكن التمويل يكون بشروط محددة وحسب نوع العقار المرهون، ونتعرف عبر موقعنا موسوعة اقتصادنا على كيف يتم رهن عقاري بدون تحويل راتب أو وظيفة بالتفصيل. رهن عقاري بدون وظيفة
إن كانت لديك قطعة أرض أو منزل أو عقار وترغب في الحصول على التمويل من البنك لاستكمال إنشاء العقار أو عمل مشروع معين، يمكنك الحصول على مبلغ مالي من البنك بضمان العقار أو قطعة الأرض بفترة سداد تصل إلى عشرة أعوام، ومن مميزات هذه الخدمة ما يلي:
استفادة العميل من الأموال التي حصل عليها لتمويل مشروع أو عمل آخر. تيسير البنك للحصول على التمويل في حالة توفر قطعة أرض أو عقار كرهن. يصل مبلغ التمويل بضمان العقار إلى 5 مليون ريال سعودي. تصل مدة سداد التمويل إلى عشرة أعوام بأقساط طويلة ومريحة للعميل. يمكن رهن عقاري بدون وظيفة دون تحويل راتب أو وجود وظيفة. يمكنك طلب تمويل إضافي من البنك إن لم يكفيك المبلغ الذي حصلت عليه. بيتك مصدر تمويلك. تستطيع بيع العقار المرهون في أي وقت وسداد المبلغ المتبقي للبنك والاحتفاظ بباقي المبلغ.
بيتك مصدر تمويلك
25 May 2021
في ظل العجز الحكومي عن تمويل المشاريع الاسكانية بسبب شح السيولة، وافق مجلس الوزراء، مساء أول من أمس، على مشروع قانون بشأن التمويل العقاري للسكن الخاص، تمهيداً لإحالته إلى مجلس الأمة. التمويل بضمان العقار من مصرف الراجحي بالسعودية - فيفو الإخباري. وتتمثل أبرز ملامح مشروع القانون الذي حصلت القبس على نسخه منه على ما يلي:
● أسند مشروع القانون إلى بنك الكويت المركزي وضع القواعد والضوابط اللازمة بما فيها معدل الفائدة او العائد على التمويل، وهو ما قد يتضمن أيضاً تحديد السقوف المتعلقة بالقرض سواء من حيث القيمة والمدة والاستقطاع الشهري، علماً أن سقف الأقساط المعمول بها حالياً%40 من راتب الموظف و%30 للمتقاعد. ● تتحمل الخزانة العامة للدولة فوائد أول 70 الف دينار من القرض فقط، فيما يتحمل المواطن فوائد المبالغ الاضافية للقرض التي يحصل عليها، وفقاً للضوابط التي يضعها «المركزي»، مع استمرار استفادة المواطن بكل الدعومات اللاحقة بما فيها دعم المواد الانشائية بقيمة 30 الف دينار. ● الحصول على التمويل العقاري من البنوك وضع كخيار ثالث للمواطن، حيث يحصل حالياً من يمتلك الأرض على قرض اسكاني بقيمة 70 الف من بنك الائتمان للبناء، أو ينتظر دوره للحصول على الأرض ومن ثم الحصول على القرض.
نظام الرهن العقاري في السعودية - العقاري
نوع العقار المرهون
حددت نصوص قانون الرهن العقاري في دبي شكل وأسس تقديم تمويل برهن عقاري، حيث يجب أن يكون العقار المرهون أو الوحدة العقارية المرهونة موجودة على أرض الواقع فعلاً أو على الخارطة عند إجراء الرهن، ولا يجوز أن يقع الرهن التأميني إلا على عقار أو وحدة عقارية يصح التعامل فيهما. تجدر الإشارة إلى أن قانون الرهن العقاري في دبي يشمل كل ملحقات العقار أو الوحدة العقارية المرهونة من أبنية وغراس وعقارات بالتخصيص، وكل ما يُستحدث عليها من منشآت لاحقة على إبرام عقد الرهن.
رهن عقاري بدون وظيفة أو تحويل راتب - موسوعة اقتصادنا
250 ألف وحدة مطلوبة خلال 15 عاماً
وفقا للخطة الانمائية للدولة تحتاج الكويت إلى بناء 250 ألف وحدة اضافية خلال 15 عاماً المقبلة؛ لاستيعاب الزيادة في الطلبات الاسكانية، إلا انه وفقاً للمعدل الحالي للتنفيذ سيتم بناء 180 الف وحدة فقط بحلول عام 2035، وهو الأمر الذي يجعل من القانون ضرورة ملحة.
التمويل بضمان العقار من مصرف الراجحي بالسعودية - فيفو الإخباري
12. لا يحول هذا الرهن دون قيام الطرف الثاني باعمال الادارة المتعلقة بالعقار المرهون وفي قبض ثماره الى وقت الحاقها بالعقار منذ تسجيل تنبيه نزع الملكية وله تحويل الغرض الذي انشئ العقار من اجله اوتغيير كيفية استغلاله على الا يؤدي ذلك الى الاضرار بالطرف الاول. 13. لا يجوز للطرف الثاني بعد تسجيل تنبيه نزع الملكية ابرام عقود ايجار تتعلق بالعقار المرهون ولو كانت داخلة في اعمال الادراة الحسنة. 14. لا يجوز تجزئة الرهن، ويكون كل جزء من العقار ضامنا لكل الدين ، وكل جزء من الدين مضمونا بالعقار كله ، سواء بالنسبة للطرف الثاني او لورثته من بعده. 15. يلتزم الطرف الثاني بضمان سلامة الرهن، وذلك بالمحافظة على العقار المرهون باجراء الترميمات اللازمة ،والا كان للطرف الاول ان يعترض على كل عمل اوتقصير يكون من شانه انقاص ضمانه انقاصا كبيرا ،وله في حالة الاستعجال ان يتخذ ما يلزم من الوسائل التحفظية وان يرجع بما انفق على الطرف الثاني. 16. يجوز باتفاق لاحق بعد حلول الدين ان ينزل الطرف الثاني للطرف الاول عن العقار المرهون وفاء لدينه. 17. ينقضى الرهن حتما بانقضاء الدين المضمون به ،وذلك بالوفاء او التجديد او الوفاء بمقابل او المقاصة او استحالة التنفيذ او التقادم ، ويلتزم الطرف الاول في هذه الحالة باتخاذ الاجراءات اللازمة لمحو القيد بمصروفات على عاتقه والا كان للطرف الثاني استصدار حكم بذلك.
احرص دوماً على الانضمام لمجموعة ماي بيوت على الفيسبوك لتصلك آخر مقالاتنا التي ننشرها أولاً بأول، وفي حال كان لديك أي اسفسار، يمكنك تركه في حيز التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك.
اليكم نظام الرهن العقاري المسجل في المملكة العربية السعودية المادة الاولى الرهن العقاري يكسب به الدائن حقاً عينياً على عقار معين يقضي النظام بوجوب تسجيله، ويكون له بمقتضاه أن يتقدم على جميع الدائنين العاديين والتالين له في المرتبة في استيفاء دينه من ثمن ذلك العقار بأي يد يكون. إذا كان العقار مسجلا وفقا لأحكام نظام التسجيل العيني للعقار، فيكون تسجيل الرهن بحسب أحكام ذلك النظام. يكون تسجيل الرهن على العقار الذي لم يطبق عليه نظام التسجيل العيني للعقار بالتأشير على سجله لدى المحكمة أو كتابة العدل مختصتين. لا ينعقد الرهن العقاري إلا بتسجيله، ويلتزم الراهن بنفقات عقد الرهن والتسجيل والتجديد. وتدخل النفقات في دين الرهن ومرتبته ما لم يتفق على خلاف ذلك المادة الثانية يجب أن يكون الراهن مالكاً للعقار المرهون وأهلاً للتصرف فيه. يجوز أن يكون الراهن المدين نفسه أو كفيلاً عينياً يقدّم عقاراً يرهنه لمصلحة المدين ولو بغير إذنه. قد يهمك أيضا: شركات الرهن العقاري في السعودية المادة الثالثة إذا كان الراهن غير مالك للعقار المرهون، كان رهنه موقوفاً على إجازة المالك بوثيقة، ويبدأ الرهن من تاريخ الإجازة، فإذا لم تصدر هذه الإجازة فإن حق الرهن لا يترتب على العقار إلا من الوقت الذي يصبح فيه هذا العقار مملوكاً للراهن.