أعلنت مجموعة تداول السعودية، عن بدء تداول الوحدات الجديدة لصندوق " الخبير ريت "، اعتباراً من يوم الثلاثاء 6 يوليو 2021. سعر سهم الخبير ريت تداول. وقالت "تداول السعودية"، في بيان لها، اليوم الاثنين، إن ذلك يأتي بعد موافقة مجلس إدارة هيئة السوق المالية على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية (مدير الصندوق) لزيادة إجمالي قيمة أصول "الخبير ريت" عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. كانت هيئة السوق المالية السعودية، قد أعلنت في يناير الماضي، عن موافقتها على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية لزيادة إجمالي قيمة أصول "صندوق الخبير ريت" الذي تديره عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. وتشمل الاستحواذات المستهدفة عقارات لوجستية وتعليمية وصناعية تقع في كل من مدينتي الرياض وجدة.
- صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة
- صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
- المهن النسائية المسموح استقدامها من السودان اليوم
صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة
وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي للمبنى 7, 500, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة 25 عاماً. مستودعات أكون بجدة: مستودعات تجميد وتبريد بمساحة 12. صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة. 889 متر مربع، وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي لهذه المستودعات 16, 000, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة خمس سنوات. بدأت فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني يوم (الأحد) 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم (الخميس) 17 يونيو 2021م. ويبلغ سعر الوحدات الإضافية 9. ويمكن للمواطنين والمقيمين والأفراد والمؤسسات المؤهلين الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني من خلال الجزيرة كابيتال، والبنك الأهلي السعودي ، ومصرف الراجحي ، كما يتاح الاكتتاب لعملاء البنوك الأخرى عبر نظام الاشتراكات على موقع مدير الصندوق شركة «الخبير المالية». هذا، وسيساهم الطرح الإضافي الثاني لصندوق «الخبير ريت» في تحقيق أهدافه الاستثمارية والتي ترتكز على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية المدرّة للدخل، إذ سيقوم الصندوق بالاستحواذ على عقارين ذي جودة عالية وهما كليات الرؤية ومستودعات أكون وذلك بعد انتهاء فترة الطرح مباشرةً، وذلك بأقل من قيمتهما التقديرية أي بواقع 313, 4 مليون ريال سعودي، مقابل متوسط القيمة التقديرية للعقارين بواقع 316, 3 مليون ريال سعودي حسب آخر تقارير التثمين.
صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
أظهر رصد أعدته «صناديق»، أن صندوق «الخبير ريت» الذي تديره شركة «الخبير المالية» المتخصصة في إدارة الأصول والاستثمارات البديلة، سجل ارتفاعاً بنسبة 12% ليغلق بنهاية جلسة اليوم الخميس عند 9. 98 ريال مقارنة بسعر 8. صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. 91 ريال عند الاكتتاب في الصندوق في ديسمبر من عام 2018. وكانت شركة الخبير المالية، بصفتها مدير صندوق «الخبير ريت» أعلنت الثلاثاء الماضي، عن إتمام عملية الاستحواذ على برج اليجانس وهو برج مكتبي ويقع في حي المروج، شارع الملك فهد، مدينة الرياض في إطار توسيع قاعدة أصول الصندوق وتنويع مصادر دخله الأمر الذي من شأنه التأثير إيجابياً على نتائج وأداء الصندوق. ولنفس الهدف السابق ذكره أتم الصندوق الاثنين، عملية الاستحواذ على الأصول العقارية الخاصة بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق التالية: وهي كليات الفارابي: كليات تعليمية وتقع في حي اشبيليا، الرياض، والمبنى التدريبي لكليات الفارابي (قيد الإنشاء)، ويقع في حي اشبيليا، الرياض. وفي 17 أغسطس الماضي، أعلنت الخبير المالية، اكتمال عملية الاشتراك النقدي في زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق «الخبير ريت» بنجاح والتي انتهت بتاريخ 6 أغسطس 2020، حيث تمت التغطية بنسبة 104% من إجمالي حجم الطرح النقدي.
مستودعات أكون بجدة
• مستودعات أكون بجدة: مستودعات تجميد وتبريد بمساحة 12. 889 متر مربع، وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي لهذه المستودعات 16, 000, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة خمس سنوات. بدأت فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني يوم الأحد 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم الخميس 17 يونيو 2021م. سعر سهم الخبير ريت. ويبلغ سعر الوحدات الإضافية 9. 03 ريال سعودي للوحدة متضمناً رسوم الاشتراك وضريبة القيمة المضافة على رسوم الاشتراك. ويمكن للمواطنين والمقيمين والأفراد والمؤسسات المؤهلين الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني من خلال الجزيرة كابيتال، والبنك الأهلي السعودي، ومصرف الراجحي، كما يتاح الاكتتاب لعملاء البنوك الأخرى عبر نظام الاشتراكات على موقع مدير الصندوق شركة "الخبير المالية". هذا، وسيساهم الطرح الإضافي الثاني لصندوق "الخبير ريت" في تحقيق أهدافه الاستثمارية والتي ترتكز على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية المدرّة للدخل، إذ سيقوم الصندوق بالاستحواذ على عقارين ذي جودة عالية وهما كليات الرؤية ومستودعات أكون وذلك بعد انتهاء فترة الطرح مباشرةً، وذلك بأقل من قيمتهما التقديرية أي بواقع 313, 4 مليون ريال سعودي مقابل متوسط القيمة التقديرية للعقارين بواقع 316, 3 مليون ريال سعودي حسب آخر تقارير التثمين.
كما لابد من طباعة الطلب، ومن ثم العمل على توثيقه من قِبل الجهات المعنية اللازمة لتوثيق الطلب، حيث لابد بذلك التوثيق في مكتب الغرفة التجارية السعودية. وعلى المتقدم أن يحرص بعد تقديم طلبه على المتابعة حتى يعرف الي اين وصل طلبه، حيث يجب التصديق على الطلب من قِبل الجهات المتخصصة في غضون شهر من الوقت الذي تم تقُديم الطلب به. بعد ذلك يستلم الشخص الذي قدم طلب الاستقدام رسالة نصية على الرقم الخاص به، حيث انه هو الرقم الذي قام به رفاقه في الطلب، وهو بذلك سوف يستقبل رقم التأشيرة وعندها يتم إعلام الشخص بقبول طلبه. على المتقدم بالطلب الذي يرغب في استقدام عائلته أن يقوم بدفع كل ما يتعلق بالرسوم والشروط المالية الخاصة التي تضعها الوزارة المختصة بإصدار قرار زيارة العائلة للمملكة العربية السعودية. شروط طلب زيارة الأخ والأخت الي المملكة العربية السعودية
أما بالنسبة لمن يبحث عن شروط طلب زيارة الأخ والأخت الي المملكة العربية السعودية فعليه ان يعلم ان زيارة الأخ غير جائزة ولا يُسمح بها نهائيا، أما بالنسبة إلى زيارة الأخت فيُمكن أن تتم ولكن هذا تبعا لبعض الشروط. المهن النسائية المسموح استقدامها من السودان بالرياض. ومن أهم هذه الشروط أن تكون الأخت دون الثامنة عشرة عاما، كما يتوجب على الأخت ان تكون برفقة والديها، وإذا كانت البنت ليست برفقة والديها فيكون الطلب حينها مرفوض بشكل نهائي وقاطع.
المهن النسائية المسموح استقدامها من السودان اليوم
ارتفع عدد مهن الخدمة المنزلية المسموح بها للاستقدام من 4 إلى 7 بعد إضافة « أخصائي علاج طبيعي - أخصائي نطق وتخاطب - مدرس خاص «، وفقًا للضوابط الجديدة لمنح تأشيرات استقدام عمال الخدمة المنزلية للأفراد التي تضمنها قرار أصدره وزير العمل والتنمية الاجتماعية. المهن النسائية المسموح استقدامها من السودان اليوم. كما تم بموجب الضوابط تعديل الحد الأعلي للرصيد البنكي للمستفيد الذي كان سابقًا 500 ألف ريال، وأصبح الآن 350 ألف ريال، وأصبح بمقدور طالب التأشيرة الأولى إرفاق إثبات الوظيفة فقط دون شرط أن يكون راتبه 5 آلاف ريال. وفي حال طلب تأشيرة لأول مرة فإنه يكتفي بإرفاق إثبات الوظيفة، أو شهادة بنكية يكون الرصيد فيها لا يقل عن 25 ألف ريال، وللتأشيرة الثانية تعريف بالراتب ويكون أكثر من 7 آلاف ريال أو رصيد بنكي بـ60 ألف ريال، أما التأشيرة الثالثة فيتم إرفاق تعريف بالراتب ويشترط أن يكون 14 ألف ريال وما فوق أو رصيد بنكي لا يقل عن 90 ألف ريال، والتأشيرة الرابعة يكون تعريف الراتب لا يقل عن 20 ألف ريال أو رصيد بنكي بأكثر من 180 ألف ريال، والتأشيرة الخامسة يكون تعريف الراتب فيها فوق 30 ريال أو رصيد بنكي لا يقل عن 350 ألف ريال. وتضمن القرار زيادة المهن المسموح بها لاستقدام الأفراد الى 7 هي:(عامل منزلي أو عامل منزلية - سائق - طباخ أو طباخة - ممرض أو ممرضة - أخصائي علاج طبيعي أو أخصائية - أخصائي نطق وتخاطب أو أخصائية - مدرس خاص أو مدرسة)، أما المهن المسموح بها في السابق فكانت (عامل منزلي أو عامل منزلية - سائق - ممرض أو ممرضة - طباخ أو طباخة).
وقد طرح القرار السعودي اسئلة لاتنتهي حول موقف وزارة العمل السودانية من هذه الخطوة غير المسبوقة من الرياض وحول ردود الفعل الرسمية من الخرطوم عليها وحجم ردة الفعل، فما يلوح من الوهلة الأولى ان السعوديين لم يدرسوا اختيارهم للسودان مع الدول الوارد ذكرها والتي لا تمانع في السماح بدخول خادمات للمملكة العربية السعودية.