كانت هذه تفاصيل خبر هيئة السوق المالية: نتوقع أن تكون وتيرة طلبات إدراجات الريت الأعلى في عام 2022 لهذا اليوم نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله ولمتابعة جميع أخبارنا يمكنك الإشتراك في نظام التنبيهات او في احد أنظمتنا المختلفة لتزويدك بكل ما هو جديد. كما تَجْدَرُ الأشاراة بأن الخبر الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على صحيفة سبق اﻹلكترونية وقد قام فريق التحرير في الخليج 365 بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر من مصدره الاساسي. اسماعيل الماحي
كاتب محتوى باللغة العربية شغف بالبحث والإطلاع بجانب دقة في مراعاة قواعد اللغة وعلامات الترقيم
الاستثمار في العقار برأس مال صغير (صناديق الريت) 🏢 - Youtube
وقت كتابة الموضوع كانت هذه الصناديق الأفضل والحمدلله كل الصناديق اللي ذكرتها كانت الأفضل ولم يخيبني أي صندوق في توزيعاته
التوزيعات الجديدة التي لم تذكر هي:
أعلن جدوى ريت السعودية توزيع 20 هللة توزيع ربعي
المعذر ريت أعلن توزيع 57 هللة توزيع سنوي
بالمستقبل راح تتغير الأفضلية لأن صناديق الريت تحتاج متابعة
واللي ما أخذ السهم في الوقت المناسب لا يلحقه إذا أعلن
الموضوع بالأساس كان مخصص لتوعية الناس اللي يجهلون بالريتات
مختصون:
– خط التحفيز الاقتصادي للمملكة خففت آثار الجائحة على القطاعات المتضررة
– انخفاض أسعار الفائدة يدعم صفقة الاستحواذ الجديدة لصناديق الريت
– اللوائح التنظيمية للسوق السعودي أهم مقومات صمود صناديق الريت أمام كورونا
– 19 مليار ريال أصول صناديق الريت المدرجة في سوق «تداول»
– أكثر من 2 مليار ريال توزيعات أرباح سنوية لصناديق الريت السعودية
أكد رؤساء تنفيذيون ومختصون في القطاع المالي، أن أداء صناديق الاستثمار العقارية المتداولة «ريت» كان أداءها أفضل بالسوق السوق السعودية مقارنة بأداء الصناديق المماثلة حول العالم خلال أزمة كورونا المستجد. وحسبما أشاروا فيه خلال جلسة افتراضية نظمتها شركة السوق المالية السعودية «تداول» بالتعاون مع مجموعة «صناديق للإعلام» لمناقشة أهمية صناديق «الريت»، بأن جائحة كورونا تعتبر أول أزمة حقيقية تواجه صناديق العقارات المتداولة بالمملكة تتجاوز أصولها 19 مليار ريال سعودي، إلا أنها استفادت من ارتفاع العوائد مقارنة بمتوسط عوائد صناديق الريت في العالم، بجانب الأثر الإيجابي لخطة التحفيز الاقتصادي التي قدمت الدعم وخففت آثار الجائحة على القطاعات المتضررة. وألقت الجلسة الضوء على أهمية صناديق الريت في السوق المالية السعودية، كما ناقشت أثر الجائحة على التوزيعات النقدية لملاك وحدات صناديق الريت ومدى استعداد هذه الصناديق لمواجهة أي جائحة أخرى.
إن الحصول على حق الامتياز التجاري لإحدى العلامات التجارية لا ينطوي على مكاسب ومزايا فحسب، بل إن هناك بعض العيوب التي ينطوي عليها
الفرنشايز ، بيد أن الإشارة إلى هذه العيوب والسلبيات لا يعني، بأي حال من الأحوال، انتقاصًا من أهمية هذا النظام ولا جدواه. فغاية ما نود قوله هنا هو إن لنظام الفرنشايز بعض العيوب التي ينبغي وضعها في الاعتبار عند توقيع عقد الامتياز التجاري؛ حتى تؤتي التجربة ثمارها
المرجوة، ومن ثم نحصل على كل المزايا من جراء هذا النظام، أو على الأقل، أكبر قدر ممكن من هذه المميزات. وفيما يلي إشارة إلى بعض هذه العيوب:
1- الحد من الإبداع
صحيح أن في الحصول على نظام الامتياز الكثير من الأمان؛ فكل شيء محسوب ومدروس، ومُقّدر سلفًا، وبالتالي ستكون كل المخاطر مأمونة، لكن،
وإذا نظرنا على الناحية الأخرى، فسنجد أن هذا يعني حدًا للإبداع، وحجرًا على الحرية في اتخاذ القرار.
مقال: تجربتي مع الفرنشايز | Caramella
وفي معظم الأوقات، يُتوقع منك باستمرار أن تقوم بتوظيف، وتدريب، واسترضاء موظفيك، وهو أمر مُكلف ومُرهق للغاية. 4-الاعتماد على أصحاب الفرنشايز الآخرين لا تعتمد على استقلالك فقط عن مانح الفرنشايز، بل اعتمد أيضًا على سمعة سلسلة الفرنشايز بأكملها، فإذا ما كان المانح ذا صيت سيئ، فقد يؤثر ذلك على سمعة الفرنشايز الخاص بك؛ ومن ثم هامش ربحك؛ لأن العملاء عادةً ما يعممون ويلقون باللوم على العلامة التجارية ككل؛ وبالتالي ستفقد ميزة الثقة في التفرد التي تتمتع بها في منطقة واحدة. خلاصة القول، رغم مزايا وعيوب فرنشايز المطاعم، إلا أن الرابطة الدولية للفرنشايز تشير إلى أن شركات الفرنشايز معروفة بخلق وظائف بمعدلات أسرع عن نظيرتها الوطنية، كما تقول الرابطة في هذا الصدد: "إن الأعمال التي تتركز على الفرنشايز ستنمو وتزدهر مستقبلًا بمعدلات تتجاوز معدلات نمو الاقتصاد الوطني". تجربتي مع تربية الأغنام – المنصة. الرابط المختصر:
قاسم: تجربتي ناجحة بنظام الفرنشايز - Franchising.Sa الامتياز التجاري ريادة أعمال
3-التدريب المتعمق تغطي مجموعة الدعم من مانح الفرنشايز- التي يطلق عليها "حزمة تسليم المفتاح"- الجوانب التدريبية أيضًا، فقبل إطلاق المطعم، يمكن للممنوح الاستفادة من البرامج التدريبية التفصيلية المعنية بامتلاك الفرنشايز وإنجاحه؛ إذ يقدم المانح، تدريبات متعمقة، بدءًا من كتيبات النظم المتبعة بالفرنشايز، ومرورًا بمعايير العلامة التجارية، والتسويق، ومراقبة الجودة، ووصولًا إلى تكاليف المعدات؛ وذلك على طول الخط نحو القيادة بهدف مواصلة التطوير. ويعلم الممنوح جيدًا أن كل ذلك سيؤدي إلى رضا العملاء وجني مزيد من الأرباح. كذلك، تشمل "حزمة تسليم المفتاح"، التزامات على الممنوح، بدءًا من العثور على الموقع، وتوقيع عقد الإيجار، وشراء كل ما يلزم لبدء نشاطه التجاري، وتأسيس الوحدة بالكامل، وتدريب الموظفين في بعض الأحيان (حتى يتم تعيين الموظفين). قاسم: تجربتي ناجحة بنظام الفرنشايز - Franchising.sa الامتياز التجاري ريادة أعمال. 4-تمويل بدء التشغيل تواجه الشركات الفردية وقتًا أطول في الحصول على قرضٍ من البنوك، كما عليها أن تقدم بيانات مُفصلة للغاية بشأن تاريخها المصرفي، وخلفيتها المهنية، كما يواجه الممنوح، الشيء نفسه في أغلب الأحوال، إلا أنه على النقيض من الحالتين السابقتين، توفر البنوك عادةً، التمويل المطلوب لشركات الخدمات الغذائية؛ لمعرفتها المسبقة لهم من خلال منتج أو خدمة الفرنشايز.
تجربتي مع تربية الأغنام – المنصة
– عملية التواصل او عملية نقل المعلومات المتماشية مع الرسائل ،أو الأهداف وكل المستويات ووسائل ونظم الاتصال أو طرق قياس الفعالية، أو حتى التوقيت الخاص بها.
تجربتي مع الفرنشايز | مجلة رواد الأعمال
اشاد الشاب عن تجربته في تربية الاغنام بان الامر كان مرفوض من قبل العائلة والاقارب، كونه كان طالب، ثم تحول الي بائع مواشي في سوق الغنم، متبعا كلامه بان الامر كان في غاية الصعوبة، ولكن اصر علي النجاح، مستكملا الحديث بان الامر فيما بعد اصبح سهلا، حيث بدا الاستثمار بمبلغ لم يتجاوز الستة الالف ريال سعودي، والذي استثمره في شراء عدد من الاغنام والتي تتوافر به شروط الاضحية، حيث قام ببيعها في موسم العيد والتي لم تتجاوز عدد اصابع اليد، وكان الربح لم يكاد يذكر نسبة الي عدد الطلب والعرض في سوق الغنم، كما ان كان هناك موسم خاصة بالاغنام وهو عيد الاضحي. واصل الشاب الحديث عن تجربته في تربية الاغنام، والذي كانت بدايته بمبلغ لم يتجاوز الستة الالف ريال سعودي، واليوم اصبح من اكبر تجار المواشي في المملكة، واصبح يملك المئات من الاغنام بانواعها، واصبح من المنافسين الشرفاء في سوق الغنم في النسيم والنظيم في المملكة، كما ان كان شعار الشاب "الصدق، والامانة"، ومخافة الله ومراعاته، وان السمعة الطيبة هي التي تبقي وتجذب الزبائن اليه، واضاف الشاب في حديثه داعياً الشباب إلى الإقدام على العمل الحر وعدم الركون إلى الوظائف الحكومية أو انتظارها، مبيناً أن التجارة باب الأرزاق متى ماوجدت العزيمة والثقة بالنفس.
تشكّل الخبرة والمعرفة والرؤية الطموحة ركائز أساسية تجمع سفراء فرنشايز ارابيا في مساعيهم الحثيثة للوصول بأهداف وأعمال المجموعة إلى أعلى مستويات النجاح والتميّز. وتشمل خبرات الفريق مؤهلات عالية في إعداد وإدارة برامج التسويق، الإستشارات، إدارة المشاريع وتطويرالأعمال، بناء البرمجيات المتطورة ورسم وخطط التوسع، تصميم وبناء برامج الفرنشايز، الإدارة والتقييم والتدريب. يعمل مجلس السفراء الــذي يتميــز بالخبــرة والكفــاءة العاليــة، من مواقـع إقليمية وعالمية مختلفـة من خلال التنسيق المباشر مع المقـر الرئيســي لإدارة فرنشايز ارابيا في إمارة دبي، الإمارات العربية المتحدة. عمــر الهــزاع هو الرئيس التنفيذي ومؤسس موقع (فرنشــايز ارابيــــا). وقد شغل أيضاً العديد من المناصب الإدارية في المنطقة العربية، وفي مقدمتها منصب نائب الرئيس لجمعية الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لحقوق الإمتياز، مدير عام "توريزم هولدنز مينا" في منطقة الشرق الأوسط، مدير تطوير الأسواق العالمية لشركة "جلوبال فرنشايز بارتنرز" الاسترالية. يقيم الهـزاع في دبي ويعمل في قطاع الإمتياز التجاري منذ 20 عامآ ويتمتع بخبرات واسعة في قطاع أعمال الفرنشايز والمجالات ذات الصلة في الاسواق العربية والعالمية.
في كل مرة كان يسافر فيها، كان يلتقي بأشخاص جدد، ويجد شيئًا مشتركًا معهم، سواء كانوا يشاركونه نفس الهدف، أو حتى نفس الرسالة في الحياة. لقد ساعدتني نصيحته كثيرًا. إنَّ التوقيت هو كل شيء؛ لأن الوقت الذي بدأت فيه هذا العمل كان قبل عام واحد من التغييرات الاقتصادية التي أدت لحدوث فجوة كبيرة في السوق؛ حيث كانت الضرائب وبعض القواعد الحكومية جديدة بالنسبة لرواد الأعمال، فإذا لم يكن رائد الأعمال قويًا، أو مكانه مستقرًا بالسوق، فلن ينجو، بل ستلتهمه الأسماك الكبيرة. إنَّ البدء بشكل كبير، ليس هو الخطوة الصحيحة دائمًا؛ لأنه يكلفك الكثير. الرابط المختصر: شاهد أيضاً الإخفاق الأول للامتياز التجاري.. ما هي أسبابه؟ الإخفاق الأول للامتياز التجاري أمر وارد لأسباب شتى أهمها كونه التجربة الأولى، وهي تلك التي …