إستراتيجية المكان:
ويتكون المشروع من 590 فيلا سكنية جميعها منفصلة، وبنماذج ومساحات متنوعة، وأسعار تنافسية، لدعم خيارات المستفيدين بما يناسب مع قدراتهم المالية. ويتمركز مشروع "الواجهة" في موقع حيوي يسهل منه الوصول إلى مختلف أحياء "الدمام، والخبر، والظهران"، ويقع على أهم الطرق الرئيسية "طريق الدمام- الرياض السريع" المرتبط مباشرة مع الدائري الجديد، ويتقاطع مع طريق مجلس التعاون الخليجي، ما يجعل مدة الوصول إلى جميع الأماكن الحيوية لا تتجاوز الـ15 دقيقة. وتشمل كل وحدة سكنية في المشروع على المكونات الأساسية: غرف النوم، وصالة المعيشة، والمجالس الفسيحة، وحديقة فناء، بالإضافة إلى كامل الخدمات المرافقة من "حمامات، وغرفة غسيل، ومطبخ، ومواقف للسيارات". مساحات متنوعة:
وتلبية لرغبات المستفيدين، تم توفير نموذجين من تصاميم الوحدات السكنية، الأول بمساحة بناء صافية تقدر بـ300. 91م2، فيما مساحة الأرض الإجمالية تقدر بـ300م2، وأما النموذج الثاني فتبلغ مساحة بناءها الصافية 250، 05م2، وأما مساحة الأرض الإجمالية فتبلغ 250م2. استقبال في وحدات سكنية مفروشة - وظائف الدمام, السعودية. وتتألف الوحدة السكنية في مشروع "الواجهة" بالدمام من نموذجي تصميم، النموذج الأول مكون من دورين، يحوي الدور الأول "الحديقة الخاصة، والصالة العائلية، ودورة مياه، وغرفة طعام، ومطبخ، ومجلس، ودورة مياه المجلس+ مغاسل خارجية، وحديقة خاصة، وموقف للسيارة، وممر، ومستودع".
- وحدات سكنية الدمام تحتفي بأبناء الأسر
- وحدات سكنية الدمام تحصن منسوبوها ونزلائها
- وحدات سكنية الدمام سجلات الطلاب
- وحدات سكنية الدمام والخبر
- وحدات سكنية الدمام يوم 8 أغسطس
- ڤوكس سينما جده للدعاية والإعلان
- ڤوكس سينما جده بالانجليزي
وحدات سكنية الدمام تحتفي بأبناء الأسر
ويحوي الدور الثاني "غرفة النوم الرئيسية ملحق بها دورة مياه، وغرفة نوم إضافية ملحق بها دورة مياه مستقلة، صالة عائلية، وغرفة نوم 2، وغرفة نوم 3، ودورة مياه". أما تصميم النموذج الثاني فيتألف هو الآخر من دورين مع اختلافات في المكونات الأساسية- تبعًا للمساحة الإجمالية ليحوي دوره الأول "الحديقة الخاصة، والصالة العائلية، ودورة مياه الصالة، وغرفة طعام، ومطبخ، ومجلس ملحق به دورة مياه + مغاسل خارجية، وحديقة خاصة، وموقف للسيارة". أما الدور الثاني فيحوي المكونات التالية: "غرفة النوم الرئيسية ملحق بها دورة مياه، ومخزن، وصالة عائلية، وغرفة الغسيل، وغرفة نوم إضافية، وغرفة نوم 2، ودورة مياه".
وحدات سكنية الدمام تحصن منسوبوها ونزلائها
وتستحوذ مدينة #الدمام على العدد الأكبر من المشاريع بواقع 10 مشاريع، إذ يأتي مشروع "واحة الدمام" من أكبر مشاريع الإسكان في الشرقية، حيث يوفر 2952 تاون هاوس، تبدأ أسعارها من 539. 5 ألف ريال وبقسط شهري 1798 ريال، على مساحة كلية للمشروع تقدر بأكثر من 643 ألف متر مربع، وتتراوح مساحة الوحدة الواحدة ما بين 188-570 متر مربع. ويأتي مشروع #تلال_الغروب كثاني أكبر مشاريع #الإسكان في الدمام إذ يوفر قرابة 1632 تاون هاوس على مساحة اجمالية 134. 346 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 579. 888 ريال وقسط شهري يبدأ من 1933 ريال، كما تتراوح مساحة الوحدات ما بين 187-661 متر مربع، علاوة على مشروع "تلال الغروب الجنوبي" والذي يوفر 1596 شقة سكنية على مساحة 137, 445 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 274. 7 الف ريال وبقسط شهري يبدأ من 916 ريال، بمساحات تتراوح ما بين 133-250 متر مربع. ويعد مشروع "الفريدة"، الذي يوفر 1224 وحدة على مساحة إجمالية 107. وحدات سكنية الدمام يوم 8 أغسطس. 1 الف متر مربع، أحد الخيارات للراغبين في تملك الشقق وبأسعار تبدأ من 249 ألف ريال، وقسط شهري لا يتجاوز 832 ريال، لمساحات 125-249 متر مربع. أما مشروع إسكان "مد" بمدينة الدمام، فيوفر 728 وحدة سكنية من نوع تاون هاوس، ويقع على مساحة اجمالية تتجاوز 310 الف متر مربع، وبمساحة تتراوح بين 180 - 435 متر مربع للوحدة، بأسعار تبدأ من 546 ألف ريال واقساط شهرية 1821 ريال.
وحدات سكنية الدمام سجلات الطلاب
من جهته، بين المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف بن سالم السويلم، أن مشروع النخبة يوفّر تصاميم جاذبة تتوافق مع معايير برنامج «جودة الحياة»؛ لإيجاد نمط حياة صحي للمواطنين من خلال تهيئة البيئة اللازمة وتعزيز مشاركة ساكنيه في الأنشطة الثقافية والترفيهية والرياضية. وأشار إلى أن المنطقة الشرقية تشهد تنفيذ 27 مشروعًا سكنيًّا بالشراكة مع المطوّرين العقاريين توفّر أكثر من 20 ألف وحدة سكنية، تتوزع في عدد من محافظات المنطقة بتصاميم ونماذج متعددة تشمل (شقق - تاون هاوس - فلل)، وبأسعار مناسبة لتلبية تطلعات المواطنين ورغباتهم؛ بهدف زيادة نسبة تملّك الأسر السعودية إلى 70% بحلول 2030 وفقًا لمستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030. ويستمر برنامج سكني في تقديم كل الخيارات والحلول السكنية التي تلبي احتياجات الأسر ورغباتها من خلال استهدافه خدمة 300 ألف أسرة خلال 2020 منها 130 ألف أسرة تسكن منازلها، بعد أن تمكن خلال العام الماضي 2019 من خدمة 300 ألف أسرة منها أكثر من 109 أسر سكنت منازلها.
وحدات سكنية الدمام والخبر
2021-03-02
يقع ضمن ضاحية الواجهة بالدمام...
أعلن برنامج "سكني" عن إطلاقه مشروع "نعمى" السكني الجديد بمدينة الدمام، ضمن مشاريع البرنامج تحت الإنشاء بالشراكة مع القطاع الخاص، ليوفّر 304 شقة سكنية متنوعة المساحات والتصاميم تناسب رغبات واحتياجات الأسر السعودية، ويمكن الاطلاع على الوحدات ومعاينة مواقعها عبر موقع وتطبيق "سكني" ضمن استحقاق فوري دون انتظار وخطوات إلكترونية سهلة وميسرة على الرابط أو بزيارة موقع سكني الشامل بالخبر. وأوضح البرنامج في بيان صحافي، أن المشروع يقع في ضاحية الواجهة بالدمام – إحدى مشاريع "سكني" الكبرى - التي تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه من جميع الجهات عند المدخل الغربي لمدينة الدمام على طريق الدمام - الرياض السريع، وتمتد على مساحة تتجاوز 9 ملايين م2، ضمن بيئة متكاملة تراعي معايير جودة الحياة وتوفر كافة الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية بالإضافة إلى الحدائق والمساحات الرياضية والمراكز الترفيهية لتعزيز جودة الحياة. وأشار "سكني" إلى أن مشروع "نعمى" السكني يمتد على مساحة تتجاوز 26 ألف م2، ويضم 304 شقة سكنية تتوزع في 12 مبنى ضمن خيارات ونماذج متنوعة بتصاميم عصرية وبأسعار تبدأ من 309 ألف ريال وبأقساط شهرية ميسرة، ويتميز "نعمى" بتكامل البنية التحتية والخدمات من كهرباء ومياه وصرف صحي وسفلته وبقربه من مواقع الخدمات الحيوية لتلبية احتياجات الأسرة السعودية.
وحدات سكنية الدمام يوم 8 أغسطس
الشريحة المكتبية نظرة عامة على الشريحة يوجد ما يقرب من 977, 000 متر مربع من مساحات المكاتب الإدارية في جميع أنحاء منطقة الدمام الحضرية، ورغم التأخيرات التي تشوب العديد من المشاريع، فقد شملت المشاريع الأخيرة المنجزة برج بالطيور 22, 500 متر مربع وبرج نورا 9, 900 متر مربع وبرج شركة العثمان 22, 400 متر مربع وبرج بوابة الخبر 22, 000 متر مربع وبرج دار اليوم 34, 000 متر مربع. وحدات سكنية الدمام سجلات الطلاب. ومن المتوقع دخول 91, 000 متر مربع إضافية من مساحات المكاتب الإدارية إلى السوق في عام 2016، وهو الأمر الذي سيزيد المعروض من مساحات المكاتب الإدارية في منطقة الدمام الحضرية إلى ما يربو على مليون متر مربع. ومع ذلك فمن المتوقع أن تحد التأخيرات في تسليم المشاريع من المعروض المحتمل دخوله إلى السوق في عامي 2017م و2018م، مع وجود عدد من المشاريع المحتملة في طريق الأمير تركي بن عبدالعزيز قيد التعليق. وتراجعت معدلات الإشغال بشكل طفيف على مدار العام الماضي في ظل دخول مزيد من المعروض إلى السوق وتتراوح تلك المعدلات الآن ما بين 90 و100% في مباني الفئة «أ»، وقد أدت التخمة في المعروض والتباطؤ الاقتصادي الذي تشهده المملكة العربية السعودية إلى زيادة حدة المنافسة في السوق وأوجدت مساحة أكبر لتفاوض المستأجرين على عقود مساحات المكاتب الإدارية.
وهناك عددٌ من مباني الشقق هذه قيد الإنشاء حاليًا لتلبية الطلب المتزايد عليها، منها شقق ماربيا ومشروع رتال سكوير ومساكن ركون. المجمعات السكنية نظرة عامة على الشريحة تقدّر الهيئة العامة للإحصاء أن 44% من سكان منطقة الدمام الحضرية من المغتربين الذين يبلغ عددهم 750, 000 شخص تقريباً. وهذا يولد الطلب على المجمعات السكنية التي توفر نمط حياة أنسب للمغتربين من المباني السكنية التقليدية. ووفقا لتقديرات «جيه أل أل»، يبلغ المعروض الحالي من الوحدات السكنية بالمجمعات السكنية حوالي 15, 100 وحدة. ويوجد الكثير من معروض الوحدات السكنية هذا في المجمعات السكنية الصغيرة التي توفر ما بين 20 إلى100 وحدة سكنية. ومن بين مزايا إنشاء مجمعات سكنية صغيرة إلى متوسطة الحجم إمكانية تأجيرها لصاحب عمل واحد مثل المدارس والمستشفيات يرغب في تسكين موظفيه المغتربين معاً. ويؤدي ارتفاع أسعار الأراضي إلى أن تستغل نسبةٌ أكبر من الشقق والعناصر المودية الأخرى في مجمعات سكنية مثل قرية سارة وبرج الظهران الأراضي بشكل أكثر فاعلية. وبسبب ارتفاع الطلب الحالي على وحدات المجمعات السكنية، تسجل حالياً معظم المجمعات السكنية التي رصدتها «جيه أل أل» معدلات إشغال تتراوح بين 95% و 100%.
وبهذه المناسبة أكّد رئيس لجنة تحكيم مسابقة الفيلم الطويل جيوسبي تورناتوري على مدى تنوع المواهب والمواضيع المطروحة، وأضاف «لقد كانت تجربة استثنائية حيث شاهدنا أعمالاً مؤثرة وقوية وجريئة، مما يؤكّد على الزخم الذي تشهده السينما في العالم العربي وإفريقيا وآسيا، لذا كانت مهمتنا صعبة للغاية».
ڤوكس سينما جده للدعاية والإعلان
خيوط درامية متشابكة تدور أحداث الفيلم حول "قهوة بورصة مصر"، يجتمع فيها كثير من النجوم في يوم واحد، حيث تتشابك أحداثه الدرامية والكوميدية بمعظمها في آن واحد، وتستمر الأحداث في المكان نفسه وطوال ساعات يوم كامل يقضيه أبطال الفيلم مجتمعين ومتحلقين حول طاولات "القهوة" في أحد الأحياء الشعبية في وسط العاصمة المصرية، ولكل واحد منهم حكايته وتفاصيلها التي تتداخل حكايات شخصية أخرى، لتتشابك مشكلة قصة الفيلم، ولكنها تتوزع الحكايات على طاولات القهوة، وكل واحدة منها مختلفة عن الأخرى، لتؤسس جميعها حكاية الفيلم الشاملة، التي تعبر عن مختلف شرائح المجتمع العربي والمصري. صحيح أنه تمكن المخرج والكاتب من ملامسة المجتمع ووجدانه بشكل درامي مؤثر، إلا أن مشاهد الفيلم لم تخلُ من جرعة الكوميديا التي قدمها نجوم الفيلم، وعلى رأسهم حسن حسني، ولطفي لبيت، وعلاء مرسي، حيث يمكن وصف العمل بأنه "عائلي بامتياز"، عبر تطرقه لعديد من القضايا المجتمعية المهمة. وتعود تسمية هذا الفيلم بـ "قهوة بورصة مصر"، للتشابه المشهدي بين رواد البورصة و"القهوة"، حيث من المعروف أن البورصة هي مكان يتداول فيه الناس المعاملات المالية، وكذلك هي المقاهي، حيث يتبادل فيها الناس الأخبار والحكايات، والقصص الاجتماعية.
ڤوكس سينما جده بالانجليزي
وتشهد السجادة الحمراء عرضاً افتتاحياً من برنامج "جيل جديد" بفيلم "بيل" للمخرج الياباني المرشح لجائزة الأوسكار مامورو هوسادا، الذي يروي قصة فتاة خجولة تعيش حياة بسيطة، وتدخل عالماً افتراضياً رقمياً، تتقمص فيه شخصية جديدة لمغنية مشهورة يعشقها الجميع. ومن "روائع العالم" تشهد السجادة الحمراء العرض الافتتاحي لفيلم "إنيو"، وهو وثائقي من المخرج والكاتب والممثل الحاصل على عدة جوائز من الأوسكار إلى البافتا جيوسبي تورناتوري. الفيلم هو عن حياة الملحن والمايسترو الراحل إنيو موريكوني، والذي يعتبر من أهم الموسيقيين في القرن العشرين. ڤوكس سينما جده للدعاية والإعلان. ومن "روائع العالم" أيضاً "موناليزا وقمر الدم" من تأليف وإخراج آنا ليلى أميربور، وهو فيلم إثارة خيالي يروي قصة فتاة تملك قوى خارقة، تهرب من مصحة للأمراض العقلية، وتحاول النجاة في مدينة نيو أورلينز. الفيلم من بطولة جون جونغ-سيو، كايت هدسون، كريغ روبنسون، و إد سكرين، وقد عُرض لأول مرة في مهرجان البندقية السينمائي الدولي هذا العام.
يطبق مشغلو السينما في جدة الإجراءات الاحترازية والوقائية للحد من انتشار فيروس كورونا المستجد، عند استقبال الزوار وعرض الأفلام، ويتم ذلك وفق ضوابط صارمة وتنظيم دقيق بعد أن أعلنت الهيئة العامة للإعلام المرئي والمسموع السماح لدور السينما باستقبال جمهورها. وشهدت صالتا السينما في جدة، فرعا الردسي مول "فوكس سينما" والعرب مول "موفي سينما" إقبالًا متزايدًا من الزوار أغلبهم من العائلات والشباب، شجعهم على ذلك وجود جميع الخدمات التي يحتاجون إليها مثل المطاعم والمقاهي والأسواق وغيرها. مهرجان البحر الأحمر يكرم "هيفاء المنصور وليلى علوي". في سينما فوكس جدة حضر صالح أحمد مساء أمس الأول برفقة عائلته لمشاهدة الفيلم المعروض في ذلك المساء. يقول صالح: أتابع العروض من خلال موقع السينما في تويتر، وعندما أجد أن هناك فيلمًا يستحق المشاهدة، أحجز عن طريق الموقع، وأدفع إلكترونيًا، وأحيانًا أدفع عند الحضور، طبعًا بعد مشاورة أفراد العائلة. وأضاف: "افتقدنا السينما في الفترة الماضية بسبب جائحة كورونا، والحمد لله الأمور عادت إلى طبيعتها، ما يشجعنا على الحضور هو الإجراءات الصارمة التي تفرضها إدارة السينما على الزوار، وكذلك على مشغلي السينما، نأتي للاستمتاع بأواقتنا ونحن مطمئنون على صحتنا وصحة أولادنا".