وفي جميع الأحوال يجب على كل من يوظف شخصاً ذا إعاقة إخطار الجهة المختصة بذلك بكتاب موصي عليه بعلم الوصول، خلال الشهر الأول من تاريخ تسليمة العمل. وحيث قد نص قانون الخدمه المدنيه على أن:
"يختص مجلس الدوله دون غيره وإبداء الرأى مسبباً فى المسائل المتعلقة بتطبيق أحكام القانون ولائحته التنفيذية بناء على طلب السلطه المختصه". لذا نرجو من السلطه المختصه تنفيذ هذه الفتوى الحديثه وبصفه خاصه الجهات التى لم تقم بتطبيق ما سبق بشأن حقوق الأشخاص ذوى الإعاقة أو من يراعى شخصا من ذوى الإعاقة.
الاعفاء الضريبي للعقار الدولة
ولا يمكن القول أن جميع المستثمرين يستطيعون الإستفادة من هذه الإعفاءات، حيث يمكن فقط للمسثمرين الأجانب المقيمين خارج تركيا والأتراك المغتربين المقيمين خارج بلادهم والشركات الأجنبية التي ليس لها عنواناً قانونياً في تركيا ولا تتخذ منها مقراً أساسياً لها تعفى من هذه الضريبة. ما هي العقارات المشمولة بالإعفاء الضريبي؟
وفي الحديث عن الضرائب العقارية لا بد من ذكر العقارات المشمولة بالإعفاء الضريبي، كالمباني السكنية الشقق والفيلات، والوحدات السكنية، العقارات التجارية المرخصة من مكاتب عامة وأماكن العمل، وهذا الإعفاء فقط للعقارات المبنية حديثاً، أما العقارات القديمة فلا يتضمنها قرار الإعفاء، كذلك الأراضي الزراعية وغيرها من أنواع الأراضي فلا تنطبق عليها قرارات الإعفاء. ما هي الفئات المعنية بالإعفاء من ضريبة العقارات؟
أما بالنسبة للفئة المعنية من هذا الإعفاء فهم "الأجانب غير المقيمين في تركيا، والكيانات الاعتبارية الأجنبية التي لا تتخذ من تركيا مقراً لها، والأتراك الغير مقيمين في تركيا"، فهؤلاء يحق لهم الإستفادة من قرار الأعفاء الضريبي. تقرير: الحكومات المغربية تواصل الإعفاء الضريبى للفلاحة والعقار والتعليم الخاص مع أن تأثيرها ضعيف في الاقتصاد — الصحافة. شروط الإعفاء من الضريبة العقارية
هناك بعض الشروط التي يجب توافرها عند التقديم لطلب الإعفاء من الضريبة العقارية وهي:
ألا يكون المستثمر مقيماً في تركيا.
شهادة الاعفاء الضريبي للعقار
شروط الاستفادة من الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة
يتعين على المستثمرين الأجانب الراغبين بالحصول على شهادة الإعفاء الضريبي، التقدم بطلب إلى السلطات الضريبية التركية، بعد تأمين الشروط التالية:
يجب أن يكون المستثمر الأجنبي غير مقيم في تركيا. عدم وجود أي مقر لكيانات الشركات الأجنبية في تركيا. عدم الإقامة في تركيا لفترة أكثر من 6 أشهر خلال العام الماضي. أوكسفام المغرب.. الإعفاء الضريبى للعقار والتعليم الخصوصي تضيع إيرادات مالية كبيرة | zahratalmaghrib. عدم وجود تصريح إقامة في تركيا ساري المفعول من العام الماضي. عدم وجود عنوان مسجل في تركيا. يشمل الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة العقارات الجديدة فقط، أما العقارات القديمة فهي لا تندرج ضمن الإعفاء. العقارات المشمولة ضمن الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة هي المباني السكنية (مثل الشقق والفيلات وغيرها) والمكاتب أو أماكن العمل، أما الأنواع الأخرى من العقارات على غرار الأراضي أو الأراضي الزراعية فلا تندرج ضمن نطاق هذا الامتياز. وجود حوالات بنكية تثبت أن الأموال المدفوعة تأتي من مصادر خارجية (من خارج تركيا)، أو بوثيقة إعلان جمركي في حال نُقل إلى تركيا نقداً، مع التنويه إلى وجوب أن يكون الدفع للاستثمار العقاري بالعملة الأجنبية. عدم إمكانية بيع العقار المستفيد من الإعفاء الضريبي مرة أخرى مدة عام واحد.
الاعفاء الضريبي للعقار تسجيل
وأوصت "أوكسفام" بـ"المضي نحو منطق الدعم الموازناتي في إطار مقاربة شاملة تعطي أهمية أكبر للدعم المباشر التعاقدي بدلا من الإعفاءات الضريبية غير المشروطة، تقييم أثر الإعفاءات الضريبية في تحقيق أهداف أداء الإستراتيجيات القطاعية". ودعت إلى "ضمان شفافية عملية اعتماد الإعفاءات الضريبية مع إدراجها في جدول زمني محكم لتجنب تجديدها بشكل تلقائي، ودراسة إقرار بدائل للإعفاءات الضريبية، مع مراعاة الممارسات الدولية الفضلى في هذا المجال، والإبقاء على الإعفاءات الضريبية ذات الجدوى الاقتصادية والتي تراعي الاحتياجات الحقيقية للمواطنين، ووضع معالم نظام تحفيزي عمومي مشجع للابتكار والبحث في القطاعات الناشئة والمجزية / ذات القيمة المضافة المرتفعة للغاية".
قيود تملك الأجانب للعقارات في تركيا
كان هذا عرضاً وافياً عن ضريبة العقارات الفاخرة في تركيا، إذا كان لديك أي استفسار بخصوص هذا الموضوع، أوأي من شؤون الاستثمار العقاري في تركيا؛ فلا تتردد بالتواصل معنا، وسيسعد أعضاء فريق دريم العقارية بخدمتكم. تحرير: دريم العقارية ©
المصدر: أملاك كوليسي + قانون الضريبة العقارية
صورة الغلاف: Image by Gerd Altmann from Pixabay
الأسئلة الشائعة:
1. ماهي ضريبة العقارات الفاخرة في تركيا؟
ضريبة العقارات الفاخرة في تركيا Değerli konut vergisi هي ضريبة تفرضها قوانين الضرائب التركية، على كل عقار يستخدم للأغراض السكنية، بشرط أن تتجاوز قيمته 5 ملايين ليرة تركية. ضريبة العقارات الفاخرة في تركيا - دريم العقارية. 2. ما قيمة ضريبة العقارات في تركيا؟
3. كيف التقديم على طلب البيان الضريبي العقاري، وكيف يدفع؟
يدفع على دفعتين متساويتين: الأولى في شباط"فبرابر"، والثانية في شهر آب "أغسطس".
لا زال الصراع القضائي بين النجمين أحمد عز وزينة قائما في أروقة المحاكم المصرية والسبب نفقة ولدي زينة عز الدين وزين الدين اللذين حكمت المحكمة بثبوت نسبهما لأحمد عز. وفي حلقة جديدة من معركة المصروفات المطلوبة من عز للطفلين الزمت محكمة الأسرة المنعقدة بمجمع محاكم القاهرة الجديدة الفنان أحمد عز بدفع 41 ألف و700 جنية إسترليني قيمة مصروفات دراسية لتوأم زينة الطفلين "عز الدين، زين الدين" وكان محامي الفنانة زينة قد أقام دعوى ضد الفنان أحمد عز، يطالبه بدفع المصاريف الدراسية لأبنائه، وألزمت محكمة أول درجة أحمد عز بدفع 41 ألف و700 جنية إسترليني، إلا انه لم يسدد وقدم استئنافا على الحكم. أحمد عز: أقسم بالله لم أتزوج زينة ..«ودي أعراض وميصحش أتكلم فيها» - YouTube. وقدم أشرف عبدالعزيز محامي الفنان، في الاستئناف المقدم من موكله على الحكم الصادر ضده بإلزامه بدفع ٤٤ ألف جنيه إسترليني كمصروفات مدرسية للتوأم عز الدين وزين الدين صورة من الحكم الصادر ضد موكله بإلزامه بدفع ٦٠ الف جنيه شهريا مصروفات. وطلب محامي الفنان احمد عز خلال انعقاد الجلسة، من هيئة المحكمة التصريح باستخراج قيمة المصروفات بالمدارس الدولية الموجودة بجوار سكن الصغيرين، مشيرا إلى أنه طلب بنقل الأطفال إلى هذه المدارس.
أحمد عز: أقسم بالله لم أتزوج زينة ..«ودي أعراض وميصحش أتكلم فيها» - Youtube
احمد عز مع زينة وقصة الزواج العرفي
اخبار الفن تكتبها: غرام كريم
يظهر الفنان احمد عز مع الاعلامي عمرو الليثي في برنامج بوضوح على قناة الحياة يوم السبت الموافق 15 فبراير الساعة العاشرة والنصف مساءا. وسوف يتناول برنامج بوضوح مع احمد عز بشكل رئيسي ازمة احمد عز مع الفنانة زينة وحقيقة زواج احمد عز من زينة ، ونسب طفلي زينة الى احمد عز والاتهامات المتبادلة بينهما وكذلك البلاغات الموجودة امام النيابة لاثبات نسب الطفلين اليه. أزمة احمد عز وزينة لا تزال مستمرة حول نفقة التوأم الذي سبق ورفص عز الاعتراف بأبوتهما | انوثة. ومن الناحية الاخرى تنوي الفنانة زينة عقد مؤتمر صحفي لتحكي فيه عن قصتها مع احمد عز ، وعن الخلاف بينهما والذي اكدت ان سببه هو طلب احمد عز منه ان تقوم بعملية اجهاض ولا تنجب ولكنها رفضت وسافرت الى امريكا لحين انجابها الطفلين. يوتيوب فيديو برومو لقاء احمد عز مع عمرو الليثي في برنامج بوضوح
15/02/2014
فيديو اليوتيوب
احمد عز, الزواج العرفي, برنامج, بوضوح, زواج, زواج عرفي, زينة, عمرو الليثي, قناة الحياة, لقاء, يوتيوب
أزمة احمد عز وزينة لا تزال مستمرة حول نفقة التوأم الذي سبق ورفص عز الاعتراف بأبوتهما | انوثة
احتلت ملك اسماعيل، لاعبة المنتخب الوطني للخماسي الحديث ، المركز الثاني بالمجموعة الأولى بتصفيات السيدات ببطولة كأس العالم التي تستضيفها مصر بالجامعة الامريكية خلال الفترة من 22 إلى 27 مارس الجاري وذلك بعد انتهاء مسابقتي السلاح والسباحة. وحققت ملك المركز الثاني بمجموع نقاط مسابقتي السلاح والسباحة برصيد 505 نقطة. واحتلت ملك اسماعيل المركز الثالث بمسابقة السلاح خلف المجرية ساروتا سيمون، والايطالية ايلينا ميشيل. وجاءت نتائج باقي الاعبات المصريات في منافسات السلاح كالتالي:
حصلت هايدي عادل على المركز الرابع برصيد 236 نقطة ،وزينة عامر في المركز الحادي عشر برصيد 222 نقطة ،وسلمي عبدالمقصود في المركز االسادس عشر برصيد 215 نقطة ،ونورين الجمال في المركز الثاني والعشرون برصيد 201 نقطة ،واريچ سرحان بالمركز الخامس والعشرون 187 نقطة. ويقود المنتخب المصري للخماسي الحديث جهازًا فنيًا مكون من ٤٦ مدربًا لمنتخبات الكبار والناشئين والشباب بقيادة المدير الفني رؤوف حسام وياسر حفني المستشار الفني ومحلل الاداء. اقرأ أيضًا: تألق مصري في منافسات السباحة بالمجموعة الأولى للسيدات بكأس العالم للخماسي
شاركت الفنانة سمية الخشاب جمهورها بفيديو لها وهي ترقص على إحدى الأغنيات رقصات تطبيق "تيك توك" الشهيرة. واستعرضت سمية الخشاب مهاراتها في الرقص، ونشرت الفيديو عبر حسابها على Twitter وكتبت تعقيبا عليه: "ده تيك توك". نرشح لك: علاء مرسي: كتبت النسخة المصرية من "الجوكر" وقد يظهر هذا العام ده تيك توك — Somaya Elkhashab (@somayaelkhashab) March 18, 2022 وربط الجمهور بين فيديو سمية الخشاب والفيديو الذي سبق ونشره الفنان أحمد سعد وهو يرقص على أغنية "سايرينا". ودائما توجه سمية الخشاب نصائح لجمهورها بالرقص للخروج من الاكتئاب أو حتى لتجديد أجواء المذاكرة. على جانب آخر، تغيب الفنانة سمية الخشاب هذا العام عن دراما رمضان 2022، وكشفت في وقت سابق عن اهتمامها في الفترة المقبلة وتحضيرها لأفلام سينمائية لفترة ما بعد العيد. وكان آخر أعمال سمية الخشاب مسلسل "موسى" الذي عرض في رمضان 2021. ومسلسل "موسى"من تأليف ناصر عبد الرحمن، إنتاج سينرجي، إخراج محمد سلامة، وبطولة سمية الخشاب، رياض الخولي، سيد رجب، عارفة عبد الرسول، عبير صبري، هبة مجدي، صبري فواز، منذ رياحنة، فريدة سيف النصر، حمدي الوزير وتارا عماد. وسينمائيا كان آخر أعمال سمية الخشاب فيلم "الليلة الكبيرة" وعرض عام 2015.