ولنفترض جدلاً أن الصندوق ربح قرابة 10 ملايين ريال سعودي، بحكم أنه REITs يفترض أن يقوم بتوزيع 90% من الربح على المساهمين أي سيربح المساهمين 9 مليون ريال سعودي عبر توزيعات الأرباح على المستثمرين ريت. اقرأ ايضا عن: كيفية الاستثمار في العقارات
أيهما الأهم عند الاستثمار؟ عوائد صناديق الريت أم نسبة نموها؟
يرى الخبراء أن توزيعات الأرباح على المستثمرين ريت هامة جداً إذا كنت ترغب في البدء بالاستثمار، حيث يمكن أن تعتمد على العوائد الدورية التي تحصل عليها لإعادة توظيفها في الاستثمار وشراء أسهم النمو فيها، بهذا الأسلوب تكون قد اشتريت السهم المدر للمال ومنه حصلت على السهم النامي. نظرة على صناديق الريت باسعارها الحالية وتصنيفها حسب الأفضل - هوامير البورصة السعودية. وهي استراتيجية ينصح بها مات ديلو " Matt DiLallo" خبير الصناديق العقارية كل عملائه، فبلاً عن استخدام توزيعات صناديق الريت على الاستثمار في نفس الأسهم اترك الربح يتجمع على الهامش، ثم أخذه واشترى به مجموعة من اسهم النمو التي ترغب في الحصول عليها. إذاً ننصحك بالبحث عن افضل أسهم ريت للاستثمار أن تحاول الحصول على العوائد الاعلى، وهنا لا بد من أن تحاول الحصول على الصناديق التي تقدم لعملائها الخيارين معاً العوائد الجيدة ونسبة النمو العالية.
شرح صناديق الريت في السعودية ماهي ، اهميتها ، مميزاتها ، صفتها - راشد الفوزان - Youtube
36 فرق حول 50 هلله
23-11-2021, 11:39 AM
المشاركه # 47
تاريخ التسجيل: Apr 2007
المشاركات: 940
رايك بالرياض ريت
23-11-2021, 11:41 AM
المشاركه # 48
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 14, 900..
ما شاء الله لا قوة إلا بالله
تم التصريف على هواميركم بربح ورغماً عن أنوفهم تصاعدياَ ولله الحمد وتيتي تيتي مثل ما رحتي جيتي
كل ما تحتاج أن تعرفه عن صناديق الريت
و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على موقع مباشر وقد قام فريق التحرير في صحافة الجديد بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. - كريبتو العرب - UK Press24 - - سبووورت نت - ايجي ناو - 24press نبض الجديد
نظرة على صناديق الريت باسعارها الحالية وتصنيفها حسب الأفضل - هوامير البورصة السعودية
شرح صناديق الريت في السعودية ماهي ، اهميتها ، مميزاتها ، صفتها - راشد الفوزان - YouTube
مع بداية ستينات القرن الماضي قام الكونغرس الأمريكي بتنظيم نوع جديد من صناديق الاستثمار العقارية التي تكتب اختصاراً " REIT"، ولم يحتج الامر طويلاً ليتم إدراج أول صندوق عقاري في بورصة نيويورك، لتتوالى بعدها صناديق الريت وتعتبر أفضل الأصول التي يمكن الاستثمار بها. انتشرت هذه الصناديق لنجد صناديق الريت الأسترالية، الكندية وخلال السنوات العشر الاخيرة نجد ظهورها في الأسواق المالية العربية، وأشهرها هي صناديق الريت في السعودية في الإمارات وبالطبع في أمريكا، فهيا نتعرف عليها عن قرب. اقرأ ايضا: الحصول على الجنسية القبرصية من خلال الاستثماري العقاري. شرح صناديق الريت في السعودية ماهي ، اهميتها ، مميزاتها ، صفتها - راشد الفوزان - YouTube. ماهي صناديق الريت
الريت هو اللفظ العربي المعبر عن صناديق الاستثمار العقارية، والتي تكون مطروحة بشكل عام لكل فئات المستثمرين بحيث يقوم المستثمرون من خلالها بالحصول على أرباح من الاستثمارات العقارية التي تحدث بأموالهم دون أن يقوموا بأي إدارة، شراء أو العمل في عقاراتهم بأنفسهم. وخلال قرابة الستين عام من إيجادها أظهرت هذه الصناديق وبشكل تاريخي قدرتها على تقديم مختلف أنواع الدخل المنتظم لمستثمريها بالإضافة قدرة هذه الصناديق على تنوع مصادر رأس ماله وزيادته على المدى الطويل.
رئيس هيئة السوق المالية السعودية محمد القويز خلال كلمته ضمن منتدى مستقبل العقار المنعقد اليوم الأربعاء بالرياض
23 فبراير 2022 12:00 م
الرياض - مباشر: قال رئيس هيئة السوق المالية السعودية محمد القويز أن العوائد الموزعة على "صناديق الريت" تقارب 5%، مبيناُ أن هذه العوائد تتجاوز ما تقدمه بقية الشركات المدرجة في البورصة من توزيعات. وأضاف القويز خلال كلمته في الجلسة الحوارية ضمن منتدى مستقبل العقار المنعقد اليوم الأربعاء بالرياض أن حجم الصناديق العقارية بلغ نحو 124 مليار ريال عام 2021 مقارنة بـ 59 مليار ريال في 2016، مبيناً أن عدد المستثمرين المشاركين فيها ارتفع إلى 310 آلاف مستثمر في 2021 مقارنة بأقل من 9 آلاف في عام 2016. وأوضح أن قطاع الصناديق العقارية متوسط الأرباح فيه بشكل عام يتنوع بشكل كبير ،وذلك بحسب طبيعة هذه الصناديق العقارية، حيث أن هناك صناديق متخصصة في التطوير العقاري وصناديق أخرى مدرة، كما أن هناك صناديق تكون مطروحة طرح خاص وأخرى مطروحة طرح عام ، اضافة الى صناديق الريت، والتي تكون فيها العوائد واضحة للجميع ، وهي معدل أرباحها الموزعة أعلى من الموزعة على الأسهم مما يفسر الاهتمام المتزايد في هذه الفئة الاستثمارية الجديدة.
الأربعاء 20/أبريل/2022 - 02:44 م
بيع الادوية اونلاين
انتشرت ظاهرة بيع وتداول الأدوية عبر الإنترنت، لا سيما من خلال مواقع التواصل الاجتماعي، الأمر الذي يعد اختراقًا لقانون مزاولة مهنة الصيدلة. صاحب صيدلية الدواء فحص كورونا. وفي هذا الصدد، تقدمت آمال رزق الله، عضو لجنة الدفاع والأمن القومي بمجلس النواب، بطلب إحاطة بشأن انتشار إعلانات لمنتجات طبية غير مرخصة وغير مقيدة بسجلات النقابة العامة للأطباء أو الصيادلة، موضحة أنه يتم استخدام الترويج لتلك المنتجات والأدوية عبر الإنترنت والتلفزيون. وأضافت عضو مجلس النواب، أن أخطر ما في هذه الأدوية هو شراؤها أونلاين ويتم تعبئتها في شريط دواء يأتي فارغًا من الخارج، وعن طريق شركات مجهولة المصدر نطلق عليها "تحت بير السلم" تتم تعبئتها وبيعها بسعر غالي على الإنترنت الذي يتولى تسويقها وهي بالفعل مربحة، ولا يوجد سعر موحد لها بل كل دواء حسب الجهة التي تعرضه وتتاجر فيه. ظاهرة بيع الدواء إلكترونيًا ويقول علي عوف، رئيس شعبة الأدوية باتحاد الغرف التجارية، أنه خلال الآونة الأخيرة انتشرت ظاهرة بيع الدواء على صفحات مواقع التواصل الاجتماعي، بالإضافة إلى سهولة تداولها عبر التطبيقات الإلكترونية الحديث.
صاحب صيدلية الدواء خميس مشيط
تابع زمزم، أن هناك شروط تنظم حركة تداول الدواء وكيفية تخزينه بشكل آمن، كما أنه غير قانوني تسويق الدواء عبر الإنترنت والمواقع الإلكترونية لأن جميعها مصادر غير موثوق فيها وأيضًا غير موثوق بالدواء الذي يروجون له. منها "كثرة التعرض للأجهزة الالكترونية" و"شرب الكحول".. 6 عادات يجب تجنبها حتى لا تصاب بالسرطان - مجلة الصحة العربية. وأشار إلى أنه ليس آمنًا على صحة المرضى شراء الدواء أونلاين، إذ لابد من التأكد من صلاحيته وفعاليته وشراؤه من منافذ تتبع وزارة الصحة والسكان أو من خلال الصيدليات فقط. وحصرت المادة (10) من قانون مزاولة مهنة الصيدلة المؤسسات الصيدلية في الصيدليات العامة والخاصة ومصانع المستحضرات الصيدلية ومخازن الأدوية ومستودعات الوسطاء في الأدوية ومحال الاتجار في النباتات الطبية ومتحصلاتها الطبيعية. وأكدت المادة (11) من قانون مزاولة المهنة على اعتبار الترخيص شخصيًا لصاحب المؤسسة، فإذا تغير وجب على من يحل محله أن يقدم طلبًا لوزارة الصحة لاعتماد نقل الترخيص إليه شرط أن تتوافر في الطالب الشروط المقرر في هذا القانون. صلاحية الدواء يقول الدكتور محمد غازي، صيدلي بإحدى سلاسل الصيدليات الكبرى، أن تداول الدواء عبر الانترنت هو أمر غير موثوق به، وذلك لأن مصدر الدواء غير معروف ما إذا كانت المادة الفعالة صالحة أم لا.
أضاف غازي، أنه أيضًا تاريخ الصلاحية على الدواء من المعايير المهمة لضمان سلامة الدواء، مشيرًا إلى أنه لا يجب التهاون وشراء الدواء من أي مكان دون الصيدلية أو المنافذ التابعة لوزارة الصحة. وفي سياق متصل، تحركت نقابة الصيادلة وتقدمت ببلاغ رسمي بعدما أعلن أحد مواقع التسوق العالمية عن تدشين صيدلية، عبر الإنترنت، وتقدمت نقابة الصيادلة ببلاغ إلى النائب العام حمل رقم 1887، يتهم الشركة بمخالفة بيع الأدوية على الموقع الخاص بها بالمخالفة لقانون مزاولة مهنة الصيدلة رقم 127 لسنة 1955.