08-04-2022, 08:52 PM
المشاركه # 25
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 17, 615
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نسسيم الصبا
اتفق معاك بخصوص الرهن ماتجي
رهن بيت
ورهن راتب
رهن الراتب جعل البنوك لا تثمن تثمين عادل وبالتالي تضخمت الاسعار مع القرووض
الدول المتقدمة تعتبر النسبة المناسبة للاستقطاع في القروض العقارية بين 29% و 30% لذلك يجب الاستفادة من المقاييس التي طبقتها تلك الدول
هذي نسبة استرشادية. لمنح العميل القرض ولكن العميل غير ملزم بتحويل راتبة على المقرض ولايجوز نظاماً حجز الدخل الا بحكم قضائي
وللشخص حرية تحويل راتبة لاي بنك حسب رغبتة وفي اى وقت بدون طلب اخلاء طرف
…
لايضاح
اذا كانت نسبة القسط بحدود 30٪ تكون نسبة المخاطرة في الحدود المقبولة وتحسب الفائدة على هذا الاساس
اما اذا تجاوزت نسبة الاستقطاع ال 30٪ ترتفع نسبة المخاطرة وبالتالي ترتفع نسبة الفائدة
عالم بحسبها بالملي
لايوجد لديهم مايمنع من ان يكون القسط عالي جدا،،اذا قبل الممول ذلك
المشاركه # 26
تاريخ التسجيل: Oct 2018
المشاركات: 170
مساهمة للقطاع العقاري في الاقتصاد السعودي بـ5. نسبة الاستقطاع من الراتب للتأمينات الاجتماعية. 7% خلال 2021.. 150.
مبادئ التمويل المسئول: ما هو الحد الأقصى للاستقطاع الشهري؟ | سوق المال السعودية المعرفة المالية
نسبة الاستقطاع من الراتب | صحيفة الاقتصادية
نسبة الشفاء من مرض هودجكن
أصدرت مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما»، أمس الأول، قرارًا بتعديل ماديتن من مبادئ التمويل المسؤول للأفراد، تتضمن عدم احتساب الدعم الحكومي من الدخل الشهري لمستفيدي برامج الإسكان وصندوق التنمية العقارية، بشرط ألا تتجاوز الالتزامات الائتمانية الشهرية المترتبة على التمويل نسبة 65% من الدخل الشهري للعميل، بهدف تمكين المواطن من تملك المسكن الأول. وقالت «ساما» في تعميم للبنوك: «إنه بناءً على ما وردها من رئيس لجنة برنامج الإسكان في شأن الدعم الحكومي لتمكين المواطن تملك المسكن الأول، ودعمًا لدور البرنامج، وبناء على ما ورد يتم تعديل مادتين من مبادئ التمويل المسؤول للأفراد. مبادئ التمويل المسئول: ما هو الحد الأقصى للاستقطاع الشهري؟ | سوق المال السعودية المعرفة المالية. وأضافت، أنه يتم تعديل المادة «14/ج» ليصبح نصها: «لا يجوز احتساب ما يحصل عليه العميل من إعانات حكومية مثل برنامج حساب المواطن أو الضمان الاجتماعي، ضمن إجمالي الدخل الشهري للعملاء، إلا أنه يجوز احتساب الدعم الحكومي- الموثق مع المواطن تعاقديًا والمقدم من وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقاري- ضمن إجمالي الدخل الشهري للعميل، وذلك لمنتجات التمويل العقاري». وأشارت إلى أنه تم تعديل المادة «15/ج»، ليصبح نصها: «ألا تتجاوز الالتزامات الائتمانية الشهرية المرتبة على التمويل ما نسبته 55% من إجمالي الدخل الشهري للعملاء، إلا أنه فيما يخص العملاء المستفيدين من وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية، لمنتجات التمويل العقاري فيجب ألا تتجاوز الالتزامات الائتمانية الشهرية المترتبة على التمويل ما نسبته 65% من الدخل الشهري للعميل».
بالتفاصيل.. جدول استقطاعات رواتب موظفي الدولة ونسبة الاستقطاع من كل راتب
ألزمت مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، البنوك التجارية العاملة في السعودية، بعدم اقتطاع أكثر من 33 في المائة من راتب العميل المقترض، مهما تراكمت ديون المقترض. واستندت مؤسسة النقد السعودي في تحرير 76 في المائة من رواتب المقترضين المواطنين والمقيمين إلى المادة 20 من نظام الخدمة المدنية، التي تنص على أنه "لا يجوز الحجز على راتب الموظف إلا بأمر من الجهة المختصة، ولا يجوز أن يتجاوز المقدار المحجوز كل شهر ثلث صافي راتبه الشهري، ما عدا دين النفقة"، وفقا لصحيفة "الشرق الأوسط". نسبه الاستقطاع من الراتب للتقاعد. وأكد عبد العزيز الفهاد المتخصص في التعاملات المصرفية، أن "ساما" استندت أيضا إلى ضوابط التمويل الاستهلاكي الصادرة عام 2007. وأوضح أن الفقرة 12 من ضوابط التمويل الاستهلاكي، تنص على أنه "لا يجوز أن تتجاوز المدفوعات الشهرية الإجمالية للمقترض مقابل إجمالي قروضه بما في ذلك ديون بطاقات الائتمان، ثلث صافي راتبه الشهري"، مبينا أن هذه الضوابط حددت نسبة المستقطع من رواتب المتقاعدين بـ25 في المائة من الراتب التقاعدي. وفي هذا الخصوص، شددت "ساما" على شمولية النسبة المحدودة بـ33 في المائة من راتب المقترض كل المستخلصات المالية للعميل، على أن يكون كامل ما يمكن أن يحصل عليه البنك شهريا من العميل، سواء أقساطا شهرية أو بطاقات ائتمان أو استقطاعات سدادية، محددا بنسبة لا تتجاوز 33 في المائة.
جريدة الرياض | تطبيق تنظيم جديد لتمويل الأفراد.. الاستقطاع 33 % للموظف و25 % للمتقاعد
إضافة هامش افتراضي على كلفة الأجل – عندما يكون التمويل بكلفة أجل متغيرة – عند حساب الالتزامات الائتمانية الشهرية للتمويل، وتوثيق ذلك في التقرير الائتماني للعميل. جريدة الرياض | تطبيق تنظيم جديد لتمويل الأفراد.. الاستقطاع 33 % للموظف و25 % للمتقاعد. عند تجاوز نسبة تحمل الالتزامات الائتمانية للعميل الحد المسموح به نتيجة لتغير كلفة الأجل يكون الممول مسؤولاً عن هذا التجاوز ويتعين عليه إعادة جدول فترات السداد بشرط عدم احتساب كلفة أجل تؤدي إلى تجاوز الحد المسموح به بموجب هذه المبادئ. تحتسب الالتزامات الائتمانية الشهرية للتمويل على أساس متوسط جميع الأقساط عندما لا تكون متساوية بصرف النظر عما إذا كان يتم تسديد التمويل بأقساط متساوية أو كان يوجد دفعة اخيرة للسداد. [ هل تبحث عن تمويل بدون تحويل راتب ؟]
– احتساب الدخل الشهري
عند احتساب الدخل الشهري للعميل يجب مراعاة النقاط التالية:
يحتسب من إجمالي الراتب ما يكون موثقاً من جهة العمل بأي طريقة. يحتسب نصف المتوسط الشهري لأي دخل آخر يحصل عليه العميل من مصادر أخرى سواءً كان سنوياً أو شهرياً أو على فترات دورية أخرى، بما فيها البدلات أو المكافآت أو عائدات الإيجار أو الاستثمار، والتي يمكن التحقق منها من خلال استصدار كشف حساب للعميل لمدة سنتين على الأقل أو بموجب وثائق رسمية.
حددت مؤسسة النقد «ساما» سقوفا جديدة للحد الأعلى من الاستقطاعات الشهرية لطالبي القروض، قسمت إلى ثلاث شرائح وفق الدخل الشهري للعميل، مشيرة إلى تطبيقها على عقود التمويل الجديدة اعتبارا من 2 رمضان الحالي فيما لا تشمل عقود التمويل القائمة. وبحسب تعميم موجه للبنوك وشركات التمويل، بلغ أعلى سقف لذوي الدخل 15 ألف ريال أو أقل 45%، ويرتفع إلى 55% في حال وجود تمويل عقاري، كما بلغ السقف لذوي الدخول بين 15 وأقل من 25 ألفا 45% ويرتفع إلى 65% في حال وجود تمويل عقاري، وتركت مؤسسة النقد سقف الشريحة الثالثة (25 ألفا وأكثر) لتحدد وفق السياسة الائتمانية للممول. بالتفاصيل.. جدول استقطاعات رواتب موظفي الدولة ونسبة الاستقطاع من كل راتب. وأشارت ساما إلى أن ذلك يأتي وفق مبادئ التمويل المسؤول الذي يهدف لتلبية الاحتياجات الفعلية للعملاء مثل الحصول على المساكن والأصول بدلا من الأغراض الاستهلاكية. وأوضح أمين عام لجنة الإعلام والتوعية المصرفية بالبنوك طلعت حافظ لـ»مكة» أن الفئات المعلنة من قبل المؤسسة توضح مستويات دخول مختلفة مربوطة بنسب الاستقطاع المسموح بها. وأشار حافظ إلى أن نسب التمويل الاستهلاكي لم تتغير ولكن تم تحديد نسب أنواع التمويل الأخرى كالتمويل العقاري وربطها بمستوى الدخول، مبينا أن النسب حددت السقوف في حال حصول العميل على أكثر من منتج «قرض» في فترة واحدة مثل تمويل شخصي وآخر عقاري وبطاقة ائتمان.
لا تدخل الإعانات الحكومية كالضمان الاجتماعي، وبرنامج حساب المواطن ضمن المجموع الإجمالي الدخل الشهري للعميل. إلا أنه يجوز احتساب الدعم الحكومي – الموثق مع المواطن تعاقديا والمقدم من وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقاري – ضمن إجمالي الدخل الشهري للعميل وذلك لمنتجات التمويل العقاري. – تخضع نسب التحمل للعملاء
الذين يقل أو يساوي دخلهم الشهري عن 15 ألف ريال لعدة شروط هي:
يجب ألا تتعدى الالتزامات الائتمانية الشهرية، الخاصة بالتمويل والمرتبط فقط بالاستقطاع الشهري، نسبة 33. 33% من إجمالي راتب العميل، 25% من مجموع الراتب للمتقاعدين. نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض الشخصي. يجب ألا تتجاوز جميع الالتزامات الائتمانية الشهرية للعميل باستثناء التمويل العقاري 45% من دخله الشهري بعد استثناء الالتزامات الائتمانية الشهرية للتمويل العقاري. عدم تجاوز جميع الالتزامات الائتمانية الشهرية شاملة التمويل العقاري 55% من إجمالي الدخل الشهري للعميل، إلا أنه فيما يخص العملاء المستفيدين من وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقاري وذلك لمنتجات التمويل العقاري فيجب ألا تتجاوز الالتزامات الائتمانية الشهرية المترتبة على التمويل ما نسبته 65% من إجمالي الدخل الشهري للعميل.
الدكتور احمد قدري
طبيب
الأسئلة المجابة 43222 | نسبة الرضا 98. 8%
تم تقييم هذه الإجابة:
مسالك بوليه
مساعدة الطبيب: هل تم زيارة طبيب حول هذا الأمر؟ هل تم تناول أي أدوية؟
لا
مساعدة الطبيب: هل هناك أي شيء مهم في التاريخ الطبي يجب أن يعرفه الطبيب؟
نعم اريد التحدث مع الطبيب
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: الدكتور احمد قدري
انت الان في قسم الاستشارات الطبية, و استشارتك الطبية المذكورة غير واضحة, لذلك نرجو منكم توضيح ما هي الحالة الصحية و ما هي الاعراض المصاحبة حتى نتمكن من اجابتكم في اقرب وقت ممكن
إسأل طبيب
100% ضمان الرضا
انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المجلة الصحية _ د.كابي كامل (اخصائي جراحة مسالك بولية )21/ 8/ 2016 Part1 - Youtube
المجلة الصحية _ د. كابي كامل (اخصائي جراحة مسالك بولية)21/ 8/ 2016 part1 - YouTube
دكتور عمر ايتاك طبيب مسالك بولية في اسطنبول تركيا - موعد | Vaidam.Com
طب الجهاز البولي صنف فرعي من
طب وجراحة يمتهنه
طبيب مسالك بولية الموضوع
المسالك البولية تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
تشريح الجهاز البولي الذكري
طب المسالك البولية أو جراحة المسالك البولية ( باللاتينية: Urologia) هو فرع الطب الذي يركز على المسالك بولية في الرجل والمرأة وخصوصا التداخلات الجراحية، وعلى الجهاز التناسلي في الرجل. ويكون العلاج في هذا المجال الطبى دوائيا مثل حالات عدوى المسالك البولية أو جراحيا كإزالة الحصوة الكلوية عن طريق العمليات الجراحية التقليدية أو عن طريق الناظور. [1] [2] [3]
كما يجب التفريق بين جراحة الجهاز البولي والذي هو فرع من الجراحة وطب الكلى الذي يُعنى بوظائف الكليتين والذي يعد فرع من الطب الباطني. محتويات
1 الفروع
2 انظر أيضا
3 مراجع
4 وصلات خارجية
الفروع [ عدل]
طب المسالك البولية لدى الأطفال. جراحة المسالك البولية الترميمية. طب الأمراض البولية النسائية. الجراحة البولية المنظارية. أورام المسالك البولية. العقم وأمراض الذكورة. دكتور عمر ايتاك طبيب مسالك بولية في اسطنبول تركيا - موعد | Vaidam.com. انظر أيضا [ عدل]
سرطان المثانة
الحصوة الكلوية
طب الكلى
طب الصحة الجنسية
طب الغدد الصماء التناسلية والعقم
مراجع [ عدل]
^ [1] نسخة محفوظة October 14, 2014, على موقع واي باك مشين.
أخصائية أو دكتورة مسالك بولية وكلى | مركز البحرين التجاري
On 6 August, he was examined by a urologist and given a general check-up in the presence of members of the National Human Rights Council. ويتم تقييم طلب المرأة للتعقيم على يد طبيب متخصص في أمراض النساء والولادة، ويقيَّم طلب تعقيم الرجل طبيب متخصص في المسالك البولية وتجرى العملية على يده أيضا. وكان طبيب مسالك بولية
ظننتـه طبيـب المسالـك البوليـة
استمرت بذكر التهاب المسالك البولية المتكرر ومواجهتها لصعوبة بمعاينة الطبيب
She kept mentioning recurrent U. T. I. s and... and having trouble getting in to see a doctor. المجلة الصحية _ د.كابي كامل (اخصائي جراحة مسالك بولية )21/ 8/ 2016 part1 - YouTube. سلاوين (بالإنجليزية:Kevin M. Slawin ()من مواليد 1961) هو طبيب أمريكي ومؤسس شركة بيلكوم للأدوية ومعهد المسالك البولية في مجموعة ميموريال هيرمان الطبية. Kevin M. Slawin (born 1961) is an American physician and the founder of Bellicum Pharmaceuticals and the Vanguard Urologic Institute at Memorial Hermann Medical Group. لما لا أبعث لك الفاتوره من عند طبيبي النسائي عندما يحصل لي التهاب في المسالك البوليه نتيجة حبسي له؟
Why don't I just send you the bill from my gynecologist when I get a UTI from holding it in?
طب الجهاز البولي - ويكيبيديا
85)
من
654
حجزوا عند الدكتور
هل حجز موعد مع دكتور مسالك بولية عبر الانترنت مجاني؟
كيف يمكنني اختيار دكتور مسالك بولية حسب الأعلى تقييم؟
كيف يمكنني الحجز عند دكتور مسالك بولية تابع للتأمين الطبي الخاص بي؟
كيف أستطيع حجز موعد مع دكتور مسالك بولية على الانترنت؟
هل أستطيع اختيار دكتور مسالك بولية حسب قيمة الكشفية؟
دكتور المسالك البولية يتفرع ليقوم بعلاج العديد من الحالات المرضية والتي تصيب الجهاز البولي مثل علاج التهاب المسالك البولية وتفتيت حصى الكلى كما يقوم بعلاج بعض حالات التناسلية والعقم عند الرجال مثل دوالي الخصية ومشاكل البروستاتا بشكل عام وغير ذلك. يقوم دكتور الكلى والمسالك البولية بالعديد من العمليات سواء باستخدام المنظار او بالتدخل الجراحي كما يقوم بعلاج اورام الجهاز البولي. لا تقلق في البحث عن افضل دكتور مسالك بولية واحجز موعدك فوراً مع نخبة من اطباء المسالك البولية الموجودين على شبكة طبكان! علاجات يعالجها دكتور مسالك بولية
لذا يتحمل الطرفان البائع والمشتري المسؤولية القانونية الكاملة. يتحمل كل عضو المسؤولية القانونية الكاملة دون مركز البحرين التجاري في أي تعليق ينشره في صفحات المركز وأقسامه.
الحالة
مغلق و غير مفتوح للمزيد من الردود. #1
مرحبا جميعا
الي عنده معلومة عن دكتورة أو أخصائية أمراض مسالك بولية للضرورة وفي مبزان حسناتكم ومشكورين.