ذات صلة عدد سكان جزر المالديف أين تقع جزر المالديف
عدد جزر المالديف
تتكون جزر المالديف (بالإنجليزية: Maldive Islands) من سلسلةٍ من الجُزُر يصل عددها إلى 1200 جزيرة مرجانية صغيرة أو ضفافٍ أو شواطىء رمليّة، إذ تقع جمهورية المالديف في جزيرة مستقلة في الوسط الشمالي للمحيط الهندي ، وتتجمع الجزر معًا على شكل عناقيد، أو جزرٍ مرجانية تغطي نحو 90 ألف كيلومتر مربع من مساحة المالديف، ويبلغ عددها 26 جزيرة، بينما يبلغ عدد الجزر المأهولة بالسكان نحو 200 جزيرة. [١] [٢] ولمعرفة مزيدٍ من المعلومات حول موقع جزر المالديف، يمكنك قراءة مقال: أين تقع جزر المالديف ، وللتعرّف على عدد سكان جزر المالديف، يمكنك قراءة مقال عدد سكان جزر المالديف. الجزر الرئيسية في المالديف
تشمل جمهورية جزر المالديف أربعة جزر رئيسية، وهي: جزيرة مالي، وجزيرة فوملك، وجزيرة ڨيلنجيلي، وجزيرة هولهومالي، فيما يأتي نبذة عن كل منها:
جزيرة مالي
تعتبر جزيرة مالي (بالإنجليزية: Malѐ) عاصمة جمهورية جزر المالديف، إذ يبلغ عرضها 1كم، وطولها 1. كم عدد سكان جزر المالديف - بحر. 7كم ، إلا أن عدد سكانها يتجاوز التسعين ألف نسمة، مما يجعلها واحدةً من أكثر المناطق كثافةً سكانيّة في العالم، أُسِّست مالي على يد التجار البرتغاليين في القرن السادس عشر، وكانت قديمًا ولا تزال مركزًا حكوميًا تنتشر فيه القصور والمساجد والممالك، كما يتواجد كل من الميناء الرئيسيّ والمركز التجاريّ للجمهورية فيها، إذ تعتبر السياحة مصدرًا رئيسيًا لدخل سكانها.
كم عدد سكان جزر المالديف - بحر
عدد جزر المالديف - YouTube
عدد جزر المالديف ومعلومات عن أجمل الجزر - المسافرون الى المالديف
وصمم منتجع أنانتارا فيلي عرضاً أبعد من ذلك، حيث بيعت حزم "كل ما يمكنك البقاء" لحجوزات غير محدودة لمدة تصل إلى عام بتكلفة 30 ألف دولار. وقام عقار فاخر آخر ، "The Nautilus Maldives"، بالترويج لحزمة "Workation" بسعر 23،250 دولاراً لمدة سبعة أيام. ومع ذلك، لا يوجد شيء اسمه قصة سفر إيجابية تماماً عندما يتعلق الأمر بالتنقل في العالم الجديد تحت رحمة فيروس كورونا. وأغلقت جزر المالديف حدودها في أواخر مارس/ آذار 2020، مع وجود حوالي 500 سائح عالقين في البلاد. ووجد العديد من سكان المالديف الذين يعملون في مجال الضيافة أنفسهم "محاصرين في الجنة"، والبقاء في المنتجعات، حيث عملوا من أجل رعاية عدد قليل من الضيوف. وفي مارس/ آذار 2020، ثبتت إصابة اثنين من الموظفين في منتجع وسبا كوريدو آيلاند بالفيروس، وكإجراء احترازي، تم إغلاق المنتجع بأكمله. وبينما أن الحجر الصحي على شاطئ استوائي جميل لم يكن أسوأ سيناريو ممكن للضيوف، إلا أنه لم يكن جيداً بالنسبة للموظفين الذين تم تكليفهم بالحفاظ على جهوزية المكان لأجل غير مسمى. عدد جزر المالديف ومعلومات عن أجمل الجزر - المسافرون الى المالديف. ومع ذلك، تظهر الأرقام وحدها أنه على الرغم من إعادة فتح جزر المالديف، فقد تمكنت من السيطرة على الوباء إلى حد كبير.
الاقتصاد
يعتبر اقتصاد المالديف من
الاقتصادات النامية، يعتمد بالدرجة الأولى على السياحة، اذ يحظى
القطاع السياحي بنسبة (28%) من مجموع الناتج المحلي الإجمالي، ثم
يأتي الصدف وتصدير الأسماك بالدرجة الثانية، أما صناعة القوارب
والصناعات الخفيفة والزراعة، كمحاصيل الفاكهة وجوز الهند والخضروات،
فهي لسد الحاجة المحلية فقط. في أواخر سنة 2004م ضرب تسونامي
عنيف جزر المالديف، شأنها شأن كثير من الدول المطلة على المحيط
الهندي، خلّف أضرارا كبيرة، قدرت بـ (400 مليون) دولار، وخسائر
بشرية بلغت (100) قتيل، مما أدى الى انكماش الاقتصاد المالديفي
بنسبة (3, 6)%، لكن سرعان ما تجاوز المحنة وتعافى بعد عام واحد،
بعدما تمت إعادة بناء ما دمره تسونامي، ثم بدأت المالديف بتطوير
منتجعات سياحية جديدة، بهدف زيادة الموارد السياحية للبلاد، وقد
تحقق ذلك في سنة 2006م، اذ حقق الاقتصاد المالديفي نموا كبيرا بلغ
18%. السياحة
كانت جزر المالديف مجهولة حتى بداية
السبعينيات من القرن الماضي، أما اليوم فأنك لو سألت سائحا عن
المالديف سيكون جوابه: (جنة الله في الأرض). يقصدها سنويا أكثر من (600, 000)
سائح، طلبا للمتعة والاستجمام، وقضاء شهر العسل، فدرجة الحرارة فيها
معتدلة ومثالية طول أيام السنة، معدّلها 27 درجة مئوية، رغم وقوعها
على خط الاستواء، لا صيفها لاهب، ولا شتاؤها قارص، سواحلها جذّابة
ومنتجعاتها خلابة، نثرت الطبيعة سحرها على شواطئها، فاتجهت صوبها
أنظار السائحين.
أعلنت شركة مسقط المالية، مدير صندوق المشاعر ريت ، عن انخفاض صافي قيمة أصول الصندوق بمقدار 76. 64 مليون ريال بنسبة 13. 11% بنهاية العام 2020، مقارنة بعام 2019. وقالت مسقط المالية في بيان للسوق المالية السعودية "تداول"، اليوم الأحد، إن السبب الرئيسي لهذا الانخفاض يعود إلى انخفاض تقييم أصول الصندوق بنسبة 10. 8% لعام 2020 مقارنة بعام 2019. وحقق الصندوق إجمالي خسارة بنحو 55. 04 مليون ريال، في نهاية العام 2020، مقارنة بإجمالي أرباح نحو 24. صندوق المشاعر ريت يتلقى طلبًا من مستأجر العقارات للتنازل عن الإيجارات المستحقة ابتداًء من مارس. 44 مليون ريال، في 2019. وأوضحت مسقط المالية أن السبب في الخسارة، يعود إلى الانخفاض في قيمة الإيجارات بسبب جائحة كورونا وتعليق الحج والعمرة. وأشارت إلى أن الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية وقيمة الإيجار، أثر بشكل سلبي على نتائج القوائم المالية للصندوق للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2020. كانت شركة مسقط المالية بصفتها مدير صندوق المشاعر ريت، قد أعلنت عن توقيع مذكرة بتاريخ 28 فبراير 2021 لاستحواذ صندوق المشاعر ريت على عقار مكتبي في مدينة الرياض والمعروف بـ آي – اوفيسيس مقابل 135 مليون ريال.
صندوق المشاعر ريت يتلقى طلبًا من مستأجر العقارات للتنازل عن الإيجارات المستحقة ابتداًء من مارس
حقق "المشاعر ريت" ، أرباحا قدرها 24. 64 مليون ريال (0. 43 ريال/ للوحدة) خلال الفترة من 27 ديسمبر 2017 حتى 31 ديسمبر 2018، كما يوضح الجدول التالي:
قائمة الدخل
الفترة
الفترة من 27 ديسمبر 2017 حتى 31 ديسمبر 2018
ايرادات الايجارات (مليون ريال)
39. 17
إجمالي الايرادات (مليون ريال)
39. 62
الربح الصافي (مليون ريال)
24. 64
عدد الوحدات (مليون وحده)
57. 24
ربح الوحدة (ريال/وحدة)
0. 43
وقد بلغ صافي الموجودات العائد لحاملي الوحدات 582. صندوق مشاعر ريت يعلن توزيعات الأرباح للنصف الأول من 2020 - معلومات مباشر. 16 مليون ريال خلال الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018. كما بلغ إجمالي المصاريف والأتعاب 14. 98 مليون ريال. وبلغ صافي قيمة الوحدة الدفترية 10. 29 ريال بنهاية الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018. وبلغ عائد الفترة 4. 3% بنهاية الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018.
صندوق مشاعر ريت يعلن توزيعات الأرباح للنصف الأول من 2020 - معلومات مباشر
أهداف الصندوق [ عدل]
الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد عن 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية. [2]
مجالات الإستثمار غير الرئيسية [ عدل]
1- حقوق المنفعة. 2- مشاريع التطوير العقاري المجدية سواء كانت مملوكة من قبله أم لم تكن. 3- النقد وما في حكمه، وحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي تداول. 4- تجديد وإعادة تطوير العقارات. 5- اتفاقيات إعادة شراء العقار. الهيئة الشرعية [ عدل]
يوجد مستشار شرعي للصندوق يقوم بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها
مدير الصندوق [ عدل]
امين الحفظ [ عدل]
انظر أيضا [ عدل]
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية [ عدل]
صندوق المشاعر ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
-مشاريع التطوير العقاري المجدية سواء كانت مملوكة من قبله أم لم تكن. -النقد وما في حكمه، وحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي "تداول". -تجديد وإعادة تطوير العقارات. -اتفاقيات إعادة شراء العقارات. 5- الصندوق لن يقوم بالاستثمار في الأراضي البيضاء.