تعرف الإدارة بأنها عملية التخطيط وإتخاذ القرارات الصحيحة والمستمرة، المراقبة والتحكم بمصادر المؤسسات للوصول إلى الأهداف المرجوة للمؤسسة. ما هي مهام الادارة العليا؟. وذلك من خلال توجيه وتوظيف وتطوير المصادر البشرية والمالية والمواد الخام والمصادر الفكرية والمعنوية. وفي هذا السياق من المستحب بل من الواجب الإشارة إلى أن الإدارة نوعان:
1 - الإدارة العامة:
تتميز بكونها تعمل في ظروف احتكارية، تؤدي خدمات عامة ليس هدفها الربح إنما الخدمة واجب، تلتزم قاعدة مساواة المواطنين أمام الخدمة دون تمييز، كما أن هذه الإدارة تعتبر ذات مسؤولية عامة وضخمة وفيها عدد كبير من الموظفين. 2 - إدارة الأعمال:
تتميز بروح المنافسة الحادة كما أن هدفها الأسمى هو تحقيق أقصى ربح ممكن عن طريق إدارة المشروعات الخاصة وعي عادة أصغر من الإدارات العامة، وفيها عدد أقل من الموظفين. ترتبط الإدارة بجميع الأنشطة الحياتية والمجتمعية، وفي الواقع يمكن تصنيف الإدارة على أساس الهدف من النشاط (اجتماعي خدمي مادي إنتاجي) فتصبح الإدارة بذلك نوعين:
1 - إدارة الأنشطة ذات الهدف الخدمي الاجتماعي (إدارة القطاع الحكومي أو الإدارة العامة)،
2 - إدارة الأنشطة ذات الهدف المادي الإنتاجي (إدارة القطاع الخاص وإدارة الأعمال الإنتاجية).
تعريف الإدارة العامة وخصائصها وظائفها
يهــدف هــذا التقديــم العــام إلــى مراجعــة التطــور الخــاص بأبحــاث الإدارة العامــة فــي الوطــن العربــي وعلاقتها بالسياســات العامة، مع التركيز على الأبحاث التي اعتمدت على دراســة تطــور الحقل فــي الخبــرة الأميركية. ولذلك، أعــدت دورية "سياســات عربية" هذا العدد الخاص من أجل إلقاء الضوء على حقل الإدارة العامة والسياسات العامة فــي الوطــن العربــي، وطــرح رؤى مقارنــة لوضــع بحــوث الإدارة العامــة والسياســات العامــة؛ بهــدف طرح أســئلة، ودعــوة الباحثيــن والمهتمين بالإدارة العامة في المنطقــة العربية إلى النظر في قضايا ومنهجيات البحث في أمور الشــأن العام، والدعوة إلى تطوير أجندة بحثية وتدريسية تشتبك مع نقاط الخلاف الفكري والمنهاجي الذي يسم الحقل في الغرب.
أبحاث الإدارة العامة وعلاقتها بالسياسات العامة في الوطن العربي: رؤية نقدية
و في الختام يمكن القول إن الإدارة أمر حتمي لكل أنواع المؤسسات التي فيها جماعات من الأفراد تنشد
إلى تحقيق هدف واحد. فالعمل الجماعي و تحقيق التعاون بين أعضائه لن يتحقق دون إدارة جيدة قادرة على قيادة دفة العمل بنجاح. ______________________
1-. Marcel Laflamme، le management: approche systématique، théorie et cas ، 3éme édition، (Québec: Gaëtin Morin
éditeur & associés Ltée، 1981)، p. 19. 2- أحمد بن عبد الرحمن الشميمري؛ عبد الرحمن بن أحمد هيجان؛ بشرى بنت بدير المرسى غنام، مبادئ إدارة الأعمال: أساسيات و الاتجاهات. الحديثة، الطبعة الأولى، ( الرياض: مكتبة العبيكان، 2004) ، ص. 30 ؛ ربحي مصطفى عليان،
3-راجع: ربحي مصطفى عليان، مرجع سابق، ص. تعريف الإدارة العامة وخصائصها وظائفها. 15. سعيد محمد المصري، مرجع سابق، ص. 3
ما هي مهام الادارة العليا؟
الإدارة الصحيحة تتمثل في التوافق فيما بين هذه الأجزاء جميعها مع بعضها البعض، فلو أننّا قمنا بتشبيه أجزاء الإدارة بالإنسان فإننا نستطيع ذلك عن طريق تمثيلها بالجهاز العصبيّ، فيمكننا تمثيل الإدارة العليا بالدماغ الذي يقوم بالتخطيط والتوجيه، بينما تتمثل الإدارة الوسطى بالأعصاب التي تقوم بنقل الأوامر من الدماغ إلى أجزاء الجسم المختلفة، بينما تتمثل الإدارة التحتية بحواس الإنسان والتي تتواصل بشكلٍ مباشرٍ مع أجزاء الجسم من أجل الإحساس بها وتحسين أدائها وكفاءتها وتحفيزها مع الجسم بأكمله للقيام بالأمور المختلفة. الإدارة الناجحة
إنّ من الأمور التي تميّز الإدارة الناجحة أيضاً هي شعورها بالعاملين لديها وتواصلها بشكلٍ دائمٍ معهم واستقبال التغذية الراجعة بشكلٍ مستمرٍ منهم ومن الزبون أيضاً، وتطوير نفسها والمؤسسة بأكملها بناءً على هذه المعلومات، وتتم هذه التغذية الراجعة بعدة طرقٍ مختلفة كاستقبال الملاحظات المكتوبة من العمال، أو إجراء الندوات المختلفة، والحوار مع العمال، أو الحصول على التغذية الراجعة من الزبائن بطرقٍ مختلفةٍ أيضاً كصندوق الشكاوى والاقتراحات. إنّ مفهوم الإدارة كما أسلفنا هو مفهوم واسع جداً لا يقتصر على إدراة المؤسسات فقط والشركات فقط بالرغم من كونها أحد أهمّ فروع الإدارة، بل يزيد عن ذلك إلى إدارة مختلف الموارد المتاحة مهما كانت هذه الموارد كإدارة الوقت، أو إدارة المخاطر، والتي تهتم بتقييم وقياس المخاطر وتطوير الاستراتيجيات لمكافحتها أو إدارة الموارد البشريّة أو إدارة المشاريع، أو إدارة الأزمات وغيرها العديد من أنواع الإدارة التي لا يمكن حصرها في هذا المقال.
الرقابة: إن الرقابة هي الوظيفة الاستراتيجية الحساسة داخل الكيان الإداري لأنها تتعلق بالتخطيط والتنظيم وتحديد المسؤولية وتنقل للقائد الإداري جميع المعلومات التي تتعلق بتنفيذ الخطط وبلوغ الأهداف المنشودة. وللرقابة ثلاثة أنواع، إدارية، وقضائية، وسياسية. وكل واحدة منها تمارسها جهة متخصصة مختلفة ومستقلة عن غيرها. المصدر: الموسوع العربية – مقال محمد الحسين
نموذج عقد إنشاء وتنفيذ فيلا عظم بالمواد السلام ورحمة الله وبركاته منقول بالحرف ارجو التثبيت لتعم الفائدة لقد بحثت طويلا لكي اجد هذا الشرح فأعجبني واستفدت منه واريد ان افيد اخواني في هذا المنتدى بعون الله تعالى تم. أكثر من 200 صيغة ونموذج دعوى جاهزة للتحميل doc. عقد بناء عظم عقد اتفاق بناء منشأة فيلا. عقد المقاول عظم مع.
المقاول بالمواد , صغية عقد المقاول بالمواد , نقاط هامة فى العقد - بيت البناء السعودي
يطلع الطرف الثاني على المخططات المعتمدة مِن البلدية ويتعهد بالإلتزام بكل ما تم ذكره في المخططات وإرشادات البلدية وإتباع كافة إحتياطات الأمان والسلامة وتعليمات المهندس المشرف مِن قبل الطرف الأول. ومِن ثم يقوم الطرف الثاني بإنجاز كافة المعاملات المتعلقة بالهيئات الحكومية وما إلى ذلك تمهيداً للبدء في العمل ولابد للطرف الأول مِن دفع كافة الرسوم المتعلقة بهذا الأمر. كما يقوم الطرف الثاني بتسليم المهندف المشرف كافة مراحل العمل مِن حداده وبناء ونجارة وما إلى ذلك ولا يُمكن الإنتقال مِن مرحلة لأخرى سوى بخطى المهندس المشرف. كما أن الطرف الثاني يلتزم بجلب كافة العمالة اللازمة. بحث عن الجهاز التنفسي doc
صيغة عقد بناء عظم بالمواد doc.. المواصفات المكلف بها الطرف الثاني
أسمنت مقاوم ولابد مِن توفير كافة المعدات اللازمة مِن هزاز وما إلى ذلك. كافة أعمال الخرسانة يجب أن تكون مِن الخرسانة الجاهزة وارد شركة " اسم الشركة " للخرسانة الجاهزة، ولابد مِن أخذ عينات يقوم بتحديدها المهندس المشرف خلال عملية الصب ويتم فحصها على المالك في شركة غير الشركة الموردة. المقاول بالمواد , صغية عقد المقاول بالمواد , نقاط هامة فى العقد - بيت البناء السعودي. الحديد معتمد ومجدول وخالي تماماً مِن الصدأ والشوائب وبالسماكات المطلوبة وطبقاً للأقطار المتوفرة في السوق.
عقد تنفيذ عظم بدون مواد وكراسة المواصفات 13 اكتوبر 2017 عقد تنفيذ عظم مع المواد وكراسة.
عقد بناء عظم
عقد إنشاء فيلا هيكل عظم بالمواد إنه فى يوم..................... الواقع فى / / م. و بعون الله تعالى جرى الأتفاق بين كل من: 1- الطرف الأول /................... و يشار إليه بالمالك ، و بصفته صاحب مشروع. بناء فيلا عظم بالمواد............. على أرضه الخاصة بموجب الصك رقم.................... و تاريخ................. الواقعة فى مدينة.. الرياض.. فى حى................ مخطط........... رقم القطعة...... 2- الطرف الثانى /..................... عقد بناء عظم. و يشار إليه بالمقاول ، و عنوانه....................... و هاتفه........................ و يمثله مفوضه فى هذا العقد /.................. و هو يحمل إثبات شخصية رقم.................... بتاريخ..................... هـ.
أولاً: مقدمة العقد:- أسند الطرف الأول للطرف الثاني عملية تنفيذ جميع أعمال الإنشاء لمشروع فيلا سكنية والكائنة بحي (....... ) بمدينة ( جدة) وذلك طبقاً للمواصفات المرفقة والرسومات والمخططات المعتمدة من مكتب الاستشاري (.............................................. ) ثانياً: شروط العقد:- تعتبر مقدمة هذا العقد والشروط والمواصفات الفنية المرفقة والرسومات والمخططات جزء لا يتجزأ من هذا العقد. أقر الطرف الثاني بأنه تفهم شروط هذا العقد ودرس ما تتطلبه هذه الرسومات والمخططات والمواصفات والشروط المعتمدة من قبل المكتب المصمم وعليه مراجعتها وتدقيقها. صيغة عقد بناء عظم بالمواد doc - هوامش. يتعهد الطرف الثاني بالتنفيذ تحت إشراف مهندس مشرف من طرف المالك ويتلقى ملاحظاته وتوجيهاته بحيث يتم تسليم العمل له أولاً بأول حسب بنود العقد. يلتزم الطرف الثاني بجميع انظمة الدولة اثناء تأديته العمل و أي مخالفات في ذلك فانه مسؤول مسئولية تامه امام الجهات الحكومية او أي جهات اخرى كما يلتزم بعدم ايذاء الآخرين او التعدي على الشوارع المحيطة. ثالثاً: مجال العمل:-
أعمال الحفر و الردم: يكون الحفر طبقاً للأبعاد الموضحة وبالعمق المطلوب على أن تكون جميع القواعد على أرض صالحة للتأسيس وبموافقة المهندس المشرف أو حسب تقرير التربة، يكون عمق الحفر للتأسيس (2م) من منسوب الأسفلت ما لم يذكر غير ذلك في المخططات.
صيغة عقد بناء عظم بالمواد Doc - هوامش
أنه في يوم……… الموافق.. /…… /……. تم الاتفاق بين كلا من
الطرف الأول الأستاذ………………. المالك
رقم البطاقة المدنية…………..
العنوان……………. رقم الجوال……………..
الطرف الثاني الأستاذ……………
رقم البطاقة المدنية………………
العنوان…………………
رقم الجوال………………
تم إبرام العقد فيما بينهما على النحو التالي:
يرغب الطرف الأول وهو المالك في بناء فيلا مكونة من ٣ طوابق على قطعة أرض سكنية بما تشتمله من ملحقات مثل الملحق والسطح والسور والحديقة، وذلك وفقاً لمخططات ورخص البناء في منطقة………. قطعة رقم…………. قسيمة رقم…………، وبناء على ذلك قبل الطرف الثاني القيام بالبناء حسب الشروط والمواصفات التي يتم ورودها في بنود العقد. تعتبر المقدمة جزء لا يتجزأ من العقد ويتم التكملة على ذلك. يقوم الطرف الثاني بالاطلاع على المخططات والقسيمة التي تم اعتمادها من قبل البلدية، والتأكيد على ضرورة تطبيق ما ورد بهما مع الحرص على تطبيق معايير الأمن والسلامة تحت إشراف المهندس الخاص بالطرف الأول. على الطرف الثاني القيام بإنجاز كافة الأوراق الرسمية والمستندات القانونية التي تتعلق بالمصالح الحكومية للبناء، في حالة أن يتحمل الطرف الأول وهو المالك كافة التكاليف والرسوم القانونية المستحقة حيال ذلك.
بحسب الاستثناءات التي تم ذكرها وتم الاتفاق عليها بالقيم الموضحة لكل فئة و المبينة في العرض المشار إليه و المرفق صورته محتوى ذو صلة ⇐ شروط العقد التجاري بالسعودية 5 خطوات لكتابة عقد المقاولات بنفسك بعد أن ذكرنا بعض عقود مقاولات جاهزة سنخبرك عن خطوات لكتابة عقد المقاولات. ولكن لا بد أن نلفت نظرك لأهمية استشارة محامي صياغة عقود في جدة قبل أن تكتب عقد المقاولات بنفسك
حيث أن للعقود ثغرات قانونية لا يدركها سوى المحامي المتخصص A. وصّف النتيجة النهائية بعقد المقاولات أول شيء عليك أن تفعله هو وصف النتيجة النهائية التي ترغب بالحصول عليها من تنفيذ العقد. بأدق التفاصيل و لا تتردد بذكر أي شيء لأن ذلك سوف يسهل عليك و على المقاول. B. اشرح طريقة و خطوات التنفيذ ثاني شيء عليك أن تفعله هو شرح طريقة و خطوات التنفيذ بكل تفاصيلها. أحرص على تقسيمها إلى مراحل مثل مرحلة التأسيس و مرحلة لتركيب و مرحلة التشطيب. سوف يساعدك ذلك عند رغبتك بالتوقف عن تكملة أغلب عقود المقاولات. هذه الخطوة تحتاج منك التواصل مع عمال مشابهة. أو حتى نفذوا مع أشخاص آخرين مروا بنفس التجربة. C. اذكر طريقة تعديل عقد المقاولات ثالث شيء عليك أن تفعله و الذي سنخبرك به ضمن مقالنا عقود مقاولات جاهزة هو ذكر طريقة تعديل العقد!