25 [مكة]
شقة للبيع في ظهرة لبن - الرياض بسعر 450 ألف ريال سعودي
20:01:33 2022. 06 [مكة]
شقة للبيع في هجرة لبن - الرياض
01:24:18 2022. 16 [مكة]
550, 000 ريال سعودي
شقق للبيع في حي طويق - الرياض
02:05:18 2022. 24 [مكة]
شقة للبيع في العليا - الرياض بسعر 470 ألف ريال سعودي قابل للتفاوض
10:22:13 2022. 23 [مكة]
840, 000 ريال سعودي
شقة للبيع في الضباط - الرياض
16:25:29 2022. 08 [مكة]
96, 000 ريال سعودي
شقة للبيع في اليرموك - الرياض
21:08:08 2022. شقق للبيع في مصر الساحل الشمالي بالتقسيط الرياض (81701). 19 [مكة]
800, 000 ريال سعودي
01:45:00 2022. 13 [مكة]
شقة للبيع في ظهرة لبن - الرياض بسعر 550 ألف ريال سعودي
20:06:36 2022. 16 [مكة]
شقة للبيع في منطقة الارجان في دبي - الرياض بسعر 421 ألف ريال سعودي
13:14:48 2022. 03 [مكة]
421, 000 ريال سعودي
10:20:28 2022. 08 [مكة]
580, 000 ريال سعودي
شقة للبيع في الخليج - الرياض
03:05:59 2022. 02 [مكة]
250, 000 ريال سعودي
9
شقة للبيع في اشبيلية - الرياض بسعر 650 ألف ريال سعودي
16:07:35 2022. 07 [مكة]
شقة للبيع في بدر - الرياض
05:00:31 2022. 10 [مكة]
630, 000 ريال سعودي
شقة للبيع في ظهرة لبن - الرياض بسعر 700 ألف ريال سعودي قابل للتفاوض
01:38:47 2022.
شقة للبيع بالرياض
27 [مكة]
نص دور إفراغ فوري كاش او بنك مع توفير الدفعه الاولى
19:47:28 2022. 27 [مكة]
نص دور لسكن اوالاستثمار من المالك مباشر الافراغ فوري كاش اوبنك مع توفير الدفعه الأولي بدون فوائد
02:47:28 2022. 27 [مكة]
14:41:19 2022. 26 [مكة]
04:41:19 2022. 24 [مكة]
09:41:19 2022. 28 [مكة]
18:41:19 2022. 27 [مكة]
خمس غرف نص دور إفراغ فورى كاش اوبنك مع توفير الدفعه الأولى بدون فوائد
00:41:19 2022. 20 [مكة]
نص دور بمدخلين لسكن اوالاستثمار شرق جده من المالك مباشرة
13:47:28 2022. شقق للبيع في مصر الساحل الشمالي الرياض (82701). 25 [مكة]
نص دور بمدخلين لسكن اوالاستثمار شرق جده افراغها فوري كاش اوبنك
02:47:28 2022. 26 [مكة]
6, 200, 000 ريال سعودي
خمس غرف نص دور إفراغ فوري يقبل البنوك مع توفير الدفعه الأولى بدون فوائد
00:41:19 2022. 18 [مكة]
خمس غرف بمدخلين نص دور افراغ فوري كاش وتقبل البنك
06:06:36 2022. 27 [مكة]
نص دور خمس غرف إفراغ فوري كاش او بنك مع توفير الدفعه الأولى بدون فوائد
11:06:36 2022. 27 [مكة]
شقه نص دور لسكن اوالاستثمار من المالك مباشر بدون عموله
08:47:28 2022. 27 [مكة]
نص دور لسكن اوالاستثمار من المالك مباشر بدون عموله
04:06:36 2022. 28 [مكة]
خمس غرف نص دور إفراغ فوري مع توفير الدفعه الأولى بدون فوائد
01:41:19 2022.
شقق للبيع في مصر الساحل الشمالي الرياض (82701)
26 [مكة]
560, 000 ريال سعودي
شقه للبيع 4 غرف بديكور راقي بحي الصفا
02:48:12 2022. 12 [مكة]
شقه للبيع بحي الروابي 6 غرف بمنافعها
07:31:48 2022. 13 [مكة]
شقه روف للبيع بحي الصفاء4 غرف بتصميم راقي
15:07:51 2022. 25 [مكة]
780, 000 ريال سعودي
شقه للبيع بحي الصفا تشطيب راقي جدا
20:10:25 2022. 25 [مكة]
شقه للبيع بحي الصفاء بتصميم عصري
22:25:19 2022. 23 [مكة]
شقه للبيع بسعر مغري بحي المنار تشطيب راقي
13:25:19 2022. 22 [مكة]
شقه للبيع في جده بحي الروابي
15:23:33 2022. 16 [مكة]
شقه للبيع بحي التيسير 5 غرف وصاله تشطيب لوكس
09:38:59 2022. 25 [مكة]
شقه روف للبيع 3 غرف بحي السلامه تشطيب لوكس
10:38:59 2022. 25 [مكة]
600, 000 ريال سعودي
شقه للبيع بحي مشرفه 5 غرف بمنافعها
10:36:58 2022. شركة صيانة منازل شقق فلل بالرياض 0567194962 شعاع - في الرياض - السعودية - اعلان منتهي. 12 [مكة]
شقه للبيع 6 غرف بحي المنار
22:48:12 2022. 11 [مكة]
820, 000 ريال سعودي
شقه للبيع بحي مشرفه بتشطيب راقي جدا
14:07:51 2022. 25 [مكة]
580, 000 ريال سعودي
شقه روف للبيع بحي الواحه دور كامل. يتوفر 5 غرف بدون سطح
23:07:51 2022. 25 [مكة]
شقه للبيع بحي الربوه 6 غرف ويتوفر اكثر من عرض بنفس المشروع
17:48:13 2022. 26 [مكة]
850, 000 ريال سعودي
شقه جديده للتمليك بحي التيسير
23:27:23 2022.
شقق للبيع في مصر الساحل الشمالي بالتقسيط الرياض (81701)
هذا إعلان منتهي، ولا يظهر في سوق مستعمل. شقة عزاب في حي اليمامه جنوب الرياض ( بالقرب من عتيقه ومنفوحه) بسعر مغري
07:23:28 2022. 04. 08 [مكة]
الرياض
شقة عزاب كبيره في حي اليمامه في الرياض
10:23:28 2022. 07 [مكة]
شقه للبيع بحي الفيصليه بتشطيب راقي جدا
22:48:12 2022. 13 [مكة]
جدة
770, 000 ريال سعودي
1
شقه للبيع 7 غرف بمنافعها بحي الصفاء جده
12:47:07 2022. 26 [مكة]
940, 000 ريال سعودي
شقه مميزه للبيع بحي الروابي
10:54:19 2021. 11. 28 [مكة]
800, 000 ريال سعودي
شقه للبيع بحي الصفاء تشطيب راقي جدا
16:42:30 2022. 02. 07 [مكة]
980, 000 ريال سعودي
2
شقه للبيع بحي الصفاء بتشطيب لوكس
09:07:51 2022. 26 [مكة]
930, 000 ريال سعودي
01:48:12 2022. 14 [مكة]
14:06:05 2021. 27 [مكة]
شقه للبيع بحي الروابي تشطيب راقي جدا
23:48:12 2022. شقق للبيع الرياض. 13 [مكة]
925, 000 ريال سعودي
15:16:13 2022. 01. 16 [مكة]
18:47:07 2022. 25 [مكة]
5
مشروع بحي الصفاء409 شقه للبيع تشطيب راقي جدا
13:38:59 2022. 25 [مكة]
شقه للتمليك افراغ فوري بحي النسيم من المالك مباشرة
11:51:40 2022. 03. 27 [مكة]
870, 000 ريال سعودي
شقه للبيع بحي الريان بتشطيب راقي جدا
12:49:42 2022.
شركة صيانة منازل شقق فلل بالرياض 0567194962 شعاع - في الرياض - السعودية - اعلان منتهي
16 [مكة]
شقة للبيع في البرية - الرياض بسعر 10 آلاف ريال سعودي بداية السوم
17:36:58 2022. 25 [مكة]
10, 000 ريال سعودي
21:35:01 2022. 21 [مكة]
شقة للبيع في القادسية - الرياض بسعر 750 ألف ريال سعودي
18:04:48 2022. 31 [مكة]
750, 000 ريال سعودي
شقة للبيع في داون تاون العاصمه الاداريه مصر - الرياض بسعر 190 ألف ريال سعودي
12:58:35 2022. 03 [مكة]
190, 000 ريال سعودي
شقة للبيع في ظهرة لبن - الرياض بسعر 750 ريال سعودي
22:52:17 2022. 28 [مكة]
شقة للبيع في الملك فيصل - الرياض بسعر 570 ألف ريال سعودي
01:18:50 2022. 29 [مكة]
شقة للبيع في الضباط - الرياض بسعر 145000 ريال سعودي
11:18:07 2022. 14 [مكة]
شقة للبيع في الشفا - الرياض
11:29:24 2022. 16 [مكة]
450 ريال سعودي
2
شقق فاخرة للبيع للسكن او للاستثمار في دبي وقسط شهريا حتى الاستلام بقلب
كمباوند مغلق مكتمل الخدمات يقع في وسط دبي استغل الفرصة وحصل على أحد العروض أولا
خصم 7% او عائد ايجاري مضمون 7% سنويا ويتوفر بالمشروع وحدات نظام استديو وغرفة
وصالة وغرفتين التملك لجميع الجنسيات كما جمع فيه خدمات:
- امن وحراسة
- مسجد
- محلات تجارية
- مسابح
- مناطق للشواء
- مسارات للمشي
- منطقة العاب أطفال
- ملاعب رياضي
- مناطق شوي
للتواصل والمفاهمة: واتساب او موبايل
00966554446324
شركة مساكن الواحة للقارات: الرياض
الرياض
تنبيه! لا تدفع أي مبلغ حتى تحصل على منتجك كاملا غير منقوصا! سوق العرب غير مسؤولة عن الإعلانات المعروضة!
تملك العقارات داخل المملكة من الأمور التي يتساءل عنها الكثيرون من الناس داخل المملكة وخارجها، فهناك بعض الإشكالات التي تتمركز على موضوع مدى إمكانية تملك العقارات او عدم تملكها من قبل غير السعوديين، ويتساءلون عن كيفية التملك فيها وما هي الشروط والاحكام التي تنظم موضوع التملك داخل السعودية. قانون التملك داخل المملكة
هناك عدد من الشروط والضوابط التي تنظم عملية التملك داخل المملكة، فعندما ننظر الى بعض النصوص التي تحدد نظام تملك الغير سعوديين للعقارات وأيضا استثماراتها التي صدرت في عام 1421 هجريا، فالنص الموجود يقول بشكل صريح انه يجوز تملك العقارات أي مستثمر غير سعودي، حتى ان التملك للمستثمر يكون للشخص الذي يحمل صفة طبيعية او حتى صفة اعتبارية، ولكن بشرط واحد هو ان يكون ذلك الشخص بحوزته رخصة بمزاولة أي نشاطات مهنية او حرفية او حتى اقتصادية. ويجوز له التملك أي عقارات لازمة حتى يستطيع مزاولة تلك النشاطات، أيضا يشمل ذلك الحق في تملك عقار مناسب لسكنه وأيضا سكن كل العاملين الذين يعملون لديه، ولكن ذلك له شرط واحد فقط وهو موافقة الجهة التي تم إصدارها الخاصة بترخيص ذلك الشخص. ماذا يشمل الترخيص الذي يأخذه الشخص
ان الترخيص الصادر من قبل الحكومة السعودية يشمل شراء الشخص للمباني او حتى الاراضي، وذلك بهدف إقامة بعض المباني فيه، واستثمار تلك المباني والأراضي في عملية البيع او حتى التأجير يجب ان لا تقل التكلفة الاجمالية باي مشروع من أراضي ومباني عن 30 مليون ريال سعودي، كما انه يوجد شرط لذلك وهي انه يجب ان يتم استثمار ذلك العقار خلال خمس سنوات من تاريخ ملكية الشخص.
شروط تملك الاجانب للعقار في السعودية - سعودي
المادة الثامنة والأخيرة: أصبح هذا النظام هو النظام البديل الذي يحمل الرقم (م / 22)، والذي كان قد صدر في 12/7/1390
وهذا المرسوم مفعل حتى الآن، ويفرض على كل الأجانب والوافدين والمستثمرين في المملكة. وتم العمل بهذا المرسوم بعد 90 يوم من نشره في الجرائد الرسمية. وتم الإخبار به في كل الجهات الرسمية والحكومية، ولذلك أصبح ساري المفعول حتى يجد جديد. تملك العقار لغير السعوديين أبشر
لتملك العقار لابد أن يقوم الأجنبي الوافد بالتقديم عبر منصة أبشر. وعند التقديم يتم التأكد من استيفاء المتقدم لكل الشروط التي أعلنت عنها الجهات المختصة. كل ما عليك فعله للتقديم هو الالتزام بالخطوات الآتية:
بداية قم بالدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بأبشر من هنا، فحتى الآن لا يمكن إتمام هذه العملية إلا عن طريق الموقع. قم بتسجيل الدخول وذلك عن طريق كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور. من حسابك الشخصي قم بالدخول إلى خانة الخدمات الإلكترونية. ومنه قم باختيار خدمة خدماتي، سيتاح أمامك العديد من الخيارات المختلفة. قم باختيار خدمة الخدمات العامة. ومنها انقر على خدمة طلب تملك العقار لغير السعوديين. قم بإدخال البيانات المطلوبة منك، وتأكد من صحة كافة البيانات.
جريدة الرياض | نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره
لا يجوز لغير السعودي بأي طريق غير الميراث اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع على عقار واقع داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، ويستثنى من ذلك اكتساب حق الملكية إذا اقترن بها وقف العقار المملوك طبقا للقواعد الشرعية على جهة معينة سعودية وبشرط أن ينص في الوقف على أن يكون للمجلس الأعلى للأوقاف حق النظارة على الموقوف. على أنه يجوز لغير السعودي من المسلمين استئجار العقار داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة لمدة لا تزيد على سنتين قابلة للتجديد لمدة أو مدد مماثلة. صدر في شأن هذه المادة المرسوم الملكي رقم (م/62) وتاريخ 25 / 9 / 1427 هـ، كما يلى:
أولاً: يعاقب غير السعودي الذي يخالف حكم المادة (الخامسة) من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/15) وتاريخ 17 / 4 /1421هــ، بما يلي:
1 – بيع العقار بالمزاد العلني واستيفاء الرسم المحدد نسبته (10%) من أصل قيمة العقار عند بيعه، وفقاً لأحكام المرسوم الملكي رقم (44) وتاريخ 29 / 11 /1377 هــ. 2 – حسم ما نسبته ( 35%) من غير السعودي من مجموع (أصل القيمة التي دفعها إلي البائع ، وتكاليف البناء)، بعد أن تقدرها لجنة مكونة من الإمارة والبلدية، ويعاد إليه المبلغ المتبقي – بعد حسم تلك النسبة – وإذا زاد هذا المبلغ علي مادفعه فتورد الزيادة إلي خزينة الدولة.
نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره | موقع نظام
يهدف النظام لتعزيز التنمية الاقتصادية
زيادة نسبة مساهمة القطاع العقاري بالناتج المحلي الإجمالي للمملكة
تحقيق التوازن بين العرض والطلب على العقارات
تنشيط السياحة.
وبعد التملك من حق المستثمر تأجير العقار. وفي حالة قام المستثمر بتقديم طلب لشراء أراضي للاستثمار فيها، ففي هذه الحالة لابد ألا تقل قيمة الأرض عن 30 مليون ريال سعودي. وبداية من الشراء وفي خلال خمس سنوات كحد أقصى لابد أن يقوم الأجنبي بالاستثمار في الأرض، وإقامة المباني المتفق عليها. من الممكن أن يعلن مجلس الوزراء عن تغيير الحد الأدنى لقيمة الأراضي المتملكة في أي وقت. المادة الثانية: أصبح الآن من الممكن للأجانب تملك بعض العقارات، وذلك بهدف الإقامة والسكن. ولكن بشرط الحصول بشكل مسبق على تصريح موقع وموثق من وزارة الداخلية. وكل من له صفة طبيعية أصبح الآن بإمكانه تقديم الطلب وانتظار الموافقة عليه. المادة الثالثة: كما أصبح من حق الممثليات الأجنبية والسفارات تملك الأراضي المقام عليها مقرهم الأساسي. وتملك أيضًا مباني السكن المخصصة للعاملين في مبني السفارة، كالسكن الخاص برئيسها وأعضائها. ويتم وضع اتفاقيات رسمية دولية فيما يخص تملك الأراضي والعقارات والمباني الخاصة بالهيئات الدولية والإقليمية. ويتم النظر إلى طبيعة العلاقة بين المملكة وبين الدولة الأخرى قبل التملك. وتملك الهيئات الدولية للأراضي يحتاج إلى ترخيص موثق من جانب وزير الخارجية السعودي، للتأكد من سلامة كافة الإجراءات، وللنظر إلى طبيعة العلاقة.