صندوق سويكورب وابل ريت صندوق سويكورب وابل ريت معلومات عامة الجنسية
سعودي التأسيس
2017 م النوع
صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي
مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط
العقار الخدمات
استثمار عقاري الصناعة
يتألف الصندوق العقاري سويكورب وابل ريت السعودية من 1. المكان مول حفر الباطن. 2. المكان مول الرياض. 3. المكان مول تبوك. 35.4 مليون ريال حجم الاستثمار بصندوق "سويكورب وابل ريت". 4. المكان مول الدوادمي. المنتجات
1. مناطق الخدمة
جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات
سعود بن منصور الطاسان الإيرادات والعائدات البورصة
4345 الأرباح
31. 860 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري
صندوق سويكورب وابل ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. [2]
محتويات
1 الهدف الإستثماري
2 الهيئة الشرعية
3 مدير الصندوق
4 مقيمي الصندوق
5 امين الحفظ
6 انظر أيضا
7 وصلات خارجية
8 المراجع
الهدف الإستثماري
هدف الصندوق إلى الاستثمار في أصــول عقاريــة داخل المملكة العربية السعودية وقابلــة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق سنوياً، ويستثمر الصندوق بشكل ثـانوي أصول الصندوق فـي مشـاريع التطـوير العقاري شريطة ألا تقـل أصول الصـندوق المسـتثمرة فـي الأصول العقاريـة المطـورة التـي تولـد دخـل دوري عـن 75٪ مـن إجمـالي أصول الصـندوق وفقاً لآخر قوائم مالية مدققة، وألا يسـتثمر الصـندوق أصوله في أراضي بيضاء.
Wikizero - صندوق سويكورب وابل ريت
وأكدت أن صندوق سويكورب وابل ريت يوفر للمستثمرين فرصة للمشاركة في الاستثمار في "المكان مول" الذي يتمتع بأداء مالي مستقر ويوزع أرباحا منتظمة على ملاك وحدات الصندوق. وأشارت إلى أن نسبة الأرباح الموزعة لن تقل عن 90 في المائة من صافي الربح، ويجوز لمدير الصندوق صرفها أكثر من مرة في العام الواحد. ويبلغ عدد وحدات الصندوق المطروحة للجمهور 35. 40 مليون وحدة، بسعر عشرة ريالات سعودية للوحدة الواحدة، وتبلغ قيمتها 354 مليون ريال سعودي، تمثل نسبة 30 في المائة من حجم الصندوق البالغ 1. أرقام : معلومات الشركة - الإنماء ريت التجزئة. 18 مليار ريال سعودي، ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار في الصندوق 500 ريال سعودي، وسيتم إدراج وحدات الصندوق، المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، في السوق المالية السعودية "تداول" بعد إتمام عملية الطرح. سينتهي اكتتاب الصندوق في نهاية يوم الأحد المقبل بتاريخ الثامن من نيسان (أبريل) 2018 الموافق 22 رجب 1439. ويتم الاكتتاب عبر الجهات المستلمة المتمثلة في شركة سويكورب وبنك البلاد والبنك الأهلي ومصرف الراجحي والبنك السعودي الفرنسي وشركة الجزيرة للأسواق المالية وقنواتهم الإلكترونية. وللاطلاع على مزيد من المعلومات عن الصندوق أو قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق التي تتوجب قراءتها والموافقة عليها قبل الاشتراك في الصندوق، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني للصندوق أو موقع هيئة السوق المالية أو موقع السوق المالية السعودية "تداول".
35.4 مليون ريال حجم الاستثمار بصندوق "سويكورب وابل ريت"
22-03-2021, 12:56 AM
# 1 عضو مميز
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 3, 299
# صندوق سويكورب وابل ريت -----------------
ليست توصية بل رؤية فنية
فقرار البيع والشراء وشرعية السهم مسؤوليتك وحدك
عضو مميز تاريخ التسجيل: Sep 2010
22-03-2021, 10:58 AM
# 2 عضو مميز
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 3, 459
رد: # صندوق سويكورب وابل ريت جزاك الله خير
وبالتوفيق يابطل
عضو مميز تاريخ التسجيل: Jun 2015
23-03-2021, 11:15 AM
# 3 عضو مميز
رد: # صندوق سويكورب وابل ريت اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SmmmQ
-----------------
فقرار البيع والشراء وشرعية السهم مسؤوليتك وحدك ما شاء الله... 8.
أرقام : معلومات الشركة - الإنماء ريت التجزئة
18-02-2022, 12:07 AM
المشاركه # 37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2017
المشاركات: 6, 587
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طلال الفريدي
والي خسران فوق 30 الف
ومتعلق وش يسوي قالوا بيروح الي 13 وراح الي 7
هههه
غير دراية ريت والرياض وجدوى لاتدور. 18-02-2022, 03:28 AM
المشاركه # 38
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 3, 392
إن صحت قراءتي وبالنظر لإيرادات الصندوق (متوسط 15 مليون كل ربع) وكونه ليس عليه قروض لأي جهة وبالتالي يجب أن لايكون هناك أي استنزاف لإيرادات الصندوق إلا في مخصصات الديون المشكوك في تحصيلها والمقصد منها عدم سداد الإيجار، إضافة إلى المصاريف الإدارية والعمومية (متوسط المصاريف 2 مليون كل ربع) باستثناء الإهلاك، فالسهم والله أعلم قد يعلن عن توزيع 0. 27 ريال بعد شهر ونص (تقريباً في بداية أبريل). سهم صندوق سويكورب وابل ريت تداول. أهم النقاط:
القيمة الدفترية 7. 8 ريال
معدلات الإشغال انخفضت تقريباً إلى 60٪
نسبة القروض 0٪
السهم يحقق متوسط إيرادات 15 مليون كل ربع
لم يوزع في عام 2021
السهم يوزع مرة بالسنة
اغلاق المراكز التجارية أدى إلى توقف الإيرادات تماماً في 2020 بسبب تمركز جميع أصوله في نطاق واحد وهي المراكز التجارية، لذلك لم يوزع في بداية 2021 عن سنة 2020.
الهيئة الشرعية
تــم تعييــن دار المراجعــة الشــرعية باعتبارهــا المستشــار الشــرعي للصنــدوق. وهــي شــركة متخصصــة فــي تقديــم خدمــات التدقيــق والمراجعــة الشــرعية، وعضــو فــي هيئــة المحاســبة والمراجعــة للمؤسســات الماليــة الإسلامية، ومرخصــة مــن قبــل مصــرف البحريــن المركــزي لتقديــم خدمــات الاستشارات الشــرعية. وقــد عينــت دار المراجعــة الشــرعية الشــيخ محمــد أحمــد
السـلطان ليتولـى مراجعـة المعاييـر الشـرعية للصنـدوق والمسـتندات الخاصـة بالصنـدوق والتأكـد مـن التزام الصنـدوق بمعاييـر الهيئـة الشـرعية. مدير الصندوق
شركة سويكورب، وهي شركة سعودية مساهمة مقفلة مُرخصة من جانب الهيئة كـشخص مرخص له. مقيمي الصندوق
امين الحفظ
شركة البلاد المالية
انظر أيضا
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية
سدكو كابيتال ريت حقائق وأرقام
المراجع
{{bottomLinkPreText}}
{{bottomLinkText}}
This page is based on a Wikipedia article written by
contributors ( read / edit). Text is available under the
CC BY-SA 4. 0 license; additional terms may apply. Images, videos and audio are available under their respective licenses.
[4]
شاهد أيضًا: من فضل الصوم أن خلوف فم الصائم أطيب عند الله من رائحة المسك
وقت الدعاء عند الإفطار
الدعاء يكون قبل الإفطار عند الغروب، لأنه يجتمع فيه انكسار النفس والذلّ وأن الشخص صائم، وكل هذه الأسباب داعية لإجابة الله تعالى، وأما بعد الإفطار، فالنفس تكون قد ارتاحت، وفرحت، واستراحت، وربما حصلت الغفلة عن الدعاء وحمد الله وشكره، ويمكن للصائم بعد الإفطار أن يدعو بما يشاء، فدعوة الصائم لا تردّ، وكان النبي صلى الله عليه وسلم إذا أفطر عند أهل بيت يدعو لهم قائلاً: ( أفطرَ عندَكمُ الصَّائمونَ وتنزَّلت عليْكمُ الملائِكةُ وأَكلَ طعامَكمُ الأبرارُ وغشيتْكمُ الرَّحمةُ) [5]. [6]
متى تكون دعوة الصائم التي لا تردّ؟
ورد في الحديث الشريف عن النبي صلى الله عليه وسلم قال: ( ثلاثٌ لاَ تردُّ دعوتُهم الإمامُ العادلُ والصَّائمُ حينَ يفطِرُ ودعوَةُ المظلومِ يرفعُها فوقَ الغمامِ وتفتَّحُ لها أبوابُ السَّماءِ ويقولُ الرَّبُّ عزَّ وجلَّ وعزَّتي لأنصرنَّكِ ولو بعدَ حينٍ) [6] ، فدعوة الصائم المستجابة تكون في حال صيامه، إلى أن يبدأ في الإفطار، ولا يكون بعد ذلك، لأنه قبل الإفطار يكون في حالة تضرّع ومَسكنة وإنكسار، فالمسلم يجب أن يحرص على الدعاء قبل الإفطار، وعند الآذان.
دعاء الفطور بعد الصيام عمداُ
4- تخفيف عسر الهضم يساعد شرب العرقسوس في رمضان على الحد من عسر الهضم، وفقا لنتائج دراسة أجريت في سنة 2012 ونشرت في مجلة الطب البديل، حيث تناول 50 متطوعا يعانون من عسر الهضم 75 ملليجراما من كبسولة العرقسوس لمدة 30 يوما، وأثبتت النتائج تحسن الأعراض بشكل كبير لديهم مقارنة بالمرضى الآخرين. دعاء الفطور بعد الصيام بيت العلم. 5- علاج القرحة الهضمية يسهم شرب العرقسوس في رمضان في علاج القرحة الهضمية، بما فيها قرحة المريء، والمعدة، والأمعاء الدقيقة، والتي تحدث عادة نتيجة الإصابة بالجرثومة الحلزونية، سواء كانت قد حدثت خلال رمضان أو قبل الدخول في الشهر. 6- التخفيف من التوتر والقلق يساعد شرب العرقسوس في رمضان على الحد من التوتر والقلق الذي قد يعتري بعض الصائمين خلال الشهر، إذ يسهم في رفع تركيز هرمون الكورتيزول في الدم، والذي يقوم بدوره بمقاومة الشعور بالقلق أو التوتر. 7- فقدان الوزن على الرغم من قلة الدراسات حول فوائد عرق السوس في رمضان لخسارة الوزن، لكن يعتقد بعض العلماء أنه يساعد على فقدان الوزن بمعدل نصف كيلوجرام. لمتابعة وكالة سرايا الإخبارية على "فيسبوك": إضغط هنا
لمتابعة وكالة سرايا الإخبارية على "تيك توك": إضغط هنا
لمتابعة وكالة سرايا الإخبارية على "يوتيوب": إضغط هنا
دعاء الفطور بعد الصيام بيت العلم
رواه أحمد والترمذي وابن ماجه. سنن الصّيام ومكروهاته
هناك مجموعة من الأمور المستحبّة أو السّنن في الصّيام، ومنها:
يُسَنّ تأخير السّحور إذا لم يخش الصّائم طلوع الفجر، وتعجيل الفطر عند تحقّق الغروب. وذلك لقوله صلّى الله عليه وسلّم: "عَجِّلُوا الإفْطارَ وأَخِّرُوا السّحورَ ". رواه الطبراني عن أم حكيم. كف اللسان والجوارح عن الأفعال عن الإثم، كما يسنّ أيضاً لمن شُتِم أن يقول:" إنّي صائم "،
وذلك لقوله – صلّى الله عليه وسلّم – في الصّائم:
"إذا أصبَحَ أحدُكُم يومًا صائمًا، فلا يرفُثْ ولا يجهَلْ. فإنِ امرؤٌ شاتمَهُ أو قاتلَهُ، فليقُلْ: إنِّي صائمٌ. إنِّي صائمٌ". رواه مسلم عن أبي هريرة. تعرف على فوائد وجبة السحور | رمضانيات | وكالة أنباء سرايا الإخبارية - حرية سقفها السماء. أمّا مكروهات الصّيام فمنها: تذوّق الشيء ومضغه بلا حاجة، والقبلة، والمعانقة،
والمسّ لمن يحرك المسّ شهوته، وجمع الرّيق للابتلاع، وما يضعف الصّائم، كالفصد والحجامة. وزاد المالكيّة على ذلك المبالغة في المضمضة والاستنشاق، وشمّ الطيب نهاراً،
والإكثار من النّوم بالنهار، وفضول القول والعمل. ويُكره عند الشافعيّة السّواك بعد الزّوال. وبعد أن تعرفنا على دعاء الإفطار في رمضان، يمكنك أيضًا الإطلاع على فضل دعاء الصائم قبل المغرب.
دعاء الفطور بعد الصيام للاطفال
(اَللّهُمَّ قَرِّبْني فيهِ إلى مَرضاتِكَ، وَجَنِّبْني فيهِ مِن سَخَطِكَ وَنَقِماتِكَ،
وَ وَفِّقني فيهِ لِقِراءةِ آياتِكَ، بِرَحمَتِكَ يا أرحَمَ الرّاحمينَ). (اَللّهُمَّ اجْعَل لي فيهِ نَصيباً مِن رَحمَتِكَ الواسِعَةِ ، وَ اهْدِني فيهِ لِبَراهينِكَ السّاطِعَةِ،
وَ خُذْ بِناصِيَتي إلى مَرْضاتِكَ الجامِعَةِ بِمَحَبَّتِكَ يا اَمَلَ المُشتاقينَ). دعاء الفطور بعد الصيام للاطفال. اللهمّ أعوذُ برضاك من سخطِك، وبمعافاتِك من عقوبتِك، وأعوذُ بك منك لا أُحْصى ثناءً عليك
أنت كما أثنيتَ على نفسِك). أدعية قبل الإفطار
(اللَّهمَّ إني أعوذُ بك من علمٍ لا ينفعُ، وقلبٍ لا يخشعُ، ودعاءٍ لا يُسمعُ، ونفسٍ لا تشبعُ). (اَللّهُمَّ لا تَخْذُلني فيهِ لِتَعَرُّضِ مَعصِيَتِكَ ، وَ لاتَضرِبني بِسِياطِ نَقِمَتِكَ، وَ زَحْزِحني فيهِ مِن موُجِبات
سَخَطِكَ بِمَنِّكَ وَ اَياديكَ يا مُنتَهى رَغْبَةِ الرّاغِبينَ). (اَللّهُمَّ اجعَلني فيهِ مِنَ المُستَغْفِرينَ ، وَ اجعَلني فيهِ مِن عِبادِكَ الصّالحينَ القانِتينَ،
وَ اجعَلني فيهِ مِن اَوْليائِكَ المُقَرَّبينَ ، بِرَأفَتِكَ يا اَرحَمَ الرّاحمينَ). (اللَّهمَّ رحمتَكَ أرجو فلا تكِلْني إلى نفسي طرفةَ عينٍ وأصلِحْ لي شأني كلَّه لا إلهَ إلَّا أنتَ).
ما الحكمة من فرض الله عز وجل للصيام في رمضان؟
الدكتور خالد الجندي في فيديو سابق له خلال تقديمه برنامج «لعلهم يفقهون» أوضح أيضًا الحكمة من فرض الله تعالى للصيام، حيث أكد أن الله عز وجل فرض الصيام خلال شهر رمضان، ليس ليشعر العبد بحال الفقراء والمساكين فقط، ولكن حتى يشعر العبد أيضًا أنه فقير إلى الله عز وجل، موضحًا أن الحكمة هي أن يعرف العبد نعمة الله عليه، ويعرف قيمة قطرات المياه وحتى قيمة كسرة الخبز.