وأضاف "الشريف" أن الاتفاقيات الموقعة ضمن "تمويل وافي الثلاثي" تعتمد على تمويل المشروع بالكامل، مما يقلل من مخاطر عدم اكتماله أو تعثره لعدم كفاية الأموال المتحصلة من التدفقات المالية، كما تتيح الاتفاقيات تسهيل عملية التمويل ومنح البنوك والمصارف والجهات التمويلية المحفزات الداعمة بالاكتفاء برهن أرض المشروع لضمان التمويل عوضاً عن تهميش الصك. يُذكر أن "وافي" يسعى إلى إيجاد قنوات دعم وحلول تمويلية وبيئة عقارية محفزة للقطاع العقاري بما يسهم في زيادة قدرات وكفاءة المطورين العقاريين، ورفع نسبة التملك وتعزيز جودة الحياة وفقًا لأهداف رؤية المملكة 2030.
لتقليل المخاطر .. إطلاق &Quot;تمويل وافي الثلاثي&Quot; لمشاريع البيع على الخارطة | صحيفة الاقتصادية
حققت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ممثلةً في قطاع الإسكان، العديد من الإنجّازات خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، في مقدمتها تسهيل تملك أكثر من 55 ألف أسرة، وذلك ضمن الجهود المبذُولة لزيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030 بإجراءات إلكترونية ميسرة، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030. وذكرت الوزارة، في بيان صحافي، أن أعداد الأسر السعودية المستفيدة من برنامج سكني خلال الربع الماضي تجاوزت 46 ألف أسرة، فيما سجّلت أعداد الأسر التي سكنت منازلها بالاستفادة من الخيارات السكنية والحلول التمويلية المتنوعة التي يتيحها البرنامج أكثر من 55 ألف أسرة جديدة، وذلك ضمن استحقاق فوري وإجراءات إلكترونية ميسرة. وأشارت إلى إصدار نحو 48 ألف شهادة تصرفات عقارية للمسكن الأول عبر موقع وتطبيق "سكني" ليصل إجماليها إلى أكثر من 654 ألف شهادة، وسهلت منصة "سكني" إصدار عقود إلكترونية لأكثر من 10 آلاف أرض سكنية بزيادة 219% مقارنةً بالربع السابق، ووقّع "سكني" أكثر من 1600 عقد للدعم العيني والذي أُطلق خلال الربع الماضي على منصة "سكني" بالاستفادة من القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية في مشاريع البيع على الخارطة، وذلك ضمن الخيارات والخدمات السكنية المتنوعة التي يتيحها البرنامج لمستفيديه من الأسر السعودية، كما أُضيف مؤخراً التصميم الهندسي المطابق لكود وادي حنيفة في منصة "سكني".
&Quot;الحقيل&Quot; يُطلق &Quot;تمويل وافي الثلاثي&Quot; لمشاريع البيع على الخارطة
الرياض- البلاد
أطلق وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، خدمة "تمويل وافي الثلاثي" التابعة لبرنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي"، بهدف تسهيل تمويل وتمكين المشاريع العقارية على الخارطة، من خلال تقليل المخاطر على الجهات التمويلية ورفع كفاءة التمويل للمطورين والمستفيدين، وتخصيص الجهة التمويلية كأمين حساب وممول للمشروع وللمشترين. ويأتي "تمويل وافي الثلاثي" امتداداً لجهود البرنامج لتعزيز المعروض العقاري السكني في السوق لرفع نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول العام 2030، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان. وأوضح أمين عام لجنة البيع أو التأجير على الخارطة نايف بن نواف الشريف، أن الخدمة الجديدة تستهدف تعزيز الاستثمار في القطاع العقاري لمشاريع البيع على الخارطة من خلال تمكين تمويل المطورين العقاريين، وتوفير الحلول المالية المناسبة لزيادة المبيعات في المشاريع، وتقديم تمويل بمميزات تنافسية للمستفيدين، وتنظيم العلاقة التعاقدية لجميع الأطراف ذات العلاقة في المشروع وفقاً لجدول الدفعات ونسب الإنجاز، وحوكمة الصرف من حساب الضمان. "الحقيل" يُطلق "تمويل وافي الثلاثي" لمشاريع البيع على الخارطة. وأضاف الشريف بأن الاتفاقيات الموقعة ضمن "تمويل وافي الثلاثي" تعتمد على تمويل المشروع بالكامل، مما يقلل من مخاطر عدم اكتماله أو تعثره لعدم كفاية الأموال المتحصلة من التدفقات المالية، كما تتيح الاتفاقيات تسهيل عملية التمويل ومنح البنوك والمصارف والجهات التمويلية المحفزات الداعمة بالاكتفاء برهن أرض المشروع لضمان التمويل عوضاً عن تهميش الصك.
&Quot;منظومة قطاع الإسكان&Quot; تسهل تملّك 55 ألف أسرة خلال الربع الأول لـ 2022
يذكر أن برنامج "وافي" يعمل على تحفيز وتأهيل المطورين العقاريين لإنشاء مشاريع متميزة ومتكاملة تلبي تطلعات السوق العقارية، ويمنح تراخيص البيع والتسويق على الخارطة لجميع المشاريع العقارية السكنية والتجارية والصناعية وغيرها، إضافة إلى رخصة التأجير على الخارطة التي تم اطلاقها مؤخراً، لزيادة المعروض من الوحدات العقارية وتعزيز الاستثمار في القطاع والإسهام في رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية.
أطلق ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان خدمة "تمويل وافي الثلاثي" التابعة لبرنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" لتسهيل تمويل وتمكين المشاريع العقارية على الخارطة عبر تقليل المخاطر على الجهات التمويلية ورفع كفاءة التمويل للمطورين والمستفيدين وتخصيص الجهة التمويلية كأمين حساب وممول للمشروع وللمشترين. وأوضح نايف الشريف أمين عام لجنة البيع أو التأجير على الخارطة أن الخدمة الجديدة تستهدف تعزيز الاستثمار في القطاع العقاري لمشاريع البيع على الخارطة من خلال تمكين تمويل المطورين العقاريين وتوفير الحلول المالية المناسبة لزيادة المبيعات في المشاريع وتقديم تمويل بمميزات تنافسية للمستفيدين وتنظيم العلاقة التعاقدية لجميع الأطراف ذات العلاقة في المشروع وفقا لجدول الدفعات ونسب الإنجاز وحوكمة الصرف من حساب الضمان. وأضاف بأن الاتفاقيات الموقعة ضمن "تمويل وافي الثلاثي" تعتمد على تمويل المشروع بالكامل مما يقلل من مخاطر عدم اكتماله أو تعثره لعدم كفاية الأموال المتحصلة من التدفقات المالية كما تتيح الاتفاقيات تسهيل عملية التمويل ومنح البنوك والمصارف والجهات التمويلية المحفزات الداعمة بالاكتفاء برهن أرض المشروع لضمان التمويل عوضا عن تهميش الصك.
طريقة اخلاء طرف بنك التنمية الاجتماعية
اخلاء طرف بنك التنمية الاجتماعية خدمة يوفرها البنك في المملكة العربية السعودية للمواطنين. وهي تقدم القروض للمواطنين، حتى يستطيعوا المشاركة في بناء هذا الوطن المعطاء. يرغب العديد من المواطنين عن كيفية اخلاء طرف بنك التنمية الاجتماعية، وذلك عقب الإنتهاء من دفع المواطن لجميع الأقساط التي أخذها على هيئة قرض من البنك،
وخدمة اخلاء طرف بنك التنمية الاجتماعية هي خدمة إلكترونية يوفرها بنك التنمية الاجتماعية في المملكة العربية السعودية، والتي تتيح لكل من يستفيد منها طباعة براءة الذمة إلكترونيًا وتقديمها للجهات التي تطلبها، بالإضافة إلى توفير إمكانية التحقق من المخالصة إلكترونياً. خطوات استكمال اخلاء طرف بنك التنمية الاجتماعية
من أجل حصول المواطن على هذه الخدمة، وتمكنه من استخراج اخلاء طرف بنك التنمية الاجتماعية، لابد من إتباع الخطوات التالية:
قم بالدخول إلى موقع بنك الضمان الاجتماعي، ثم إذهب إلى صفحة الخدمات الإلكترونية. حدد خدمة تخليص أي اخلاء طرف بنك التنمية الاجتماعية. عليك إدخال رقم الهوية الخاصة بك، وتاريخ ميلادك. ثم بعد ذلك يقوم الموقع بالتحقق من هوية وتاريخ ميلاد المتقدم عن طريق بيانات المواطنين في مركز المعلومات الوطني.
بنك التنمية الاجتماعية بريدة بالانجليزي
وصف أمير منطقة القصيم الأمير الدكتور فيصل بن مشعل، برنامج «جادة 30» بأنه ورشة عمل دائمة، لخدمة رواد الأعمال لتبادل الخبرات، بدلاً من أن تكون ورش عمل مؤقتة، حرصا من بنك التنمية الاجتماعية على دعم وتمكين رواد الأعمال. وأشار أمير القصيم إلى أن بنك التنمية الاجتماعية أطلق البرنامج لتمكين رواد الأعمال عبر تهيئة البيئة المناسبة لاستبدال مكاتب الموظفين إلى مساحات عمل لرواد الأعمال. وأبدى اعتزازه بافتتاح أول «جادة 30» بالمملكة بدعم من بنك التنمية الاجتماعية ممثلة بالرئيس التنفيذي للبنك إبراهيم الراشد، منوها بأن البرنامج يؤكد اهتمام القيادة بدعم برامج ريادة الأعمال، والتي كان لها أثر كبير خلال الجائحة بعد ان تحمّلت الرواتب عن المنشآت الصغيرة والمتوسطة لتمكين القطاع الخاص للقيام بدوره، إيمانا بأهميته كونه المحرك الأساسي لعجلة الاقتصاد ببلادنا. جاء ذلك بعد أن دشن أمير منطقة القصيم، أمس، برنامج «جادة 30»، والأول على مستوى مناطق المملكة، ويُعد أحدث مشاريع بنك التنمية الاجتماعية، في فرع البنك بمدينة بريدة، ويأتي كجزء من الخطة الإستراتيجية لتحول فروع بنك التنمية الاجتماعية لتقديم حزمة خدمات تمكينية وتأهيلية لرواد الأعمال وأصحاب المشاريع الجديدة.
بنك التنمية الاجتماعية بريدة بـ17 مليون ريال
بريدة - عبدالرحمن التويجري: نوه صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور فيصل بن مشعل بن سعود بن عبدالعزيز أمير منطقة القصيم بما تقدمه حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الأمين -حفظهما الله- لكل ما يخدم الوطن والمواطن، ودعمها لبنك التنمية الاجتماعية. جاء ذلك خلال استقبال سموه أمس الأول بمكتبه في مقر ديوان الإمارة بمدينة بريدة سلطان بن عويض الحربي الذي قَدِم للسلام على سموه بمناسبة تكليفه مديرًا لفرع بنك التنمية الاجتماعية بمدينة بريدة، بحضور عدد من منسوبي البنك. وحث سموه مدير فرع بنك التنمية الاجتماعية على دعم وتمويل المشاريع التنموية بما يتوافق مع اللوائح والأنظمة، متطلعًا إلى فتح آفاق واسعة من التعاون والشراكة بين البنك والقطاعات الحكومية الأخرى فيما يخدم شباب وشابات الوطن. من جانبه، قدّم مدير فرع بنك التنمية الاجتماعية ببريدة شكره وتقديره لسمو أمير القصيم على حفاوة الاستقبال، وتوجيهاته السديدة التي ستكون نبراسًا لمنهج عمله، سائلاً الله العلي القدير أن يوفقه وزملاءه لتطوير العمل، وتحقيق أفضل النتائج التي تنشدها القيادة الحكيمة -أيدها الله-، والارتقاء بالعمل نحو أعلى معدلات النجاح التي ينشدها الجميع تحقيقًا لأهدافها الطموحة التي تلبي متطلبات المرحلة التنموية لبلادنا في المجالات كافة.
بنك التنمية الاجتماعية بريدة داخل الأسوار وخارجها
الباعة والبائعات: التوجيه أحدث حراكاً في نشاطنا
أمير القصيم داعم للشباب
وقال بائع شاي الجمر/ أنس الحربي: إن توجيه أمير القصيم سيسهم - بإذن الله - في دعم أبناء وبنات القصيم وسيدفع العديد منهم إلى الدخول في عالم العمل والتجارة وقال: إن الأمير فيصل بن مشعل دائماً يقف مع الشباب العاملين، وقد جاء التوجيه متزامناً مع الإجازة، ما رفع نشاط ودخول العاملين في هذه الفترة وأحدث حراكاً في نشاطهم اليومي وأسهم في حضور أكثر للقصيم من خلال نشاط العاملين المتواجدين على الطرق والشوارع والذي رصده العديد من المارين بالقصيم. أمانة القصيم: باشرنا العمل بالتوجيه
من جانبها، أوضحت أمانة القصيم أنه بتوجيه ومتابعة من أمين منطقة القصيم المهندس/ محمد المجلي تعمل الإدارات المختصة بالأمانة حالياً على حصر عدد من المواقع المقترحة ليتم تخصيصها كمواقع للباعة تتضمن مواقع متنوعة داخل المتنزهات والحدائق. التسويق للقصيم محلياً
الدكتور فهد النافع عضو هيئة التدريس بكلية الاقتصاد والإدارة في جامعة القصيم أشاد بتوجيه أمير القصيم وقال: إن التوجيه سيعطي الباعة الاطمئنان على بضاعتهم وجاء إدراكاً من سموه بأهمية المنتج الزراعي وإمكانية الاستفادة منه وبشكل خاص من الباعة المتجولين وأن ما يقومون به من جدية وعمل في ممارسة البيع ينقصه الدعم والتشجيع.
بنك التنمية الاجتماعية بريدة ضمن شبكتها العالمية
وبين النافع أن وجود الباعة المتجولين وخاصة بالمنتج الزراعي يعطي فرصة جيدة للشباب بمزاولة هذا النشاط والاستمرار فيه بشكل يومي وتنظيم نشاطهم سيكون له تأثير اقتصادي فهو يعطي المارة نوعاً من التشجيع للشراء منهم واعتبار بضاعتهم لا تختلف عن البضاعة الموجودة في الأسواق أو المحلات وخاصة أنهم سيخضعون للرقابة من قبل القطاعات المعنية. كما أن عرض السلعة بالطريقة التي نراها من قبل الباعة المتجولين تعطي المارة معرفة بالمنتجات الزراعية المتوفرة وتشجعه للتوقف والشراء ووجود الباعة المتجولين بشكل منظم وأخذهم فرصتهم يعطي زائر القصيم معرفة بالمنتجات وسهولة الوصول لاحتياجه، ووجود الباعة المتجولين وعرض سلعهم بشكل منظم يعطي شعوراً بعدم التفرقة بينهم وبين باعة في المحلات، ونوعاً من الحيوية لمن يزور القصيم ويشاهد المنتجات المعروضة. وحث النافع المسؤولين في القطاعات المعنية أن يقوموا بزيارات للباعة والبائعات وتلمس احتياجاتهم وأن تجعل الأولوية لهم ومحل ثقة، ما يحرك نشاطهم. فالمواطنون يشعرون بالارتياح للأنشطة التي يديرها مواطنون.
بنك التنمية الاجتماعية بريدة الأهلية
وفي نهاية الاستقبال تسلم أمير منطقة القصيم تقريراً عن أبزر ملامح أهداف الجمعية. حضر الاستقبال وكيل إمارة القصيم الدكتور عبدالرحمن الوزان ، ومحافظ عنيزة عبدالرحمن السليم ، ومدير عام فرع وزارة السياحة بالقصيم إبراهيم المشيقح. من جانبه أعرب سفير جمهورية سنغافورة لدى المملكة، عن الشكر والتقدير لسمو أمير منطقة القصيم على حفاوة الاستقبال، مؤكداً حرص بلاده على تعزيز علاقتها بالمملكة، والإسهام في الفرص التي أتاحتها المملكة من خلال الرؤية 2030 ، متمنياً للمملكة حكومةً وشعباً دوام التقدم والازدهار.
اقرأ أيضًا: غرفة جازان تنظم لقاءً مع أصحاب المنشآت السياحية رئيس الديوان العام للمحاسبة يقر بإنشاء وحدة التحول الرقمي هيئة المواصفات تدعو للتسجيل في فعاليات المنتدى الدولي للقياس الرابط المختصر: شاهد أيضاً المركز الوطني للمسؤولية الاجتماعية يقدم دورة حول «الممارسات اليومية المالية» يقيم المركز الوطني للمسؤولية الاجتماعية، الأربعاء 27 أبريل الجاري، دورة تدريبية افتراضية بعنوان «الممارسات اليومية …