يسعد أيامكم خواتي الغاليات...
حبيت أسألكم عن قدر الضغط باصرة أول مرة أشتريه ومدحه لي البايع
وقال لي هو والسيف زي بعض بس تختلف الشركة وأنا ما عمري سمعت فيه..
إذا فيه وحدة لها خبرة سيئة أو كويسة عنه تقول لي...
لإني ترددت بعد ما أشتريته وحبيت أستشيركم...
واللي ما عندها خبره يا ليت ترفع الموضوع عشان يشوفونه البنات...
بإنتظاركم غالياتي...
قدر ضغط قديم قدم البشرية
وما بين هذا وذاك تظل النصيحة الدائمة لمواليد برج الجوزاء فهي حافظ على هدوئك، وعليك الاهتمام بصحتك قدر المستطاع، وحاول إلا تتدخل في شئون الآخرين ، وأخيرا حاول أن تكون قليل الكلام.
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة noooov2003
سبب نزول السوق تراجع اسعار النفط وتداول سهم سهل غدا توفير سيوله مضاربية لا يوجد سبب اخر نعتبرة جنى ارباح طبيعي وليس انهيار كما يدعي
المرجفين
قرار البنك المركزي السعودي تعديل....
هذا اللي ضغط على البنوك اليوم والمستفيد شركات التمويل العقاري " موجب هذا القرار؛ تم السماح لشركات التمويل العقاري بممارسة الأنشطة التمويلية دون النص على حظر الجمع بين نشاط التمويل العقاري وأي نشاط تمويلي آخر،"
منقول من المحلل الشميمري
قدر ضغط قديم Mp3
[ARB] اكله حنيد حنيذ لحم وصفه في قدر الضغط - YouTube
29 [مكة]
1, 850 ريال سعودي
اثاث مكتبي جديد * غير مستعمل *
14:20:33 2022. 13 [مكة]
18, 000 ريال سعودي
*لأصحاب الذوق الرفيع* جديدنا من مكتب النبراس لعشاق التميز والاناقه 🎁 جديد
13:52:53 2022. 08 [مكة]
350 ريال سعودي
عدنا من جديد مفروشات مرح
14:48:21 2022. 10 [مكة]
180 ريال سعودي
طاولات خشب جديد. بالكرتون 4 و6 كراسي
00:58:22 2021. 11. 16 [مكة]
590 ريال سعودي
2
وصول كنب تركي جديد ضمان خمس سنوات
20:53:02 2022. 12 [مكة]
طقم كنب كلاسيكي ملكي جديد مصنع من خشب الزان الثقيل العريض
22:05:21 2022. 16 [مكة]
8, 888 ريال سعودي
5
جديد مفارش شتوية رااقية
05:11:33 2022. قدر ضغط فرنسي قديم. 25 [مكة]
الدوادمى
جديد مفارش فرو ناعم
11:11:33 2022. 10 [مكة]
جديد مفارش أطفال صيفي ناعم
10:11:33 2022. 23 [مكة]
مفارش فرو ناعم توفر من جديد
22:48:21 2022. 14 [مكة]
مفروشات القمر المضيء جديد لشتاء..
04:48:21 2022. 17 [مكة]
جديد واصل حديث أرووع مفارش نفرين
11:11:33 2022. 09 [مكة]
توفر لحاف 6 قطعه بولستر مشجر حشوه وسط نفرين جديد 1 لحاف 220/240 1 شرشف
15:58:52 2022. 21 [مكة]
لحاف جديد من سنتربونت
19:44:39 2022. 02. 21 [مكة]
فيذر 8 قطع جديد
13:48:21 2022.
قدر ضغط قديم تويتر
09 [مكة]
قدر بخار أستيل مقاس 28 مع مقابض عازلة للحرارة
19:15:32 2022. 10 [مكة]
الطائف
225 ريال سعودي
قدر تيربو مقاس14 في أبهــــا بسعر 1500 ريال سعودي
07:29:43 2022. 10 [مكة]
1, 500 ريال سعودي
قدر يشبه للقدور البخارية قوى ومتين
10:25:08 2022. 06 [مكة]
قدر ضغظ كهربائي
17:17:47 2022. 08 [مكة]
قدر مندي ألمنيوم بمقاسات مختلفة
19:18:16 2022. 21 [مكة]
بحرة
قدر ثلاثة ارجل بمقبض وغطاء
22:11:40 2022. 19 [مكة]
قدر كسكسي نيوفلون مقاس 26سم
21:08:03 2022. 30 [مكة]
قدر باكستاني للبيع في بيشة بسعر 100 ريال سعودي بداية السوم
19:12:25 2022. 11 [مكة]
بيشة
100 ريال سعودي
قدر افغاني للجاد استخدام مره واحده
16:02:24 2022. 28 [مكة]
جزان
قدر بخار أستيل مقاس 28...
17:12:11 2022. 02 [مكة]
حلل ضغط تورنيدو من الجرانيت
17:50:14 2021. 12. 14 [مكة]
13:15:02 2022. 08 [مكة]
للبيع عدد 2 قدور ضغط نوع توربو صناعة المانية وارد باخشوين، واحد حجم 5 لتر والثاني ثمانية لتر، بحالة جديدة ولم تستعمل
22:25:13 2022. قدر ضغط قديم تويتر. 08 [مكة]
قدور ضغط السيف ألومنيوم في بحرة
18:18:47 2022. 22 [مكة]
قدور ضغط السيف ألومنيوم. 15:36:12 2022. 25 [مكة]
ترمس ضغط من السيف 2.
24 [مكة]
بريدة
2, 000 ريال سعودي
20
جديد معنا دائماً
00:08:59 2022. 11 [مكة]
غرف نوم جديد مع التوصيل والتركيب
18:10:47 2022. 24 [مكة]
الدمام
13
كنب جديد حرف L و 7اشخاص بسعر 1200مع التوصيل داخل الرياض
14:04:48 2022. 03 [مكة]
22
جديد مفارش نفر ونص مخمل
03:11:33 2022. 07 [مكة]
كنب جديد جاهز وتفصيل للبيع
06:21:44 2022. 30 [مكة]
11
عملائنا الكرام وصلنا جديد
01:48:55 2022. 01 [مكة]
الهياثم
جديد مفرش بوليستر نفرين 8 قطع
08:11:33 2022. 24 [مكة]
خميس مشيط
كنب جديد جاهز بسعر مميز ومناسب للجميع
23:00:50 2022. 20 [مكة]
19
جديد عملائنا الكرام وصلنا الجديد مفارش مون لايت العالمية مفارش 6قطع نفري
13:40:01 2022. قدر الضغط( النوعية القديمة) وما هو افضل بديل عنه ( المتوفر في كل الاسواق وبكل الاحجام والقياسات) - YouTube. 08 [مكة]
🌸جديد واصل حديث توفر لحاف قطن نفرين مشجر روووعه 9 قطعه مره حلو 1 لحاف ن
13:52:42 2022. 08 [مكة]
😍😍😍وصل الحديد😍😍😍😍 توفر لحاف 8 قطعه بولستر نفرين جديد وجهين وجه مشجر
16:00:43 2022. 21 [مكة]
توفر من جديد مفرش 8 قطعة ميكرو نفرين
06:11:33 2022. 08 [مكة]
الجبيل
جديد وصول افخم الالحفه (الحفه عرائسي جديده افخم موديلات 2021)
23:44:15 2022. 24 [مكة]
وصل جديد من مون لايت
02:48:21 2022. 21 [مكة]
200 ريال سعودي
كنب وطني جديد
15:04:55 2022.
وأشارت إلى أن تعديلات قانون الشهر العقاري تواجه الإحجام عن التسجيل من خلال تسهيل وتبسيط الإجراءات وإزالة العقبات التي تمنع تسجيل الملكية، كما أنها وضعت سقفا لإنجاز المعاملة، وأصبحت المستندات المطلوبة غير معقدة وبسيطة وتحل الأزمات الخاصة بالعقود العرفية. اقرأ أيضا:
فصل الضريبة عن التسجيل.. تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري 8 مايو
40 يومًا على البدء.. العدل تُعلن خطوات تسجيل العقارات والشقق إلكترونيًا
بدء العد التنازلي.. التحقق من طلب تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية. الأوراق المطلوبة لتسجيل الشقق والعقارات في الشهر العقاري
العدل: 30 يومًا للفصل في طلب تسجيل العقارات.. و7 أيام للاعتراض
"بينهم وضع اليد".. 3 حالات لهم الحق في تسجيل العقارات والشقق
التحقق من طلب تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية
حيث كانت الضريبة العقارية العقارية الباهظة تتسبب فى تهرب المواطنين من تسجيل العقارات. قانون الشهر العقارى الجديد
المزيد من المشاركات
شروط التوثيق فى قانون الشهر العقارى الجديد
ويتضمن تسجيل الوحدات السكنية بالشهر العقارى الجديد. عدد من الشروط الواجب توافرها والمستندات المطلوبة لتتمكن من تسجيل الشقق بالشهر العقارى. وهناك ستة مستندات أساسية يجب تحضيرها قبل الشروع فى توثيق الوحدة. مواعيد عمل الشهر العقاري في رمضان.. اعرف الخدمات المقدمة من المصلحة
ومن اول تلك المستندات المطلوبة:
نموذج طلب توثيق العين المراد تسجيلها بالشهر وملأ البيانات التى به. ويختلف كل نموذج باختلاف العين المراد تسجيلها. كما يتم طلب عدد من المستندات الخاصة بكل نموذج. المستند الثانى الواجب توافره هو بكل تأكيد بطاقة الرقم القومي الخاصة بالشخص مالك العقار أو الشقة السكنية أو المحل. كمستند إثبات شخصية هام لا غنى عنه فى كافة المصالح والمؤسسات الحكومية. المستند الثالث الذى يجب أن يتوافر هو – بيانات إثبات الشخصية لأطراف التوثيق. "التصرفات العقارية ".. الضريبة الحائرة | مصراوى. وان كان هناك أكثر من طرف أو بائع ومشترى فيجب توافر كافة المستندات الخاصة ببيانتهم الشخصية. كذلك يجب الحصول على السند القانوني لطلب التسجيل.
إلغاء مرحلة مقبول للشهر والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر ، بالإضافة إلى وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري ، فضلاً عن وضع عقوبة مشددة على تقديم أوراق عريضة مزورة يكون حدها الأدنى سنة. وتم التأكيد على أنه تم التغلب على كل العقبات التي كانت سبباً في إحجام المواطنين عن التسجيل ، حيث تأتي هذه التعديلات في ضوء ما كلفت به القيادة السياسية من تقديم حزمة متكاملة من التيسيرات، التي من شأنها تخفيف الإجراءات والعبء المالي المتعلق بضريبة التصرفات العقارية. المستندات المطلوبة لتسجيل ملكية الشقق في قانون الشهر العقاري الجديد - تجارتنا نيوز. تعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل و فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات فيما يتعلق بتعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل ، فترتبط بالمادة 42 من القانون المشار إليه، حيث سيكون فرض الضريبة المقطوعة على البائع الأخير فقط، مهما تعددت العقود، كما ستكون فترة الضريبة المقطوعة، على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013. قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد وتم تحديد قيمة الضريبة المقطوعة وفقاً لقيمة التصرف ، تحقيقاً للعدالة الضريبية، وذلك وفقاً لشرائح مرتبطة بقيمة التصرف طبقاً للآتي: قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه ، ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه ، تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه ، تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه قيمة العقد أكثر من مليون جنيه ، تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير.
المستندات المطلوبة لتسجيل ملكية الشقق في قانون الشهر العقاري الجديد - تجارتنا نيوز
5%، وهي تفرقة غير مفهومة وغير عادلة وتتناقض تماما مع الهدف الأصلي للقانون. ثالثا: نص مشروع القانون على فرض ضريبة بمبلغ قطعي عن الفترة المذكورة وفقا للشرائح الواردة بالقانون (وبالمناسبة هناك خطأ فادح في مسمى سعر الضريبة بمشروع القانون حيث أن المسمى الصحيح هو طبقات وليس شرائح)، هذه الطريقة في فرض الضريبة تجعلها ضريبة تنازلية أي انه كلما زادت قيمة التصرف انخفضت نسبة الضريبة المفروضة، فعلى سبيل المثال: العقار الذي يباع بـ ١٥٠٠٠٠ جنيه يدفع عنه ضريبة ١٥٠٠ جنيه أي بنسبة ١٪. بينما العقار الذي يباع بـ مليون جنيه يدفع عنه ضريبة ٣٠٠٠ جنيه بنسبة ٣ في الألف. والعقار الذي يباع بـ ٢٠ مليون جنيه يدفع عنه ضريبة ٤٠٠٠ جنيه بنسبة ٢ من عشرة في الألف. وهو أمر لا يتفق مع المنطق ولا العدالة كما يتنافى مع ابسط مبادئ السياسات الضريبية الصحيحة فيما يتعلق بهذا النوع من الضرائب. ولأننا اعتدنا عند مناقشة أي قضية أن نضع مقترحات للحل، فإنني كنت اقترحت سابقا فيما يتعلق بضريبة التصرفات العقارية أن يصدر قانون بتعديل قانون الضرائب على الدخل يتضمن ما يلي: - فيما يتعلق بالتصرفات العقارية السابقة على بدء العمل بالقانون يتم خفض سعر الضريبة من 2.
للتفريق بين التسجيل والتحفيظ، يجب التذكير في البداية إلى أن العقار عندما يكون محفظا أي مقيدا بالمحافظة
العقارية ويتوفر على رسم عقاري، فإن شراءه يجب أن يتم بتقييد عقد الشراء بسجلات
المحافظة العقارية، هذا التقييد هو ما ينتج عنه أداء مصاريف لفائدة المحافظة
العقارية. أما إذا كان العقار غير محفظ فإنه لا يتم تقييد عقد الشراء بالمحافظة
العقارية لذا فإنه في هذه الحالة لا تؤدى مصاريف المحافظة العقارية. أما التسجيل فهو الضريبة التي تؤدى بمناسبة إيداع عقد الاقتناء لدى إدارة
الضرائب، سواء كان هذا العقد متعلقا بعقار محفظ أو غير محفظ وتختلف نسب ضريبة التسجيل
باختلاف العقار موضوع الشراء. ثانيا: ثمن التحفيظ في المغرب
إن مصاريف المحافظة العقارية محددة بمقتضى مرسوم، وهو الذي يحمل رقم
2. 16. 375 الذي صدر في 18 يوليوز 2016 كما تم تغييره وتتميمه، ويحدد هذا المرسوم
مصاريف تقييد عقد شراء عقار كيفما كان نوعه سواء منزل أو شقة أو فيلا أو بقعة
أرضية أو أرض فلاحية في نسبة قدرها 1, 5% من ثمن الشراء يضاف إليه واجب ثابت محدد في مائة (100) درهم. يتم استخلاص هذا المبلغ على أساس الثمن الوارد في عقد الشراء فمثلا إذا كان
ثمن الاقتناء هو مليون درهم (1.
&Quot;التصرفات العقارية &Quot;.. الضريبة الحائرة | مصراوى
5%) في فترة العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، المعدل لقانون الضريبة على الدخل، ووفقاً للقانون رقم 5 لسنة 2021، الصادر في 6/3/2021، بتعديل نص المادة 42 من قانون الضريبة على الدخل، بعد حذف الفقرتين المرتبطتين بتحصيل ضريبة التصرفات العقارية بالإشهار، أو بإدخال المرافق على العقار. مصلحة الضرائب ستتابع التحصيل من البائع دون الرجوع على المشتري
وتيسيراً للممولين فلا ارتباط بين سداد ضريبة التصرفات العقارية، وإجراءات التسجيل في الشهر العقاري، أو ارتباطها بإدخال أية مرافق للعقار، ووفقاً للتكليف الرئاسي، ستقوم مصلحة الضرائب المصرية بإعمال شئونها ـ تيسيراً للممولين ـ نحو متابعة تحصيل ضريبة التصرفات العقارية، وذلك من المكلف قانوناً، وهو البائع دون الرجوع على المشتري، إلا إذا قام المشتري بالتقدم طواعية لسداد هذه الضريبة. الرابط المختصر
وتم التأكيد على أنه تم التغلب على كل العقبات التي كانت سبباً في إحجام المواطنين عن التسجيل، حيث تأتي هذه التعديلات في ضوء ما كلفت به القيادة السياسية من تقديم حزمة متكاملة من التيسيرات، التي من شأنها تخفيف الاجراءات والعبء المالي المتعلق بضريبة التصرفات العقارية. أما فيما يتعلق بتعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل، فترتبط بالمادة 42 من القانون المشار إليه، حيث سيكون فرض الضريبة المقطوعة على البائع الأخير فقط، مهما تعددت العقود، كما ستكون فترة الضريبة المقطوعة، على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013. وتم تحديد قيمة الضريبة المقطوعة وفقاً لقيمة التصرف، تحقيقاً للعدالة الضريبية، وذلك وفقاً لشرائح مرتبطة بقيمة التصرف طبقاً للآتي: قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه، ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه، وإذا كانت قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه، تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه، بينما إذا كانت قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه، تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه، وفي الشريحة الأخيرة إذا كانت قيمة العقد أكثر من مليون جنيه، تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير. قيم مقطوعة للضريبة على العقود المبرمة قبل القانون 11 لسنة 2013
وسوف تسري ضريبة التصرفات العقارية (2.