وأضاف «لقد تمت المهمة في وقت قياسي جدا»، مؤكدا أن هذا الحريق لو كان في إحدى الدول «لاستغرق إطفاؤه أسابيع». وبرر النقيب عبد الله القفاري المتحدث الأمني في الدفاع المدني، سبب طول فترة إخماد حريق البطحاء، لصعوبة التضاريس، وضيق مداخل ومخارج السوق، لافتا إلى أنه تم التغلب على هذه الظروف في وقت قياسي استمر 48 ساعة. وقدرت الخسائر التي مني بها أصحاب المحلات التي التهمتها النيران بعشرات الملايين من الريالات. ووجه الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض أمس، بتشكيل لجنة لحصر الخسائر في السوق الذي التهمته النيران بكثافة، لدرجة تغير معالم كافة المحال التي أتت عليها النيران. الدفاع المدني السعودي يخمد حريقاً ضخماً في منفذ البطحاء الحدودي مع الامارات (صورة) | عدن نيوز. وقال التويجري أمس، ان الأمير سلمان بن عبد العزيز أمر بتشكيل لجنة لحصر الخسائر، سوف تبدأ أعمالها اليوم. وأضاف: لقد وجه أمير منطقة الرياض بسرعة حصر الخسائر والأضرار. وستتخذ لجنة حصر الخسائر من الجهة الجنوبية الشرقية من حي البطحاء، مقرا لها، وستعمل منذ الساعة الثامنة من صباح اليوم الثلاثاء، ولمدة 24 ساعة. وباشرت أمس لجنة التحقيقات أعمالها، للتحقيق في مسببات هذه الحادثة. ووعد القفاري بالكشف عن السبب خلف هذه الحادثة بعد اكتمال التحقيقات القائمة بهذا الصدد.
جريدة الرياض | الدفاع المدني يتمكن أخيراً من إخماد حريق البطحاء
سيطرة الدفاع المدني على حريق ضخم بمنفذ البطحاء - YouTube
دورة توعوية لـ”الدفاع المدني” في “مدارس البطحاء” للبنات | صحيفة الأحساء نيوز
ت + ت - الحجم الطبيعي
أوضحت الجمارك أنه في تمام الساعة الثانية عشر والنصف ظهرًا يوم "الأحد" تصاعد دخان من مستودع المحجوزات والمتروكات في جمرك البطحاء، وتم على الفور إبلاغ الدفاع المدني في المنفذ، كما تم إخلاء الساحات الجمركية من الشاحنات والمركبات وتم حصار الحريق في المنطقة التي اندلع فيها، والتي تحتوي على محجوزات متنوعة من دهانات وزيوت وملابس وبطاريات ورولات مناديل ورقية ومحركات وشاحنات وسيارات مصادرة. وأوضحت الجمارك أنه تمت الاستجابة فورًا من فرق الدفاع المدني، حيث باشر الحريق فرقة الدفاع المدني في كل من البطحاء وسلوى وثلاثة فرق من الأحساء وفرقة إطفاء من مهبط حرس الحدود في المنفذ، وتمت السيطرة على الحريق بفضل الله، ولم يمتد إلى خارج منطقة الحق. وأكدت الجمارك أن الحريق لم يؤثر على الحركة التجارية في كافة أقسام الجمرك بما في ذلك قسم الصادرات، وتم احترازيًا ولبضع ساعات إيقاف حركة الوارد والترانزيت، كما أنه لم يؤثر على حركتي القدوم والمغادرة في قسم الركاب حيث تسير الأمور بشكلها الطبيعي والمعتاد، مشيرة إلى أن التحقيقات جارية لمعرفة أسباب ذلك. نستو البطحاء امام الدفاع المدني - YouTube. تابعوا أخبار العالم من البيان عبر غوغل نيوز
نستو البطحاء امام الدفاع المدني - Youtube
ويضيف الصخيري ولأن الحادث وقع في قلب العاصمة مما يصعب من سرعة تنقل صهاريج المياه لهذا ساهمت مصلحة المياه بالرياض في تأمين اعداد كبيرة من الصهاريج الخاصة للمياه. واشار الصخيري بالجهود التي بذلتها القطاعات الأخرى الشرطة والهلال الأحمر والمرور ومياه الرياض والجهات الأمنية المختصة.
الدفاع المدني السعودي يخمد حريقاً ضخماً في منفذ البطحاء الحدودي مع الامارات (صورة) | عدن نيوز
10-04-2007, 03:35 PM
# 2
معقوووووووول
ماسمعت بهذا الخبر
وين اهل الرياض يعطونا تفاصيل اكثر
التوقيع
[flash=WIDTH=400 HEIGHT=120[/flash]
تسائل عن حصين كل راكب...... دورة توعوية لـ”الدفاع المدني” في “مدارس البطحاء” للبنات | صحيفة الأحساء نيوز. وعند جهينة الخبر اليقين
فمن يك سائلاً عنه فعندي...... لصاحبه البيان المستبين
جهينة معشري وهم ملوك...... إذا طلبوا المعالى لم يهونوا
10-05-2007, 03:06 AM
# 3
ملك الكيمياء الحيوية للجميع
حتى انا ما سمعت هالخبر..
وين اهل الرياض الصاحييين يقولون لنا عنها خخخخخخ
يسلموووووووووو
التوقيع
ومن جانبه قال عبدالرحمن الناصر ان جملة خسائره وصلت 30ألف ريال جراء الحريق. وقال أحمد الفراج وهو احد تجار الجملة ان الخسائر التي لحقت بي تقدر بمليون ونصف المليون ريال اضافة الى البضائع المحترقة التي تقدر قيمتها ب 800ألف ريال مشيراً الى انه احد الملاك للعمائر التي احترقت فيها المستندات والاوراق الثبوتية وهذا فيه امتداد للخسائر التي ستلحق بنا. وطالب الفراج الجمارك بالتفاعل مع التجار وتسهيل خروج البضائع المتبقية وعدم حساب الأرضيات لأننا بصدد موسم الشتاء ولدينا التزامات كبيرة مع عدد من التجار وفي حال التأخير سنتكبد الخسائر اضافة الى ما تم احتراقه كما اننا نطالب المسؤولين بإيجاد مقر مؤقت لمزاولة البيع فيه حتى يتم الانتهاء من تجهيز الموقع المحترق.
(اغلب الصناديق لها بيانات أقل من 3 سنوات)
معدل ربح السهم (وحدة) المعدل بالمخاطر لصناديق العقار المتداولة منذ تأسيسها
أيضا عند مقارنة قدرة الصناديق على تحقيق توزيعات مستدامة خلال السنوات الماضية آخذين في الاعتبار مخاطر التذبذب، اتضح أن ملكية ريت على قائمة القطاع من ناحية معدل توزيع السهم المعدل بالمخاطر، يليها في ذلك دراية ريت، وحل في ذيل القائمة صندوق الراجحي ريت. (اغلب الصناديق لها بيانات أقل من 3 سنوات)
معدل توزيع السهم (وحدة) المعدل بالمخاطر لصناديق العقار المتداولة منذ نشأتها
وبالنسبة لقدرة ادارة الصندوق على تحقيق ارباحا جيدة مقارنة بالمخاطر خلال السنوات الستة السابقة فقد حقق صندوق المشاعر ريت أعلى قيمة لمعدل العائد على صافي الموجودات المعدل بالمخاطر مقارنة ببقية صناديق القطاع، يليه في ذلك الأهل ريت (1). في الجانب الآخر، حقق صندوق سويكورب وابل ريت أدنى قيمة لمعدل العائد على صافي الموجودات المعدل بالمخاطر. صناديق ريت العقارية بغرفة. (اغلب الصناديق لها بيانات أقل من 3 سنوات)
معدل العائد على صافي الموجودات المعدل بالمخاطر لصناديق العقار المتداولة منذ نشأتها
لمحة عامة عن صناديق العقار المتداولة في القطاع مؤشرات العائد على صافي الموجودات العائد لحملة الوحدات لصناديق القطاع في تحسن معقول بشكل عام في اتجاهاتها منذ نشأتها أو منذ 2016م.
صناديق ريت العقارية السعودية
معدل صافي العائد النقدي والسنوي
ومن أهم العوامل التي تؤخذ بعين الاعتبار عند اتخاذ قرار الاستثمار هو معدل صافي العائد النقدي السنوي على قيمة الاستثمار، والمعدل المقبول حالياً في المملكة يبلغ تقريباً 8% سنوياً، ويزيد أو ينقص على حسب نوع العقار وتصنيف المستأجر والمنطقة. ماهي الصناديق العقارية المتداولة (ريت)؟ - YouTube. أما صافي العائد النقدي NOI (Net Operating Income) فهو صافي العائد النقدي المتحقق بعد احتساب جميع المصاريف. قيمة الأصل العقارية عند التخارج
القيمة المتوقعة للأصل العقاري عند التخارج مهمة لمعرفة جدوى اتخاذ قرار الاستثمار, وكم سيحقق المستثمر من أرباح رأسمالية بعد البيع. ويلعب أيضاً عامل التحسين بالعقار في رفع العوائد النقدية.
بدأت أمس عملية الاكتتاب في الطرح العام لصندوق " دراية ريت " بسوق الأسهم في المملكة، وهذا الصندوق تم تأسيسه من قبل شركة دراية المالية، بهدف إدراجه في السوق المالية، ليكون أكبر صندوق استثمار عقاري بالمملكة. شركة دراية المالية
شركة دراية المالية هي شركة مساهمة مقفلة، بدأت عملها في الأول من يونيو عام 2009، برأس مال بلغ 152 مليون ريال، وتقوم هذه الشركة بعدة مهام وهي: إعطاء المشورة والنصائح الاستثمارية، بيع المنتجات الاستثمارية التي تطرحها الشركات، ابتكار حلول فعالة في مجال الاستثمار بمختلف فروعه، تقديم عقود المقايضة الخاصة بالمستثمرين الأجانب في الأسهم السعودية ، وطرح خدمات التداول المختلفة من خلال موقع وحساب واحد، كما أنها تقوم بالتعامل بالنيابة عن عملائها بصورة فردية أو جماعية. مجلس إدارة شركة دراية المالية
يتكون مجلس إدارة الشركة من كلا من: طه عبد الله القويز رئيس مجلس الإدارة، وقد كان رئيس مجلس إدارة بنك الجزيرة، كما كان رئيس تنفيذي في البنك الأهلي التجاري ، وأعضاء مجلس الإدارة: فهد بن سعد آل سعود وهو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة فهد القابضة، زكي الشويعر وهو العضو المنتدب لشركة الشويعر للاستثمار والتطوير العقاري، خالد أبا الخيل وهو الرئيس التنفيذي لشركة سند للاستثمار، وعضو مجلس إدارة شركة الخليج للكيماويات وشركة الزيوت الصناعية.