أكد خبراء عقاريون أن إطلاق منصة المؤشرات العقارية من الهيئة العامة للعقار سيضبط أداء السوق العقاري ويشجع الاستثمار، إضافة إلى المساهمة في اتخاذ القرارات الاستثمارية في السوق العقارية. الخبير العقاري خالد المبيض قال إن السوق العقارية يعتمد اعتمادًا كليًا على المعلومة ومن يملك المعلومة يملك الاستثمار الصحيح والقرار الصحيح، مشيرًا إلى أن المؤشرات العقارية هي من أهم المؤشرات التي يقوم عليها الاستثمار والتطوير العقاري الناجح ووجود منصة المؤشرات العقارية التي أطلقتها الهيئة العامة للعقار أخيرًا سيكون لها دور مهم جدًا في عملية التوعية والتثقيف وتوجيه الاستثمار بشكل صحيح. من جانب آخر، أكد محافظ الهيئة العامة للعقار عصام المبارك أن منصة المؤشرات تهدف إلى زيادة شفافية السوق، واطلاع ووصول كل الأفراد والمواطنين والمجتمع والمستثمرين ومراكز الأبحاث للمعلومات الحقيقية التي تعكسها المنصة بناء على متوسط أسعار البيع الحقيقية وليس العرض والطلب. «المؤشرات العقارية» لرفع الشفافية ودعم ثقة المستثمرين - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. كما تعكس متوسط السعرية ببيان أسعار بيع الصفقات، التي يتم الحصول عليها من وزارة العدل ومن ثم القيام بتحليلها من خلال الفريق الفني المشترك للعدل في إطار مظلة اللجنة الدائمة المشكلة من خمس جهات هي وزارة العدل، وزارة البلديات، وزارة الإسكان، الهيئة العامة للإحصاء، وزارة الاقتصاد والتخطيط، وتقوم فرق فنية متخصصة بفرز الأسعار وتحليل البيانات ومراجعتها وإخراجها بالشكل الذي خرجت به المنصة.
«المؤشرات العقارية» لرفع الشفافية ودعم ثقة المستثمرين - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
المعلومة العقارية هي أي معلومة مفيدة تدعم اتخاذك قرارات مستنيرة متعلقة بالعقارات. المعلومات المتعلقة بالعقارات متنوعة في الشكل والنوعية والكمية والجودة. نستطيع تقسيم المؤشرات والمعلومات العقارية إلى عدة جوانب، معلومات تعود إلى: العقار بعينه - حالة العقار ومعلوماته الوصفية - سعر البيع وتاريخ الصفقات - سجلات الصيانة - عقود التأجير.... ما حول العقار - الصفقات على العقارات المشابهة - معدلات الأسعار للعقارات - الوصولية وسهولة التنقل - الخدمات والتجزئة - جودة الخدمات.... محركات السوق - الإنفاق الحكومي والحركة التجارية - التمويل والإقراض العقاري - عناصر السوق العقارية - القوانين والتشريعات.... ماذا تقدم لك متون للتقنية؟ في البداية، يجب أن نوضح أن قوة القرار الذي تتخذه يعتمد على المعلومة التي تتحصل عليها لاتخاذ القرار. خبراء: منصة المؤشرات العقارية ضبط لأداء السوق وتشجيع للاستثمار. فأي قرار مبني على معلومة ضعيفة أو غير مكتملة الصورة سيكون قرار ضعيف وغير مستند على معلومة مكتملة وحديثة ودقيقة لا شك أن مهمة جمع البيانات ليست بالمهمة السهلة، وتتطلب جهداً ووقتاً كبيراً من متابعة وجمع وتنقيح وغيرها من المهام. ولكن، المهمة الأصعب هو الخروج بمعلومة مفيدة من هذه البيانات.
خبراء: منصة المؤشرات العقارية ضبط لأداء السوق وتشجيع للاستثمار
بالمقارنة لو تم وضع جميع العقارات في الوعاء نفسه بالوزن نفسه وحسبنا متوسط السعر، فإننا رياضيا سنتجاهل الخصائص المتفردة لكل عقار "الموقع، العمر، الحجم،... إلخ" التي تؤثر في السعر. بمعنى أننا قد نقارن بين عقار قديم وعقار جديد ونحسب نسبة التغير في السعر، هنا افترضنا أن عمر العقار لا يؤثر في السعر. فالتغير في السعر سيعبر عن اختلاف العمر بين العقارات عند المقارنة وهو غير مهم، وليس من تفاعل قوى الطلب والعرض في السوق. على سبيل المثال، نسب التغير في الصفقات المباشرة في منصة البورصة العقارية التي تم إنشاؤها أخيرا بنسخة تجريبية، التي تقارن بين صفقة حالية وصفقة سابقة دون النظر إلى تفاصيل الصفقة "الموقع، العمر، الحجم،... إلخ". بمعنى أن نسبة التغير بين الصفقات لا يمكن الاستفادة منها وليس لها معنى نهائيا لأنها تفترض بشكل خاطئ عدم أهمية وتأثير الخصائص المختلفة للعقار في السعر. مثال آخر متوسطات ومؤشرات الأرقام القياسية لأسعار العقارات التي تشرف عليها الهيئة العامة للإحصاء التي تشير إلى انخفاض أسعار الفلل السكنية أقل من 1 في المائة خلال العامين الماضيين. مع العلم أن هذه الأرقام غير واقعية ولا تتماشى مع تجاوز إجمالي عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد لـ500 ألف عقد تمويلي مدعوم وبقيمة تتجاوز ربع تريليون ريال تقريبا خلال الفترة نفسها منذ بداية 2019.
هل توضح المنصة السعر الفعلي للمتر المربع للعقار في المنطقة أو المدينة أو الحي؟
تهدف المنصة إلى تعزيز شفافية السوق العقاري السعودي بإظهار السعر الفعلي في البيع وليس أسعار العرض والطلب، دون توصيات سعرية أو دلالات تجارية. ما الدول المستفاد منها في هذا المجال؟
استفادت المنصة من تجارب دول سبقتها في هذا المجال، مثل:
استراليا، الولايات المتحدة الأمريكية، المملكة المتحدة، الإمارات العربية المتحدة، النمسا، سنغافورة، كوريا الجنوبية، هنغاريا، هونج كونج، فرنسا. ما الفترات الزمنية التي تغطيها المنصة؟
تغطي المنصة جميع الصفقات العقارية من الربع الأول لعام 2008م، وتحدث بشكل ربع سنوي بناء على الصفقات العقارية.
(@iiz49), bakoo2020(@bakoo2020). استكشف أحدث الفيديوهات من علامات هاشتاج: #مصر. تطبيق و موقع سكن العقاري، شقق للايجار في السعودية، أدوار و محلات و مكاتب للايجار، بيوت و أراضي للبيع، الدليل العقاري، موقع عقارات محل للايجار في حفر الباطن, userProfile
محلات ذهب حفر الباطن. مسلسل حرب الورود الحلقة 19 مسلسل ثانوية اسوكو الحلقة 1 نصاب الذهب عيار مجوهرات كيراس فرعنا في عقارية حفر الباطن Facebook
رقم اللي يشتغل في المحل اسمه ابوعثمان داخلي / 0500302922دولي / 00966500302922لإضافتي في الانستقرام اضغط الرابطitunes. إحداثيات. محافظة حفر الباطن هي إحدى محافظات المنطقة الشرقية في شمال شرق السعودية. تبلغ مساحتها 144 كلم مربع وتبعد عن العاصمة الرياض مسافة 500 كم. يقع ضمن حدودها مدينة الملك خالد العسكرية والتي تبعد عنها 70 كم جنوبًا هل تبحث عن محلات سيراميك حفر الباطن ستجد هنا كل ما يتعلق بـمحلات سيراميك حفر الباطن - شركة نقل اثاث بحائل 0551154864 - 0531459153 - شركة العرب محلات المويس. مجمع العقارية حفر الباطن توجه بإلغاء. (حفر الباطن) Saudi Arabia / as-Sarqiyah / Hhafar al-Batin / حفر الباطن. World / Saudi Arabia / as-Sarqiyah / Hhafar al-Batin, 2 کلم من المركز (حفر الباطن, حفر البطن) Waareld / السعودية.
مجمع العقارية حفر الباطن بلاك بورد
إضافة صوره. لبيع الأواني المنزلية
محل للايجار - haraj
تطبيق و موقع سكن العقاري، شقق للايجار في السعودية، أدوار و محلات و مكاتب للايجار، بيوت و أراضي للبيع، الدليل العقاري، موقع عقارات السعودي
شقق للبيع في مصر الساحل الشمالي بالتقسيط حتى 7 سنوات. شقق. 72, 900 ريال. شقق للبيع في دبي خصم 7% وبالتقسيط حتى الاستلام. مجمع العقارية حفر الباطن بلاك بورد. 325, 000 ريال. شقق للبيع في دبي استلم اخر السنه وقسط 5 سنوات بعد الاستلام
* حفر الباطن سلامه فدعوس الظفيري: من معالم محافظة حفر الباطن تحدث ل «الجزيرة» مدير عام مجمع أسواق العقارية بحفر الباطن الأستاذ عبدالعزيز بن عبدالرحمن التركي قائلاً إن على رجال الأعمال.
مجمع العقارية حفر الباطن توجه بإلغاء
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
اعثر على العقار الذي ترغب به ولا تدع الفرصة تفوتك
مجموعة كبيرة من المنازل والمكاتب في مواقع مثالية متاحة الآن للإيجار أو للبيع- استعد لقضاء عطلة رائعة واحجز إقامتك