في حالة إذا كنت تبحث عن تعليم الجرافيك والتصميم، فمقالة اليوم لك؛ حيث سنستعرض لك مجموعة من أفضل 10 قنوات عربية لتعليم الجرافيك ديزاين من الصفر مجانًا. يعتبر Graphic Design من الموضوعات التي أصبح الكثير يبحث عنها لمساعدته في زيادة مصدر دخله وبالأخص من قبل فئة الشباب مما يجعله مناسب لكافة الطلاب والخريجين على حد سواء. فالجرافيك ديزاين ليس مقتصر فقط على برامج أدوبي بل يمكن أيضًا أن يستخدم بدائل هذه البرامج مثل GIMP ، Pics Art ، Canva ، Pixlr على سبيل المثال لذلك هو من الموضوعات التي تناسب كافة الأجهزة والهواتف وبالأخص متوسطة ومرتفعة الرام لاحتياجها إلى مساحة كبيرة بالأخص لبرامج Adobe الأمريكية الشهيرة. فهو عبارة عن تقديم مختلف أنواع الصور التي من الممكن أن تستخدم في مختلف المجالات تقريبًا مثل
ملصقات. كتيبات. رسوم بيانية. أغلفة كتب. افضل برنامج تصميم الصور. قوائم مطاعم. شعارات. نشرات إعلانية. بطاقات تعريفية. أوراق عمل. فلايرات. بروشورات. فإذا كنت تبحث عن تعليم الجرافيك ديزاين، فما عليك سوى اختيار إحدى القنوات التالية لتقوم بتعلم أشهر برامج التصميم لتستطيع احتراف إنشاء وتصميم الصور التي تريدها سواء لدراستك الجامعية أو لعملك في إحدى الشركات مقابل عقد مشترك بينكم أو العمل كعامل حر (Freelancer) في مواقع العمل الحر العربية على سبيل المثال.
- أفضل 10 قنوات عربية لتعليم الجرافيك ديزاين (Graphic Design) من الصفر مجانًا! - الباش كاتبة
- كيفية الاستثمار في العقارات 2022 - أسرار المال
- كيف تستثمر أموالك في العقارات - موضوع
أفضل 10 قنوات عربية لتعليم الجرافيك ديزاين (Graphic Design) من الصفر مجانًا! - الباش كاتبة
وفي حالة إذا كنت تريد أن تقرر البدء في تعلم برامج الجرافيك، فبكل تأكيد ستحتاج إلى معرفة مواصفات كمبيوتر لمصممين الجرافيك فهي تساعدك في ذلك. وتضم قوائم أخرى لاحتراف تصميم الجرافيك مثل
مكتبة مصممين الجرافيك. دقيقتين على الماشي. Create A Cartoon Character أي تحويل الصورة لكارتون أو كاريكاتير. أساسيات تصميم الجرافيك. قناة Taha World
توفر لك هذه القناة مجموعة من الدروس والقوائم لاحتراف برامج أدوبي المستخدمة في التصميم وهما الفوتوشوب، الاليستريتور، الان ديزاين على وجه التحديد مما يجعلها مناسبة لمن يحتاج إلى تعلم الجرافيك ديزاين من الصفر ومن أمثلة هذه الشروحات ما يلي
تعليم أساسيات الاليستريتور 2018 للمبتدئين. مراحل طباعة الكتاب (المصحف). دورة فوتوشوب للمبتدئين. ومن أسماء مقاطع الفيديو الموجودة بداخل دورة ادوبي ان ديزاين الأساسية ما يلي
الصفحات النموذجية. الرسم. العمل مع الألوان. أفضل 10 قنوات عربية لتعليم الجرافيك ديزاين (Graphic Design) من الصفر مجانًا! - الباش كاتبة. الترقيم وبداية الفقرات. الكتابة. الطباعة. ومن محتويات دورة ادوبي ان ديزاين المتقدمة ما يلي
الكتب والمكتبات. أمر حفظ وفتح. استخراج كملف PDF. التدقيق الإملائي. البحث والاستبدال. الصفحات. الهوامش والأدلة. الحروف الخاصة. الجداول.
3- تطبيق PicCollage برنامج تصميم جيد يتيح لك الكثير من الإمكانيات الرائعة والبسيطة التي
يمكنك من خلالها التعديل والعمل علي الصور وتغير وتعديل الألوان والفلاتر والخلفية
وأشياء أخري كثيرة من خلاله، تلك الإمكانيات البسيطة تجعلك تصمم صور رائعة لمواقع السوشيال ميديا، خصوصاً الصور المجمعة ( collage). مميزات وفوائد احتراف العمل ببرامج التصميم: تصميم وتوفير العديد
من التصميمات لمشروعك علي الانترنت سواء كانت قناة يوتيوب او موقع الكتروني او
مدونة علي الانترنت. عرض أفكارك بشكل
احترافي في مجالك الدراسي أو العملي أي كان هو. العمل كفري لانسر متخصص في مجال التصميم و صناعة
الجرافيك، والحصول على دخل وربح من ذلك. تقديم العلامة التجارية او اللجو الخاصة بك او بموقعك او قناة اليوتيوب
الخاصة بك بشكل أفضل على مواقع السوشيال ميديا. عندما تجيد العمل والاحتراف في العمل كا مصمم ، سوف يتاح لك الفرصه في الحصول على وظيفة مصمم محترف في إحدى الشركات. توفير تصميمات احترافية لمشروعك على الإنترنت (قناتك على اليوتيوب، مدونتك الإلكترونية، متجرك الإلكتروني، صفحتك الاحترافية على انستقرام أو فيسبوك). هل اعجبك الموضوع:
الاستثمار في العقار
مشاريع الاستثمار في العقار برؤوس أموال قليلة:-
عندما نتحدث عن الاستثمار في العقار فإن الأموال القليلة لا تعني ١٠ دولارات. وإنما تعني ١٠ الاف دولار على الاقل وقد تصل لأكثر من ٥٠ الف دولار. فيما يلي بعض المشاريع الاستثمارية العقارية الصغيرة التي يمكن تنفيذها بما لا يزيد عن ٥٠ ألف دولار. ١- شراء شقة:-
شراء شقة سكنية قد تُكلفك ١٠ الاف دولار وقد تصل تكلفتها الى ٥٠ ألف دولار. فالأمر يتعلق بالموقع والمساحة وحالة البناية والخدمات وأسعار المنطقة وغيرها من العوامل. ولكن ننصحك عند التفكير بشراء شقة سكنية بغرض إعادة بيعها والربح منها كاستثمار آمن، أن تختار شقة بمواصفات تضمن لك تحقيق ارباح كبيرة حتى وإن بعتها خلال بضعة أشهر فقط. فعلى سبيل المثال يجب أن تكون تلك الشقة في منطقة يكثر الإقبال عليها. وأن تكون بها كافة الخدمات، وأن تكون في طابق قريب من الارض اذ لم يكن هناك مصعد، وان تكون مرخصة وبها عداد كهرباء ومياه، وان يتم التفاوض للحصول على أفضل سعر. وطبعًا يتم شراء الشقة في وجود محام ليؤكد على سلامة الوضع القانوني وبعد تحرير العقود يتم توثيقها رسميًا. ٢- شراء ارض بناء:-
يمكنك شراء ارض بناء بما يتراوح بين ١٠ إلى ٥٠ ألف دولار.
كيفية الاستثمار في العقارات 2022 - أسرار المال
- ويُذكر أيضاً أنّ جميع الشروط التي تُطبّق على المستثمر الأجنبي تماثل تلك التي يخضع لها المستثمر التركي، ولا توجد شروط مخصصة بالمستثمرين الأجانب، إلا ما يخصّ ترجمة الوثائق الرسمية أو اصطحاب مترجم للغة التركية، وهي تكاليف رمزية ولا تُذكر. الاستثمار في العقارات التركية بوابة ربحية واسعة ومتعددة الفروع، ولكن يبقى أن تذكّركم شركة FCC العقارية أنّ الاستثمارات العقارية يجب أن تكون طويلة الأمد لكي تحقق المردودات المطلوبة منها، فلذلك يجب أن يتحلّى المستثمر في العقارات التركية بالصبر وأن يمتلك خطط طويلة الأمد لاستثمار أمواله التي سيدخرها على شكل عقار في تركيا. بعض الاحتياطات قبل البدء في الاستثمار العقاري فى تركيا:
- يجب أن تتحقق جيدا من أهلية البائع أو المسؤول عن بيع العقار، من حيث امتلاكه الحق في تنفيذ عملية البيع، فبل البدء في أي إجراءات. - التأكد من عدم وجود أي مالك أخر أو مشترى أخر للعقار. - يجب أن تتحقق جيداً أيضاً من خلو العقار الذى تستهدف استثماره من الحقوق الناتجة عن الرهن العقاري والإيجار أو أية حقوق أخرى. - يجب زيارة موقع العقار للتأكد من صلاحيته ومناسبته للاستخدام سواء في السكن أو العمل أو الهدف الخاص من شرائه.
كيف تستثمر أموالك في العقارات - موضوع
ما يهم هو العثور على الطريقة التي تناسب ميزانيتك ومقدار الوقت الذي يمكنك أن تقضيه في إدارة استثمارك. دعونا نلقي نظرة على الخيارات المتاحة أمامك للاستثمار في العقارات ، والإيجابيات والسلبيات ، وكيف يمكنك البدء. 1- صناديق الاستثمار العقاري
تسمح لك صناديق الاستثمار العقاري بالاستثمار في العقارات بدون الحاجة الى امتلاك عقارات فعلية، وغالبا ما يتم مقارنتها بصناديق الاستثمار المشتركة. قد تكون صناديق الاستثمار العقاري هذه استثمارا جيدا، لكنها قد تكون متنوعة ومعقدة في بعض الأحيان، فيمكن أن يكون نوع صندوق الاستثمار العقاري الذي تشتريه ملاً كبيرًا في مقدار المخاطرة التي تتعرض لها، فلا يتم بيع الصناديق الغير المتداولة بسهولة على سيل المثال. يجب أن يلتزم المستثمرون الجدد عمومًا بصناديق الاستثمار العقاري المتداولة علنًا، والتي يمكنك شراؤها من خلال شركات الوساطة. ستكون بحاجة الى حساب وساطة الذي لا يستغرق فتحه أكثر من 15 دقيقة. لن تحتاج الى استثمار أولي الا في بعض الحالات، لكنه من المحتمل أن يكون لصناديق الاستثمار العقاري حد أدنى للاستثمار. 2- الاستثمار في العقارات المؤجرة
لم تكن تنوي تيفاني أليكسي أن تصبح مستثمرة عقارية عندما اشترت أول عقار مؤجر لها في سن 21 عامًا.
تحقق مكاسب فورية وسريعة. أما عن سلبياتها: [٢]
تتطلب هذه الطريقة معرفة أكبر بالتغيرات المستمرة التي تطرأ على السوق الاستثماري. قد يتجمد رأس المال في حال تأخر بيع العقار بعد شرائه. صناديق الاستثمار العقاري
يمكن القول أن صناديق الاستثمار العقاري هي عبارة عن شركات استثمارية معينة تقوم بشراء العقارات والرهانات العقارية ومن ثم تتيح للمستثمرين الفرصة في شراء وامتلاك أسهمها الاستثمارية وتداولها في السوق المالية (البورصة). [٢] ومن مميزاتها ما يلي: [٤]
تتمتع صناديق الاستثمار العقاري بمستوى عالٍ من السيولة وهذا يعني أنها تسهّل عملية الشراء والبيع والتجارة في البورصة. يتم توزيع 90% من أرباح الصناديق المُعفاة ضريبيًا على المستثمرين المساهمين كافّة. تدفع صناديق الاستثمار العقاري أعلى نسب أرباح على أسهم المستثمرين المساهمين. [٢] أما عن سلبياتها فهي كما يلي:
لا تعتبر صناديق الاستثمار العقاري ذات طابع متنامٍ ومتطور؛ وذلك نظراً للنسبة التشغيلية المتبقية من نسبة الأرباح بعد توزيع 90% منها على المستثمرين فيها. [٤]
لا يتمكن المستثمر من تطبيق الرافعة المالية المرتبطة بعقارات الإيجار التقليدية عند استخدامه لهذه الطريقة من الاستثمار.