فيما تحفظ مطورون ومختصون عقاريون على مسمى (البورصة العقارية) مفضلين تسميتها (منصة التسويق العقاري) طالب هؤلاء وزارة العدل بالتريث قبل إطلاقها والاستفادة من تجارب الدول الأخرى في هذا المجال، مشيرين إلى أن السوق ليست مهيأة الآن لاستقبال هذه البورصة التي تحتاج برأيهم إلى إيجاد آليات وبنية تحتية مختلفة، بالإضافة إلى ورش عمل مكثفة. وأوضحوا أن إطلاق مثل هذه البورصة في وقت تشهد فيه السوق نقصا واضحا في عدد الوحدات السكنية المطلوبة للمواطنين سيؤدي إلى إرباك كبير، لافتين إلى ما أكدت عليه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من حاجة السوق إلى 250 ألف وحدة سكنية سنويا. وتساءل مختصون حول ما إذا كانت وزارة العدل قد نسقت مع الهيئة العامة للعقار التي وصفوها بأنها صاحبة الاختصاص الحقيقي في موضوع كهذا. لا رد من العدل وامتنع المتحدث الرسمي لوزارة العدل ماجد الخميس عن الرد على استفسارات الصحيفة بخصوص تفاصيل وآليات عمل المنصة، والوقت المقرر لإطلاقها عمليا، وما إذا كانت الوزارة قد نسقت مع الهيئة العامة للعقار أو جهات أخرى أو تشاورت مع مختصين في العقار والتطوير العمراني، حيث لم يرد على أي من الاستفسارات. تطبيقها صعب وأفاد رئيس لجنة العقار والتطوير العمراني بغرفة الشرقية المهندس حامد بن حمري أن فكرة البورصة مستحسنة، وتدل على اهتمام الوزير بتدعيم السوق العقارية بمنتجات ووسائل تساعد على تنشيط حركته، وجعلها أهلا لتداول وعقد الصفقات العقارية الكبرى التي تتيح جذب الاستثمارات من الداخل والخارج، إلا أن ابن حمري يرى أن إنشاء ما يسمى (البورصة) في الوضع الراهن صعب، ويمكن أن تربك السوق، رغم أن الدخول فيها كما هو معلن اختياري، متحفظا في الوقت نفسه على مسماها، مفضلا استخدام مسمى (منصة تسويق).
- مطورون يطالبون «العدل» بالتريث في إطلاق البورصة العقارية | صحيفة مكة
- فصل: مخرج حرف الضاد:|نداء الإيمان
مطورون يطالبون «العدل» بالتريث في إطلاق البورصة العقارية | صحيفة مكة
البورصة العقارية في السعودية أعلنت وزارة العدل في وقت سابق عن إطلاق البورصة العقارية في السعودية في الربع الأخير من عام 2021، وها هي اليوم قد أعلنت عن الإطلاق التجريبي للبورصة، مؤكدةً على أم الإطلاق سيكون على مراحل، والهدف منها هو تنظيم عملية نقل الملكية العقارية بأعلى مستويات الشفافية، فضلًا عن تعزيز الاستثمار، وقد أكد بعض الخبراء أن البورصة العقارية ستلعب دورا كبيرا في: ضبط أسعار العقارات. تسهيل عملية البيع والشراء. تطوير القطاع ككل. الحد من الأسعار المبالغ فيها لذلك. بيع ونقل ملكية العقارات دون الحاجة لزيارة مقار العدل، وذلك بالاعتماد على خدمة الإفراغ العقاري. توفير خدمة الإفراغ العقاري بشكل إلكتروني على مدار الساعة. مهام البورصَة العقارية أكدت وزارة العدل أن البورصة العقارية في السعودية من شأنها أن تسرع من عملية تداول العقارات خلال دقائق معدودة، بالمقارنة بالنظام القديم، كما أنها تضمن ثبات أسعار البيع والشراء إلى حد ما، حيث أنها تكون بمثابة البائع الجاد أثناء عملية البيع والشراء، من خلال الحفاظ على الأسعار من الارتفاع أو الانخفاض، ومن أبرز المهام: إبراز الصفقات المباشرة وتحديد سعر المتر، ومساحة العقار بالإضافة إلى قيمة الشراء.
وحول التعاون مع وزارة العدل؛ أشارت وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية إلى منظومة التخطيط المصرية، والعمل على تكامل منظومات تراخيص البناء والتسجيل العقاري والضرائب العقارية وربطهم بمنظومة تكامل البنية المعلوماتية المكانية، حيث تم تطوير 300 مركز تكنولوجي لخدمات المواطنين بالأحياء والمدن، لافتة إلى التعاون في تنفيذ مشروع تكامل البنية المعلوماتية المكانية (خرائط الأساس)، بالإضافة إلى التعاون في خدمات الرفع والتدقيق المساحي والأنظمة والتطبيقات المكانية. هيثم هارون
بكالوريوس تربيه وماجستير في علوم السياحه من جامعة الأقصر ومتخصص في علوم السياحه والتحرير الاخباري التلفزيوني والصحفي.
اقرأ معنا: انواع الضمائر في اللغة العربية
الفرق بين الضاد والظاء بالصفات
يمكن إيحاد بعض الفروق بين كلاً من الحرفين من خلال بعض الصفات التي يمتلكها كل حرف. لا يمكن أن نجد كلمة تحتوي على حرف الضاد والظاء خلال كلمة واحدة وبالتالي من المستحيل أن يجتمعا. نطق حرف الضاد يتميز بأنه أثقل بشكل واضح من حرف الظاء حيث أن حرف الضاد يتوجب أن يتم تفخيمه أما حرف الظاء لا يحتاج إلى هذا الأمر. يمكن التفريق بين الحرفين من خلال الكتابة من خلال ممارسه الشخص لكتابة العديد من الكلمات والقراءة كذلك. حرف الظاء لا يمكن أن يأتي بعد حروف معينة حيث أن هذه الحروف اذا جاءت قبل حرف الظاء مباشرة لا يمكن نطقها بسهولة وهذه الحروف هي حرف الثاء، الذال، الزاي، الطاء، الضاد والسين. أمثلة عن الضاد والظاء
هناك العديد من الكلمات والأمثلة التي توضح الفرق بين حرفي الضاد والظاء. حرف الضاد
الضجر، يعني الملل أو الضيق من فعل أمر ما. الضجة، تعني الإزعاج. ضخم، كبير الحجم. ضارة، يعني مضرة وعكس نافعة. ضعف، عكس القوة. ضئيل، أي قليل للغاية. ضغينة، يعني عداوة ومكيدة. فصل: مخرج حرف الضاد:|نداء الإيمان. ضائع، يعني تائه أو ضل طريقه الصحيح. ضروري، أي مهم. موضوعات قد تهمك: انواع الافعال في اللغة العربية
حرف الظاء
الظلم، يعني الجور على حقوق الآخرين وهو عكس العدل.
فصل: مخرج حرف الضاد:|نداء الإيمان
أمـّا من حيث الرسم والإملاء _ فليس هناك قاعدة معتمدة تبيـّن الفرق بينهما ، بل يعتمد على الاطـّلاع وكثرة القراءة والكتابة والاستماع ،علما بأن هناك من حاول أن يجد قاعدة يبين الفرق ولكن هي أيضا تعتمد على القراءة الاطـّلاع ،ولا فائدة منها.. ومـّما يعين الإخوة على الحاسوب الاعتماد على ذاكرة الحاسوب ونظام التـّدقيق اللغوي التـّلقائي فيه، أمـّا مَن ليس يملك حاسوبا فليعتمد - خصوصا إذا كان يكتب ما يـُملى عليه - على ذاكرته في التـّفريق بين الضـّاد القريبة من الدّال والظـّاء القريبة من الذال المفخـّمة. والواقع أن الحاسوب قد سهَّل من مهمة الكاتب المعاصر في التـّفريق بين الظـّاء والضـّاد حيث يستطيع الكاتب بمجرد تحميل وتنصيب برنامج التـّدقيق اللغوي التـّلقائي في البرنامج العربي " وندوز " أن ينتبه إلى الخطأ حيث يتولـّى الحاسوب وضع خط أحمر رقيق متموّج تحت الكلمة الخطأ. فلو كتبت كلمات من قبيل: عضم /غليض / ضهر / لظهر تحتها خط أحمر يزول بمجرد تصحيحها إلى: عظم / غليظ / ظهر /. ولو كتبت كلمة ظابط /ظبع / بيظة / رياظة لظهر الخط الأحمر أيضا وكان لزاما علينا تصحيح الكلمة إلى: ضابط / ضبع / بيضة / رياضة.
#1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الكثير من الأخوات لا يستطعن التفريق بين حرفي الضاد والظاء... فالكثير من الأخوات اللواتي أحادثهن في المسنجر يخطئون نفس الخطأ.. وأنا أشتغل معاهم مدقق لغوي..!!