افتتح أمير منطقة الرياض، الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز، مساء أمس برج مصرف الراجحي. وأعرب في تصريح صحفي عن سعادته بالمشاركة في هذه المناسبة، وقال: "هذا المحفل الرائع الذي ينم عن صدق العمل وجودته والأمانة والإخلاص في إنشائه ليس في إنشاء المبنى وإنما إنشاء العمل، مصرف الراجحي المعروف بالدقة والأمانة والإنجاز الجيد وهذا شيء نفخر به جميعًا". وأضاف: "يتميزون في عالم المال كمعرفة.. كدقة.. كتواصل، والوصول إلى أماكن بعيدة في تغطيتهم للمملكة كافة، فهذه الأمور يجب أن نشكرهم عليها ونقدر للأخ عبدالله الراجحي دوره الذي يقوم به، وأرجو إن شاء الله أن يوفقوا في ظل القيادة الرشيدة بقيادة سيدي خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وسمو ولي عهده الأمين- حفظهما الله -، وأتمنى إن شاء الله لوطننا دائمًا السؤدد والبروز في كل المجالات". أمير الرياض يفتتح برج مصرف الراجحي: محفل رائع ينم عن جودة العمل. من جهة أخرى، قدم رئيس مجلس إدارة مصرف الراجحي عبدالله بن سليمان الراجحي جزيل شكره وامتنانه لأمير منطقة الرياض على تشريفه حفل الافتتاح، مبينًا مسيرة المصرف على مدى الستة عقود وشواهدها على عصور التنمية في المملكة. ولفت إلى تطبيق مفهوم بيئة العمل في البرج واستخدام أحدث النظم التقنية وتجاوز الإمكانات التقليدية إلى شمولية في البيئة وترشيد المياه والكفاءة الوظيفية.
- أمير الرياض يفتتح برج مصرف الراجحي: محفل رائع ينم عن جودة العمل
- بالصور: "مصرف الراجحي" يوقع عقد إنشاء "برج الراجحي" بقيمة 617 مليون ريال
- أبراج نظامها الغذائي نباتي | مجلة سيدتي
- لماذا توزيعات الأرباح على المستثمرين ريت عالية، ومن عليه الأستثمار بها؟ | سيد نفسك
- كل ما تحتاج أن تعرفه عن صناديق الريت
- القويز: عوائد «صناديق الريت» تقارب 5% متجاوزة توزيعات الشركات – صحيفة صناديق
أمير الرياض يفتتح برج مصرف الراجحي: محفل رائع ينم عن جودة العمل
برج الدلو
برج الدلو من الأبراج الهوائية التي يسيطر عليها كوكب أورانوس، الذي يدفعه لتجربة كل الاطعمة الجديدة. وعيبه الوحيد هو كثرة شربه للمياه الغازية التي تضر بصحته. يجيد لذة في تناول الطعام ويستمتع بتذوقه، وهو من عشاق التوابل، والفواكه وهذا يمنحه شعوراً جيداً يقاوم به التقلبات المزاجية التي كثيراً ما تنتابه. يتجنب تناول الأطعمة الغنية باللحوم والدواجن، ويستهلك طعاماً غنياً بالفيتامينات والمعادن والبوتاسيوم، مثل الموز، والسبانخ، والتفاح، والحبوب الكاملة، والخضروات، والثوم، والزنجبيل. بما في ذلك الفواكه كالبطيخ، والبابايا، والجوافة، والبرتقال. أبراج نظامها الغذائي نباتي | مجلة سيدتي. كما يميل لتناول المأكولات الغنية بالبروتين مثل البنجر، والطماطم. تابعي المزيد: الأبراج الأكثر تسامحاً
بالصور: &Quot;مصرف الراجحي&Quot; يوقع عقد إنشاء &Quot;برج الراجحي&Quot; بقيمة 617 مليون ريال
وتشمل بعض برامج تطوير القيادة التي صممت ضمن إطار أكاديمية القيادة على، برنامج القيادة التنفيذية "مدة 12 شهرا"، وبرنامج تطوير القيادة "مدة 12 شهرا"، وبرامج تطوير الانتقال "التحول"، وتطوير انتقال القيادة، وتطوير الإشراف، وبرنامج تطوير مدير الخط الأمامي وغيرها من البرامج. ويعد برنامج تطوير الخريجين والخريجات الذي تم تطويره ضمن إطار أكاديمية الراجحي وكلية القيادة أفضل البرامج في هذا المجال، وقد نجح في تغذية المواهب من الشباب السعودي ليكونوا قادة المستقبل بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030. ويواصل مصرف الراجحي دوره كأحد المساهمين الدائمين في تأهيل وتدريب وتوظيف الشباب السعوديين من الجنسين عاما بعد عام، ويحقق نجاحا في استقطاب المميزين والطموحين الراغبين في الانضمام إلى أكبر المصارف في المملكة.
أبراج نظامها الغذائي نباتي | مجلة سيدتي
أعلن الاستاذ عبدالله بن سليمان الراجحي رئيس مجلس إدارة مصرف الراجحي تحقيق المصرف أرباحاً في الربع الأول من العام الحالي 2022، بلغت 4, 134 مليون ريال، مقارنة مع 3, 335 مليون ريال للربع الأول من العام السابق، وبنسبة ارتفاع بلغت 24%. وارتفع إجمالي دخل العمليات خلال الربع الأول بحوالي 17% ليصل إلى 6, 957 مليون ريال، نتيجة لنمو صافي دخل التمويل والاستثمارات وأتعاب الخدمات المصرفية وأنشطة الوساطة. وأوضح الراجحي أن النتائج المالية للمصرف أظهرت أن حقوق المساهمين ارتفعت لتصل إلى 72 مليار ريال، مقابل 59 مليار ريال في العام السابق، وبنسبة ارتفاع بلغت 21%، كما ارتفع إجمالي الموجودات لتصل إلى 658 مليار ريال، بنسبة زيادة بلغت حوالي 28%، كما ارتفعت ودائع العملاء بحوالي 21%، لتصل الى 508 مليار ريال. وارتفع معدل العائد على الموجودات وحقوق المساهمين ليبلغ 2. 6%، و 23. 8% على التوالي، وأصبح ربح السهم خلال الفترة 1. 65 ريال. وأضاف ان النمو الكبير الذي حققه المصرف في محفظة التمويل رافقه تغطية عالية للتمويلات غير العاملة بنسبة 308%. وقدم الراجحي الشكر والتقدير إلى عملاء المصرف لولائهم الدائم، وثقتهم وتفاعلهم مع التطورات التي أنجزها المصرف خلال الفترة الماضية، خصوصاً في مجال المصرفية الرقمية، وتقديم منتجات تمويلية تلبي احتياجاتهم.
كما قدم الشكر لموظفي المصرف على جهودهم في تحقيق هذه النتائج المتميزة. وأضاف رئيس مجلس الإدارة ان المصرف شهد خلال الربع الأول من العام الحالي إنجازات متعددة ونجح في تحقيق أرقام قياسية في طرح صكوك من الشريحة الأولى، مقوّمة بالريال السعودي من خلال طرح خاص داخل السعودية لدعم قاعدة رأس المال، حيث بلغ عدد المستثمرين في الصكوك من الأفراد والمؤسسات المؤهلة أكثر من 700 مستثمر. وأكمل الراجحي "من جملة إنجازات المصرف أيضاً، إطلاق النسخة الجديدة المطورة من تطبيق مصرف الراجحي، من أجل توفير خدمات مصرفية رقمية، بأسلوب مرن، وباستخدام تصاميم وتجربة عميل هي الأحدث من نوعها. " وأكد أن الجهود الكبيرة والمتنوعة المبذولة من إدارة المصرف في مجال علاقات المستثمرين أثمرت عن فوز المصرف بجائزة أفضل برنامج علاقات المستثمرين خلال عام 2021، وذلك ضمن جوائز السوق المالية السعودية للعام 2021. وقال: "سعدنا جداً بالجائزة التي حققناها للعام الثاني على التوالي، حيث سبق للمصرف الفوز بها عن العام 2020". وعلى صعيد المسؤولية الاجتماعية قال عبد الله الراجحي إن الربع الأول شهد مشاركة كبيرة للمصرف في دعم العمل الخيري عبر منصة "إحسان حيث تم التبرع بمبلغ سبعة ملايين ريال للحملة الوطنية الثانية للعمل الخيري التي دشنتها القيادة الرشيدة.
قبل أن تقوم بالاستثمار في صندوق الريت عليك أن تذهب الى مستشار استثماري لكي تعرف اذا كان مناسب لك الاستثمار في صندوق الريت بالرياض ام لا وما هي المخاطر التي ستتعرض لها خلال استثمارك. يجب على كل مستثمر قبل أن يبدأ في الاستثمار بهذا الصندوق أن يقرأ كل الشروط والأحكام الخاصة بصناديق الريت باهتمام وعناية ويعرف جميع المخاطر التي من المحتمل أن يتعرض لها خلال فترة الاستثمار. ما هي افضل صناديق الريت 2022 ؟
ماهي صناديق الريت ؟ بعض الأشخاص لا يعرفون مجموعة من المسميات والتعريفات التي تتعلق بكل شئ عن عوائد صناديق الريت بالرياض وسنتعرف عليها بكل التفاصيل. كل ما تحتاج أن تعرفه عن صناديق الريت. أتعاب الإدارة: هي عبارة عن اتعاب يقوم بدفعها صندوق الريت ومن يأخذ هذه الأتعاب هو مدير الصندوق اي شركة الرياض المالية وكل ذلك ستجده مكتوب في شروط وأحكام عوائد صناديق الريت. امين الحفظ والالعاب الخاصة به: سنتعرف اولا على تعريف امين الحفظ وهو عبارة عن مؤسسة تم ترخيصها عن طريق هيئة السوق المالية وهذه المؤسسة تختص بالسوق المالي وبيتم تسجيل الأصول العقارية المتواجدة في صندوق الريت باسم الشركة التي تتبع له، والاتعاب بيتم دفعها لأمين الحفظ ويدفعها صندوت الريت ومبلغ الأتعاب هو مائة ألف وبيتك دفع هذا المبلغ كل سنة بالريال السعودي.
لماذا توزيعات الأرباح على المستثمرين ريت عالية، ومن عليه الأستثمار بها؟ | سيد نفسك
قال رئيس هيئة السوق المالية السعودية محمد القويز أن العوائد الموزعة على "صناديق الريت" تقارب 5%، مبيناُ أن هذه العوائد تتجاوز ما تقدمه بقية الشركات المدرجة في البورصة من توزيعات. القويز: عوائد «صناديق الريت» تقارب 5% متجاوزة توزيعات الشركات – صحيفة صناديق. وأضاف القويز خلال كلمته في الجلسة الحوارية ضمن منتدى مستقبل العقار المنعقد اليوم الأربعاء بالرياض أن حجم الصناديق العقارية بلغ نحو 124 مليار ريال عام 2021 مقارنة بـ 59 مليار ريال في 2016، مبيناً أن عدد المستثمرين المشاركين فيها ارتفع إلى 310 آلاف مستثمر في 2021 مقارنة بأقل من 9 آلاف في عام 2016. وأوضح أن قطاع الصناديق العقارية متوسط الأرباح فيه بشكل عام يتنوع بشكل كبير ،وذلك بحسب طبيعة هذه الصناديق العقارية، حيث أن هناك صناديق متخصصة في التطوير العقاري وصناديق أخرى مدرة، كما أن هناك صناديق تكون مطروحة طرح خاص وأخرى مطروحة طرح عام ، اضافة الى صناديق الريت، والتي تكون فيها العوائد واضحة للجميع ، وهي معدل أرباحها الموزعة أعلى من الموزعة على الأسهم مما يفسر الاهتمام المتزايد في هذه الفئة الاستثمارية الجديدة. وتوقع محمد القويز رئيس هيئة السوق المالية، أن تلعب الصناديق العقارية دوراً متزايداً في تمويل العجلة العقارية، خاصة بعد قرار الهيئة بالسماح للمستثمرين الأجانب بالاستثمار في الصناديق العقارية التي تستثمر في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.
كل ما تحتاج أن تعرفه عن صناديق الريت
ما هي صناديق الريت؟
بسبب كونه واحد من أكبر قطاعات الأسواق في العالم وأكثرها نمواَ ورواجاً، فإن سوق العقارات ظل يطور من آلياته وأدواته بشكل مستمر عبر زمن طويل. أحد أهم الأسباب وراء هذا التطور المستمر هو محاولة إيجاد طرق جديدة تيسر الإستثمار في العقارات لجميع الفئات حتى الغير قادرين مادياً حتى ينمو القطاع بشكل أسرع، ولعل صناديق الريت هي أحد أشهر هذه الطرق. وقد تم إستيحاء فكرة صناديق الريت، أو صناديق الإستثمار العقارية المتداولة، من فكرة صناديق الإستثمار المشتركة بشكل أساسي. فصناديق الإستثمار العقارية المتداولة هي مؤسسة تقوم بإمتلاك أو تمويل عقارات مطورة ومجهزة بالفعل بهدف جني أرباح من وراء تأجيرها. والهدف الأساسي من تلك الصناديق هو مساعدة الأشخاص الذين لا يقدرون على إمتلاك عقارات بمفردهم على الإستثمار في العقارات وضمان مصدر دخل آخر ثابت لأنفسهم بدون أن يضطروا ل شراء عقارات بمفردهم تماماً. لماذا توزيعات الأرباح على المستثمرين ريت عالية، ومن عليه الأستثمار بها؟ | سيد نفسك. أنواع صناديق الريت:
بشكل عام، يوجد ثلاثة أنواع من صناديق الإستثمار العقارية المتداولة:
الإستثمار في الأصول العقارية:
ويعد هذا أكثر أنواع صناديق الريت إنتشاراً وإستخداماً. وفي هذا النوع، تقوم الصناديق الإستثمارية بشراء وإدارة وتطوير العقارات بشكل مباشر، ويكون المصدر الأساسي للأرباح لهذه الصناديق هي قيمة الإيجار المدفوعة لهذه العقارات.
القويز: عوائد «صناديق الريت» تقارب 5% متجاوزة توزيعات الشركات – صحيفة صناديق
وتقوم هذه الصناديق بالإستثمار في أنواع محدودة من العقارات من ضمنها العقارات السكنية والعقارات الإدارية وقطاع التجزئة وقطاع الفنادق والمنتجعات ومرافق الرعاية الصحية. الإستثمار في سندات الدين:
وتتبع صناديق الريت في هذا النوع الأقل رواجاً مساراً مختلفاً وغير مباشر وتكون أشبه بالبنوك، فالصناديق في هذه الحالة تقوم بإقراض مطوري العقارات ومستثمريها بالأموال التي يحتاجونها في شكل قروض عقارية. ويكون المصدر الأساسي للأرباح هنا هو الفوائد التي يتم دفعها للصناديق على هذه القروض. الإستثمار المتنوع:
وفي هذا النوع لا تقوم صناديق الإستثمار العقارية المتداولة بتحديد تعاملاتها في أحد النوعين سابق ذكرهما إذ أنها تخصص جزء من رأس مالها لإمتلاك العقارات المطورة بشكل مباشر وتخصص الجزء الآخر لإقراض مطوري العقارات. بسبب هذا، فإنها تجني الأرباح من كل من الإيجارات التي يتم دفعها على العقارات المملوكة لها وفوائد القروض التي تقوم بإقراضها. مزايا وعيوب صناديق الريت:
لعقود طويلة ظل هناك جدال مستمر وغير محسوم فيما يخص الإستثمار في العقارات والإستثمار في سوق الأسهم حول مزاياهم وعيوبهم وأي منهما يعتبر أفضل من الآخر. ففي حين أن بعض الناس يفضلون العائد الأكثر ثباتاً الذي يتم جنيه من وراء الإستثمار في العقارات حتى وإن كان أقل من عوائد الإستثمارات الأخرى النسبية، يفضل البعض الآخر الطبيعة المتقلبة والغير متوقعة لسوق الأسهم.
مع بداية ستينات القرن الماضي قام الكونغرس الأمريكي بتنظيم نوع جديد من صناديق الاستثمار العقارية التي تكتب اختصاراً " REIT"، ولم يحتج الامر طويلاً ليتم إدراج أول صندوق عقاري في بورصة نيويورك، لتتوالى بعدها صناديق الريت وتعتبر أفضل الأصول التي يمكن الاستثمار بها. انتشرت هذه الصناديق لنجد صناديق الريت الأسترالية، الكندية وخلال السنوات العشر الاخيرة نجد ظهورها في الأسواق المالية العربية، وأشهرها هي صناديق الريت في السعودية في الإمارات وبالطبع في أمريكا، فهيا نتعرف عليها عن قرب. اقرأ ايضا: الحصول على الجنسية القبرصية من خلال الاستثماري العقاري. ماهي صناديق الريت
الريت هو اللفظ العربي المعبر عن صناديق الاستثمار العقارية، والتي تكون مطروحة بشكل عام لكل فئات المستثمرين بحيث يقوم المستثمرون من خلالها بالحصول على أرباح من الاستثمارات العقارية التي تحدث بأموالهم دون أن يقوموا بأي إدارة، شراء أو العمل في عقاراتهم بأنفسهم. وخلال قرابة الستين عام من إيجادها أظهرت هذه الصناديق وبشكل تاريخي قدرتها على تقديم مختلف أنواع الدخل المنتظم لمستثمريها بالإضافة قدرة هذه الصناديق على تنوع مصادر رأس ماله وزيادته على المدى الطويل.