الجمعة 29 أبريل 2022
صدر العدد الأول بتاريخ 2 يونيو 2007
رئيس التحرير خالد هلال المطيري
العدد: 5020
C°
تعلمنا في الكويت أن الأمور تمشي على طريقة "إما حبا ولّا برَكْ". منذ إقرار سيئ الذكر تطبيق "مسافر" ونحن نرى تطبيقات ليس لها آخر، ووصلنا إلى درجة التشبع والهوس. فهناك "هويتي" و"صحة" "Q8 Seha" ودفع الفواتير "MEW Pay" و"MOI Kuwait" و"QR code" و"Immune" و"سهل" و"E Stamp" وغيرها. لا بأس بذلك، وبعضها مهم وأساسي ويسهّل إجراءات المعاملات، لكن بعضها لا يعمل، والبعض الآخر تكرار واجترار لنفس المعلومات، وهناك أيضاً ما هو غير مفهوم أو مبهم! اما برك.. والا حبا ... للشاعر المبدع سعيد بن واحش الغامدي. وحتى يكون الاستعمال أسهل وعملياً أكثر يجب الحرص على تنظيم وترتيب التطبيقات بحيث تكون هناك استمرارية، بدلاً من "حاول في وقت لاحق"، التي تتكرر بين حين وآخر في أكثر من تطبيق. ليس هناك من هو ضد التطوير وتطبيق التكنولوجيا في جميع المجالات، لكن هناك مجالات لابد من التعامل البشري معها، وهناك أيضاً فئة لا تريد استخدام الإنترنت بتاتاً، ولا تريد استخدام الكي نت للدفع، هذه الفئة يجب إعطاؤها الخيار باستخدام الطرق العملية واليسيرة في إجراء المعاملات وإنجازها. ثقافة إنجاز المعاملات عن طريق النت ستنتشر وتسود، وستكون أسهل وأكثر مرونة مع تعدد الخيارات، وليس احتكارها في فترة وجيزة دون الأخذ بالاعتبار ازدحام وتكرار التطبيقات، وهناك حاجة لتقنين تلك التطبيقات لكي لا تستمر الشكوى.
- نادي الهلال السعودي - شبكة الزعيم - الموقع الرسمي - مشاهدة مشاركة بصفحة مستقلة - ||● رابطة عشاق زعيم انجلترا 2011 - 2012 ●||● Glory Glory Man United ●||
- النجده .. النجده .. أسد في البيت ! – مدونة وين؟ هلا ناصر بن جريّد
- اما برك.. والا حبا ... للشاعر المبدع سعيد بن واحش الغامدي
- اما حبى والا برك - هوامير البورصة السعودية
- زيادات الأمثال | مقالات وآراء
- نسبة السعي في العقار السعودي
- نسبة السعي في العقار في
- نسبة السعي في العقار الصكوك
- نسبة السعي في العقار الراجحي
نادي الهلال السعودي - شبكة الزعيم - الموقع الرسمي - مشاهدة مشاركة بصفحة مستقلة - ||● رابطة عشاق زعيم انجلترا 2011 - 2012 ●||● Glory Glory Man United ●||
16-09-2021
يغيب عن عددٍ من مدوني التراث الشعبي القديم أنّه تراث شفاهي في المقام الأول، وأن من نتائج تداول نصوصه تداولاً شفهياً إنتاج صيغ عديدة للنص الواحد تختلف باختلاف الأفراد الذين أنتجوه أو نقلوه. وغياب الوعي بأن وجود صيغ متعددة ومتباينة خصيصة من أبرز خصائص التراث الشعبي، غالباً ما يؤدي لإهمال تدوين نصوص تراثية كثيرة والاكتفاء بتدوين صيغة واحدة، هي الصيغة التي يرى المدوّن أنها الأصلية أو الأفضل من بين الصيغ. نادي الهلال السعودي - شبكة الزعيم - الموقع الرسمي - مشاهدة مشاركة بصفحة مستقلة - ||● رابطة عشاق زعيم انجلترا 2011 - 2012 ●||● Glory Glory Man United ●||. وكان الشيخ محمد بن ناصر العبودي من المدونين القلائل الذين أدركوا أهمية تدوين الصيغ المختلفة للنص الشعبي الواحد، ففي تدوينه للأمثال نجده حريصاً على إيراد الزيادات التي تلحق المثل الواحد وتعليلها ونقد الخلل فيها إن وجد. ومن الأمثال العديدة التي دوّنها مع الزيادة المثل القائل: "سهود ومهود" الذي يضرب للاطمئنان واستقرار الحال، وذكر أن بعضهم يزيد فيه: "والعدو مقرود". ومن الأمثال الشعبية في الشخص الذي لا يوثق بكلامه لاختلاط الكذب مع الصدق فيه: "علومه بَرقه" أي أخباره برقاء تشبيهاً لها بالعباءة "البرقاء التي اختلط اللون الأسود باللون الأبيض فيها". ويزيد بعضهم فيه: "ما تنْصَرّ بالخِرقْه".
النجده .. النجده .. أسد في البيت ! – مدونة وين؟ هلا ناصر بن جريّد
؟؟
Felix
أغسطس 6, 2019
وش معنى
مثل شعبي
سين جيم
2 إجابات
281 👁️
ما هي قصه هذا المثل الشعبي
أوكيمو
يناير 28, 2012
ما هي قصه
صقر
15. 0k 👁️
مامعنى المثل الشعبي "من جرف الى دحديره" ؟
بشكاتي
يناير 19, 2018
إيش معنى
سؤال وجواب
8. 7k 👁️
مامعنى المثل الشعبي "أنفخ يا شريم قال ما من برطم ".. ؟
سنونو
إبريل 10, 2015
لهجة نجدية
ماذا تعنى
2. 0k 👁️
مامعنى المثل الشعبي "عد الليالي والليالي تعدك ".. ؟
الروشن العربي (
هنا يمكنك طرح الأسئلة ❔).. أو المشاركة بالإجابات والتعليقات مع الآخرين. التصنيفات
جميع التصنيفات
أسئلة عامة
(1. 5k)
أدب وثقافة
(1. النجده .. النجده .. أسد في البيت ! – مدونة وين؟ هلا ناصر بن جريّد. 1k)
لغات ولهجات
(2. 5k)
علوم وبيئة
(2. 2k)
جغرافيا
أسرة ومجتمع
سفر وسياحة
(1. 3k)
رياضة وألعاب
(485)
فن وفنانين
(623)
مال وأعمال
(542)
كمبيوتر وإنترنت
(636)
110 المتواجدون حاليا
0 عضو و 110 زائر
13. 0k أسئلة
21. 6k إجابات
4. 4k تعليقات
1. 1k أعضاء...
اما برك.. والا حبا ... للشاعر المبدع سعيد بن واحش الغامدي
نأمل ذلك.
اما حبى والا برك - هوامير البورصة السعودية
أخيرا هناك أفراد كثر لا يصدقون وفي بعض الأحيان لا يعلمون أن هناك موظفين يعيشون بيننا يتسلمون رواتب وحوافز سنوية تصل إلى 20 مليون ريال، ومعهم الحق في ذلك فكيف يمكن تفسير أن راتب أحد الموظفين في سنة يعادل ما يتسلمونه في 300 سنة لو طالت بهم الحياة.
زيادات الأمثال | مقالات وآراء
02-05-2001, 11:18 AM
#1
إداري ومؤسس
معدل تقييم المستوى
34
وش رايكم لو كل واحد منكم جاب مثل شعبي من صميم التراث::::::
لو تقعد على ركبته ماهيا من نكبته
-----------
يقال هذا المثل للشخص اللئيم الذي تتقي شره...
وسلامتكم.
234 👁️
بواسطة
غير مسجل
سُئل
مايو 17, 2012
في لغات ولهجات
مامعنى هذا المثل الشعبي:
أما حبى والابرك والامشى بالنوطزه
أمثال شعبية
اللهجة الخليجية
النوطزه
حبى
3 إجابة
+1 تصويت
قيس 0013
»
تمت الإجابة
منذ 3 شهور
أفضل إجابة
معنى المثل: ( إما حبا وإلا بَرَكْ وإلا مشى بالنُّوطزَة) حبا يعني الحبو المشي على اليدين والركبتين, وبرك يعني جلس بمكانه ولا يريد أن يتحرك. أما النوطزه فهي المشي الغير منضبط..
** والمثل يطلق على الشخص الذي غالبا يتعثر في انجاز مهامه بسبب بطئه وعدم تخطيطه وعدم جديته. krookaza
مايو 27, 2012
يعني شخص سلبي دائما فاشل في عمله, إما يشتغل ببطء أو يتوقف عن العمل أو يكون عمله خطأ...
0 تصويت
lord_x 02
فبراير 12, 2014
يقال أن رجلا في الزمن القديم سافر وكان عنده ناقه اتعبت القافله اللي كانت معهم لانها اصبحت ثقيلة الحركه بعد كبر سنها واذا بركت على الارض استغرقت وقت طويل حتى تقوم وتكمل المسير وان قامت يصعب عليها الجلوس. فكان هذا المثل المشهور الذي يطلق على بعض الاشخاص بقولهم ( انت مثل ناقة عريمان ان بركت ماقامت وان قامت مابركت) والله اعلم
❔ أسئلة ذات علاقة
1 إجابة
362 👁️
ما شرح هذا المثل الشعبي.
3 آلاف اقترح رمزي القطيفي، «زبون»، وضع حد أعلى لقيمة السعي، وربط ذلك بمساحة قطعة الأرض، موضحًا في ذلك ألا تتجاوز قيمة السعي في قطع الأرضي السكنية الـ3 آلاف ريال للأراضي تحت الـ1000 متر مربع، وما زاد عن تلك المساحة تعامل بالنسبة والتناسب لتلك القيمة، بمعنى 3 آلاف ريال لكل 1000 متر مربع فقط، مبينًا أن كثيرًا من مفاوضات البيع والشراء في الأراضي، تفشل بسبب ارتفاع نسبة السعي، ورفض أصحاب المكاتب العقارية القبول بنسبة أقل من ذلك، وبالتالي تتسبب في إفساد فرحة أسرة، ترغب في امتلاك قطعة أرض لبناء منزل العمر. الحد من النزاعات ذكر حسين الصالح «زبون»، أن خفض نسبة السعي، أو خفض قيمته، يسهم في زيادة حركة البيع والشراء في العقارات، وانتعاش الحركة الاقتصادية للعقار، وتعود نفعها بشكل أكبر على جميع الأطراف، وأول المستفيدين من ذلك أصحاب المكاتب العقارية، جراء تحصيل قيمة السعي للعقار أكثر من مرة بسبب كثرة تداول بيع وشراء العقار عدة مرات خلال فترة زمنية قصيرة، مضيفًا أن خفض نسبة وقيمة السعي، سيحد من النزاعات بين أصحاب المكاتب والأطراف الأخرى «الباعة والمشترين» جراء التهرب من سداد قيمة السعي كاملاً، وقد يصل ذلك إلى الجهات الرسمية من محاكم ولجان حكومية في الغرف التجارية.
نسبة السعي في العقار السعودي
وكانت وزارة التجارة والصناعة جددت تحذيرها للمكاتب العقارية من زيادة نسبة السعي على المشتري أو المستأجر بأكثر من 2. 5% كحد أقصى، ولا يحق له في عقود الإيجار تكرار أخذ السعي في حال التجديد وفقاً للائحة التنفيذية للمكاتب العقارية، وذلك في إطار حفظ الوزارة لحقوق جميع الأطراف التي كفلها النظام بعدم زيادة النسبة المحددة تحت أي مسمى أو مبرر يضطر فيه لدفع مبالغ إضافية. وذكرت الوزارة أن 75% من البلاغات العقارية الواردة لها عن طريق مركز البلاغات الموحد (1900) تتمثل في زيادة نسبة العمولة عن 2. 5% من قيمة عقد البيع أو الاستئجار، فضلاً عن أخذ رسوم أخرى لخدمات غير مقدمة مثل الصيانة وإدارة الأملاك، مما أدى إلى ضعف جودة المنتج العقاري خاصة في سوق التأجير، مشددة على ضرورة التزام المكاتب العقارية باللوائح التنفيذية والتقيد بما حدد فيها. واعتبرت الوزارة تقاضي أي مكتب عقاري عمولة بيع أو إيجار تزيد عن 2. 5% من قيمة العقد يعد مخالفة للأنظمة واللوائح، حيث نصت المادة التاسعة من اللائحة التنفيذية للمكاتب العقارية على أنه "لا يجوز لأي مكتب عقاري أن يتقاضى عمولة بيع تزيد على 2. 5% من قيمة العقار المُباع كما لا يجوز له الحصول على عمولة إيجار تزيد على 2.
نسبة السعي في العقار في
قال محمد البطي المشرف العام على تنظيم قطاع إيجار في وزارة الإسكان، إن الوزارة تدرس تعديل نسبة السعي المنصوص عليها في لائحة تنظيم المكاتب العقارية. وأكد البطي - حسبما أوردت صحيفة "عكاظ"- أن مراجعة اللائحة وتطويرها سيتم بالتعاون مع الجهات ذات العلاقة والأخذ في الاعتبار التنظيمات الجديدة الصادرة بالإضافة إلى ملاحظات المستفيدين. هذا وتوقع البطي الانتهاء من عقد الإيجار التجاري في نهاية الربع الأول من العام المقبل ( 2018). وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" فإن نسبة السعي للمكاتب العقارية محددة في السعودية بنسبة 2. 5% ويمنع الحصول على نسبة أكبر منها بالإضافة إلى عدم تكرارها في حال تجديد التعاقد مع المستفيد وذلك وفقا للائحة التنظيمية للمكاتب العقارية بالسعودية.
نسبة السعي في العقار الصكوك
قد نقول رغبات في حال رغب البائع تحمل الرسوم و لكن مآ جرت عليه العادة فإن المشتري يركي جنبه للحمل اذا تغلبت عليه الحاجة
خاطرة
أسواق الذهب كذلك يحملون المشتري القيمة المضافة فما بالك با أي بائع
نسبة السعي في العقار الراجحي
أبرز التزامات الوسيط العقاري لا يزيد مبلغ الحجز عن 5% من قيمة الوحدة العقارية لا يقيم نفسه طرفاً ثانياً في العقد الذي توسط في إبرامه توعية المشترين بأحكام البيع أو الشراء على الخارطة يكون مسؤولاً عن خسائر المتعاقدين نتيجة الغش عدم التسويق عند انتهاء الترخيص
وبعرِض إجابة المدعَى عليه على المدعِي قال: الصحيح ما ذكرتُ في دعواي, وأن المدعَى عليه لم يعلم عن الفيلا إلا بواسطتي. عند ذلك حكم القاضي بأن يدفع المدعَى عليه للمدعِي نصف السعي وليس السعي كاملاً, بمعنى أنه يستحق 1. 25%, وحكم القاضي بهذا الحكم بعد أن شاور القاضي أهل الخبرة لديه في المحكمة. وأختم حديثي بالقول: أن الحكم القضائي له أن يقسم السعي إلى أجزاء, ويستبعد منها ما لا يراه مستحقا كمثل قضيتنا هذه, وقد يوزع القاضي هذه الأجزاء إلى مجموعة متساوية القيمة على أكثر من شخص يستحق الحصول على قيمة السعي, ويعد قيام المنظم بتحديد النسبة الأعلى في السعي وقدرها 2. 5% من باب السياسة الشرعية والموازنة بين المصالح, ولا شك بأن المادة بهذه الصيغة كانت دقيقة ومتميزة حيث امتازت بالمرونة في جواز الاتفاق على نسبة سعي غير 2. 5% ولئلا يستغل أهل الجشع والطمع حاجة الناس وَضَعَ النظام حدًّا أعلى للنسبة لا يجوز تجاوزه. وصلوا على النبي المختار
بسم الله الرحمن الرحيم
يعرف السعي بأنه: العمولة التي يتقاضاها الوسيط بين البائع والمشتري نظير الدلالة. وهذه العمولة جرى العرف السعودي فيها على أن تكون نسبة مئوية تقدر ب 2. 5% من مجموع ثمن المبايعة, وقد نصت المادة الخامسة من لائحة تنظيم المكاتب العقارية الصادرة عام 1398هـ على موضوع السعي بقولها: (تحدد عمولة البيع بالاتفاق بين صاحب مكتب العقار والبائع والمشتري, كما يحدد الطرف أو الأطراف التي تتحمل تلك العمولة, وفي جميع الأحوال لا يجوز أن يتجاوز مجموع العمولة عن 2. 5 في المائة من قيمة العقد. يحدد عقد الإيجار عمولة المكتب العقاري والطرف الذي يتحملها, ولا يجوز أن تزيد تلك العمولة عن 2. 5 في المائة من إيجار سنة, حتى لو كان العقد لمدة أطول, أو حتى لو جاز تجدده لمدة أخرى). ثم جاء مشروع نظام ممارسة أعمال المكاتب العقارية في مادته السابعة ليقول: (تكون عمولة المكتب العقاري بما لا تزيد عن 2. 5 في المائة في حالة إتمام البيع أو الإيجار, وتكون هذه العمولة من قيمة إيجار سنة واحدة, حتى ولو كان العقد لمدة أطول أو تجدد لمدد أخرى). ومن هذين النصين القانونيين يتبين أن المنظم السعودي وضع حد أعلى لقيمة السعي, مما يعني أن السمسار أو الساعي في العقار إذا أخذ من المشتري سعيا يزيد عن نسبة 2.