أعلنت شركة "ميفك كابيتال" انتهاء الطرح الأولي في صندوق #ميفك_ريت بنجاح، حيث بلغ عدد المكتتبين 31. 156 مكتتبا ضخوا ما قيمته 404. 6 مليون ريال خلال فترة الطرح. وقالت الشركة في بيان نشر على موقعها على الإنترنت، إنه تم تخصيص جميع الوحدات المكتتب بها لجميع مستثمري الصندوق بنسبة 100%، كما سيتم على الفور استكمال الإجراءات النظامية نحو إدراج الوحدات في السوق المالية السعودية #تداول. وكان الاكتتاب في وحدات #صندوق_ميفك_ريت قد بدأ 04 أبريل الماضي، وانتهى في 15 مايو 2018، واكتتب نحو 31. 156 مستثمرا في الوحدات المطروحة للجمهور البالغة 87. 95 مليون وحدة وبحد أدنى 40 مليون وحدة، وتم الاكتتاب في 40. 456. 800 وحدة، بسعر اشتراك قدره 10 ريالات سعودية للوحدة. لأول مرة بالمملكة "صندوق ميفك ريت" يقدم ميزة الالتزام بحد أدنى للعائد للمكتتبين. وقال العضو المنتدب لشركة ميفك كابيتال إبراهيم الحديثي، "من المتوقع أن يحقق الصندوق صافي توزيعات دخل سنوية بنسبة 7. 5%، ما يوفر للمستثمرين عائداً جاذباً مقارنة بالتوزيعات المتاحة في الصناديق العقارية المتداولة المشابهة على أساس سعر الاكتتاب". وأضاف أن طرح صندوق ميفك ريت بميزة التزام مدير الصندوق بحد أدنى من العوائد للمكتتبين يعكس المفهوم الحقيقي للاستثمار في صناديق الريت، حيث إنها مناسبة بطبيعتها للمستثمرين المتحفظين والذين يبحثون عن استثمارات ذات عوائد ثابتة.
- الفوزان: عائد "ميفك ريت" مضمون لـ 8 سنوات وفق الشريعة
- لأول مرة بالمملكة "صندوق ميفك ريت" يقدم ميزة الالتزام بحد أدنى للعائد للمكتتبين
- التوظيف | ميفك كابيتال
- أرقام : معلومات الشركة - ميفك ريت
- صندوق مفك ريت وخبر لم أفهمه عن بوابة الدرعية وتصفية الصندوق - هوامير البورصة السعودية
- كاميرا مراقبة صغيرة صوت وصورة
- كاميرات مراقبة الاطفال | بيبي مونيتور | متحركة صوت وصورة
الفوزان: عائد "ميفك ريت" مضمون لـ 8 سنوات وفق الشريعة
23-03-2021, 11:25 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 8, 902
هل الخبر قديم أم جديد؟؟
وخالد الخميس على تويتــــــــــــر يقول
تغريد
مشاهدة التغريدات الجديدة
محادثة
Abdullah AL-Khmais
@AZK_SA
بعد 10 سنوات من العمل.. صندوق ميفك المدر للدخل العقاري يغلق أبوابه. عام 2020 كان العائد 7. 05%
سعر الوحدة: 10. الفوزان: عائد "ميفك ريت" مضمون لـ 8 سنوات وفق الشريعة. 77 ريال
سبب الإغلاق؟
قبل فترة تم الإستحواذ على مجمع عقاري تابع للصندوق من قبل بوابة الدرعية.. بعدها اعلنوا عن تصفية الصندوق. 23-03-2021, 11:30 PM
المشاركه # 2
يعني كم يطول السهم لو صار الخبر كما يفهم منه؟
ان شاء الله مبلغ طيب
عموما الخبر مقتضب وغير اضح
23-03-2021, 11:50 PM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 5, 363
هذا يتبع لميفك ريت ولكن ليس ميفك المتداول بالسوق.
لأول مرة بالمملكة &Quot;صندوق ميفك ريت&Quot; يقدم ميزة الالتزام بحد أدنى للعائد للمكتتبين
يستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام التي تولد دخل دوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق. ويجوز للصندوق الاستثمار في مشاريع التطوير العقاري بما لا يتجاوز نسبته 25%، وألا يستثمر في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7. صندوق مفك ريت وخبر لم أفهمه عن بوابة الدرعية وتصفية الصندوق - هوامير البورصة السعودية. 5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لايزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق.
التوظيف | ميفك كابيتال
الهيئة الشرعية [ عدل]
تــم تعييــن دار المراجعــة الشــرعية باعتبارهــا المستشــار الشــرعي للصنــدوق. وهــي شــركة متخصصــة فــي تقديــم خدمــات التدقيــق والمراجعــة الشــرعية، وعضــو فــي هيئــة المحاســبة والمراجعــة للمؤسســات الماليــة الإسلامية، ومرخصــة مــن قبــل مصــرف البحريــن المركــزي لتقديــم خدمــات الاستشارات الشــرعية. مدير الصندوق [ عدل]
شركة ميفك كابيتال، وهي شركة سعودية مساهمة مقفلة مُرخصة من جانب الهيئة كـشخص مرخص له. مقيمي الصندوق [ عدل]
أماكن للتقييم
تقدير للتقييم
كفندش ماكسويل لخدمات التثمين
شركة فاليوسترات لخدمات التثمين
امين الحفظ [ عدل]
شركة البلاد المالية
انظر أيضًا [ عدل]
هيئة السوق المالية
السوق الموازية السعودية (نمو)
قائمة شركات السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية [ عدل]
صندوق ميفك ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
أرقام : معلومات الشركة - ميفك ريت
العدد الإجمالي 20
صندوق مفك ريت وخبر لم أفهمه عن بوابة الدرعية وتصفية الصندوق - هوامير البورصة السعودية
4346
6. 87
كيف ترى اتجاه السهم؟
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
(0. 04)
التغير (%)
(0. 58)
الإفتتاح
6. 88
الأدنى
الأعلى
الإغلاق السابق
6. 91
التغير (3 أشهر)
(5. 63%)
التغير (6 أشهر)
(11. 92%)
حجم التداول
253, 524
قيمة التداول
1, 743, 254. 00
عدد الصفقات
620
القيمة السوقية
503. 41
م. حجم التداول (3 شهر)
315, 810. 69
م. قيمة التداول (3 شهر)
2, 224, 725. 17
م. عدد الصفقات (3 شهر)
456. 34
التغير (12 شهر)
(8. 16%)
التغير من بداية العام
(4. 85%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
73. 28
ربح الوحدة ( ريال)
(1. 82)
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 16
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
42. 81
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
2. 18
النمو في الأصول (%)
(11. 11)
النمو في الايرادات (%)
(14. 89)
النمو في الأرباح (%)
(100. 96)
إجراءات الصندوق
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
28. 69
27. 38
25. 58
40. 29
52. 09
المصروفات
(23. 47)
(20. 84)
(36. 13)
(27. 73)
(11. 53)
الدخل من العمليات التشغيلية
5. 22
6. 54
(10. 55)
12. 56
40. 56
استهلاك الإستثمارات العقارية
(15. 76)
(14. 84)
(14. 85)
(16. 14)
(22. 67)
إيرادات إستثمارات وأخرى
6. 44
1. 66
3. 68
(3. 40)
2. 07
هبوط في قيم استثمارت عقارية
(28. 45)
(93. 93)
(17. 98)
(19. 57)
(0. 60)
زكاة وضرائب
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
(32. 56)
(100. 56)
(39. 69)
(26. 55)
19. 36
بند استثنائي
0. 00
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
73. 28
ربح الوحده
(0. 44)
(1. 37)
(0. 54)
(0. 36)
0. 26
المركز المالي
نقد ومايعادله
1. 23
2. 29
5. 31
8. 31
إجمالي الأستثمارات العقارية
904. 57
943. 25
1, 047. 40
1, 075. 60
1, 182. 31
استثمارات وآخرى
آخرى
135. 14
114. 96
118. 39
157. 21
167. 44
مجموع الموجودات
1, 040. 94
1, 060. 50
1, 171. 10
1, 241. 13
1, 352. 03
المطلوبات
اجمالي القروض
460. 30
434. 00
439. 64
445. 29
423. 58
مصروفات مستحقة
9. 98
8. 43
3. 52
29. 10
3. 09
إيرادات غير مكتسبة
5.
تلائم وتناسب جميع السيارات بكل انواعها
موفرة في استهلاك الطاقة. تتمتع بنظام مستقر وتعمل في مختلف الظروف الجوية اثناء الغيوم/المطر/الليل المظلم. يمكنك رؤية السيارة في اي مكان عن طريق المشاهدة اللايف المباشرة من خلال الاتصال بالواي فاي والانترنت. تتم المشاهدة عن طريق تثبيت برامج معينة علي الهاتف المحمول او الكمبيوتر الشخصي من خلالها تتم عملية المراقبة. كاميرات مراقبة الاطفال | بيبي مونيتور | متحركة صوت وصورة. تختلف الانواع والتصنيفات الخاصة بكاميرات المراقبة الخاصة بالسيارات والمركبات من حيث أماكن التركيب
فيوجد من الكاميرات ما هو خارجي يتم تركيبها علي الزجاج الخارجي للمركبة،
تعمل علي مراقبة كل الاشياء والطرق والمركبات الأخرى المحيطة بالسيارة كما تمكنك من معرفة كل من يقترب بالسيارة من الخارج. كما توجد كاميرات مراقبة داخلية يتم تركيبها من الداخل خلف المرآة الأمامية المواجهة للسائق،
وتعمل علي مزيد من رؤية واضحة نقية لكل المتواجدين علي كراسي السيارة حتى آخر صف منها. كما يوجد كاميرات داخلية وخارجية من خلال استخدامها يمكن رؤية الخارج والداخل من السيارة وما يصادفها في طريقها.
كاميرا مراقبة صغيرة صوت وصورة
12 [مكة]
الطائف
18:40:00 2022. 10 [مكة]
كاميرا مراقبة خارجية متحركة رؤية ليلية مقاومة للمطر والحرارة
10:23:35 2022. 22 [مكة]
كشاف علي شكل كاميرا مراقبة بالطاقة الشمسية
14:32:42 2022. 02 [مكة]
كاميرا مراقبة خارجية بالطاقة الشمسية عالية الدقة
22:32:39 2022. 19 [مكة]
500 ريال سعودي
كاميرات مراقبة واى فاى للأطفال كاميرا وايرليس
03:13:14 2021. 26 [مكة]
كاميرا مراقبة الاطفال عن طريق الجوال
18:35:04 2021. 16 [مكة]
الأحساء
كاميرا مراقبة PTZ دقة وزوم عالي حتى 100م بسعر حصري
10:42:03 2022. 14 [مكة]
💥*كاميرا مراقبة متحركة بالطاقة الشمسية بجودة تصوير عالية بشريحة بيانات 4G*💥
23:51:21 2022. كاميرا مراقبة صغيرة صوت وصورة. 15 [مكة]
جزان
كشاف الطاقه الشمسيه على شكل كاميرا مراقبة
11:07:39 2022. 13 [مكة]
17:42:03 2022. 14 [مكة]
كاميرا مراقبة hikvision ptz متحركه
14:58:21 2021. 06 [مكة]
سكاكا
1, 700 ريال سعودي
21:13:14 2021. 24 [مكة]
أضم
كاميرا مراقبة خارجية للمزارع والاستراحات
16:08:35 2021. 09 [مكة]
الكاميرا الوهمية كاميرا مراقبة وهمية متحركة فقط 85 ريال هذه الكاميرا تعطيك
17:36:29 2022. 20 [مكة]
سعر كاميرا قياس حرارة الجسم thermal camera
14:58:51 2022.
كاميرات مراقبة الاطفال | بيبي مونيتور | متحركة صوت وصورة
كاميرا مراقبة صوت وصورة صغيرة الحجم تعمل عن طريق الجوال: اشتري اون لاين بأفضل الاسعار في السعودية - سوق. كوم الان اصبحت امازون السعودية
مراجعات المستخدمين
أفضل المراجعات من المملكة السعودية العربية
حدثت مشكلة في فلترة المراجعات في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.
26 [مكة]
الخفجى
530 ريال سعودي
كاميرا مراقبة بالطاقة الشمسية 4G
04:37:30 2022. 22 [مكة]
730 ريال سعودي
كشاف علي شكل كاميرا مراقبة بالطاقة الشمسية
14:32:42 2022. 02 [مكة]
69 ريال سعودي
كاميرا مراقبة الاطفال عن طريق الجوال
18:35:04 2021. 16 [مكة]
الأحساء
206 ريال سعودي
كاميرا مراقبة خارجية للمزارع والاستراحات
16:08:35 2021. 09 [مكة]
كاميرا مراقبة متحركة رؤية ليلية مقاومة للمطر بدون تمديدات كهرباء
22:01:25 2022. 21 [مكة]
420 ريال سعودي
كاميرا مراقبة متحركة بالطاقة الشمسية بجودة تصوير عالية بشريحة بيانات 4G*💥
19:25:30 2022. 22 [مكة]
الافلاج
كاميرا مراقبة متحركة 4G تعمل بشريحة بيانات
22:01:17 2022. 21 [مكة]
كاميرا مراقبة اطفال
11:23:11 2022. 24 [مكة]
كاميرا 🎥 مراقبة عن طريق شريحة البيانات تعمل بالطاقة الشمسية وشريحة بيانات4G
04:01:45 2022. 12 [مكة]
800 ريال سعودي
كاميرا مراقبة خارجية متحركة رؤية ليلية مقاومة للمطر والحرارة
10:23:35 2022. 22 [مكة]
450 ريال سعودي
كاميرا مراقبة داخلية متحركة
21:58:00 2022. 11 [مكة]
259 ريال سعودي
كاميرا مراقبة خارجية بالطاقة الشمسية عالية الدقة
22:32:39 2022.