تعديل العقد لدى الوسيط العقاري الذي أنشأ العقد. إرسال العقد المعدل للتوثيق من خلال (هذه الخدمة(. حالات إخفاء عقود الإيجار المعروضة في هذه الخدمة
يتم إخفاء عقود الإيجار المعروضة في خدمة توثيق عقود الإيجار في أبشر في الحالات التالية:
عند قبول توثيق العقد من كلا الطرفين. عند رفض توثيق العقد من أحد الطرفين. عند انتهاء المدة المتاحة لتوثيق العقد. المدة المتاحة لقبول أو رفض توثيق عقد الإيجار من قبل المؤجر، وكذا المستأجر أو وكيله، محدودة بثمان وأربعين (48)ساعة. خطوات توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبشر الإلكترونية وجميع رسوم توثيق عقد الإيجار. ويجدر التنويه إلى أنه لمزيد من المعلومات والاستفسار بشأن توثيق عقود الإيجار، يمكن التواصل مع وزارة الإسكان على الرقم 920005226 ،أو من خلال موقع نظام إيجار
إقرأ أيضًا:
طلب وثيقة بدل فاقد عبر منصة أبشر.. شروط وخطوات الحصول على الخدمة. الاستعلام إلكترونيًا عن خدمات شؤون الوافدين عبر منصة أبشر.. طلبات تأشيرات العمل وطلبات الاستقدام. خطوات الحصول على خدمة توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبشر
هذه الخدمة متاحة للمواطن السعودي والمقيم في المملكة المسجلين والمفعلين في منصة أبشر، وللحصول على هذه الخدمة اتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى موقع منصة أبشر.
ابشر توثيق عقد الايجار الموحد من منصه ايجار
طريقة توثيق عقد الايجار بابشر لتوثيق عقد الإيجار من خلال أبشر يلزم إتباع الخطوات الأتية. يجب تقديم البيانات الخاصة بالعقد إلى وسيط عقارى معتمد ومن الممكن التعرف على الوسطاء العقاريون المعتمدين من خلال تطبيق وسطاء عقاريون، وذلك التطبيق موجود فى منصة إيجار وللوصول إليه ممكن الضغط هنا ومن خلاله ممكن الوصول إلى أقرب الوسطاء العقاريون. توثيق عقود إيجار. بعد ذلك يقوم الوسيط العقارى بإدخال البيانات الخاصة بالعقد على منصة إيجار من خلاله حسابه على المنصة وهى البيانات الخاصة بصاحب المؤجر والمستأجروبيانات العقاروقيمة الإيجار. بعد إتمام ذلك الإجراءات يقوم الوسيط بإرسال العقد للتوثيق من قبل المؤجر والمستأجر، حيث يتعين على كل من المؤجر والمستأجر قبول توثيق عقد الإيجار وذلك من خلال الدخول على حسابهم فى أبشروذلك بإتباع الخطوات الأتية.
أبشر توثيق عقد الايجار الالكترونية
رئيس الشركة الوطنية للإسكان: "شبكة إيجار" ستعمل على توثيق عقود الإيجار السكني والتجاري إلكترونيا - video Dailymotion
Watch fullscreen
Font
أبشر توثيق عقد الايجار الالكتروني
في 20/11/2019 - 12:14 م
توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبشر
تتيح منصة أبشر الإلكترونية، العديد من الخدمات العامة إلكترونيًا، سواء للمواطنين السعوديين أو المقيمين في المملكة العربية السعودية، ومن بين هذه الخدمات، خدمة توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبشر، حيث تمكّن هذه الخدمة الأفراد من توثيق عقود الإيجار المنشأة من خلال الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار والمعروفة باسم منصة " إيجار" المسجلة عليها، وذلك بالهوية الوطنية أو بهوية مقيم، وسواء كان من يريد التوثيق مؤجرًا أو مستأجرًا أم وكيلًا عن مستأجر، ضمن متطلبات وشروط ، التي سوف نستعرضها في السطور التالية، إضافة لتوضيح طريقة الحصول على الخدمة. متطلبات وشروط خدمة توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبشر
يتطلب الحصول على هذه الخدمة إلكترونيًا من خلال بوابة أبشر ما يلي:
هذه الخدمة تعرض وبشكل حصري عقود الإيجار التي هي قيد التوثيق. أبشر توثيق عقد الايجار الالكتروني. إذا لم يكن عقد الإيجار المراد توثيقه معروضًا في هذه الخدمة، يجب للتوثيق مراجعة الوسيط العقاري الذي أنشأ العقد. يتم قبول توثيق عقد الإيجار من قبل المؤجر، ومن ثم قبول توثيقه من قبل المستأجر أو وكيله. وأوضحت أبشر أنه في حال الرغبة في تعديل عقد الإيجار المعروض في هذه الخدمة قبل توثيقه يجب اتباع الأمور التالية:
رفض توثيق العقد.
وقال المشرف العام على تنظيم قطاع الإيجار في وزارة الإسكان المهندس محمد صالح البطي لـ"الرياض": يتميز التقويم الميلادي بدقة أكبر وبالتالي فإن ذلك مفيد لجميع الأطراف، مبيناً أن شبكة إيجار الإلكترونية تعتمد التقويم الميلادي لمدة العقد ويتحول تلقائياً لما يقابله من التاريخ الهجري وأن هناك إقبالاً ملموساً من الوسطاء العقاريين والمعنيين بالتسجيل والتوثيق، سواء كان على استخدام نظام شبكة إيجار الإلكترونية أو من خلال الحصول على التدريب، وقد أطلقنا خدمة توثيق العقود كمرحلة أولى في كل من المنطقة الوسطى والغربية والشرقية، وذلك بالتزامن مع إقامة لقاءات تعريفية وورش عمل للوسطاء العقارين في المناطق الثلاثة. كما أشار محمد البطي إلى إطلاق خدمة البلاغات على مخالفات منشآت الوساطة العقارية بمشاركة المستأجرين والمؤجرين في إرسال البلاغات إلى الجهة المعنية بالرقابة والإشراف في وزارة الإسكان، وهو ما يساعد على المزيد من التنظيم لعمل تلك المنشآت. بدوره قال فراس العباسي المدير الإقليمي لشركة دار التمليك: إن التحول من عقود التأجير للمساكن والعقارات بالتقويم الهجري إلى العقود بالتاريخ الميلادي يصب في صالح المستأجر ويضمن حقه بشكل أكثر دقة ويتوقع أن نرى تحولاً كبير في ذلك المنحى خصوصاً وأن مواعيد صرف الرواتب للعاملين في الدولة تم تثبيتها لتكون بالتاريخ الميلادي وغالبية القطاع الخاص تعتمد ذلك التاريخ لصرف رواتب موظفيها وتلك نقطة تساعد المستأجرين للدفع حسب التاريخ الميلادي.
كما توقع فراس العباسي أن يشهد العام الجاري 2018 والعام القادم 2019 تحولاً كبيراً في مسألة عقود الإيجار بالنسبة للمساكن من سنوية إلى شهرية وقال: إن التحول إلى العقد الشهري سيكون مفيداً لجميع أطراف المعادلة المستأجر والمؤجر، إذ سيحد بشكل كبير من مشاكل تراكم المديونيات المنتشرة، والتي بسببها نرى ملايين الريالات معلقة بين المستأجرين والمؤجرين في أروقة المحاكم، وسيفيد المستأجرين بتمكينهم من دفع قيمة الإيجار بدفعات شهرية منخفضة قياساً بمقدارها مجموعة في السنة أو عند كل ستة أشهر. محمد البطي
فراس العباسي
ج سوداني
بالدولار الأمريكي:
1, 250 دولار
تنبيه عن المواصفات:
نحن لا نضمن المواصفات بصحة 100%
عن الأسعار:
سعر ايفون 11 برو ماكس قد يكون تقريبي للسوق التابع لبلدك وقد لا يكون صحيح بنسبة 100%
مراجعة سريعة
مميزات وعيوب ايفون ١١ برو ماكس
ايفون 11 برو ماكس يأتي مع العديد من التحسينات علي مستوي البطارية والشاشة يأتي الهاتف ابل ايفون 11 برو ماكس كنسخة أكبر من الهاتف ابل ايفون 11 برو واللذان تم الإعلان عنها ضمن مؤتمر ابل الذي أقيم في العام 2019 والذي شهد كذلك إعلان الشركة عن الهاتف ابل ايفون 11 والعديد من التقنيات الأخرى. ايفون 11 برو ماكس صيني - YouTube. حيث يأتي الهاتف Apple iPhone 11 Pro Max مع عتاد مذهل يتمثل في المعالج الرئيسي Apple A13 Bionic ، جنباً الي جنب مع ذاكرة وصول عشوائي سعتها 6 جيجابايت ومساحة تخزين داخلية سعتها 64 أو 256 أو 512 جيجابايت. وهو ما سيجعل من الهاتف منافساً قوياً لهواتف سامسونج جالاكسي نوت 10 بلس والهاتف ون بلس 7 برو وغيرهما الكثير. كما سيأتي الهاتف مع كاميرا خلفية ثلاثية 12 + 12 + 12 ميجابيكسل وكاميرا أمامية 12 ميجابيكسل + TOF 3D camera تقدمان أداء مميز مع الأدوات الاحترافية التي تأتي ضمن نظام تشغيل الكاميرا، وكذلك يأتي الهاتف مع بطارية سعتها 3500 مللي أمبير.
سعر ومواصفات Iphone 11 Pro Max وأهم مميزات وعيوب ايفون ١١ برو ماكس | جوال بلس
مميزات Apple iPhone 11 Pro Max:
الهاتف يمتلك عتاد ممتاز. الهاتف يأتي مع شاشة عالية الدقة والجودة. الهاتف محمي بطبقة من الزجاج المقاوم للخدش. الهاتف مقاوم للماء والأتربة بمعيار IP68. الهاتف يدعم تقنية الدفع الإلكتروني Apple Pay. يدعم الهاتف القلم Stylus. يمتلك الهاتف ميكروفون عازل للضوضاء. يدعم الهاتف تقنية NFC. يمتلك الهاتف بطارية كبيرة. سعر ومواصفات iPhone 11 Pro Max وأهم مميزات وعيوب ايفون ١١ برو ماكس | جوال بلس. الهاتف يدعم خاصية الشحن السريع. يدعم الهاتف خاصية الشحن اللاسلكي. الهاتف يدعم تقنية USB Power Delivery 3. 0. يمتلك الهاتف كاميرا خلفية ثلاثية. يأتي الهاتف مع كاميرا أمامية مزدوجة. يأتي الهاتف مع نظام Dolby Atmos الصوتي. عيوب ابل ايفون ١١ برو ماكس:
لا يدعم الهاتف مدخل كروت الذاكرة الخارجية. لا يدعم الهاتف نظام الإذاعة. لا يدعم الهاتف مدخل السماعات القياسي 3. 5 مم.
مواصفات وسعر ابل ايفون 11 برو ماكس، 256 جيجا، 4G Lte – ذهبي في مصر 2021| بي تك
ايفون 11 برو ماكس صيني - YouTube
ايفون ١١ برو ماكس للبيع 945813467 | شباك السعودية
تم تعزيز درجة السطوع في ايفون 11 برو ماكس إلى أقصى درجة ممكنة لتتمكن من مشاهدة الهاتف في ضوء الشمس الساطع، وذلك بفضل درجة السطوع التي تصل إلى 800 وحدة. كما تصل هذه الشاشة الرائعة إلى درجة سطوع 1200 وحدة عند مشاهدة صور وفيديوهات بتقنية النطاق الديناميكي العالي وبدقة 4K. وفي الأوقات الليلية، تستطيع تغيير وضع الشاشة إلى الوضع الليلي لتجعل المحتوى أكثر وضوحا وأكثر راحة لعينيك مع الحفاظ على عينيك تماما من أي ارهاق أو إجهاد. مواصفات وسعر ابل ايفون 11 برو ماكس، 256 جيجا، 4G LTE – ذهبي في مصر 2021| بي تك. تقنية ترو تون تجعل شاشة هاتف ايفون 11 برو ماكس مناسبة للأوساط المحيطة حيث تتناغم الشاشة مع ألوان الغرفة وتقوم الشاشة بنشر الضوء المحيط الساقط عليها مما يجعل لون الغرفة مشابها لإضاءة اللون المحيط وذلك مريح جدا لعين الإنسان. عصر التصوير الجديد
يتميز هاتف ايفون 11 برو ماكس بنظام كاميرا ثلاثي يجمع كل الخصائص والمميزات التي تحلم بها في ثلاثة عدسات. ظروف الإضاءة الخافتة لن تمثل أي مشكلة لهذه الكاميرا ذات الثلاث عدسات لأن الوضع الليلي يعمل بذكاء شديد لمنحك مشاهد واضحة بأدق التفاصيل الممكنة. بالإضافة إلى رقاقة بيونيك A13 التي تتحد مع الكاميرا لمنحك لقطات رائعة وواضحة حتى في ظروف الإضاءة المنخفضة بأقل نسبة تشويش ممكنة.
ايفون 11 برو ماكس صيني - Youtube
5 انش
نوع الشاشة
Super Retina XDR
المقاسات
158x77. 8x8. 1 mm
الوزن (بلجرام)
226 g
مدخل بطاقة الذاكرة
لا
مقاوم للمياه
مسح البصمة
جهاز إستقبال نظام تحديد المواقع
مدمج
شحن سريع
بصمة الوجه
شحن عن بعد
قارن مع منتجات مشابهة
8 ، 26 مم (عريضة) ، 1 / 2. 55 "، 1. 4 مايكرومتر ، ثنائي البيكسل PDAF ، OIS
الكاميرا الثانية:
12 ميجابيكسل ، f / 2. 0 ، 52 مم (تليفوتوغرافي) ، 1 / 3. 4" ، 1. 0 مايكرومتر ، PDAF ، OIS ، 2x تكبير بصري
الكاميرا الثالثة:
12 ميجابيكسل ، f / 2. 4 ، 120 درجة ، 13 ملم (فائقة الاتساع) ، 1 / 3. 6 "
الكاميرا الرابعة:
-
الكاميرا الخامسة:
مميزات الكاميرا:
فلاش LED مزدوج ، HDR (صورة / بانوراما)
فيديو خلفي:
4K @ 24/30 / 60fps ، 1080p @ 30/60/120 / 240fps ، HDR ، تسجيل صوت ستريو. الكاميرا الأمامية
الكاميرا الأمامية:
مزدوجة ( 12 ميجابيكسل ، f / 2. 2 ، 23 ملم (عريضة) ، 1 / 3. 6 " + TOF 3D camera)
فيديو أمامي:
4K@24/30/60fps, 1080p@30/60/120fps, gyro-EIS
الشبكة
نوع الشريحة:
شريحة سيم (نانو سيم) أو شريحتين (نانو سيم)
الجيل الثانى:
GSM 850 / 900 / 1800 / 1900 - SIM 1 & SIM 2
الجيل الثالث:
HSDPA 850 / 900 / 1700(AWS) / 1900 / 2100
الجيل الرابع:
1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 11, 12, 13, 17, 18, 19, 20, 21, 25, 26, 28, 29, 30, 32, 34, 38, 39, 40, 41, 42, 46, 48, 66
الجيل الخامس:
سرعة البيانات
HSPA 42. 2/5. 76 Mbps, LTE-A 1.
بالإضافة إلى ان هذه الكاميرا الاحترافية ستمكنك من تصوير فيديوهات بأدق التفاصيل وبحركات انسيابية رائعة. وسوف تستمتع بتقنية النطاق الديناميكي الشديد وثبات الفيديوهات السينمائي عند تسجيل فيديوهات بدقة 4K. وتصل سرعة تسجيل الفيديو إلى 60 إطار في الثانية. بالإضافة إلى انك ستتمكن من تعديل كل الفيديوهات سواء بالإقتصاص أو بالاستدارة أو بالتعديل التلقائي أو بإضافة الفلاتر وتعديلات أخرى كثيرة. وبالتالي، لن تحتاج إلى تحميل أي تطبيقات أخرى لتعديل الفيديوهات. خاصية التصوير البطيء بجودة لم تختبرها من قبل
سيأخذك ايفون 11 برو ماكس لعالم آخر من لقطات السيلفي بفضل كاميرا TrueDepth (العمق الحقيقي) التي تأتي بدقة 12 ميجا بكسل. يمكنك الآن التقاط فيديوهات الحركة البطيئة بكاميرا السيلفي بسرعة 120 إطار في الثانية بتفاصيل دقيقة للغاية. كما تلتقط الكاميرا صور 4K بسرعة 60 إطار في الثانية بتفاصيل دقيقة وألوان مشرقة في كل صورة. يتميز ايفون 11 برو ماكس بالذكاء الخارق حيث سيقوم بإبعاد الصورة عند تدوير الموبايل أفقيا حتى يتمكن من التقاط صورة لجميع الأشخاص في لقطة واحدة. أداء معزز لمهام معقدة
يأتي ايفون 11 برو ماكس برقاقة A13 Bionic فائقة السرعة تمنح الموبايل أداء لا يُقارن.