مقالات متعلقة
تاريخ الإضافة: 24/9/2012 ميلادي - 9/11/1433 هجري
الزيارات: 104125
آيات بينات وأنوار هاديات (3)
الدنيا دار ابتلاء
قال الله - عز وجل -: ﴿ إِنَّا جَعَلْنَا مَا عَلَى الْأَرْضِ زِينَةً لَهَا لِنَبْلُوَهُمْ أَيُّهُمْ أَحْسَنُ عَمَلًا * وَإِنَّا لَجَاعِلُونَ مَا عَلَيْهَا صَعِيدًا جُرُزًا ﴾ [الكهف: 7 - 8]. في رحاب الآيات:
إن العلاقة التي تربط الإنسان بالحياة الدنيا في التصور الإسلامي، هي علاقةُ ابتلاء؛ أي: اختبار وامتحان، وهي تعني اختبارَ طاعة الإنسان لله - عز وجل - واتِّباع تعاليمه في جميع شؤون الحياة، وهذا الابتلاء هو المظهر العمليُّ لعلاقة العبودية بين الله تعالى والإنسان، وعُمر الإنسان هو الزمن المقرَّر لهذا الابتلاء؛ ﴿ الَّذِي خَلَقَ الْمَوْتَ وَالْحَيَاةَ لِيَبْلُوَكُمْ أَيُّكُمْ أَحْسَنُ عَمَلًا ﴾ [الملك: 2]. والأرض هي قاعة الامتحان التي يجري فيها هذا الابتلاء، أما مواد الابتلاء، فهي جميع ما على وجه الأرض؛ من مآكلَ لذيذة، ومشاربَ، ومساكن طيِّبة، وأشجارٍ وأنهار، وزروعٍ وثمار، ومناظرَ بهيجة، ورياضٍ أنيقة، وأصوات شجيَّة، وصور مَليحة، وذهب وفِضَّة، وخيل وإبل ونحوها، الجميع جعَله الله زينة لهذه الدار، فتنة واختبارًا؛ ﴿ زُيِّنَ لِلنَّاسِ حُبُّ الشَّهَوَاتِ مِنَ النِّسَاءِ وَالْبَنِينَ وَالْقَنَاطِيرِ الْمُقَنْطَرَةِ مِنَ الذَّهَبِ وَالْفِضَّةِ وَالْخَيْلِ الْمُسَوَّمَةِ وَالْأَنْعَامِ وَالْحَرْثِ ذَلِكَ مَتَاعُ الْحَيَاةِ الدُّنْيَا وَاللَّهُ عِنْدَهُ حُسْنُ الْمَآبِ ﴾ [آل عمران: 14].
- الدنيا دار ابتلاء
- الدنيا دار فناء – لاينز
- قصائد - عالم الأدب
- آلدنيآ دار أولها بكآء .. أوسطهآ عناء .. آخرهآ فنآء .. - منتدى الكفيل
- تداول المشاعر ريت ارقام
- تداول المشاعر ريت وحدات اضافية
- تداول المشاعر ريت هوامير البورصة
- تداول المشاعر ريت يوزع 40 مليون
الدنيا دار ابتلاء
واما الايقاع فمدهش دون ادنى شك، والايقاع اذا كان منفرداً في عبارتين من النص كان له اثارته فكيف اذا كان متعدد العبارات وهذا ما نلفت نظرك اليه الان.
الدنيا دار فناء – لاينز
عجباً لمن يطلب الدنيا, وهو من تحصيلها على وهم
ومن الانتفاع بما حصله منها على شك ومن تركها
والخروج منها على يقين
ما نالك من دنياك فلا تُكثرن به فرحاً
وما فاتك منها فلا تتبعه نفسك أسفاً
احتفظ بكهولتك من ذكرى شبابك بحياةٍ جميلة
أعظم فائدة للحياة
أن تقضيها في عمل شيء, أي شيء
ويعيش مدة أطول من الحياة ذاتها
ما فتحت الدنيا على عبد إلا مكرماً به
ولا زويت عنه إلا نظراً له
معظم الناس عبيد للدنيا, والدين لصقٌ على ألسنتهم
يلوكونه ما دارت به معايشهم
كفى بفقدان الرغبة في الخير مصيبة
وكفى بالذل في طلب الدنيا عقوبة
وكفى بالظلم حتفاً لصاحبه
وكفى بالذنب عاراً للملم به. طوبى لمن ترك الدنيا قبل أن تتركه
وبنى قبره قبل أن يدخله
وأرضى ربه قبل أن يلقاه
مما تصفحت
دمتم بسعآدهـ... ~
قصائد - عالم الأدب
فهو التاجر الرابح، وتجارته لن تَبور. 3- استخدام الآية لتعبير ﴿ أَحْسَنُ عَمَلًا ﴾، وليس ( أكثر عملاً)؛ إشارة إلى أنَّ حُسن العمل وكيفيته العالية، هما اللذان يحدِّدان قيمته عند رب العالمين، وليس كثرة العمل أو كميَّته؛ فالإخلاص أحد شرَطي قَبول العمل مع المتابعة، وبدون الإخلاص يُصبح العمل هباءً منثورًا، واستقرار هذه الحقيقة في الضمير، يدَعه أبدًا يَقِظًا حَذِرًا، مُلتفِتًا واعيًا للصغيرة والكبيرة في النيَّة المُستترة والعمل الظاهر، ولا يَدعه يَغفل أو يلهو. ويعجبني قول د. مصطفي السباعي:
"لا تَحتقر عملاً قدَّمته بنيَّة خالصة؛ فالقليل مع الإخلاص كثير، والكثير مع الرِّياء قليل، والمُحاسِب الخبير لا تُعجبه كثرة الدنانير؛ وإنما تُعجبه جودتها". 4- التأمل في حقيقة الحياة الدنيا وسرعة انقضائها وزوالها، من أعظم المُعينات على دفْع الحزن وذَهاب الهمِّ، فكل ما في الدنيا إلى زوال، فعلامَ الهم والحزن؟! قصائد - عالم الأدب. 5- دعوة إلى تدبُّر الآيات التي بيَّنت حقيقة الحياة الدنيا، والمداومة على استحضارها في الأذهان؛ حتى لا تغرَّنا ببريقها الزائف، وبَهْرجها الخادع، ومن هذه الآيات: (يونس 24 - الكهف 45 - الحديد 20)، كما أنصح بقراءة تفسير هذه الآيات من التفاسير المختلفة.
آلدنيآ دار أولها بكآء .. أوسطهآ عناء .. آخرهآ فنآء .. - منتدى الكفيل
بقلم-اماني مختار
سؤال طرحه الكثير منذ آلاف السنين ومازال البحث عن إجابة له جاريا حتى عصرنا الحاضر. لماذا نعمل؟ ولماذا ننتج؟ ولماذا نبدع؟ ولماذا نحرث و نحصد؟ ولماذا؟، ما دام مصير كل ذلك إلى الفناء وإلى الهلاك؟
هل تستحق منا الحياة كل هذه المعاناة، وكل هذا الشقاء ما دام الإنسان مصيره إلى الموت؟
الناس تتقاتل و تتصارع على كل شيء، على المنصب والوظيفة، وعلى قطعة الأرض وعلى المال، وكل يكيد للآخر و يحفر له.. من أجل ماذا، ما دام كل هذا المكسب مصيره للزوال.. وما دامت الأمور ستصل بنا في النهاية إلى أن نترك كل ذلك وراءنا لنورثه إلى أبنائنا الذين لم يتعبوا فيه ولم ولن يعرفوا قيمته؟! الدنيا وأحوالها كلها حلم كاذب: الحب، والمال، والصحة والسعادة والمجد، والناس، لا يخلد شيء من ذلك ولا يبقى فكلها زائلة يوماً ما. كن في الدنيا كالنحلة إن أكلت أكلت طيباً، وإن أطعمت أطعمت طيباً وإن سقطت على شيء لم تكسره ولم تخدشه. من عشق الدنيا نظرت إلى قدرها عنده بصيرته من خدمها و عبيدها و أذلته، ومن أعرض عنها نظرت إلى كبر قدره فخدمته و ذلت له. الدنيا كلها حلم كاذب، الحب، والمال، والصحة والسعادة والمجد لا يخلد شيء من ذلك ولا يبقى.
وفي الحديث عن مطرف عن أبيه قال: ((أتيت النبي صلى الله عليه وسلم وهو يقرأ: ﴿ أَلْهَاكُمُ التَّكَاثُرُ ﴾، قال: يقول ابن آدم: مالي، مالي، قال: وهل لك يا ابن آدم من مالك إلا ما أكلتَ فأفنيتَ، أو لبستَ فأبليتَ، أو تصدقتَ فأمضيتَ)) [8] ؛ أي: أن ما تصدقت به هو الذي يبقى، وما سواه فيفنى ويزول؛ ولهذا قال تعالى: ﴿ وَمَا تُقَدِّمُوا لِأَنْفُسِكُمْ مِنْ خَيْرٍ تَجِدُوهُ عِنْدَ اللَّهِ هُوَ خَيْرًا وَأَعْظَمَ أَجْرًا ﴾ [المزمل: 20]. [1] الدخلاوي علال. [2] تيسير الكريم الرحمن في تفسير كلام المنان، ص: 123، 124. [3] سنن ابن ماجه، باب: فتنة المال. [4] إكمال المعلم بفوائد مسلم، ج: 8، ص: 513. [5] تفسير المراغي، ج: 15، ص: 155. [6] صحيح مسلم، باب: فضل التهليل والتسبيح والدعاء. [7] تفسير ابن كثير، ج: 6، ص: 228. [8] صحيح مسلم، كتاب الزهد والرقائق. مرحباً بالضيف
رابط تسجيل صندوق المشاعر ريت 1439، طُرح صندوق المشاعر ريت للاستثمار العقاري اليوم في السوق السعودية تداول، وتم توضيح طريقة التسجيل في صندوق المشار والذي يعد الصندوق الثامن للاستثمار العقاري المقفل داخل المملكة العربية السعودية، وتتاح خدماته في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة وفق أحكام الشريعة الإسلامية. "صندوق المشاعر ريت" يعلن عن تحديث الشروط والأحكام. مواعيد تسجيل صندوق المشاعر ريت حددت خمس أيام لفترة التسجيل وذلك بداية من اليوم 1 نوفمبر 2017 وحتى الثلاثاء 7 نوفمبر، ووفق بيان الصندوق فقد تم تحديد الحد الأدنى للاشتراك في الصندوق، وسعر الوحدة وكذلك قيمة الحد الأقصى لشراء الوحدات، بجانب الإشارة إلى الفئات المستهدفة بالتسجيل في المشاعر ريت. الفئات المتاح لها تسجيل صندوق المشاعر ريت
وفق الشروط التي حددت من اجل تسجيل صندوق المشار ريت 1439 هجريا، فق تم الإشارة للفئات المتاح لها التسجيل في الصندوق من المستثمرين، وأماكن وكيفية التسجيل في ريت، بجانب نشرر الشروط العامة التي يجب الموافقة عليها قبل استكمال خطوات التقديم صندوق الاستثمار ريت، والأشخاص هم:
الأشخاص السعوديون الطبيعيون. حاملي الجنسية السعودية من مالكي الشركات والمؤسسات وصناديق الاستثمار.
تداول المشاعر ريت ارقام
75%. وسيقوم الصندوق بتوزيع نقدي نصف سنوي بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية للمساهمين. تداول المشاعر ريت هوامير البورصة. كما يمكن للصندوق أن يستثمر في جميع القطاعات العقارية (الفندقية و التعليمية و الصحية و غيرها) و مشاريع التطوير العقاري المجدية بما لا يزيد عن 25% من إجمالي أصول الصندوق بهدف تحقيق زيادة في قيمة الوحدة، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي أصول الصندوق. ويتمثل النشاط الرئيسي لشركة مسقط المالية، والتي تتخذ من مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية مقرًا لها، في إدارة الثروات وإدارة الأصول والخدمات الاستشارية وتمويل الشركات وخدمات الحفظ للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، والمكاتب العائلية والمؤسسات، ويضم فريق الاستثمار لدى شركة مسقط المالية مهنيين ذوي خبرات مختلفة في مجالات إدارة الأصول والاستثمارات المصرفية والوساطة في سوق الأسهم.
تداول المشاعر ريت وحدات اضافية
حقق "المشاعر ريت" ، أرباحا قدرها 24. 64 مليون ريال (0. 43 ريال/ للوحدة) خلال الفترة من 27 ديسمبر 2017 حتى 31 ديسمبر 2018، كما يوضح الجدول التالي:
قائمة الدخل
الفترة
الفترة من 27 ديسمبر 2017 حتى 31 ديسمبر 2018
ايرادات الايجارات (مليون ريال)
39. 17
إجمالي الايرادات (مليون ريال)
39. 62
الربح الصافي (مليون ريال)
24. 64
عدد الوحدات (مليون وحده)
57. 24
ربح الوحدة (ريال/وحدة)
0. 43
وقد بلغ صافي الموجودات العائد لحاملي الوحدات 582. 16 مليون ريال خلال الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018. تداول المشاعر ريت ارقام. كما بلغ إجمالي المصاريف والأتعاب 14. 98 مليون ريال. وبلغ صافي قيمة الوحدة الدفترية 10. 29 ريال بنهاية الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018. وبلغ عائد الفترة 4. 3% بنهاية الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018.
تداول المشاعر ريت هوامير البورصة
أعلنت شركة مسقط المالية اليوم عن إتاحة التقرير المالي الأولي لصندوق المشاعر ريت ، وفيما يلي ملخص النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30/06/2020م:
- صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 549, 068, 805 ريال سعودي
- إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة (32, 098, 851) ريال سعودي
- صافي الربح / ( الخسارة) للفترة (12, 875, 188) ريال سعودي
- عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة 57240000
- صافي قيمة الوحدة 9. 59
- العائد للفترة%% -2. 23
تداول المشاعر ريت يوزع 40 مليون
العقارات التي سيتم الاستحواذ عليها لصالح الصندوق
الإسم
المنطقة
قيمة الشراء
(مليون ريال)
العائد الإجمالي على العقار (مليون ريال)
مساحة الأرض (م²)
العقار 1: برج إسكان 4
حي العزيزية بمدينة مكة المكرمة
190. 0
لم يتم تشغيل أو تأجير برج إسكان 4 الفندقي منذ إنشاءه
1288
العقار 2: برج إسكان 5
حي الششة بمدينة مكة المكرمة
182. 4
18. 7
1395
العقار 3: برج إسكان 6
حي العزيزية الشمالية ـ شارع المسجد الحرام بمدينة مكة المكرم
200. 0
1458
العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق:
ويمثل دفعة الإيجار السنوية مقسومة على حجم الصندوق حسبما هو مذكور في عقد الإيجار وذلك للسنوات اﻟ15 التالية، كما هو موضح في الجدول التالي:
العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق
السنة
العوائد الإيجارية
الإجمالية (مليون ريال)
العائد الإجمالي المستهدف
العائد الصافي المستهدف
2018
35. 49
6. 20%
3. 68%
2019
4. 73%
2020
2021
2022
36. 63
6. 40%
4. 93%
2023
39. 04
6. 82%
5. 35%
2024
2025
2026
2027
40. 29
7. 04%
5. 57%
2028
42. 94
7. تسجيل صندوق المشاعر ريت 1439 للاستثمار العقاري : الحد الأدنى لاشتراك والفئات المستهدفة. 50%
6. 03%
2029
2030
2031
2032
44. 32
7. 74%
6. 27%
المتوسط
39. 41
6. 88%
5. 35%
وافقت هيئة السوق المالية مؤخرا على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق المشاعر ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً كسابع صندوق يتم طرحه في السوق. وصندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وستتم عملية الطرح لمدة 5 أيام عمل في الفترة من 1 نوفمبر 2017 وحتى 7 نوفمبر 2017. ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق 572. 4 مليون ريال، حيث يعتزم مدير الصندوق طرح 57. صندوق "المشاعر ريت" يحقق أرباحا قدرها 24.64 مليون ريال خلال الفترة من 27 ديسمبر 2017 حتى 31 ديسمبر 2018. 24 مليون وحدة وبسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة الواحدة. وسيستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي أصوله. وتتم إدارة الصندوق من قبل شركة مسقط المالية، ويهدف الصندوق إلى توفير دخل جارٍ للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية، وبالتحديد في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. أهم المعلومات عن الصندوق
الصندوق
المشاعر ريت – صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية
فترة طرح الصندوق
ستكون فترة الطرح لمدة 5 أيام عمل، تبدأ من 1 نوفمبر 2017 إلى غاية 7 نوفمبر 2017
الأهداف الاستثمارية
الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري.