ماحكم الإيجار المنتهي بالتمليك؟ معالي الشيخ/د. صالح الفوزان. - YouTube
الإيجار المنتهي بالتمليك.. نشأته ومزاياه وصوره في الفقه الإسلامي
تاريخ النشر: الثلاثاء 1 صفر 1438 هـ - 1-11-2016 م
التقييم:
رقم الفتوى: 338518
7563
0
94
السؤال
اشتريت سيارة تأجير منتهي بالتمليك، وقد طلبت مني الشركة عرض سعر، وبعد ذلك اشتروها، وقد سمعت أن الطريقة ربوية: بيع ما لا يملك. والسيارة عندي منذ شهرين، فهل أرجعها للشركة، وأبعد نفسي عن الربا، رغم أني محتاج لها، ولو أرجعتها سأتضرر، وسيطلبون مني مبالغ أخرى، وأنا قد تبت إلى الله من التعامل بالربا؛ لأني كنت مجبرًا على أخذ السيارة؛ لأنني ليست لي قدرة على الشراء نقدًا؟
أفيدوني مشكورين. الإجابــة
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد:
فعقد الإيجار المنتهي بالتمليك، منه ما هو جائز، ومنه ما هو محرم، وقد صدر في حكمه قرار من مجمع الفقه الإسلامي، وقد جاء فيه أن الضابط لجواز ذلك العقد ما يلي:
أـ وجود عقدين منفصلين، يستقل كل منهما عن الآخر زمانًا، بحيث يكون إبرام عقد البيع بعد عقد الإجارة، أو وجود وعد بالتمليك في نهاية مدة الإجارة، والخيار يوازي الوعد في الأحكام. الإيجار المنتهي بالتمليك.. نشأته ومزاياه وصوره في الفقه الإسلامي. ب ـ أن تكون الإجارة فعلية، وليست ساترة للبيع. 3- أن يكون ضمان العين المؤجرة على المالك، لا على المستأجر، وبذلك يتحمل المؤجر ما يلحق العين من ضرر غير ناشئ من تَعدي المستأجر، أو تفريطه، ولا يلزم المستأجر بشيء إذا فاتت المنفعة.
ثم تزايد انتشار هذا العقد مما دفع بالمشرعين إلى تنظيمه بنصوص قانونية، وذلك منذ بداية هذا القرن. فقد تناوله فقهاء القانون تحت مسميات الإيجار الساتر للبيع، أو البيع الإيجاري، أو الإيجار المملك، وذلك عند شرحهم للمواد القانونية الخاصة به مثل المادة (430) من القانون المدني المصري ، والمادة (398) من القانون المدني السوري، والمادة (419) من القانون المدني الليبي، والمادة (534) من القانون المدني العراقي، والمادة (140) من القانون المدني الكويتي. عقد الليزنج وقد تطور الإيجار الساتر، أو البيع الإيجاري في القانون الأنجلو أمريكي عندما دخلت المؤسسات المالية كوسيط بين العاقدين، وقامت بتمويل عملياتها التي سميت بعقد الليزنج (Leasing) أو ما يسمى في القانون الفرنسي بهذا المسمى؛ وبمسمى الإيجار الائتماني (Credit Boil)، بل سميت هذه المؤسسات نفسها بمؤسسات الليزنج، وكانت بداية هذا العقد في أمريكا عام 1953م، ثم في فرنسا عام 1962م. الايجار المنتهي بالتمليك. وقد امتازت هذه الصورة بتدخل طرف ثالث وهي المؤسسات المالية التي تقوم بشراء الأشياء التي هي في الغالب تجهيزات وصناعات كالطائرات، والقطارات، والسفن، والدور، ونحو ذلك ولكنها لا تريدها لنفسها، بل تشتريها لهذا الغرض، حيث تقوم بتأجيرها لمن يتعاقد معها لفترة مناسبة للطرفين طويلة -في الغالب) وقد يجددها لفترة أخرى، ثم يقوم المستأجر بإعادة الشيء المستأجر إلى المؤسسة، أو بتملكه مقابل ثمن يراعي في تحديده المبالغ التي دفعها كأقساط إيجار، فليس في عقد الليزنج إلزام بشراء العين المؤجرة، وكذلك تظل مملوكة للمؤسسة.
بقلم/ أ. جميل عبد النبي
هذا هو السؤال الأكثر سوءاً الذي يُطرح كلما فجعنا بفقدان أحد أبنائنا منتحراً. الموت لا يكون إلا بإذن الله.. فماذا عن الذي يقتل نفسه؟ (الشعراوي يجيب). ما شأننا نحن بالجنة أو بالنار؟ ومن منا خولّه الله، أو ملّكه مفاتيح الجنة والنار ليصدر أحكامه على الناس؟! نحن نترك الأسئلة التي علينا البحث عن إجاباتها، ونهرب في اتجاه ما لا سلطان لنا عليه. حينما أشعل الشاب محمد البوعزيزي النار في نفسه نهاية 2010م لم يسأل الشعب التونسي عن مصير البوعزيزي الأخروي، إنما طرح السؤال الأهم: لماذا انتحر البوعزيزي؟ ومن هي الجهة التي تتحمل مسئولية هذا الانتحار؟ وما هو واجب الجماهير تجاه مأساة البوعزيزي؟
هنا، تعتبر هذه الأسئلة محرمة، فهي من وجهة نظر المتنفذين، وأعوانهم، وطبّاليهم متاجرة في دماء المنتحر، ومحاولة لإثارة الفتن، وبالتالي فإن أكثر ما نستطيعه هو أن نبكي بصمت، أو أن نناقش مصيره الأخروي، أفي الجنة هو، أم في النار..! وحتى لا يتفذلك عليّ أحد، فأنا يقيناً ضد الانتحار، وأراه تعبيراً، أو إعلاناً صريحاً عن الاستسلام، والهزيمة، أمام واقع يحتاج إلى المواجهة، لا إلى الاستسلام، وكان على المنتحر- طالما امتلك شجاعة التضحية بروحه أن يضحي بها في المكان الصحيح، لا أن يترك الساحة للظالمين، معلناً استسلامه، وهزيمته.
رؤية المحتضر للملائكة - إسلام ويب - مركز الفتوى
كما اختلفت أساليب ووسائل المنتحرين فبحسب إحصائيات أمنية فإن 6 قد قاموا بالانتحار شنقا بينهم طفل، بينما قام 7 آخرين بإلقاء أنفسهم من أعلى عقارات بينهم محام ألقى بنفسه من أعلى مجمع المحاكم والنيابات بمنطقة المنشية، بينما ألقى آخر نفسه من أعلى كوبري محرم بك وآخر من أعلى كوبري ستانلي، و7 آخرين انتحرو مستخدمين السم والمبيدات الحشرية، وأخيرا قيام شاب بإلقاء نفسه أسفل عجلات القطار بين محطتي سيدي جابر والعصافرة. الحوت الأزرق
كانت سببا في انتحار الكثير، ومن بين أصغر تلك الحالات عمرا، طالب بالمرحلة الابتدائية يدعى "ع. أ. ع"، شنق نفسه مستخدما بنطال علقه بماسورة ستارة داخل منزل خالته، لمروره بحالة نفسية سيئة بعد انفصال والدته عن والده. وحاولت"ي. رؤية المحتضر للملائكة - إسلام ويب - مركز الفتوى. د" طالبة بالمرحلة الإعدادية الانتحار بتناول مبيد حشري"سم فئران" نتيجة ممارستها "لعبة الحوت الأزرق". كما وجهت أصابع الاتهام للعبة ذاتها عقب انتحار شابين فى الإسكندرية، يوم 16 إبريل الماضي الأول عامل يبلغ من العمر 18 عاما انتحر شنقاً فى منطقة أبو يوسف غرب الإسكندرية، لقيام والده بسحب هاتفه المحمول منه، والآخر يبلغ من العمر 32 عاما انتحر بتناول مادة "الميثانول" ورجحت التحريات وقوف لعبة الحوت الأزرق وراء الحادثين.
هل المريض يرى ملك الموت - إسألنا
إن خطر الانتحار لا يتوقف عند الشخص نفسه، بل يتعداه إلى المجتمع من الأهل والأقارب، ثم هو بذلك الفعل ينشر سوءه على الناس، فربما يتجرأ بعض من كان يتخوف أن ينتحر، فإذا رأى غيره ينتحر؛ سهل عليه الانتحار، ولهذا كانت الجرائم المعلنة أشد جرما عند الله تعالى من الجرائم التي تفعل في السر، وقد قال الله تعالى: {لَا يُحِبُّ اللَّهُ الْجَهْرَ بِالسُّوءِ مِنَ الْقَوْلِ إِلَّا مَنْ ظُلِمَ} [النساء: 148].
الموت لا يكون إلا بإذن الله.. فماذا عن الذي يقتل نفسه؟ (الشعراوي يجيب)
وفي صحيح مسلم أن رجلا زار أخا له في قرية أخرى فأرصد الله على مدرجته ملكا، فلما أتى عليه قال: أين تريد؟ قال: أريد أخا لي في هذه القرية. قال هل لك من نعمة تربها؟ قال: لا، غير أني أحببته في الله. قال: فإني رسول الله إليك بأن الله قد أحبك كما أحببته. هل المريض يرى ملك الموت - إسألنا. جاء في شرح النووي على مسلم: وفيه أن الآدميين قد يرون الملائكة... اهـ
ولكنه لا دليل صريحا صحيحا على أن كل من مات يشاهد بعينه الملك، ولا مانع من اختصاص بعض الناس بذلك، وقد ثبت ما يدل على إتيان الملائكة للمؤمن في صورة حسنة، وللكافر في صورة مرعبة، ولا نعلم ما يمنع مشاهدة البعض لهم كما في قصة موسى عليه السلام مع ملك الموت، وهي كما في الصحيحين عن أبي هريرة رضي الله عنه قال: قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: جاء ملك الموت إلى موسى عليه السلام فقال: أجب ربك.... الحديث.
وأشارت "سعودي"، إلى أن مصر قد تصدرت مؤخرا المركز الأول عالميا في حالات الطلاق مما يؤكد وجود مشكلة أسرية بحاجة لبحث وحل، كما أكدت على أن هناك عوامل أخرى منها الضغوط الاقتصادية والعنف الأسري قد ساهمت أيضا في زيادة نسبة حالات الانتحار. الانتحار الانتحار الانتحار