الوجه في الخبز وجه الطماطم تاكو فيس رأس الفراولة وجه دونات
فلاتر SNAPCHAT للشتاء MISSING WINTER
في الواقع أغلب الناس يفضلون فصل الشتاء بدلا من الصيف, حيث على الأقل يمكنك إضافة الملابس. وهذه المجموعة من الفلاتر تجعل الأمر ألطف وتيح لك جو الشتاء. تساقط الثلج قبعة موس الكروشيه تسديدة كرة الثلج الرافعة تاج الثلج مع شاشة مجمدة نظارات تزلج
فلاتر عدسات متنوعة MISCELLANEOUS LENSES
هذه العدسات غريبة جدًا لدرجة أنني لا أستطيع تصنيفها.
اسماء فلاتر السناب الجديد
فلتر Soft Skin
يقوم أيضًا هذا الفلتر بإزالة الشوائب من الصورة وإخفاء البثور والهالات من الوجه في الصورة، وهو من الفلاتر التي تساعد على الظهور بمظهر جميل في الصور. فلتر Sunburn
يتم استخدام هذا الفلتر بالأخص في فصل الصيف، حيث أنه يعطي الجلد اللون البرونزي، ويظهر الفتيات بمظهر جذاب. فلتر make up
يستخدم هذا الفلتر في الحصول على وجه جميل، ذو ماكياج متناسق وجذاب، ويمكن في هذا الفلتر إطالة الرموش أو تغيير ألوان الماكياج بما يعطي الصورة جمالًا. فلتر catfish
يستخدم أيضًا في تعديل الصور في أشكال العين والمكياج وتغيير لون الشفاه وشكلها، والتعديل على البشرة، ويستخدمه العديد من مستخدمي السناب شات. فلتر Makeup
يعطي ميزة التغيير إلى العيون السموكي والروج الأحمر، ويمكن استخدامه لإضافة شكل جذاب على الوجه في الصور. فلاتر السناب شات الأكثر شيوعاً وشهرة للاستخدام مع الاصدقاء - المحترف العربي. فلتر Big Lips
يعطي هذا الفلتر إمكانية تغيير حجم الشفاه لكنه يظل في الحدود الطبيعية، ولا يقوم بتشويهها، ويقبل عليه العديد من الفتيات ليبدون بمظهر أفضل. فلتر Lips
مقالات قد تعجبك:
يقوم هذا الفلتر بتكبير حجم الشفاه لكن بشكل غير طبيعي، وأيضًا مبالغ فيه، وفكرة عمله اقوم على التسلية في المقام الأول.
وجود ميزة تعديل الصور ووضع فلاتر عليها، سواء لتجميل الصورة أو على سبيل المرح. يمكن السناب شات من إظهار موقع المستخدم عن طريق خدمات الموقع. يمكن التطبيق أيضا إمكانية نشر منشورات قديمة تساعد المستخدم على حفظ ذكرياته ومشاركتها. يحتوي تطبيق السناب شات على عدد قليل من الإعلانات وهذه تعتبر ميزة هامة له، حيث أن من أكثر ما يزعج المستخدمين على مواقع التواصل الاجتماعي كثرة الإعلانات المزعجة. يتميز تطبيق السناب شات بوجود العديد من الفلاتر والمؤثرات البصرية التي تعطى طابع مميز للصور التي يتم نشرها. قم بتصميم Geofilter سنابشات الخاص بك. عيوب تطبيق السناب شات
بالرغم من المزايا المتعددة التي يقدمها هذا التطبيق، إلا أن له بعض العيوب التي تشيله، ونذكر منها على سبيل المثال الآتي:
من العيوب ارتباط أغلب الأطفال والشباب به، مما يسبب هدر الكثير من الوقت لهم. قد يمكن تعرض الأطفال لبعض المحتويات الغير ملائمة. امكانية معرفة تطبيق السناب شات العديد من المعلومات الشخصية عنك، بسبب ما يتم نشره، بالإضافة إلى الثغرات الأمنية الموجودة في إعدادات التطبيق وهي تمكن المخترقين من استنزاف معلومات عديدة عن المستخدمين. استطاعة البحث عن أي شخص والحصول على معلوماته الشخصية.
وقعت المديرية العامة للضرائب والبنك العقاري والسياحي، اليوم الاثنين 10 أبريل بالرباط، على اتفاقية تتعلق بنمط جديد لإرجاع الضريبة على الدخل برسم فوائد قروض اقتناء أو بناء مساكن مخصصة للسكنى الرئيسية. ويوفر هذا النمط الجديد، الذي يندرج في اطار العمليات التي تقوم بها المديرية العامة للضرائب من أجل تبسيط المساطر داخل الإدارة الجبائية، للملزمين الراغبين في اعتماده، خدمة مبسطة وتفاعلا أفضل على مستوى آجال إرجاع الضريبة التي ستصبح مسألة أيام لا شهور. ويمكن النظام الجديد المعنيين من تقليص آجال استرجاع الضريبة وتقليص عدد الوثائق المرفقة لطلب الاسترجاع (شهادات الفوائد، وجدول الاهتلاك وعقد الشراء وعقد القرض وكشف الهوية البنكية). المسطرة الجديدة لاسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن. ويهم استرجاع الضريبة في حدود 10 في المائة من الدخل الإجمالي الخاضع للضريبة كلا من مبلغ فوائد القروض ومبلغ الربح المعلوم المتفق عليه مسبقا في إطار عقد المرابحة ومبلغ "هامش الكراء" المحدد في إطار عقد "الإجارة المنتهية بالتمليك". وقال نبيل الخضر، مدير تبسيط المساطر والأنظمة المعلوماتية والاستراتيجية في الإدارة العامة للضرائب، إن هذه العملية ستتم من خلال شبكة وكالات البنك العقاري والسياحي التي ستقوم باستقبال طلبات استرجاع الضريبة مع تبادل أوتوماتيكي للمعلومات بين المديرية العامة للضرائب والبنك من مرحلة الإيداع الى مرحلة التسوية.
الوثائق اللازمة لإسترجاع الضريبة على الدخل +تصريح بالشرف
طلب استرداد الضريبة على الدخل في حالة تملك أو بناء مسكن رئيسي فيما يخص فوائد القروض أو مبلغ الربح المعلوم المتفق عليه مسبقا في إطار عقد المرابحة. ما معنى استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن؟
عند انخراطنا مع بنك في قرض من أجل شراء سكن أو أي قرض ستلاحظ ان الاقتطاع الشهري لهذه المؤسسة البنكية ينقسم إلى قسمين:
الرئيسي principal أي أموالهم التي منحوك إياها يسترجعونها على شكل أقساط شهرية على طول مدة القرض. الفوائد interets التي تفرض عليك شهريا على طول مدة القرض. حسب مرسوم سابق تقرر إعفاء الشق الثاني أي الفوائد من الضريبة على الدخل في حالة الإقتراض من مؤسسة بنكية من أجل اقتناء أو بناء لسكن. فمن غير المعقول أن تلك الفوائد تذهب الى الأبناك من دون حتى أن يراها الأجير ويؤدي عليها الضريبة على الدخل. الطريقة الصحيحة لاسترجاع الضريبة على الدخل الخاص بقرض السكن – المعلومة القانونية. من المعني باسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن؟
كل من يؤدي الضريبة على الدخل سواء كان في القطاع العام أوالخاص فهو معني... شريطة اقتنائه او بنائه لسكنه الخاص به. من صاحب الطلب؟
المعني بالأمر. التكلفة
لا شيء
المصلحة المكلفة باستلام الوثائق المطلوبة
مكتب الاستقبال و التنسيق بالمديرية الجهوية أو الإقليمية للضرائب التابع لها الموطن الضريبي أو المؤسسة الرئيسية للملزم.
&Quot;الاتحادية للضرائب&Quot;: إجراءات بسيطة لاسترداد ضريبة بناء المساكن الجديدة
عقد القرض
عقد الاقتناء
شهادة ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ بالعنوان ﺍﻟﻤﺘﻭﺍﺠﺩ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﻭﻁﻨﻴﺔ ﻟﻠﺘﻌﺭيف
في حالة انك زبون بنك آخر:
بالإضافة إلى الوثائق المذكورة يجب عليك سحب من البنك المخرط فيه الأوراق التالية:
شهادة الفوائد
كشف الهوية البنكية
جدول الاستهلاك
الخاضعين للضريبة على الدخل
لمعرفة هل يتم اقتطاع الضريبة على الدخل أم لا يجب القيام بالعملية التالية:
الراتب الشهري * 12 شهر = مجموع الراتب السنوي
مجموع الراتب السنوي تقطع منه النسب المئوية التالية:
CNSS% 4, 48
AMO%2, 26
FP%20
الخارج الذي توصلت إليه يجب مقارنته مع الجدول التالي:
ادا كان الخارج اقل من 30. 000 درهم لايتم اقتطاع الضريبة على الدخل
شريحة الدخل (بالدرهم)
السعر
من 0 إلى 30. 000
0%
من30. 001 إلى 50. 000
10%
من50. "الاتحادية للضرائب": إجراءات بسيطة لاسترداد ضريبة بناء المساكن الجديدة. 001 إلى 60. 000
20%
من60. 001 إلى 80. 000
30%
من 80. 001 إلى 180. 000
34%
ما يزيد عن 180. 000
38%
الضريبة على الدخل تنقسم الى خمس ضرائب:مداخيل الأجور, مداخيل العقارية, مداخيل مهنية, مداخيل فلاحية, مداخيل رؤوس الاموال المنقولة, اذ تكلمنا في هذا المقال عن الضريبة على الدخل الخاصة بمداخيل الاجور التي تهم جميع الموظفين والأجراء سواء في العام او الخاص الخاضعين للضريبة على الدخل و لهم علاقة مع البنك من خلال قرض سكن سواء شراء سكن أو بناء سكن.
الطريقة الصحيحة لاسترجاع الضريبة على الدخل الخاص بقرض السكن – المعلومة القانونية
وقال سعادته أنه في إطار حرص القيادة الرشيدة على الاستقرار السكني لكافة فئات المجتمع فقد أولى المشرع الإماراتي عناية خاصة لرفع الأعباء عن السكان المواطنين والمقيمين في الإمارات حيث تخضع توريدات العقارات التجارية (البيع أو الإيجار) للنسبة الأساسية من ضريبة القيمة المضافة 5% بينما يتم إعفاء العقارات السكنية من الضريبة بشكل عام فيما عدا التوريد الأول خلال السنوات الثلاث الأولى من بنائه والذي يخضع لنسبة الصفر. وأشار البستاني إلى أن توريد المبنى السكني لأول مرة خلال 3 سنوات من بنائه يخضع لنسبة الصفر. بينما يتم إعفاء جميع التوريدات اللاحقة من الضريبة حتى لو كانت خلال السنوات الثلاثة الأولى من الانتهاء من بنائه، ولمساواة المعاملة بالنسبة لمشيدي المساكن، منح القانون الحق للمواطنين باسترداد الضريبة المتكبدة على تشييد المساكن الجديدة الخاصة بهم. وأوضح أن الهيئة حددت الشروط والمستندات المطلوب إرفاقها بطلبات الاسترداد التي يتم تقديمها للهيئة بما يضمن استرداد المواطنين الذين تنطبق عليهم شروط طلب استرداد الضريبة على بناء المساكن الجديدة، وفي الوقت ذاته يتم تطبيق إجراءات دقيقة لمنع أي محاولات للتهرب الضريبي.
المسطرة الجديدة لاسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن
عقد القرض أوعقد المرابحة + شهادات الفوائد أو مبلغ الربح المعلوم + إشعار السحب ( شهر دجنبر) + جدول اهتلاك القرض ؛ ( تسحب من البنك)
عقد الاقتناء ؛
رخصة السكنى + نسخة من رخصة البناء ( في حالة البناء)؛
إشعار ضريبي لرسم الخدمات الجماعية. ملاحظات هامة
لا يتم استرجاع سنة معينة الا بعد انصرامها... اي استرجاع سنة 2014 مثلا لن يتم الا بعد حلول 2015
لا يتم استرجاع سوى 3 سنوات الاخيرة... مثلا نحن في 2015 وبيننا من لم يسبق له ان استفاد لسنوات... فقط يمكنه ان يستفيذ من 3 سنوات الاخيرة اي 2014 و 2013 و 2012 فقط
من الممكن ان تجمع 3 سنوات ثم تدفع طلب استردادها دفعة واحدة بدل دفع ملف كل سنة. لا تذهب الى النيابة قصد الحصول على شهادة الاجرة التي تتضمن السنة كاملة موضوع الاسترداد الا بعد ان يخرج شهر 1 من السنة الجديدة... لانهم لا يتوصلون بها من الرباط مبكرا. لا تتفاجا ان وجدت ان اساتذة قدامى يسترجعون مبالغ مهمة... لانهم اخدو كريديات بالدق على النيف وبالتالي interets كانت هائلة
استرداد الضريبة على الدخل (مسكن رئيسي). الوثائق التي يجب الإدلاء بها: عند أول طلب 1. طلب / تصريح بالشرف مطبوع نموذج AJP030. (تحميل اسفله) 2. الإقرار أو الإقرارات السنوية بمجموع الدخل (نموذج ADP010) للسنوات موضوع طلب الاسترداد. (تحميل اسفله) 3. نسخة من البطاقة الوطنية للتعريف تحتوي على عنوان العقار موضوع الاسترداد. 4. في حالة عدم مطابقة العنوان الوارد في البطاقة الوطنية للتعريف مع عنوان العقار، يجب الإدلاء بجرد كامل لاستهلاك الماء والكهرباء. 5. شهادة السكنى بالعنوان المتواجد في البطاقة الوطنية للتعريف بالنسبة للملزمين اللذين لا يتوفرون على بطاقة التعريف الوطنية الإلكترونية. 6. شهادة الأجرة أو شهادة المعاش (يجب أن تغطي شهادات الأجرة أو المعاش السنوات موضوع طلب الاسترداد). 7. عقد الاقتناء. 8. عقد القرض. 9. شهادات الفوائد. 10. جدول اهتلاك القرض. أو - عقد المرابحة. - إيصالات الأداء أو إشعارات السحب أو أية وثائق تقوم مقامها. - بيان يظهر لكل سنة تكلفة التملك و مبلغ الربح المعلوم. أو - عقد إجارة منتهية بالتمليك. - بيان يظهر لكل سنة تكلفة الشراء و مبلغ هامش الإيجار. 11. رخصة السكنى ( في حالة البناء).