استسقاء الكلية المزمن: في الحقيقة من الممكن ألّا تظهر أعراض مُحدّدة تدل على الإصابة بهذه الحالة، إذ تتطور هذه الحالة وتزداد سوءاً مع مرور الوقت، فمن الممكن أن تتطور الأورام في منطقة الحوض، أو تظهر أعراض الفشل الكلوي ، ومن الأعراض الأخرى التي قد تظهر في هذه الحالة الضعف العام، والتّوعك، وألم الصدر، وضيق التنفس، وانتفاخ الساقين، والغثيان، والتقيؤ، واضطراب دقات القلب ، وتشنج العضلات. مرض الكلى المتعدد الكيسات
يُعتبر مرض الكلى المتعدد الكيسات (بالإنجليزية: Polycystic kidney disease) أحد الأمراض الوراثية التي تحدث نتيجة تطور مجموعة من الكيسات غير السرطانية في الكلى ممّا يتسبّب بتضخمها وزيادة حجمها، وهذا بحدّ ذاته يؤثر في قدرة الكلى على أداء وظيفتها، وقد تؤدي هذه الحالة إلى حدوث العديد من المضاعفات كتطور الكيسات في الكبد أو غيره من أجزاء الجسم، وتظهر مجموعة من الأعراض التي قد تدل على الإصابة بهذه الحالة، نذكر منها ما يلي: [٥]
ارتفاع ضغط الدم. الشعور بألم في الظهر أو الخاصرتين. صداع الرأس. الشعور بامتلاء البطن. زيادة حجم البطن. ظهور الدم في البول. ظهور حصى الكلى. اسباب تضخم الكلى اليمنى. الفشل كلوي. التهاب المسالك البولية.
اسباب تضخم الكلى الصناعية يؤدي
- سرطانات معينة تؤثر على الجهاز البولي، بما في ذلك سرطان الكلى، البروستاتا، المثانة، عنق الرحم، والمبيض، وفي حالة ضغط الورم على جزء من الجهاز البولي، يمكن أن تعرقل تدفق البول من الكلى. - انسداد أو ضيق الأنابيب التي توصل بين المثانة والكلى، ويمكن أن يحدث ذلك بسبب إصابة أو عدوى. - تلف الأعصاب المحيطة بالمثانة، ما يمكن أن يؤثر على صحة عل الأعضاء. أسباب تضخم الكلى - موضوع. والجدير بالذكر أن الانسداد يحدث عند الأطفال عندما ينمو جزء من الجهاز الهضمي بشكل غير صحيح قبل الولادة. العلاج
يعتمد العلاج على السبب الكامن وراء المشكلة، ويأخذ الطبيب القرار حول العلاج اعتمادا على حدة المشكلة وأعراضها، فعندما يكون تضخم الكلى شديد، ربما يتطلب تصريف البول المتراكم لتقليل الضغط وخطر إصابة الكلى الدائمة، ويحدث ذلك عن طريق إدخال أنبوب رفيع يُعرف بالقسطرة داخل المثانة أو إدخال أداة مخصصة داخل الكلى. وقبل علاج المشكلة الكامنة وراء تضخم الكلى، ربما يصف الطبيب شيئًا للسيطرة على الألم، ويصف مضادات حيوية لعلاج أو تجنب العدوى، وأحيانًا عند الكبار تُحل المشكلة الكامنة من تلقاء نفسها ولا يكون هناك حاجة لعلاج أخر، ومع ذلك، أحيانا يتطلب الأمر إجراء جراحة لإزالة الانسداد أو معالجة الارتجاع.
اسباب تضخم الكلى اليمنى
أمراض الكلى عديدة و متنوعة تختلف في شدتها و سببها و في تأثيرها على وظائف الكلى تضخم الكلى أو مايسمى بإنتفاخ الكلى يحدث نتيجة إنسداد في الكلى نتيجة تراكم عدد من الحصوات في الكلى وتراكم الأملاح بسبب قلة شرب الماء و بالتالي تجمع البول في الكلى هذا يقلل من نزول البول إلى الحالبان وجود الإنسداد هذا ينتج عنه مغص كلوي حاد و يحدث خلل في وظائف الكلى و بالتالي حدوث التهابات مزمنة في الكلى. تشخيص مرض تضخم الكلى
يعتمد التشخيص على حجم و نوع الإنسداد الحاصل في أحد الكليتين يجب عمل أشعة عادية للكلى و عمل أشعة مقطعية على منطقة الحوض و البطن الحصوات في الكلى لاتظهر في الأشعة العادية من الممكن تفتيت هذة الحصوات بتناول فوار ( يورولايت) أو فوار ( ابيماج) يعمل على تفتيت و إذابة الحصوات المتجمعة و التي تتكون من حمض البول ( حمض اليوريك) هذة الحصوات إذا ظهرت في الأشعة العادية فيتم معرفة طبيعة هذة الحصوات حتى يتمكن الأطباء من تفتيتها بواسطة الموجات التصادمية أو عن طريق إزالة هذة الحصوات بواسطة منظار أو عن طريق الليزر. أسباب تضخم الكلى
ارتفاع نسبة الصوديوم في الجسم عن المستوى الطبيعي. أسباب تضخم الكلى عند الجنين | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية. قلة تناول الماء. ارتفاع نسبة الأملاح في الجسم.
اسباب تضخم الكلى بمدينة نصر
فعند حدوث ضعف في أداء القلب، ينعكس ذلك على الكلى ويسبب نقص في ترويتها. يمكن علاج مرض اللقب عن طريق تناول أدوية خاصة بالقلب وعلاج سبب ضعف عضلة القلب. فعند تحسين عمل القلب وفعاليته، ينعكس ذلك إيجاباً على الكلى فيتحسن أدائها. ٧. تسكير مجرى البول
إن تسكير في المسالك البولية لأي سبب من الأسباب (سواء حصى بولية أو تضخم البروستات)، يؤدي إلى تعطيل سير البول ويؤدي إلى رجوع البول إلى الكلى وتضررها. للحالات التي يشتبه وجود تسكير بولي، يمكن كشف عن وجوده بإجراء صورة تلفزيونية للكلى والمسالك البولية. توضح بسهولة وجود انسداد في مجرى البول. يتم التعامل مع الانسداد بإجراء عملية فتح مجرى البول حسب طبيعة التسكير وما تتطلب الحالة. اسباب تضخم الكلى بمدينة نصر. ٨. الجينات الوراثية
يمكن أن يكون سبب مرض الكلى هي مشكلة وراثية تتوارث من جيل لآخر عن طريق الجينات. أحد أهم الأمثلة هي أمراض تكيس الكلى الوراثية أو التهاب الكلى الوراثي. بسبب طبيعة المرض الوراثية، يصعب منع حدوث المرض، ولكن يمكن التعامل معه والسيطرة عليه بالأدوية. ٩. التهاب مناعي
التهاب مناعي يؤثر بشكل مباشر على نسيج الكلى. عدم علاج التهاب الكلى قد يؤدي إلى تغييرات على نسيج الكلى وتأثر قدرتها على فلترة الدم.
علاج السبب
التعامل مع تضخم الكلى في حديثي الولادة يختلف حسب السبب، أوضح حماد أنه إذا كان ناتجا عن عيب خلقي أي نتيجة الانسداد ففي هذه الحالة علاجه يعتمد على التدخل الجراحي، لتصليح وتوسيع مخرج حوض الكلى، وبعدها تعود الكلى إلى حجمها الطبيعي، مشيرًا إلى أن الوقت المناسب للجراحة يتوقف على درجة الانسداد، فالحالات البسيطة يمكن تأجيل الجراحة لكن مع المتابعة، أما الحالات الشديدة تستدعي التدخل الجراحي السريع. عن التعامل الطبي مع تضخم الكلى الناتج عن وجود تكيسات، أكد حماد أنه يعتمد على تعويض النقص الحاصل في وظائف الكلى عن طريق أدوية معينة. أقرأ أيضًا: الالتهاب النفروزي قد يؤدي للفشل الكلوي.. اسباب تضخم الكلى الصناعية يؤدي. ما أسبابه؟
ويحقق استثمار الصناديق في الأسهم وأدوات الدين والقطاع العقاري، إلى تمويل المشاريع والشركات الخاصة، ورفع رؤوس الأموال عامةً. وهي تزيد من نسبة المؤسسية في قطاع الاستثمار، كونها تجمع استثمارات الأفراد والمؤسسات تحت إدارة مؤسسية، مما يساعد في انتهاز الفرص، وتشغيل المدخرات بفاعلية. [7]
أنواع الصناديق الاستثمارية في السعودية [ عدل]
الصناديق العقارية
هي صناديق تعمل على تنمية رأس المال على المدى الطويل، تعتبر مخاطر الصناديق العقارية أعلى لكونها تستثمر في أسهر الشركات التي تعمل في قطاعا العقار والاستثمارات العقارية. استثمار الصناديق العقارية في السعودية - تجارتنا. [8]
الصناديق القابضة [ عدل]
يكون الاستثمار في الصناديق القابضة على هيئة مجموعة من الصناديق، تشكل حزمة واحدة بأهداف متباينة. تتسم الصناديق القابضة بالتنوع وتتوافق مع مختلف متطلبات مجموعة المستثمرين. كما لا يمتلك المستثمر في الصناديق القابضة وحدات في الصناديق الأساسية التي تشكل كل صندوق قابض، إنما بإمكانه تملك وحدات في الصندوق القابض الذي يختاره. [8]
الصناديق المتوازنة [ عدل]
تنمي الصناديق المتوازنة رأس المال عبر مجموعة من الأدوات الاستثمارية، بحيث تحقق دخل منتظم للمستثمر وتعد نسبة مخاطرها متوسطة.
ملكية الصناديق الاستثمارية في الأسهم السعودية ترتفع 9% منذ مطلع العام
استثمار الصناديق العقارية في السعودية
هناك طريقتان لاستثمار الصّناديق العقاريّة في السعودية:
الاستثمار في السوق الأولية أو مرحلة الاكتتاب العام: عندما يعلن مدير الصندوق العقاري عن طرح وحدات الصندوق. من خلال السوق الثانوية أو المالية: وذلك بعد أن يعلن عن طرح وحدات صندوق الاستثمار العقاري في السوق. عمل صناديق الاستثمار العقارية في السعودية
تعمل هذه الصناديق فيما يلي:
بيع وشراء العقارات في السعودية. إدارة العقارات داخل السعودية. تأجير العقارات للراغبين في الاستئجار داخل السعودية. شراء حصصٍ في الشركات العقارية المدرجة في السعودية. الاستثمار في أدوات تمويل شركات التطوير العقاري السعودية. مزايا استثمار الصناديق العقارية في السعودية
دخولٌ وخروجٌ ملائم، حيث أن إدراج الصناديق العقارية في البورصة يُمكّن المستثمرين من بيعها وشرائها في أي وقتٍ. ملكية الصناديق الاستثمارية في الأسهم السعودية ترتفع 9% منذ مطلع العام. صغر حجم الاستثمار مقارنةً بغيرها من الأدوات كالأسهم والسندات. دخلٌ ومكاسبٌ رأسماليةٍ منتظمةٍ، حيث توزّع تدفقاتٌ نقديةٌ بصورةٍ منتظمةٍ على شكل أرباحٍ للمستثمرين من الدخل الناتج عن التأجير. فريق إدارة الصناديق الاستثمارية العقارية في السعودية
لكل صندوقٍ استثماريٍ عقاريٍ فريقٌ خاصٌ يعنى بإدارته وتسيير أرباحه وتوزيعها ويتألف من:
مدير الصندوق: وهو الشخص المخول بممارسة الإدارة، ويعد مشرفًا على إدارة وحفظ أصول الصندوق.
استثمار الصناديق العقارية في السعودية - تجارتنا
أمين الحفظ: هو موظفٌ يدير الصندوق ويسيير شؤون الربح والعائدات، ويلزم لهذا المنصب شخصٌ مسجلٌ بموجب أحكام قائمة الأفراد المرخص لهم. المطور: يعينه مدير الصندوق ويعتبر الشخص المسؤول عن الجوانب الفنية لتحقيق أهداف الصندوق. المثمن: يختاره المدير لتعديل وتقييم أصول الصندوق، ويجب أن يكون خبيرًا في التثمين العقاري. المحاسب القانوني:هو الشخص المسؤول عن تسليم الأرباح وحساب الجدوى الاقتصادية وميزانية الصندوق. أعضاء مجلس الإدارة أو أي من المدراء التنفيذين أو الموظفين لدى أي من الأطراف السابقة. كل مالك وحداتٍ تتجاوز ملكيته الـ 5% من أصول الصندوق. كل فردٍ مسيطرٍ أو تابعٍ لأيٍ من الأفراد السابق ذكرهم. أنواع صناديق الاستثمار العقارية في السعودية
هناك أنواعٌ عديدةٌ لصناديق الاستثمار العقاري في السعودية ومنها:
صناديق الاستثمار العقاري السكني: وهي الصناديق التي تمتلك عقارات سكنية تؤجر لعائلاتٍ كثيرةٍ في المدن السعودية الكبيرة. صَناديق الرهن العقاري: وهي الصناديق الي تتيح تمويل العقارات المدرة للربح، من خلال شراء أو وضع رهون عقارية وكسب الربح من الفوائد المترتبة على هذا النوع من الاستثمار. صناديق الاستثمار العقاري الخاص: وهي صناديقٌ أو شركاتٌ معفيةٌ من التسجيل في البورصات، ولا تتداول أسهمها في البورصات المحلية.
تدار صناديق الاستثمار العقارية بشكلٍ قانونيٍ عن طريق فريقٍ مختصٍ، حيث يعمل مدير الصندوق على إدارة أصول الصندوق في حين يقوم أمين المحفظة بمراقبة الأموال وإدارتها وتسيير عمليات الصندوق للتأكد من مصلحة حاملي الوحدات. بالإضافة إلى ذلك يجمع مدراء الصناديق العقارية الأموال من المستثمرين من خلال طرح الصندوق على شكل وحداتٍ، وتستثمر هذه الأموال المجمعة في أصولٍ عقاريةٍ لتحقيق الدخل الذي عادةً ما يأتي من عوائد التأجير المستقرة من الأصول طويلة الٱمد.