ملاحظة: هناك شقق على الكورنيش مساحتها 100 متر مربع ب2مليون ريال وربما ازيد، وشقق 200 متر في الفهد ب650 الف. وقس على ذلك، تتماثل المساحات والفرق بين السعرين كبير. 4. نظام اتحاد الملاك:: حاول أن لا يكون عدد الشقق في العمارة كثيرة ، لاكتظاظ المواقف ولعدم اعتراف الناس بالمسؤولية الجماعية حتى الان الا ما رحم ربك. وقد اقرت الدولة نظام اتحاد الملك للمباني المشتركة، لست متاكد الزامي او اختياري، لا اعرف التفاصيل. المهم.. امان لك حينما تشترك في نظام اتحاد الملاك حتى لو دفعت 3000 -4000 ريال سنويا تشمل نظافة يومية وصيانة المصاعد وكهرباء الدرج والمدخل والمواقف والصرف الصحي وراتب الحارس ووووو. 5. من المزايا الهامة - لكن اهميتها بعد النقاط أعلاه - وجود خزان مياه ارضي مستقل وعلوي مستقل، موقف سيارة محدد للشقة وليس مواقف مشاعة. 6. جوووودة البناء، وهذه بالسؤال لمن اشترى قبلك وبالسؤال عن المطور أو المقاول اللي بنى العمارة، وبالكشف على الشقة من قبل السباكين والكهربائيين وغيرهم. مفروض يقدم هاذا العامل على غيره. رايكم في شقق الماجدية التعاون. 7. حداثة البناء.. وليس بالضرورة أن الأجد هو الافضل، لكن بشكل عام الأحدث افضل. 8. شوارع ومداخل العمارة رحبة ليست ضيقة.
- رايكم في شقق الماجدية التعاون
- رايكم في شقق الماجدية pdf
- رايكم في شقق الماجدية شقق
- التسجيل في نظام نور 1442 للروضات خطوات التسجيل وأبرز شروط التقديم - ثقفني
- شرح طريقة تسجيل الروضة في نظام نور 1440 - عربي نت
رايكم في شقق الماجدية التعاون
9. وجود اكثر من مصعد. 10. الجهة.. عموما شمال غرب جدة أغلى. وجنوب وشرق جدة الأقل سعرا. 11. وجود غرفة سائق عامل ممتاز. ويحبذ ان يكون معها حمام مستقل لا متشارك مع غيره. 12. عند الشراء وسّع دائرة البحث في النت والمكاتب العقارية والجرايد وكل وسائل التسويق العقاري. 13. احذر من شقق و فلل التمليك التجارية ( سناب Kahrabaiat ) - YouTube. توكل على الله. #5
هذا عندكم في المدينه يلي تقول ان الناس تقبل الشقق ، لاحظ الارتفاعات في الطلب على الشقق بالرغم من تبقي 20 يوم لنهاية الاربع اشهر
ارجو منك ان تقتدي بمعرفك فإن الكلمه أمانه فعلا
مقارنة عدد العقارات المباعه في الاربع الاشهر الاولى 2016 و 2017 ( المدينه المنوره)
الكل 2633 عقار مقابل 2550 نزول 3%
الاراضي 2087 مقابل 2003 نزول 4%
الشقق 270 مقابل 314 ارتفاع 17%
الفلل 24 مقابل 21 نزول 12%
البيوت 93 مقابل 75 نزول 19%
العمائر 3 مقابل 3
#6
لاتشره على ابو وسده
الابنص معلق عنده
حذف المواضيع لتوضيح تمليك الشقق لن يفيد
وانصح الجميع بعدم التورط بالشقق
وشكرا
نسمعها. من٢٥ سنه. للعقار وماشفنا شي
المؤشرات. كلها تدل. على الارتفاع
كود. البناء الجديد. من اكبر الاسباب لارتفاع العقار. وارتفاع. الاجارات
كل سنه تمضي. ماتشتري عقار تفرق معاك للاسواء في.
رايكم في شقق الماجدية Pdf
والناس زي الدلوخ يركضون على البنك علشان يأخذ فله مساحتها 250متر ب2 مليون ريال بعد فائدة البنك ويقعد يقسط فيها الى اخر يوم في حياة وهو عبد للبنك.......
وطول ماهو عايش حوالي 45% من راتبه يدفعه على هذا الجحر اذا احتاج سياره جديده له او احد عياله ما يقدر عليها البنك ما يسمح له بأخذ اي قرض واذا زادت المصاريف والضرائب عاش تحت خط الفقر
واذا مات ماحد استفاد منها الورثة عياله كبروا والبيت صار قديم وضيق عليهم ولو باعوه ما جاب الا سعر الارض بدون فائدة البنك
اتوقع بتصير ازمه مثل ما حصل في امريكا ازمة السكن
23-02-2021, 08:04 PM
# 374
ksu427
الناس ماهم دلوخ الناس تبغا بيوت لعيالهم يحميهم من سياط المؤجرين. في حالة الوفاه او العجز الكلي اغلب البنوك تسقط عن الورثه وهي كسبانه لان التامين يعوضهم. كل شهر يتأخر الشخص يقربه من التقاعد تقل نسبة التمويل
من الجهات التمويليه
هل تضمن العقار بينزل يوما ما بنسبة ٢٠٪ على الاقل
طبعا لا كل المؤشرات تدل على ارتفاع
الان اي شخص يعمر. ممنوع يضيف شقق للتأجير يبني. وحده سكنيه واحده فقط
هذا لامحاله بيكون سبب. اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض - الصفحة 19 - البوابة الرقمية ADSLGATE. في. رفع الاجارات
24-02-2021, 09:07 AM
# 375
اسالك بالله عياله وبذات الذكور اذا كبروا واشتغل كل واحد منهم بوظيفة راتبها اقل من 5000 ريال او كان عاطل وش يستفيد من بيته ابوه 250م لا يقدر يتزوج بسبب قرض ابوه العقاري ولا يقدر يسكن معاه بسبب صغر البيت
العقار لو سحبوا عليه الناس اندق خشمه في الارض ما ينزل 20%
بالله بيت في الرياض ب2000000 ريال مساحته 250م على شارع 10م في حي مافيه اي خدمات لا مدارس ولا اسواق ولا مستشفى ولاحتى بنيه تحتيه هل يستحق السعر هذا؟
في حي
24-02-2021, 09:34 AM
# 376
هو فعليا لايستحق لكن ماتقدر تغير شي
الناس اللي.
كل وحده جربت او سمعت او تعرف شي عن الشقق التمليك تخبرنا
قبل فتره اتفقنا انا وزوجي نشد الحزام ونبدأ بعد الاستخاره في التخطيط لشقه ملك لأن الارض موضوعها طويل بس الشقق موضوعها اسهل
وفوق هذا واسعه واحنا نشطبها على مزاجنا
بس جانا كم واحد وقال والله ماانصحكم فيها
استغربنا كثير
والدليل مانعرف ولا احد قريب عنده شقه ملك
يااما اجار يااما يخطط لارض وبناء
ابغى اعرف ايش التحذيرات اللي بتواجهنا في شراء شقه ملك
وايش مشاكلها بعد كذا
ترى والله احنا غشيمين ونخاف نطيح في ناس تبغى تبيع وبس
رايكم في شقق الماجدية شقق
25-05-2020, 04:41 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 124
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كل عام والجميع بخير....
حبيت نتكلم عن شقق شمال الرياض تحديدا ليه اجارها عالي بالشكل هذا او حتى شقق التمليك
مساحات صغيرة وتصريف سيئ
مثلا في الملقا تجد شقة بحجم علية الكبريت اجارها مابين 30-35 الف وهي غرفتين وصالة!!! السؤال لاصحاب هالعماير والشقق الا تخافون الله ؟
الله يرزقكم لكن مو كذا والمفروض تكون لكم مساهمه بنهضة البلد والطمع مو زين
البعض بيقول الناس مستأجرة وعادي!!
4
06-02-2021, 06:58 PM
# 366
رَّبِّي زِدْنِي عِلْمًا
مبالغ في سعرها بشكل خيالي جدا
وماتستاهل ابدا وماتصلح للي يدور الهدوء والاستقرار
1
06-02-2021, 07:17 PM
# 367
م محمد1
مشكلة بعض الناس تحصل دوامه جنوب الرياض وبيت اهله وسط او شرق الرياض ورايح يدور بيت بالشمال وماعنده مشكلة ياخذ 200 متر بمليون و500+ بس على شان الناس يقولون ساكن بالشمال وعندي بالعمل عينه من هالناس...
بالنسبه لي دفعت عربون لبيت بغرب الرياض وقريب من عملي وقريب من وسط الرياض وصحيح ان الحي قديم بس جزء من الحي جديد وكله فلل جديدة والخدمات حولك وكل شي قريب وبقيمته صديق لي ماخذ شقه 180 متر بشمال الرياض! 06-02-2021, 11:19 PM
# 368
MyUser
انا افضل البيوت القديمه مثل بيوت العريجاء والبديعه والسويدي واتمنى شراء بيت فيها لكن البنوك حشرونا بشرط ال١٥ سنه لعمر البناء.
من واجهة تسجيل الدخول يتم تفعيل أيقونة تسجيل ولي أمر جديد. اضغط على أيقونة رابط التسجيل لولي امر جديد ليتم الانتقال إلى الصفحة الخاصة بالتسجيل. إدخال بيانات ولي الأمر، وهي:
رقم الهوية أو رقم الإقامة لولي الأمر ويتم إدخال الرقم في خانة سجل ولي الأمر. اسم المستخدم المقترح، وهو رقم الهوية يتم ملئه تلقائيًا بواسطة النظام، ويمكن لولي الأمر تعديله. انقر على التالي. إدخال رقم الهوية أو رقم الإقامة الخاص بالطالب. تحديد صلة القرابة لولي الأمر بالطالب/الطالبة. إدخال تاريخ الميلاد الخاص بالطالب. النقر على تدقيق. التسجيل في نظام نور 1442 للروضات خطوات التسجيل وأبرز شروط التقديم - ثقفني. رابط نظام نور الإلكتروني تسجيل الروضات
يمكن لأولياء الأمور في المملكة العربية السعودية تسجيل أبنائهم في الروضات الحكومية بكل سهولة من خلال نظام نور الإلكتروني، والذي سوف يمكنهم من تسجيل أبنائهم الطلاب في الروضات الحكومية الذين بلغوا المستوى المطلوب والعمر المناسب لدخول الروضات الحكومية، ويمكن التسجيل في نظام نور للروضة بكل سهولة من خلال الرابط " من هنا ". هذه هي كافة المعلومات بخصوص متى تسجيل رياض الاطفال 1443 نظام نور ، وقد بينا لكم أيضاً كيفية تسجيل أولياء الأمور أبنائهم الطلبة في نظام نور الإلكتروني، ليتمكنوا من التسجيل قبل انتهاء النظام الإلكتروني نظام نور.
التسجيل في نظام نور 1442 للروضات خطوات التسجيل وأبرز شروط التقديم - ثقفني
المستوى الثاني من أكمل عمر الأربعة سنوات ولم يبلغ سن الخامسة في الفترة ما بين 13/1/1437 هجري الموافق 26/10/2015 ميلادي، وحتى 12/1/1438 هجري الموافق 13/10/2016 ميلادي. المستوى الثالث الأطفال الذين أكملوا الخمسة سنوات من العمر، ولم يبلغ سن السادسة من العمر خلال الفترة من 13/1/1436 هجري الموافق 6/11/2014 ميلادي وحتى 12/1/1437 هجري الموافق 25/10/2015. متطلبات التسجيل في رياض الأطفال
تعتبر مسألة التسجيل في الروضة الحكومية من المسائل الهامة التي يجب على أولياء الأمور التعرف عليها جيداً، وذلك لأن متطلبات التسجيل في رياض الأطفال تعتبر ذات أهمية كبيرة بالنسبة لوزارة التعليم السعودية عبر نظام نور الإلكتروني لقبول الطلاب الجدد في رياض الأطفال، وهذه المتطلبات كالآتي:
شهادة التحصينات الأساسية مكتملة حتى سن القبول. إجراء الكشف الطبي من المركز الصحي أو المستشفى. صورة من سجل الأسرة مضاف إليه الطفل للأطفال السعوديين إذا تعذر إحضار ذلك أو كان الطفل غير مضاف به فيحضر صورة من شهادة الميلاد. شرح طريقة تسجيل الروضة في نظام نور 1440 - عربي نت. خطاب تسنين من المركز الصحي أو المستشفى لمن ليس لديه شهادة ميلاد. يشترط لقبول الطفل في برامج التدخل المبكر أن يكون تم تشخيصه من فريق متخصص أو لديه تقرير من جهة مختصة معتمدة.
شرح طريقة تسجيل الروضة في نظام نور 1440 - عربي نت
هذا ويمكن اعتبار نظام نور هو نظام الإدارة التربوية والذي يعمل على خدمة المدارس والطلاب والمعلمين وأولياء الأمور كما يعمل نظام نور على تقديم أكثر من 2763 من الخدمات إلكترونيا منها نتائج نظام نور برقم الهوية والسجل المدني. تم إضافته كأفضل طرق الاستعلام عن نتائج الطلاب، وذلك لسهولة استخدامه من قبل الطلاب وأولياء الأمور وذلك للاستعلام عن علي نتائج الاختبارات سواء كانت بالفصل الدراسي أو الاختبارات الشهرية، فنظام نور وفر على الطلاب وأولياء الأمور عناء ومشقة الذهاب للمدرسة لمعرفة نتائج الطلاب. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
المستوى الثاني: من أكمل عمر الأربعة سنوات ولم يبلغ سن الخامسة في الفترة ما بين 13/1/1437 هجري الموافق 26/10/2015 ميلادي، وحتى 12/1/1438 هجري الموافق 13/10/2016 ميلادي. المستوى الثالث: الأطفال الذين أكملوا الخمسة سنوات من العمر، ولم يبلغ سن السادسة من العمر خلال الفترة من 13/1/1436 هجري الموافق 6/11/2014 ميلادي وحتى 12/1/1437 هجري الموافق 25/10/2015. متطلبات تسجيل الطلاب في رياض الأطفال الحكومية
وضعت وزارة التعليم السعودية بعض المتطلبات الخاصة بتسجيل الطلاب في رياض الأطفال الحكومية، وهي مهمة بشكل كبير لقبول تسجيل الطلبة في رياض الأطفال، لهذا فإن هذه المتطلبات للتسجيل في الروضة الحكومية السعودية للمستجدين هي كالآتي:
شهادة التحصينات الأساسية مكتملة حتى سن القبول. إجراء الكشف الطبي من المركز الصحي أو المستشفى. صورة من سجل الأسرة مضاف إليه الطفل للأطفال السعوديين إذا تعذر إحضار ذلك أو كان الطفل غير مضاف به فيحضر صورة من شهادة الميلاد. خطاب تسنين من المركز الصحي أو المستشفى لمن ليس لديه شهادة ميلاد. يشترط لقبول الطفل في برامج التدخل المبكر أن يكون تم تشخيصه من فريق متخصص أو لديه تقرير من جهة مختصة معتمدة.