كتب - طارق سمير:
قال وزير العدل المستشار عمر مروان إن قانون الشهر العقاري الجديد الذي أصدره الرئيس عبدالفتاح السيسي رقم 9 لسنة 2022 سيتم تطبيقه في 8 مايو المقبل. وأكد وزير العدل في مؤتمر صحفي اليوم الثلاثاء، أن الوزارة انتهت من إعداد اللائحة التنفيذية الخاصة بتعديلات قانون الشهر العقاري. ونوه إلى أنه الضريبة العقارية سيتم فصلها عن إجراءات التسجيل العقاري، ما يفتح الباب أمام أي مواطن يرغب في تسجيل العقار. وصدق الرئيس عبدالفتاح السيسي، على القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والذي يتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية. وأكدت وزارة العدل في بيان صحفي سابق، أن الشهر العقاري ينظمه قانونين الأول القانون رقم 114 لسنة 1946 وهو قانون الشهر العقاري المهني، والثاني هو المنظم للجانب الإداري لموظفي الشهر العقارى برقم 5 لسنة 1964 وينظم المسائل الخاصة بالتعيين والفصل والترقية. التحقق من طلب تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية. وأوضحت الوزارة أن القانون، الذي أصدره الرئيس السيسي ينظم عملية تسجيل الملكيات التي كانت تمثل إحدى مشكلات المجتمع ، مؤكدة أن سبب الإحجام عن التسجيل هو اشتراط الملكية المسجلة وهو سبب تكرار العقود العرفية على العين الواحدة وتم إزالتها وإلغاء هذا الشرط في التعديلات الجديدة.
خطوات التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية وطريقة السداد 1442هـ
هنا عليك إدخال رمز التحقق الذي يصل إليك عن طريق رقمك في أبشر، ثم "تحقق". ثم يتم إداخل بيانات المشتري وهي: (رقم الهوية – رقم الجوال – البريد الإلكتروني)، ثم "التالي". بعدها عيك ملئ بيانات العقار نفسه، وهنا سيسألك "هل القار مستثنى من ضريبة التصرفات العاقارية أم لا؟". إذا كانت الإجابة بنعم حدد السبب من شروط الإعفاء التي ذكرناها. أدخل قيمة العقار و اسم البنك ورقم الحساب البنكي. في النهاية اضغط على "إرسال". خطوات التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية وطريقة السداد 1442هـ. وبذلك نكون قد تعرفنا على خطوات تسجيل ضريبة التصرفات من مصلحة الضرائب والشروط التي تمتنع الدولة بشكل قانوني من تطبيقها عليك. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
التحقق من طلب تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية
5% إلي 1٪ فقط من قيمة التصرف عند إشهار (تسجيل) عقود تلك التصرفات خلال فترة سنة تبدأ من تاريخ العمل بالقانون مع التجاوز عن مقابل التأخير عن الفترة السابقة على أن تفرض الضريبة على التصرف الأخير فقط، وتصبح الضريبة 2% من قيمة التصرف بعد نهاية مدة السنة المذكورة. - بالنسبة للتصرفات اللاحقة على بدء العمل بالقانون تفرض الضريبة بسعر 1% من قيمة التصرف إذا تم إشهار التصرف خلال 90 يوما من تاريخ التصرف، وتحتسب الضريبة بسعر 2% من قيمة التصرف الذي لم يتم إشهاره خلال الفترة المذكورة. -الاستمرار في عدم إخضاع التصرفات داخل القرى للضريبة والفصل بين واقعتي التسجيل وسداد الضريبة. وإثباتا للغاية الحقيقية وهي حصر الثروة العقارية وتوثيقها يجب تيسير إجراءات الشهر والتسجيل وتخفيف الأعباء على ملاك العقارات من خلال إلغاء الرسوم الأخرى مثل رسوم نقابة المحامين ورسوم الدعوى.. الخ يرتبط بذلك أن يتضمن قانون الشهر العقاري إلزام ملاك العقارات بإشهار (تسجيل) جميع التصرفات التي من شأنها إنشاء حق عيني عقاري، أو نقله، أو تغييره، أو زواله، وكذلك الأحكام النهائية المثبتة لتلك التصرفات، ولا يعتد بهذه التصرفات في مواجهة الغير – بما في ذلك الجهات الحكومية - إلا بتسجيلها في الشهر العقاري، حتى يكون لتسجيل العقار قوة وحجية على الكافة.
1500 جنيه ضريبة عن العقود البالغ قيمتها حتى 250 ألف جنيه.. و4 آلاف جنيه للعقود الأكثر من مليون جنيه
نشر في 10 نوفمبر, 2021 - 1:24 م
خلال اجتماع مجلس الوزراء
حابي _ وافق مجلس الوزراء في اجتماعه اليوم برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي على مشروعي قانونين بتعديل بعض أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946، وقانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005. وتهدف تعديلات أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري، إلى التيسير في إجراءات تسجيل الملكية، من خلال عدة خطوات تشمل: فصل أداء الضريبة عن إجراءات التسجيل ورسومها، مع إمكانية التسجيل رغم عدم وجود تسلسل للملكية المسجلة في عدة حالات، الأولى إذا كان مع طالب التسجيل سند صحيح إلى جانب 5 سنوات حيازة وحسن النية، والثانية وجود حكم نهائي بالملكية أو غيرها من الحقوق العينية العقارية، وأخيراً وضع اليد مدة أكثر من 15 سنة بقصد التملك مع تحقق مصلحة الشهر العقاري من ذلك. لا ارتباط بين سداد ضريبة التصرفات العقارية وإجراءات التسجيل أو إدخال المرافق
كما شملت خطوات تيسير إجراءات تسجيل الملكية، إلغاء مرحلة مقبول للشهر والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر، بالإضافة إلى وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري، فضلاً عن وضع عقوبة مشددة على تقديم أوراق عريضة مزورة يكون حدها الأدنى سنة.
وصفات حلويات 45 دقيقة 6 أشخاص 506. 31 سعرة حرارية تم تسجيل التقييم بنجاح مقادير كيكة تراب الملكة ¼ كوب (60 مل) حليب بارد. كيس كريمة خفق بودرة. ¼ كوب (56. 5 جم) زبد مذاب. ¼ كوب (50 جم) سكر. 2 علبة قشطة. كوب (200 جم) بسكويت مطحون. 3 ملاعق (37. ½ ملعقة صغيرة (2. 5 جم) فانيليا. طريقة تحضير كيكة تراب الملكة في وعاء، ضعي الحليب وكريمة الخفق واضربي حتى يتضاعف الحجم. أضيفي القشطة والسكر والفانيليا والزبد واستمري في الضرب حتى تمتزج المكونات. في وعاء الخلاط الكهربائي، أضيفي 3 ملاعق من الزبد والبسكويت واخلطي جيدًا. في صينية بايركس ضعي طبقة البسكويت، ثم أضيفي طبقة خليط الكريمة، وزيني الوجه بالبسكويت. أدخلي الصينية إلى الثلاجة لمدة 120 دقيقة، ثم أخرجيها وضعيها في أطباق التقديم وقدميها باردة. يظهر تحت اسم الوصفة 5 نجوم، لا تنسي أن تضعي تقييمكِ للوصفة.
كيكة تراب الملكة بلقيس
محتويات
١ كيك تراب الملوك
١. ١ المكوّنات
١. ٢ طريقة التحضير
٢ حلى البسكويت مع الكريم كراميل
٢. ١ المكوّنات
٢. ٢ طريقة التحضير
٣ فيديو حلى تراب الملكة
ذات صلة
طريقة عمل كيكة تراب الملوك
طريقة عمل تراب الملوك
');
كيك تراب الملوك
المكوّنات
علبتان من بسكويت الشاي. علبة كبيرة من الأناناس. علبة من الكريم كراميل. كيسان من الكريمة البودرة. كوب من الكريمة السائلة. نصف كوب من عصير الأناناس. كريمة مخفوقة للتزيين. طريقة التحضير
خفق كلّ من: الكريمة السائلة مع عصير الأناناس والكريمة البودرة وبودرة الكريم كراميل جيداً إلى أن تمتزج تماماً. تقسيم شرائح الأناناس إلى قطع صغيرة وإضافتها إلى خليط الكريمة السابق. وضع طبقة من البسكويت المكسر في كؤوس التقديم، ثمّ سكب طبقة من خليط الكريمة فوقها، ثمّ تزيين الحلى بالكريمة المخفوقة وتقديمه. حلى البسكويت مع الكريم كراميل
تكفي لـ
10 أشخاص
السعرات الحرارية
73. 9 سعرة حرارية
كوب من الحليب البودرة. كوب من القشطة. نصف كوب من السكر البودرة. ربع كوب من زيت الذرة. كوب من الحليب السائل. مكوّنات طبقة الكريم كراميل:
ملعقة كبيرة من القهوة الفوريّة. علبتان من الكريم كراميل. تجهيز طبق تقديم متوسط الحجم.
يحذر "مستعمل" من التعامل خارج التطبيق وينصح بشدة بالتعامل عبر الرسائل الخاصة فقط والتعامل يداً بيد والحذر من الوسطاء والتأكد أن الحساب البنكي يعود لنفس الشخص صاحب السلعة.