تم نشره الأربعاء 30 آذار / مارس 2022 09:31 مساءً
مبنى دائرة الاراضي والمساحة
المدينة نيوز: -أكد الناطق الإعلامي باسم دائرة الأراضي والمساحة الدكتور طلال الزبن، أن الدائرة ملتزمة بقرار مجلس الوزراء القاضي بانتهاء فترة العمل بقراره السابق المتعلق بإعفاء معاملات الانتقال بالإرث والتخارج من رسوم التسجيل، وإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار الشهر الحالي، لحين صدور قانون معدِّل لجدول رسوم تسجيل الأراضي ومشروع قانون معدِّل لقانون ضريبة بيع العقار والذي يجري صياغة مواده بصورة تشاركية وتفصيلية مع كافة الجهات المعنية. وبين في تصريح لوكالة الأنباء الأردنية (بترا) أن الإجراءات الحكومية نجحت في تحفيز قطاع العقار والأسكان على مدار العامين السابقين بحيث ارتفع حجم التداول في سوق العقار في المملكة بنسبة 8 بالمئة لنهاية العام 2021 مقارنة مع عام 2019 وبما اسهم في التخفيف من الرسوم والضرائب التي تستوفى على معاملات البيع حيث كانت نسبة رسم البيع وضريبة بيع العقار مجتمعة تشكل 9 بالمئة من القيمة المقدر بموجب القانون.
- تمديد العمل بإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار | مال و أعمال | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن
- تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال
- عاجل .. "المالية": لم نفرض ضريبة جديدة على التصرفات العقارية
- "الأراضي والمساحة": لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد
- مسلسل الرهينة هدى حسين
تمديد العمل بإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار | مال و أعمال | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن
حالات أخرى لبيع العقار السكني
وقد قامت الهيئة بتوضيح أن بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك أو عن طريق شخص ذي قرابة وثيقة كالابن ، والأخ ، و الزوج ، والصهر ، هو أمر خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة ، حيث أن البيع في تلك الحالة لا يعتبر من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه باللائحة التنفيذية. ضريبة على الخدمات
تعد الخدمات المتعلقة بالعقارات خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5% ، وهي تتضمن على سبيل المثال منح أي حق في العقار أو التنازل عنه أو تركه ، وأي حق تعاقدي من الممكن ممارسته على العقار كتأجير واستئجار غرف الفنادق أو الأجنحة المفروشة المخدومة ، بالإضافة إلى أعمال التشييد أو الهدم أو التحويل أو التوسعة أو الصيانة للعقارات، والخدمات التي يوردها وكلاء العقارات ومنظمو المزادات والمعماريون وفنيو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات. وقد أوضحت أن مواد وبنود اللائحة التنفيذية لضريبة القيمة المضافة نجحت في معالجة كافة القطاعات والأنشطة التجارية المتعلقة بها ، حيث أشارت اللائحة إلى الحالات الخاضعة للضريبة بنسبة 5% والخاضعة للضريبة بنسبة 0% ، أو المعفاة ، أو الواقعة خارج نطاق الضريبة.
تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال
وفيما يخص اعفاءات الشقق سيكون الإعفاء من رسوم التسجيل وتوابعها لجميع الوحدات السكنية المفرزة والمكتملة إنشائياً من شقق ومساكن مفرزة (بغض النظر عن البائع)، التي لا تزيد مساحتها على 150 متراً مربعاً غير شاملة للخدمات، موضحا أنه ذا زادت مساحة الشقة أو المسكن المنفرد المفرز على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات يستوفى فرق رسم التسجيل عن المساحة الزائدة بنسبة مخفضة مقدارها (3%) مهما بلغت مساحة الشقة.
عاجل .. &Quot;المالية&Quot;: لم نفرض ضريبة جديدة على التصرفات العقارية
ضريبة المدخلات
وعلى غرار هذا الأمر تتم معاملة المشتريات التي يقوم بها هؤلاء الأشخاص ، حيث تتم إضافة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% على كافة المشتريات سواء سلع أو خدمات يقوم بها الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة ، ويُطلق على ضريبة القيمة المضافة التي يدفعونها لمورديهم ضريبة المدخلات ، ويمكن الإطلاع على مزيد من المعلومات على الموقع الإلكتروني. ضريبة القيمة المضافة على القطاع العقاري
أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل العام الماضي أن القطاع العقائي بالمجمل يخضع لضريبة القيمة المضافة 5% ، مع استثناء تأجير أو ترخيص العقار السكني ، ففي هذه الحالات يتم الإعفاء من الضريبة ، وذلك طبقًا لأحكام اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة القيمة المضافة. العقار السكني
وقد ورد في اللائحة التنفيذية أن العقار السكني هو: العقار الذي يقصد به مقر أو مكان إقامة مصمم لأن يشغله البشر بشكل دائم، ويشمل ذلك:
أ. العقار الثابت غير المنقول المستعمل أو المراد استعماله كمنزل مثل البيوت والشقق و الوحدات السكنية. ب. العقارات الأخرى المراد منها أن يكون المسكن الرئيسي لشخص بما في ذلك المأوى السكني للطالب وتلاميذ المدارس. ويشمل العقار السكني ما يقع ضمن الحدود الملحقة نظامياً بالممتلكات والعقارات بما في ذلك الحدائق والمواقف الخاصة والمساحات أو أي ملحقات أخرى تعد جزءاً دائماً من العقار.
&Quot;الأراضي والمساحة&Quot;: لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد
ودعا الزبن وسائل الاعلام إلى ضرورة توخي الحذر عند نشرهم اي معلومة غير دقيقه لما تسببه من ارباك في السوق العقاري، مؤكدا أن الدائرة منفتحة على جميع وسائل الإعلام وأنه وفي حال صدور اي مستجدات سوف يتم موافاة الإعلام به ، مثمنا بالوقت نفسه الشراكة الحقيقية مع جميع وسائل الاعلام المرئي والمقروء والمسموع. واكد التزام دائرة الأراضي والمساحة بإنجاز جميع المعاملات المقدمة قبل انتهاء القرار حيث تشهد مديريات التسجيل اكتظاظ، لافتا إلى أن موظفي الدائرة يتأخرون لساعات متأخرة بعد انتهاء الدوام من اجل انجاز معاملات المواطنين. مواضيع ساخنة اخرى
وأوضح العاملون في السوق العقاري أن ارتفاع قيمة تعاملات الهبات في السوق المحلي قبل صدور قانون ضريبة أرباح الشركات التي أقرتها الحكومة الاتحادية في دولة الإمارات كان إحدى الدلالات على زيادة عدد القضايا والمنازعات بين أطراف العمل العقاري وصناعته، سواء كان المطور أو البائع أو المشتري أو البنك وغيرهم من المعنيين بهذه الصناعة. وتبلغ رسوم معاملات الهبة 0. 25% فقط من القيمة الإجمالية للعقار. ومع استحداث ضريبة الشركات تجدد الإمارات التزامها نحو استيفاء المعايير الدولية للشفافية الضريبية، ومنع الممارسات الضريبية الضارة. مقالات متعلقة
عناوين متفرقة
تم استحداث ضريبة القيمة المضافة بدول مجلس التعاون الخليجي ومن بينها المملكة مع بداية العام الماضي ، وبموجب هذا النظام فإن تبادلات العقار وإيراداته خاضعة لضريبة مقدارها 5 في المائة. ما هي ضريبة القيمة المضافة
ضريبة القيمة المضافة هي عبارة عن ضريبة غير مباشرة يتم فرضها على استيراد وتوريد السلع والخدمات بكل مرحلة من مراحل الإنتاج والتوزيع ، مع وجود بعض الاستثناءات ، ويتم تطبيق تلك الضريبة في أكثر من 160 دولة حول العالم. ضريبة القيمة المضافة هي ضريبة على الاستهلاك يتم دفعها وتحصيلها خلال كل مرحلة من مراحل سلسلة التوريد ، وذلك بدايةً من شراء المصنع للمواد الخام وحتى بيع تاجر التجزئة للمنتج النهائي إلى المستهلك ، وبخلاف الضرائب الأخرى ، فإن الأشخاص الذين يخضعون لضريبة القيمة المضافة عليهم القيام بما يلي:
1- تحصيل ضريبة القيمة المضافة من عملائهم عن كل عملية بيع خاضعة للضريبة وفقا للنسبة المئوية المحددة. 2- دفع ضريبة القيمة المضافة إلى الموردين الذين تلقوا منهم السلع أو الخدمات -إن وجد- عن كل عملية شراء خاضعة للضريبة تعادل النسبة المئوية المحددة. ضريبة المخرجات
إذا قام الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة ببيع سلعة أو تقديم خدمة ، فإنهم لابد أن يفرضوا ضريبة بنسبة 5% ( بفرض النسب الأساسية) لكي يتم إضافتها إلى سعر البيع النهائي ، على أن يقوم هؤلاء الأشخاص بحساب نسبة 5% التي حصلوا عليها من عمليات البيع الخاضعة للضريبة بشكل منفصل عن إيراداتها ، وذلك حتى يقوموا بدفعها لاحقًا للهيئة ، وتعرف ضريبة القيمة المضافة التي يحصلها الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة عن مبيعاتهم باسم ضريبة المخرجات.
[1]
قناة إم بي سي 1. منصة شاهد vip. أوقات عرض مسلسل من شارع الهرم إلى المسيلة
سيتم عرض مسلسل من شارع الهرم في رمضان 2022 في تمام الساعة 11:00 مساءً يوميًا ، حيث تقرر عرض مسلسل من شارع الهرم إلى المسيلة والذي تقوم ببطولته الفنانة هدى حسين منذ اليوم الأول من شهر رمضان الفضيل 2022 م، والموافق لليوم الثاني من شهر أبريل 2022 م، وسيتضمن المسلسل معالجة العديد من القضايا المجتمعية والتي تدور في معظم المجتمعات العربية. شاهد أيضًا: اوقات عرض مسلسل من شارع الهرم في رمضان
أبطال مسلسل من شارع الهرم إلى المسيلة
يتألف مسلسل من شارع الهرم إلى المسيلة من باقة من ألمع الممثلين الخليجيين، وجاءت أسماء أبطال مسلسل من شارع الهرم إلى المسيلة على النحو التالي:
الفنانة والفنانة هدى حسين. الفنان عبد المحسن القاص. الفنانة مرام البلوشي. الفنان خالد البريكي. الفنان أحمد إيراج. الفنان محمد الرمضان. الفنانة لولوة الملا. الفنان ناصر الدوسري. الفنانة روعة السعدي. الفنانة اسمان الحسيني. الفنانة نور الغندور. الفنانة ليلى عبد الله. الفنانة فرح الصراف. الفنانة نور الشيخ. الفنان خالد الشاعر. شاهد أيضًا: مسلسل من شارع الهرم إلى المسيلة الساعة كم
حسابات هدى حسين عبر مواقع التواصل الاجتماعي
تتمتع المثلة العراقية الكويتية هدى حسين بعدد كبيرة من المتابعين على حساباتها على منصات التواصل الاجتماعي المختلفة، وجاء هذ بسبب ما كسبته من شهرة بعد أن قدّمت باقة من الأعمال الفنية الرائعة، وفيما يلي حسابات هدى حسين عبر مواقع التواصل الاجتماعي الرسمية:
حساب الفنانة هدى حسين في منصة إنستقرام " من هنا ".
مسلسل الرهينة هدى حسين
ولفت كلام الفنانة بثينة الرئيسي بحق نجمة الدراما الخليجية هدى حسين، أنظار رواد منصات التواصل الاجتماعي، عقب تداول تصريحها المصور من قبل الحسابات العامة الناشطة على السوشيال ميديا. حيث أكد المتابعون على كلامها في ردودهم التي دونوها على المنشور المرئي، ومنها:" تهبل هدى حسين ورائعة وبطلة وتعيشي معاها المشهد.. هدى حسين ملكة الشاشة الكويتية"، و" تهبل هدى تحطها بكل مكان تفوز"، و" صادقة بثينة هدى حسين تمثيلها فنان"، و" صدوق أبدعت هـ المرة هدى حسين"، و" فعلاً هي شاطرة وذكية". و" هدى حسين أكثر فنانة تتعب في شغلها وتبدع فعلاً.. لها كل الحب والاحترام"، و" هدى حسين ملكة الخليجي الصفوف الأولى وليس لها منافس"، و" هدى حسين بطلة وفنانة ورائعة"، و" كلامها صحيح هدى الجوكر اللي يلعب ويأدي دور بجدارة". أعمال بثينة الرئيسي الجديدة.. مسلسل بثية الرئيسي الجديد
وتتنافس الفنانة بثينة الرئيسي في سباق دراما رمضان الجاري من خلال الموسم الثاني من مسلسل " محمد علي رود"، تأليف محمد أنور محمد وإخراج جاسم المهنا. وخاضت بطولته النجمة البحرينية إلى جانب كوكبة من نجوم الدراما الخليجية، نذكر منهم:" محمد المنصور، حسين المهدي، عبد الله بهمن، أسمهان توفيق، حمد أشكناني، روان مهدي، منى حسين، حصة النبهان".
عرفت بأنها نجمة بمسرح الطفل. المزيد
هوامش:
مقيمة في دولة الكويت. لها عدة تجارب في تقديم البرامج الإذاعية منها برامج للأطفال، وبرامج وثائقية إذاعة الكويت، برنامج قايلة البنات على إذاعة الكويت عام 2012، كما شاركت كعضو لجنة تحكيم في برنامج الفرصه (برنامج مواهب لصالح قناة سما دبي) في العام 2011
اسم الميلاد:
هدى حسين علي راضي غالي
مواضيع متعلقة