وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي للمبنى 7, 500, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة 25 عاماً. مستودعات أكون بجدة: مستودعات تجميد وتبريد بمساحة 12. 889 متر مربع، وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي لهذه المستودعات 16, 000, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة خمس سنوات. بدأت فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني يوم (الأحد) 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم (الخميس) 17 يونيو 2021م. سعر اكتتاب الخبير ريت. ويبلغ سعر الوحدات الإضافية 9. ويمكن للمواطنين والمقيمين والأفراد والمؤسسات المؤهلين الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني من خلال الجزيرة كابيتال، والبنك الأهلي السعودي ، ومصرف الراجحي ، كما يتاح الاكتتاب لعملاء البنوك الأخرى عبر نظام الاشتراكات على موقع مدير الصندوق شركة «الخبير المالية». هذا، وسيساهم الطرح الإضافي الثاني لصندوق «الخبير ريت» في تحقيق أهدافه الاستثمارية والتي ترتكز على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية المدرّة للدخل، إذ سيقوم الصندوق بالاستحواذ على عقارين ذي جودة عالية وهما كليات الرؤية ومستودعات أكون وذلك بعد انتهاء فترة الطرح مباشرةً، وذلك بأقل من قيمتهما التقديرية أي بواقع 313, 4 مليون ريال سعودي، مقابل متوسط القيمة التقديرية للعقارين بواقع 316, 3 مليون ريال سعودي حسب آخر تقارير التثمين.
صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة
ويعتبر «الخبير ريت» صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية بتاريخ 16 ديسمبر 2018. ويخضع الصندوق للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، مستهدفاً تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. وفي 20 مارس 2019، تم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق «الخبير ريت» بالرمز 4348 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة ليصبح أول صندوق عقاري متداول يتم إدراجه في السوق السعودي خلال عام 2019. وتم الانتهاء من طرح الصندوق للاكتتاب العام في ديسمبر 2018، وبلغ عدد المكتتبين نحو 25 ألف مشترك بتغطية بلغت نسبتها 104% حيث تجاوز إجمالي الأموال المجمعة من الطرح الأولي 247 مليون ريال، وتم تخصيص كامل الوحدات للذين اشتركوا بحد أدنى 50 وحدة لكل مكتتب وباقي الوحدات تم تخصيصها على أساس تناسبي لكل طلب اشتراك يزيد على الحد الأدنى. أرقام : ملف الشركة - الخبير ريت. وتشمل المحفظة العقارية للصندوق على عقارات تتركز في كل من قطاعات التجزئة والمكاتب الإدارية والقطاع السكني والتعليمي، تقع في مواقع استراتيجية في كل من مدينة جدة والرياض وتبوك. ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).
صندوق الخبير ريت 2 - هوامير البورصة السعودية
03. وليس 9. 3
المهم انت ربحان. حوالي 60 هلله بالسهم. 14-07-2021, 08:04 AM
المشاركه # 10
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة برب2000
عندي يظهر خسراااااان
متوسط سعر التكلفة 9. 70
سعر السوق 9. 61
أرقام : ملف الشركة - الخبير ريت
- صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في مدينة جدة
- فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني بدأت يوم (الأحد)، 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم (الخميس) 17 يونيو 2021م. - سعر الوحدات الإضافية يبلغ 9. 03 ريال سعودي للوحدة متضمناً رسوم الاشتراك وضريبة القيمة المضافة على رسوم الاشتراك. - عمليتا الاستحواذ تستهدفان القطاع التعليمي واللوجستي في مدينة جدّة. أعلنت شركة «الخبير المالية»، شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية المتوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية، أن صندوق «الخبير ريت» سيستخدم عائدات الطرح الإضافي الثاني لتوسيع محفظته العقارية من خلال عمليتي استحواذ جديدتين في القطاع التعليمي واللوجستي. بدء تداول وحدات "الخبير ريت" الجديدة غداً. تشكّل الأصول الجديدة جزءاً من الاستراتيجية طويلة الأمد التي يتبناها صندوق «الخبير ريت»، لتحقيق تدفقات نقدية مستدامة للمستثمرين عن طريق الاستثمار في الأصول المدرّة للدخل، وبناء قاعدة أصول متنوعة. وتشمل هذه الأصول:
كليات الرؤية بجدة: مبنى مكون من 13 طابقاً بمساحة إجمالية تبلغ 13, 785 متراً مربعاً، وتستأجره حالياً شركة أكاديمية (متخصصة بتقديم خدمات التعليم في تخصصات طب الأسنان، والتمريض، والطب البشري).
بدء تداول وحدات "الخبير ريت" الجديدة غداً
أظهرت بيانات السوق المالية السعودية (تداول)، اليوم الأحد، تنفيذ صفقة خاصة على صندوق «الخبير ريت» بقيمة إجمالية 38. 1 مليون ريال. وبحسب بيانات «تداول»، تمت الصفقة على 4. 4 مليون وحدة بسعر 8. 66 ريال للوحدة، علما بأن سعر الوحدة يصل إلى 9. 61 ريال. ويمثل حجم الصفقة نحو 3. سعر سهم الخبير ريت. 1% من إجمالي وحدات الصندوق البالغة 141 مليون وحدة. والصفقات الخاصة هي الأوامر التي يتم تنفيذها عندما يتفق مستثمر بائع ومستثمر مشتر على تداول أوراق مالية محددة وبسعر محدد بحيث تتوافق مع ضوابط السوق المالية السعودية (تداول) والقواعد واللوائح الصادرة عن هيئة السوق المالية ذات العلاقة. ولا تؤثر الصفقات الخاصة في سعر آخر صفقة أو أعلى أو أدنى سعر للسهم، أو سعر الافتتاح أو سعر الإغلاق، أو مؤشر السوق أو مؤشرات القطاعات. و«الخبير ريت»، يعتبر صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، يستهدف الصندوق تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية تتجاوز 9% سنوياً يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).
12-07-2021, 02:43 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2016
المشاركات: 1, 115
اكتتبت في صندوق الخبير ريت 2 بسعر 9. 3
وحصلته موجود في المحفظة بسعر 9. 72!!! كيف يصير ها الكلام!! 12-07-2021, 02:57 PM
المشاركه # 2
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 82
اكتتاب الثاني للخبير ريت هو نفسه صندوق الخبير ريت المتداول حالياً
فقط زاد عدد الاسهم
12-07-2021, 03:02 PM
المشاركه # 3
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gooldman12
اجل عطانا بسعر السوق اجل..
13-07-2021, 03:56 PM
المشاركه # 4
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الجندي المكافح
الاكتتاب سعره 9. 03
لكن تقدر تبيع بسعر الشاشه
13-07-2021, 03:59 PM
المشاركه # 5
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 7, 748
حلو يعني ربحان
13-07-2021, 04:13 PM
المشاركه # 6
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بومحمد20011
كيف ربحان الله يجزاك خير...
اكتتاب 9. صندوق الخبير ريت 2 - هوامير البورصة السعودية. 3..
ونزل بسعر السوق 9. 72..
يعني ما نزل بسعر الاكتتاب يعني انا خسران
13-07-2021, 04:24 PM
المشاركه # 7
اخي الاكتتاب بسعر 9. 03 ريال
اذا بعت يعني ربحان
13-07-2021, 04:34 PM
المشاركه # 8
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 582
هذا لحس مخي ولا هو من اللخمة مب مستوعب
13-07-2021, 05:21 PM
المشاركه # 9
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 939
يابن الحلال
سعر الاكتتاب 9.
تشيلسي 10-11 ليفربول (ضربات الترجيح)
نهائي كأس الرابطة الانجليزية
ملعب ويمبلي
انتهت
تشكيلة ليفربول في مباراة اليوم: كيليهر – روبرتسون – فان دايك – ماتيب – ألكسندر أرنولد – نابي كيتا – فابينهو – هندرسون – لويس دياز – محمد صلاح – ساديو ماني. تشكيلة تشيلسي في مباراة اليوم: ميندي – تياجو سيلفا – روديجير – تشالوباه – ماركوس ألونسو – كوفاسيتش – كانتي – سيزار ازبيليكويتا – بوليسيتش – ماسون ماونت – كاي هافيرتز. اضغط هنا لمشاهدة بث مباشر يوتيوب ليفربول وتشيلسي رابط يلا شوت
مشاهدة مباراة تورينو و إمبولي بث مباشر 01-05-2022 Empoli Vs Torino
ملحمة كروية إنجليزية برتغالية خالصة من العيار الثقيل أبطالها فريق ليفربول وبنفيكا ويخوض فريق ليفربول مباراة اليوم بكافة نجومه المحليين والدوليين أمام بنفيكا الذي يسعى لتقديم مباراة جيدة اليوم أمام مان سيتي. أعلنت قناة بي ان سبورت beIN Premium 2HD عن خوض فريق ليفربول لكرة القدم ، مباراته في ربع نهائي دوري أبطال أوروبا أمام فريق بنفيكا في البرتغال وبالتحديد على أرضية ملعب النور في 5 من أبريل القادم، والتي تجمع بين فريقي كرة القدم بكامل نجومهما. مشاهدة مباراة ليفربول وبنفيكا بث مباشر
وتُقام مباراة ليفربول وبنفيكا في الساعة 10. 00 مساءاً بتوقيت السعودية الذي يوافق التاسعة من مساء يوم الثلاثاء 5 أبريل المقبل بتوقيت القاهرة على ملعب النور والتي تقوم قناة "beIN Premium 2HD" بإذاعة لقاء كرة القدم بالجولة ربع النهائي للجمهور. وتقام مباراة ليفربول وبنفيكا في ربع نهائي دوري أبطال أوروبا ، في البرتغال وبالتحديد على أرضية ملعب النور ، فيما يذاع اللقاء بشكل مجاني عبر قناة بي ان سبورت beIN Premium 2HD بتعليق عصام الشوالي. البث المباشر: اذا توقف البث قم بتحديث الصفحة.
ليفربول بث مباشر اليوم - رياضة 24
مشاهدة مباراة ليفربول بث مباشر يوتيوب اليوم في أهم مباريات الدوري الإنجليزي كورة اون لاين عبر موقع يلا شوت بلس و بين سبورت ، ويمكنكم المتابعة لايف عبر رابط مباشر لمباراة ليفربول اليوم في كأس كارباو بث مباشر من خلال رابط البث المباشر لمبارايات الريدز ، ايضا يلعب في مباراة اليوم أساسي اللاعب المصري محمد صلاح. موعد مباراة ليفربول بث مباشر الوفد الاربعاء و السبت في تمام الساعة التاسعه والربع مساء عبر قنوات bein sport live ويمكنكم أيضا متابعة البث المباشر لفريق ليفربول اليوم يوتيوب علي كما يمكنكم أيضا مشاهدة جميع مباريات ليفربول بث مباشر اليوم عبر البث الرئيسي فقط وحصريا عبر موقعنا رياضه 24 بث حي بصورة عالية الجودة. وتعليق للمتميز عصام الشوالي ويستضيف الريدز هذا المساء ، انتقال من ليفربول يعد خسارة كبيرة للفريق من حيث الشعبية الجارفة الذي يمتلكها لاعب ليفربول بث مباشر اليوم الفجر ، يعول المدرب الالماني يورجز كلوب مدرب الليفر الليلة على السنغالي ساديو ماني لاعب فريق ليفربول بث مباشر الان والبرازيلي روبيرتو فيرمينيو لتحقيق الانتصار فى دربي المدينة امام ايفرتون. حيث يتلاقي الناديين في لقاء ناري ويرغب ليفربول اليوم بث مباشر لايف كورة اونلاين لكي ينتصر علي مانشستر سيتي وذلك فى اطار بطولة الدوري الانجليزي ، نعرض لكم مشاهدة البث المباشر لجميع مشاهدة مباريات ليفربول اليوم هذا الموسم يلا لايف شوت بث مباشر.
نتيجة مباراة ليفربول ونيوكاسل يونايتد اليوم السبت 30-04-2022 الدوري الانجليزي
ويريد محمد صلاح اليوم تحقيق لقب هداف الدورى الانجليزي لثالث مرة حيث يسجل صلاح الكثير من الاهداف في جميع فرق دوري ابطال اوروبا ، بث مباشر ويشارك ليفربول فى كأس الاتحاد الانجليزى لايف كورة بين سبورت المشفرة والتي تذيع مشاهدة اليوم مباريات ليفربول بث حصري الان على باقة بريميوم الجديدة. كما يسعي الفريق الي تحقيق انتصارات في الدوري الانجليزي حتي يصعد الي المربع الذهبي للصعود في الموسم المقبل لدوري ابطال اوروبا لتحقيق اللقب الموسم المقبل ، كذلك يطمح النادي في التعاقد مع البرتغالي ديجو جوتا موسم اخر ليلعب في الخط الهجومي مع المصري محمد صلاح يلا اون لاين شوت أهم موقع مشاهدة كورة لايف البث المباشر مباريات ليفربول جول يوتيوب يلا شوت الجديد..
معني اسم يزن اسماء بنات صفات ومعنى حاملة اسم يزن 💕🌹 - YouTube
ليفربول لا يهدأ في جدول زمني لا هوادة فيه حيث يواجهون أصعب مباراة لهم في الجولة الثانية من الدوري مع نيوكاسل يونايتد المتألق، يزور فريق المدرب يورغن كلوب تينيسايد بين مواجهات نصف نهائي دوري أبطال أوروبا ضد فياريال، كان على الريدز أن يعملوا بجد لتحطيم قوات الصدمة الإسبانية ، لكنهم أنجزوا المهمة في النهاية في الشوط الثاني ولديهم الآن ميزة كبيرة. كما حققوا 12 انتصارًا في 13 مباراة بالدوري ، وكان هذا العيب الوحيد هو التعادل مع مانشستر سيتي المتصدر والأبطال الذين كانوا يطاردونهم بلا هوادة، لم يكونوا في أفضل حالاتهم أمام فريق إيفرتون المصمم الأسبوع الماضي في ديربي ميرسيسايد ، لكنهم حققوا في النهاية الفوز المطلوب بفضل عرض مشابه جدًا لمباراة فياريال. بالنسبة لنيوكاسل ، أدى وصول إيدي هاو إلى إبعاد أي مخاوف بشأن الهبوط وقادهم إلى النصف العلوي من الجدول. في الواقع ، انتهى الموسم مبكرًا جدًا بالنسبة لجورديز، لقد فازوا في أربع مباريات متتالية وتلقوا هدفًا واحدًا فقط ضد ولفرهامبتون وليستر سيتي وكريستال بالاس ونورويتش سيتي. بالطبع ، لا يوجد أي من هؤلاء في نفس فئة ليفربول ، لكنها جولة رائعة ولن تنقصهم الثقة.