لدي قرض عقاري وأريد قرض شخصي بنك الأهلي
وقد أعلن البنك الأهلي التجاري في المملكة عن توفير فرصة للحصول على التمويل الشخصي والتمويل العقاري في وقت واحد، وذلك في إطار حلول التمويل الإسلامي التي يوفرها البنك لجميع العملاء الحاليين والجدد، ومن خلال موقع البنك الأهلي يمكن التعرف على أمثلة مختلفة لقيمة التمويل بناءً على قيمة الرواتب التي يحصل عليها المواطنين من جهة العمل وفترة سداد التمويل أيضًا. وقد أشار البنك إلى أن سداد قيمة الأقساط ستكون على فترتين، فأما الأولى، فيمكن أن يتم دفع قيمة القسط منفصلة، أي سداد قيمة التمويل الشخصي لحين الانتهاء من الفترة المُحددة للتمويل، وكذلك الحال في التمويل العقاري، بينما الفترة الثانية ففيها يتم دفع قيمة التمويل العقاري المتبقية والموقعة على المستفيد، ويمكن معرفة المزيد من التفاصيل من خلال الاتصال على رقم 8002441005. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
- لدي قرض عقاري وأريد قرض شخصي من البنوك السعودية 1443 - ثقفني
- لدي قرض عقاري وأريد قرض شخصي من البنوك السعودية 2022
- لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي فما هي الشروط؟ – موقع كتبي
- جريدة الرياض | عقود الصيانة والتشغيل ورجوعنا لمربع رقم واحد
- توطين عقود التشغيل والصيانة
- قرار ملزم بنقل السعوديين العاملين في الصيانة إلى عقود جديدة
- جهود مُكثفة لرفع نسبة توطين وظائف التشغيل والصيانة في عقود الجهات العامة
لدي قرض عقاري وأريد قرض شخصي من البنوك السعودية 1443 - ثقفني
لدي قرض عقاري وأريد قرض شخصي ، فأي البنوك تستطيع تحقيق ذلك؟ تشتهر العديد من البنوك بتقديم التمويل الشخصي دون تحويل الراتب مع الالتزام البنكي ، وقد مكنت المواطنين من الجمع بين القرض الشخصي والعقار ، ومن بين تلك البنوك بنك الراجحي السعودي ، المصنف على أنه من أشهر البنوك البنوك في المملكة العربية السعودية. سنقدم لك إجابة. هل القرض العقاري؟ منع القرض الشخصي وكيفية الحصول عليه. لدي رهن عقاري وأريد قرض شخصي مع زيادة الالتزامات على المواطنين وارتفاع الأسعار ، قد يرغبون في الحصول على قروض شخصية أو قروض عقارية من البنوك السعودية ، ويمكن الحصول على فرصة دمجها من خلال مصرف الراجحي السعودي خلال الفترة الحالية. تكمن في الآتي: يشترط لمن يرغب في الحصول على قرض شخصي مع عقار عن طريق الراجحي أن يكون حاصلاً على مجموعة من الأوراق الرسمية ، متضمنة صورة من الهوية الوطنية ، ويشترط أن تكون سارية للمدة. كما يجب إحضار كتاب مصدق من الغرفة التجارية ولكن هذا الشرط أو الوثيقة تقدم فقط لمن يعمل في إحدى الوظائف في منشآت خاصة في المملكة. لدي قرض عقاري وأريد قرض شخصي من البنك الأهلي أعلن البنك الأهلي التجاري في المملكة عن إتاحة فرصة الحصول على تمويل شخصي وتمويل عقاري بشكل متزامن ، في إطار حلول التمويل الإسلامي التي يقدمها البنك لجميع العملاء الحاليين والجدد ، ومن خلال موقع البنك الأهلي الإلكتروني ، من الممكن تحديد أمثلة مختلفة لقيمة التمويل على أساس قيمة الرواتب.
لدي قرض عقاري وأريد قرض شخصي من البنوك السعودية 2022
من البنك الذي تتعامل معه يمكنك معرفة إن كان ممكن الحصول على قرض شخصي أم لا. في حال تعذر الحصول على قرض شخصي من البنك ذاته الذي فيه تمويلك العقاري في الغالب سيكون الأمر أصعب مع البنوك الأخرى لأن الأمر يتطلب تحويل راتب لدى غالبية البنوك وجهات التمويل، أو ستضطر للبحث عن بنك يقوم بشراء مديونية القرض العقاري والحصول منه على قرض شخصي. كيف يؤثر القرض الشخصي على العقاري؟
هذا الأمر يرجع للبنك وسياساته للتعامل مع العملاء في مثل هذه الحالات، أحيانًا البنك يطلب سداد مديونية القرض العقاري للحصول على التمويل الشخصي أو العكس، في حالات أخرى يصل حد الاستقطاع من الراتب إلى الحد الأقصى المسموح به وهو 65%. لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي ما الإجراءات؟
أولًا تحدث إلى البنك الذي تتعامل معه عادة والذي منه حصلت على التمويل العقاري. في حال وافق البنك على منح تمويل شخصي إلى جانب العقاري اسأل عن نسبة الاستقطاع الكلية التي ستكون من راتبك. تأكد إن كان المتبقي من الراتب يكفي التزاماتك المتبقية من مصاريف معيشة وعائلة وغيره. في حال كانت الأمور مناسبة بعد دراسة الوضع بهذه الصورة يمكنك المباشرة في التقديم على القرض الشخصي.
لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي فما هي الشروط؟ – موقع كتبي
دمج القرض الشخصي مع العقاري من أهم المنتجات التي قامت البنوك السعودية بتقديمها إلى العملاء، وخصوصًا من يقولون لدي قرض عقاري وأريد قرض شخصي من البنوك وقد ظهرت الكثير من البنوك الحكومية التي توفر أنواع مختلفة من التمويل، من بينها الراجحي السعودي المؤسسة الرائدة في العمل المصرفي وحلول التمويل، وقد وفر البنك حاسبة التمويل العقاري بالإضافة إلى شراء المديونية بنك الراجحي أو الحصول على قروض شخصية مع وجود التزامات وسوف نتعرف على آلية طلب تمويل الراجحي الجديد 2022. دمج القرض الشخصي مع العقاري
التمويل الشخصي والعقاري يمكن الحصول عليهم في آن واحد والدمج ما بين القرضين من خلال بنك الراجحي في المملكة السعودية، ولكن من أجل دمج القرض الشخصي مع العقاري ينبغي أن يكون هناك مجموعة من المعايير متوفرة في المواطنين ومن بينها:
الحد الأدنى لقيمة الرواتب للعملاء الراغبين في الحصول على القرضين هو ألفين ريال سعودي إن كان موظف في أحد المؤسسات. ولكن في حال الإحالة على التقاعد، فلا بد أن يحصل على راتب لا يقل عن 1900 ريال سعودي. كما حدد المصرف الحد الأدنى للعمل، بحيث لا يزيد عن 60 سنة في حال الإحالة إلى التقاعد، والمتقاعدين بالفعل يمكنهم التقديم أيضًا ولكن أعمارهم لا تكون أكثر من 65 عام عند التسجيل لطلب القرب.
الأوراق المطلوبة للتمويل الشخصي والعقاري
ويمكن الاستعلام عن المزيد من التفاصيل والمعلومات عن آلية الحصول على تمويل شخصي وتمويل عقاري من خلال زيارة موقع بنك الراجحي الإلكتروني كما يمكن الاتصال على رقم 966920005544 من أي مكان داخل المملكة، ويرجى تحضير الأوراق والمستندات التالية من أجل التقديم على القروض:
صورة من بطاقة هوية المواطن السعودي وقد ألزم البنك المواطنين بضرورة سريان البطاقة عند التسجيل. إن كان العميل يعمل في أحد المنشآت التابعة للقطاع الخاص، فلا بد أن يقوم بتقديم جواب التوظيف، وذلك بعد أن يتم ختمه من خلال الغرفة التجارية بالمملكة. تقديم نموذج الطلب بعد أن يتم إدخال كافة البيانات والمعلومات به وهي عبارة عن معلومات تتعلق بقيمة الرواتب والدخل. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
وأوضح أن طبيعة عمله تكمن في الإشراف على تنفيذ ومتابعة جميع أعمال الصيانة في المواقع التابعة لفريق عمله، وتحضير مستخلصات المقاولين المرتبطة بجميع أعمال الموقع وتسويتها، وكذلك ضمان تنفيذ الأعمال التشغيلية في الموقع والأداء الفعال لفريق العمل. ولفت إلى أنه التحق بالعمل ضمن مبادرة توطين عقود التشغيل والصيانة بالجهات العامة في عام 2020، عبر إعلانات المبادرة في منصات التواصل الاجتماعي، مشيرًا إلى أن العمل في القطاع، أكسبه العديد من المهارات أبرزها ترتيب الأعمال وإدارتها وفق الجدول الزمني للمشروع والمرافق التابعة له، وكذلك إدارة وترتيب مستخلصات المقاولين وتسويتها، وإعداد التقارير الفنية والدورية حول أعمال المشروع، وإدارة وتوزيع المهام على فريق العمل. ودعا الشباب والشابات السعوديين، إلى بذل جهد أكبر في الاستفادة من برامج المبادرة والحوافز التي تقدمها الجهات الحكومية الداعمة للمبادرة، وكذلك الاستفادة من البرامج والدورات التدريبية التي تقدمها المبادرة. وأكد استفادته وحضوره عددًا من تلك الدورات التدريبية، وكانت أبرزها حول "أساسيات الدليل الوطني لإدارة الأصول والمرافق". جدير بالذكر أن 6 جهات حكومية تعمل على تنفيذ مبادرة توطين قطاع التشغيل والصيانة بالجهات العامة، وهي وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، وزارة المالية، وهيئة كفاءة الإنفاق والمشروعات الحكومية، وصندوق تنمية الموارد البشرية "هدف"، والمؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني، وهيئة المحتوى المحلي والمشتريات الحكومية، حيث تقدم عدة برامج لدعم تأهيل وتمكين المواطنين والمواطنات من فرص العمل في القطاع، كما تقدم عدة محفزات؛ للإسهام في تطوير وتحسين بيئة العمل في القطاع، ودعم نموه وتوسعه في استقطاب الكوادر الوطنية.
جريدة الرياض | عقود الصيانة والتشغيل ورجوعنا لمربع رقم واحد
وأضاف الشريف أنه بعد إطلاق مبادرة توطين عقود التشغيل والصيانة بالجهات العامة، تم إحلال عدة وظائف في المشروع من بينها منصبه الحالي بموظفين سعوديين، حيث أصبح الشريف مسؤولا عن تشغيل وصيانة عدة مواقع بالمسجد الحرام والمرافق التابعة لها، منها: قسم الصوت، وقسم التيار الخفيف، وأنظمة التيار غير المنقطع UPS، والساحات والدورات، وجميع المرافق الخارجية (مصنع الملك عبدالعزيز لكسوة الكعبة - مكتبة الحرم المكي - ومستودعات كدي). وأكد الشريف أن مبادرة توطين عقود التشغيل والصيانة، أكسبت السعوديين المستفيدين منها خبرات ومهارات عالية المستوى بعد توطين القطاع، واطلاعهم على أحدث البرامج والأنظمة الخاصة بالتشغيل والصيانة، مضيفا أن عمله في القطاع، أكسبه عدة صفات ومهارات عملية جديدة من بينها: العمل تحت الضغوطات الكبيرة، والمقدرة على تدريب طلاب الجامعات والمعاهد المهنية، وتطبيق المعايير العالمية في الإدارة وأعمال التشغيل والصيانة، وتطبيق أعلى معايير مؤشرات الأداء في ممارسات الأعمال. من جانبها، أكدت ياسرين الخضيري، إحدى السعوديات المستفيدات من مبادرة توطين عقود التشغيل والصيانة، أن المبادرة أسهمت في توفير فرص عمل جاذبة للكوادر الوطنية، كما قدمت عددا من برامج الدعم والتأهيل والمحفزات لتحسين بيئة العمل في القطاع، وإسهامه في استقطاب تلك الكوادر وتحفيز نموها وتعزيز مشاركتها في التنمية الاقتصادية وتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030.
توطين عقود التشغيل والصيانة
أكد عدد من السعوديين والسعوديات المستفيدين من مبادرة توطين عقود التشغيل والصيانة بالجهات العامة والشركات، التي تسهم الدولة بنسبة لا تقل عن 51 في المائة من رأسمالها، أن توطين القطاع أسهم في إحلال السعوديين والسعوديات في وظائف القطاع المهمة والنوعية، كما وفر فرص عمل جديدة ومستدامة للسعوديين، وفي إمكانها تعزيز وجودهم ورفع نسبة مشاركتهم في سوق العمل. ويروي عبدالرحمن الشريف، الذي نمكن خلال فترة عمله في قطاع التشغيل والصيانة، بجهد ومثابرة وحرص على التطور المهني، من التدرج الوظيفي من مشرف صوتيات بالمسجد الحرام، حتى وصل حاليا إلى منصب نائب مدير مشروع الإلكتروميكانيك في المسجد الحرام، قصة تطوره وتدرجه المهني، ودور مبادرة توطين عقود التشغيل والصيانة بالجهات العامة والشركات التي تسهم الدولة بنسبة لا تقل عن 51 في المائة من رأسمالها، في إحلال السعوديين والسعوديات في وظائف القطاع الأكثر حساسية وأهمية، وتبوئهم للمراكز القيادية في القطاع. وأوضح الشريف، أنه تم تعيينه في 2010 مهندسا مشرفا في قسم الصوتيات في المسجد الحرام، مبينا أن القسم يعد أكثر الأقسام حساسية ولا يحتمل وقوع أي أخطاء فيه، بسبب مسؤوليته عن نقل أصوات الصلوات في كل أرجاء المسجد الحرام وساحاته وشوارعه، إضافة إلى مسؤوليته عن تركيب وتشغيل حلقات الدروس وتوزيع مهام الفنيين والمشغلين في كل درس.
قرار ملزم بنقل السعوديين العاملين في الصيانة إلى عقود جديدة
الأحد 18 ذي الحجة 1435 هـ -12 اكتوبر 2014م - العدد 16911
في الفترة الأخيرة ومع زيادة المشاريع الكبيرة في معظم قطاعات الدولة يتم عمل عقود الصيانة والتشغيل من قبل شركات ومؤسسات هدفها فقط الربح وتوفير أكبر قدر من المبلغ المرصود لمشروع الصيانة والتشغيل في كل منشأة حكومية. والدور الرئيسي هنا على وزارة المالية بممثليها حيث انهم يجب أن يتحركوا للتقنيين أو منع عقود التشغيل والصيانة لغير الشركات الحكومية والتي هي غير موجودة على الواقع. إن التشغيل والصيانة يكلف سنويا عشرة بالمئة من تكلفة الإنشاء وذلك حسب النظريات العلمية في هذا المجال،
وحيث إن تخصصي هو التشغيل والصيانة أحب أن أوضح أن حلم كل مدير أو حتى رئيس قسم أن يعطي كل أعماله لعقد ما للقيام بأعمال الصيانة والتشغيل وذلك للهروب من المسؤولية والراحة والأهم أن الأموال المنفقة هي ليست من جيبه فلا يهمه من يقوم بالعمل أو كم التكلفة الأهم هو عدم تحمله للمسؤولية، ويكون عمله فقط شرب الشاي والأمر والنهي على عماله مقاول الصيانة. سلبيات عقود الصيانة والتشغيل:
العمالة التي تقوم بالصيانة عمالة رخيصة وغير مؤهلة، مثال على ذلك قصة حصلت في جهة ما، وهو انه يوجد جهاز قيمته مائة ألف تعطل لسبب ما، ونظراً لعدم كفاءة الفني من شركة الصيانة، شخّص بأن الجهاز قديم ويحتاج لتغيير، بكل بساطة لو أن المشرف على المشروع غير مؤهل سيوافقه على ذلك ولحسن الحظ أن المسؤول لم يوافق وقام بفحصه بنفسه فوجد أن العطل سببه قطعة قيمتها ثلاثة عشر ريالاً فقط.
جهود مُكثفة لرفع نسبة توطين وظائف التشغيل والصيانة في عقود الجهات العامة
ولا يقتصر التعاون لصالح توطين الوظائف في هذا القطاع الواعد على الجهات الحكومية فقط، لأن القطاع الخاص ممثلاً بشركات التشغيل والصيانة يُعدّ شريكاً أساسياً في تحقيق أهداف التوطين، وقد شارك القطاع الخاص بكثافة في الملتقى الذي نظمه (برنامج مشروعات) في مارس الماضي، وركز على إشراك القطاع الخاص في تنفيذ خطة رفع نسب التوطين من خلال التزام شركات التشغيل والصيانة بتوجيه نسبة من الوظائف المطروحة في عقود التشغيل والصيانة للسعوديين. وقد حضر الملتقى الذي استهدف توعية الشركات بأهمية دورها، و إطلاعها على خطط التوطين والدعم الحكومي المقدم للشركات، أكثر من 190 شركة عاملة في تشغيل وصيانة مرافق الجهات العامة. وكانت ثمرة هذا العمل الجاد والدؤوب هي النتائج الملموسة في مجال التوطين، فقد أعلن بالفعل عن أكثر من 4200 وظيفة مطروحة للسعوديين في الفترة من شهر صفر وحتى شوال 1441ه من خلال مسار توطين عقود التشغيل والصيانة عبر البوابة الوطنية للعمل "طاقات"، مع استهداف جميع عقود الخدمات المستمرة في الجهات الحكومية بالتوطين. ولا شك أن القطاع وخطة توطين وظائف التشغيل والصيانة تواجه تحدياتٍ متنوعة؛ إلا أن هذه النتائج الواعدة تُبشر بفاعلية النهج الـمُتّبع للتوطين والذي تُنفذه اللجنة التوجيهية بالتعاون مع الشركاء من الجهات العامة والقطاع الخاص.
اشترط دليل التوطين لعقود التشغيل والصيانة ، على الجهات العامة في السعودية، أثناء إعداد كراسة المنافسة للعقد الجديد، نقل جميع الموظفين السعوديين في العقد القائم إلى العقد الجديد، بعد موافقة الموظفين والمقاول القديم، وتسجيل وظائفهم ورواتبهم في العقد الجديد. ونص الدليل على ألا تقل الأجور والمزايا في العقد الجديد عن التي يتقاضونها في العقد السابق، مع ضمان معرفة المقاول الجديد بتلك التفاصيل وأخذها في الاعتبار عند تقديم عرضه للمنافسة على المشروع، وذلك حرصًا على تحقيق الأمان والاستقرار الوظيفي وتوفير مسار مهني واضح للسعوديين والسعوديات العاملين في قطاع التشغيل والصيانة. وشدد دليل التوطين على الجهات العامة، بوضع متطلبات الخطط التدريبية والتطويرية للموظفين السعوديين عبر إدراجها كمتطلبات في كراسة المنافسة، وإلزام المقاولين بها، والحرص على متابعة أداء الموظفين من خلال متابعة تقارير الأداء الدورية والإشراف على المتابعة والتقييم بشكل دوري مع تحديد مجالات التطوير المطلوبة لكل موظف والعوامل المساهمة في تعزيزها لمساعدة الموظفين في تطوير مسارهم المهني، نقلاً عن وكالة الأنباء السعودية "واس". وأكد الدليل على إدراج الخطط التدريبية والتطويرية بعد التوظيف، في كراسة المنافسة، وباستخدام عدة أساليب منها، التدريب أثناء العمل، والتدريب من محيط العمل، والتدريب المهني المتخصص.
التشغيل والصيانة:
القيام بزيارات تفقدية و إعداد تقارير دورية عن الأبنية والفروع والمعارض وحالتها الفنية ومدى جاهزيتها ورفعها إلى مسؤول التشغيل والصيانة. إعداد تقارير دورية عن الأعطال في الأبنية والفروع والمعارض، وتحديد أسبابها، والمعالجة التي تمت وتكلفتها والتوصيات بشأن تخفيض احتمال تكررها. تحليل تكلفة الصيانة المنفذة للأبنية والفروع والمعارض، وتقديم التوصيات بشأنها إلى مسؤول التشغيل والصيانة. استلام طلبات الصيانة العلاجية من الوحدات الإدارية والفروع والمعارض واتخاذ اللازمة بشأنها بأسرع وقت ممكن وبالشكل الذي يقلل فترات تعطل العمل إلى أدنى حد ممكن. القيام بعمليات الصيانة الوقائة والعلاجية على مرافق ومباني الشركة بالتنسيق مع فني الصيانة وتزويد مسؤول التشغيل والصيانة بتقرير عن العمليات المنفذة. إبلاغ مسؤول التشغيل والصيانة بتعاقد مع شركات صيانة خارجية في حال كانت الأعطال تستدعي ذلك. الإشراف على عمل شركات الصيانة الخارجية والتأكد من تنفيذ عمليات الصيانة بشكل المطلوب. تسجيل وإدخال بيانات ومعلومات طلبات الصيانة في سجل طلبات/شكاوى الوحدات الإدارية، الفروع، المعارض (يدوياً/النظام). إعداد أوامر العمل لطلبات الصيانة الواردة من الوحدات الإدارية، الفروع، المعارض (الصيانة الطارئة/المفاجئة).