-ا لحصول على ائتمان أفضل
تحصل على درجة ضمان جيدة للائتمان إذا كان الوضع الحالي للقرض العقاري جيد، وهذا يعني أن تسديدك الأقساط بشكل صحيح، يمنحك فرصة نيل قروض أخرى مع انخفاض أسعار الفائدة، ومن شأن سداد القروض في الوقت المحدد أن يحسن مصداقيتك في نظر الدائنين. توضيح من الصندوق العقاري حول التمويل المدعوم | صحيفة المواطن الإلكترونية. أما سلبيات القروض العقارية، فتتمثل فيما يلي:
-المبلغ المسدد ضخمٌ على طول المدى
لعل أكبر عيوب القروض العقارية، تتمثل في الديون الكبيرة المترتبة عليها عبر المدى الطويل، كما أن ضمان القرض العقاري القائم على منزلك نفسه، يحمل نتائج سلبية في حال توقفك عن التسديد، ربما تنتهي بسحب المنزل من بين يديك، إلى جانب أن المبلغ الذي يبدو صغيراً عند الاقتراض، ستجده ضخماً على المدى الطويل، وستزيد التغيرات المالية التي ستطرأ عليك في هذه الفترة، من وطأة الأمر. -الرسوم المترتبة على القرض
ليست تكلفة فوائد القرض فقط من تترتب عليك، بل يوجد تكلفة الرسوم، والتي تكون مبالغ كبيرة في أكثر الأحيان، وعليك أيضاً تحمل تكاليف النقل (النقل هو العمل القانوني المطلوب عند أخذ الرهن العقاري)، وهناك رسوم عقوبة تفرض عليك عند خروجك مبكراً من صفقة القرض العقاري. -يتأثر بفقدان قيمة العقار
لا تحتفظ الممتلكات ولا سيما العقارية بقيمتها على المدى البعيد، وإنما تتغير بتقلب السوق، ونتيجة لذلك، فإن المعدلات في الرهون العقارية ذات المعدل المتغير تميل إلى الزيادة، وهذا يجعل الناس غير قادرين على دفع الأقساط بسبب نقص الأموال ويؤدي في نهاية المطاف إلى الرهن.
- توضيح من الصندوق العقاري حول التمويل المدعوم | صحيفة المواطن الإلكترونية
- عبدالله المانع ساوند كلاود
- عبدالله المانع الرصاص
توضيح من الصندوق العقاري حول التمويل المدعوم | صحيفة المواطن الإلكترونية
كما أنه هناك العديد من الصيغ المختلفة و التى من خلالها يمكنك تقديم الطلب من أجل الحصول على القرض. من الممكن أن يصل القرض إلى مبلغ كبير على حسب البنك الذى تتعامل معه. يتميز أيضاً بوجود هامش الربح التنافسى و ضمان على الهامش من صندوق التنمية العقارية. كما أنه لا يوجد الأشتراط من أجل التحويل للراتب. و يعد أن فترة السداد تتراوح بين الحد الأدنى و هو 5 سنوات و الحد الأقصى و هو 25 سنة. من الممكن أن تحصل على دفعة مقدمة من أجل المسكن الأول تصل إلى 10% و من أجل المسكن الثانى يمكنك أن تحصل على 30% أو أكثر. كما أنه من الممكن الحصول على التمويل المناسب من أجل المتقاعدين. أمكانية شراء العقار و حتى هو تحت قيد الأنشاء و فى حالة أنك تمتلك قرض عقارى أخر مع أحد البنوك من الممكن أن تقوم بتحويله إلى القرض من أجل الحصول على أقصى أستفادة من الدعم. يمكن أن يصل الأستفطاع من راتب العميل إلى حوالى 65%. من الممكن أن تحصل على الحد الأقصى و الذى يكون تابعاً لسياسة البنوك و الذى يصل إلى حوالى 4, 000, 000 ريال سعودى. حيث أنه يساعد على منحك الحرية الكاملة فى أن تستفيد من القرض المدعوم بأشكال مختلفة و التى تتمثل فى الحصول على الوحدة السكنية الجاهزة أو فى حالة أنك تمتلك أرض تريد بناءها أو من الممكن أن تريد رهن العقار و تحصل على التمويل على دفعة واحدة.
مؤكدًا أن الارتفاع القياسي يؤكد نجاح البرنامج، وثقة الأسر السعودية. وبيّن أن برنامج القرض المدعوم الذي يقدَّم وفق استحقاق فوري أسهم في زيادة معدلات تملُّك الأُسر؛ إذ مكّن البرنامج أكثر من 424 ألف أسرة خلال 3 سنوات من التملك مقارنة بنحو 860 ألف أسرة خلال (40) عامًا مع نموذج عمل الصندوق القديم؛ ليعادل جهود 3 سنوات ما قُدّم خلال 20 عامًا بنموذج عمل الصندوق القديم قبل إعلان التحول في يونيو 2017م. يُذكر أن القرض العقاري المدعوم يقدم قرضًا حسنًا بمبلغ يصل إلى 500 ألف ريال مدعوم الأرباح بنسبة تصل إلى 100%، وذلك عبر حلول تمويلية وسكنية، تتناسب مع حاجات المواطنين وقدراتهم المالية، كما يوفر عـددًا مـن الخيـارات السـكنية، منها: البنـاء الذاتـي، شراء وحدات سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء، وذلك عبر أكثر من 17 جهة تمويلية معتمدة.
الدوحة - العرب
الأحد 24 أبريل 2022
12:37 ص
ضمن الفعاليات الرمضانية التي نظمتها المؤسسة العامة للحي الثقافي كتارا، شهدت الجهة الجنوبية اختتام بطولة كتارا الرمضانية للبلاي ستيشين حيث جاء في المركز الاول عمر حاتم بينما جاء في المركز الثاني حمد عبد الله المنصوري وفي المركز الثالث فادي الأمين وفي المركز الرابع عمرو محيي. ويذكر أن تصفيات البطولة النهائية سجلت وصول ثمانية مشاركين من بين أكثر من 300 مشارك من فئة الشباب واليافعين. وقد تم تقديم الجوائز للفائزين برعاية مجموعة التعاضد. وبهذه المناسبة، قال الفائزون إن بطولة كتارا الرمضانية للبلاي ستيشين بطولة قوية حيث كانت المنافسة شديدة ومستوى المشاركين عال جدا وهذا ما جعلهم يعيشون أجواء جميلة من المنافسة النزيهة. متقدمين بشكرهم للقائمين على هذه البطولة الذين وضعوا شروطا وقوانين مثيرة جعلتهم يشعرون بالمتعة والإثارة. كما اختتمت بطولة كتارا الرمضانية للعبة الدامه الشعبية للمحترفين والمبتدئين والتي تم تنظيمها بالتعاون مع مجلس الدامة. وقد تم تكريم الفائزين، ففي فئة المحترفين جاء محمد ابراهيم البوعينين في المركز الاول وعلي عبد الله السليطي في المركز الثاني واحمد محمود كرت في المركز الثالث.
عبدالله المانع ساوند كلاود
الخميس 5 ذي القعدة 1428هـ - 15 نوفمبر 2007م - العدد 14388
وزير الصحة: وضعنا استراتيجية مبكرة لمجابهة مخاطر المرض
أكد معالي وزير الصحة الدكتور حمد بن عبدالله المانع ان مرض السكري يمثل في الوقت الحاضر ومن واقع الدراسات العلمية مصدر قلق واهتمام متنام لدول العالم بسبب المعدلات المتزايدة للاصابة به. واشار المانع في كلمة بمناسبة اليوم العالمي للسكر الذي صادف يوم 14نوفمبر بأن مرض السكري هو المرض القادم في كل الدول حيث اثبتت الدراسات أن داء السكري يصيب شخصا بين كل 6اشخاص ويوجد حوالي 246مليون شخص مصاب بالسكري في العالم ومن المتوقع أن يصل الى 380مليون شخص في عام 2025م. واضاف بأن الدراسات الوطنية اظهرت أن نسبة الاصابة بداء السكري بلغت 23. 7في المائة وأن 19في المائة من الرجال و 25في المائة من النساء يعانون من مرض أو اعاقة مزمنة تم تشخيصها من قبل الطبيب المعالج خاصة بمرض السكري كما تشير هذه الدراسات الى تزايد احتمالات الاصابة مع تقدم العمر للرجال والنساء على حد سواء. وقال معاليه "ان حكومة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الامين يحفظهما الله ممثلة في وزارة الصحة التي تضطلع بدورها الكبير المتمثل في الحفاظ على صحة المواطنين ونظرا لهذه المؤشرات والمخاطر التي تشكلها مرحليا وفي المستقبل قد تنبهت الى مخاطر هذا الداء والاثار السلبية المترتبة عليه حيث تبذل وزارة الصحة جهودا كبيرة للحد من انتشار هذا المرض وذلك من خلال استراتيجية متكاملة وشاملة تتضمن العديد من الخطط والبرامج في مختلف المجالات مثل برامج التوعية والتثقيف الصحي للمريض وذويه والمجتمع ككل بهدف زيادة الوعي بمخاطر السكري".
عبدالله المانع الرصاص
الدوحة- قنا
الأحد 24 أبريل 2022
12:04 ص
الملتقى القطري للمؤلفين يعلن عن أسماء الفائزين في مسابقة كتابة نص لمسرح الدمى للأطفال
استعرض الملتقى القطري للمؤلفين الضوء مسيرة العالم الفضيل والقاضي الشيخ حسن بن محمد الجابر- رحمه الله - ، وذلك ضمن حلقة جديدة من مبادرة /علماء قطر/ والتي يقدمها الدكتور سلطان بن عوض دريع، للسنة الثانية على التوالي خلال شهر رمضان. تسلط المبادرة، الضوء على حياة ومسيرة العلماء القطريين الذين كان لهم دور كبير في توعية المجتمع بالدعوة إلى الله وكتبهم ومؤلفاتهم التي استفاد منها الناس، وتم بث الجلسة عبر قناة الملتقى على موقع يوتيوب. وفي بداية المبادرة قدم الدكتور دريع الشيخ الجابر بكونه القاضي النبيل الذي ولد بمدينة الدوحة عام 1904م ، ودرس العلم الشرعي على يد والده الشيخ القاضي محمد بن جابر رحمه الله- في مدرسته التي كان يشرف عليها. وبعد انتهائه من طلب العلم عين مساعداً لرئيس المحاكم الشرعية ، وكان الشيخ عبد الله بن زيد آل محمود- رحمه الله- يستعين به في تنظيم شؤن المحكمة الشرعية. و عرف الدكتور دريع خصال العالم الفاضل قائلاً " كان معروفا بدماثة الخلق " أي حسن الخلق " والدين والعلم و حافظا للشعر".
واردف معاليه قائلا "لقد عكست خطط التنمية الخمسية المتعاقبة هذا التوجه بوضع برامج وطنية لمكافحة الامراض المزمنة والخطيرة كالقلب والكلى والسرطان وارتفاع ضغط الدم والسكر والاكتشاف المبكر لهذه الامراض وكذلك تحويل العيادات العامة الخارجية الى عيادات تخصصية كما تم انشاء ادارة عامة للامراض غير المعدية بديوان الوزارة لتتولى التعامل مع هذه الامراض على اسس علمية سليمة وطبقا لاحدث الاستراتيجيات الصحية المعتمدة عالميا وحسب توصيات منظمة الصحة العالمية".